Gelöst! Wie funktioniert ein Eigenkapitalkreditkredit??

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F: Wir haben beschlossen, unser Zuhause zu renovieren, um es in unser Traumhaus zu schaffen, anstatt sich zu bewegen, aber es wird eine teure Renovierung sein. Können wir das Eigenkapital nutzen, das wir gebaut haben, um diese Kosten zu decken, und wenn ja, wie funktioniert ein Eigenheimkapitalkreditkredit??

A: Du kannst! Es ist ein großartiges Gefühl, die harte Arbeit und Disziplin für den Aufbau von Eigenkapital in einem Haus zu haben, und wenn Sie so viel näher an die Auszahlung der Hypothek sind, bedeutet dies auch, dass Sie Zugang zu einem Spendenpool haben, um sich von der Finanzierung auszuleihen, um zu finanzieren Ihre Renovierung mit großer Geschwindigkeit. Es kann auch verwendet werden, um nicht zu Hause bezogene Ausgaben wie die Hochschulausbildung eines Kindes, die Arztrechnungen und andere große Ausgaben zu finanzieren. Alternativ kann Eigenkapital als eine Art Notfallfonds dienen, anstatt eine Kreditkarte für diesen Zweck offen zu halten. Ein Eigenkapitaldarlehen ist eine der häufigsten Möglichkeiten, um Eigenkapital aus einem Haus herauszuholen. Was ist also ein Eigenkapitalkredit und wie funktioniert ein Eigenkapitalkreditkredit?? Im Wesentlichen können Hausbesitzer ein Darlehen unter Verwendung der Differenz zwischen dem Wert ihres Hauses und dem Betrag, den sie noch für ihre Hypothek als Sicherheiten schulden. Die Preise sind in der Regel niedriger als bei anderen Art von persönlichen Kredite, und Sie können sich im Laufe der Zeit zurückzahlen. Ein Eigenkapitalkredit kann als Pauschalbetrag angenommen werden, wobei ein Hausbesitzer regelmäßig monatliche Zahlungen leistet, bis das Darlehen zurückgezahlt wird oder die Mittel in Form einer Eigenkapitallinie eingenommen werden können. In diesem Szenario stützt sich ein Hausbesitzer nur auf die Mittel, wenn er sie benötigt, und leistet Zahlungen für das Geld, das er tatsächlich verwendet hat, und nicht auf den gesamten Betrag des Darlehens.

Eigenheim Eigenkapital ist der Teil Ihres Hauses, den Sie „besitzen“-im Wesentlichen der Betrag Ihrer Hypothek, den Sie abgezahlt haben.

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Wenn ein Käufer ein Haus kauft, "besitzen" sie das Haus erst, wenn er seine Hypothek ausgezahlt hat. Vermutlich legten sie etwas Geld als Anzahlung ab. Wenn sie ihre Hypothekenpapiere unterschreiben und den Schlüssel zu ihrem neuen Haus nehmen, besitzen sie genau den Prozentsatz des Eigenheims, der sich in der Höhe des Geldbetrags widerspiegelt, die sie unangemessen auf ihre Hypothek ablegen. In diesem Fall wird die Bank dies wahrscheinlich zurückerhalten Zahlung zur Deckung der Verluste. Wenn sie ihre Hypothek jedoch jeden Monat abbezahlen, wird der Prozentsatz ihres Hauses, für den sie tatsächlich bezahlt haben. Jede Zahlung kauft sie etwas mehr von ihrem Zuhause.

Der Prozentsatz des Hauss, für das bereits bezahlt wurde, wird als Aktien bezeichnet. Dies ist der Geldpool, aus dem ein Eigenheimkredit Hausbesitzer ausleihen kann. Diese Art von Darlehen, die manchmal als „zweite Hypothek“ bezeichnet werden, ermöglicht es Hausbesitzern, Geld gegen den Teil ihres Hauses zu leihen, den sie besitzen. Der Rest des Hauses befindet sich immer noch dem Kreditgeber seiner „ersten“ oder primären Hypothek. Wenn der Kreditnehmer ausfällt, wird die Haupthypothek zuerst bezahlt, und das Eigenkapitaldarlehen wird an zweiter Stelle bezahlt.

Eine der offensichtlichsten Möglichkeiten, um Eigenkapital aufzubauen. Dieser Prozess kann jedoch viele Jahre dauern, und wenn ein Hausbesitzer erwartet. Eine, eine große Anzahlung für die Haushaltszahlung von 20 Prozent oder mehr leisten die Notwendigkeit einer privaten Hypothekenversicherung (eine Art Versicherung, die den Kreditgeber abdeckt, wenn der Kreditnehmer den Kredit ausfällt) und bedeutet auch einen Hausbesitzer hat von Anfang an eine höhere Menge an Eigenkapital. Eine weitere Option, wenn finanzielle Umstände dies zulassen, besteht darin, dass der Hausbesitzer zusätzliche monatliche Zahlungen an den Auftraggeber leistet. Es kann sogar eine gute Idee sein, die Darlehenszeit auf einen kürzeren Zeitraum zu refinanzieren und zu ändern. Dies bedeutet zwar eine höhere monatliche Hypothekenzahlung, ist jedoch mit reduzierten Zinssätzen und einem schnelleren Eigenkapitalbuilding verbunden.

Eigenkapital wird auch vom aktuellen geschätzten Wert des Hauses beeinflusst. Wenn ein Hausbesitzer seine Hypothek seit 15 Jahren treu bezahlt hat, ist es möglich, dass der Wert seines Hauses seit dem Kauf erheblich gestiegen ist. Ein Gutachter kann den Marktwert des Hauses bestimmen. Dieser Wert wird von den aktuellen Marktbedingungen beeinflusst und hat einen Einfluss darauf, wie viel Eigenkapital ein Hausbesitzer hat. Angenommen, ein Käufer nimmt eine Hypothek von 200.000 US -Dollar in einem Haus mit einem Wert von 225.000 USD ein. Der Hausbesitzer bezahlt seit einigen Jahren und der Restbetrag der Hypothek beträgt 150.000 USD. Basierend auf dem Kaufpreis haben sie 75.000 USD Eigenkapital: die Differenz zwischen dem Wert von 225.000 USD und den 150.000 USD, die sie noch schulden. Aber vielleicht ist der Immobilienmarkt in ihrer Region heiß und die Häuser sind sehr gefragt. Wenn ein Gutachter sagt, dass der aktuelle Wert des Hauses auf 300.000 US -Dollar angewachsen ist, beträgt das Eigenkapital des Hausbesitzers jetzt 150.000 US.

Der Geldbetrag, der in einem Eigenkapitalkredit ausgeliehen werden kann. Der geschätzte Wert abzüglich des in der ersten Hypothek noch geschuldeten Betrags ist der Betrag des Eigenkapitals, den sie in ihrem Haus haben.

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Ihr Eigenheimkapital kann in ein Darlehen umgewandelt werden, um fast alles von der Verbesserungen zu Hause bis zur College -Ausbildung eines Kindes zu finanzieren.

Im Gegensatz zu einigen Arten von Darlehen ist Geld, das vom Eigenkapital geliehen wurde. Wenn sie nach einer langen Krankheit oder einem vorübergehend reduzierten Einkommen eine Sicherung von Rechnungen haben, können sie das Geld verwenden, um Schulden abzuzahlen und eine monatliche Zahlung (wahrscheinlich zu einem viel niedrigeren Satz) zu leisten, anstatt einen großen Stapel Rechnungen zu verfolgen. Medizinische Ausgaben, Hochzeitskosten, Studiengebühren sowie Raum- und Vorstandszahlungen sind faires Spiel, ebenso wie Zahlungen an Auftragnehmer, Vorräte und die Kosten für vorübergehende Wohnungen während einer Hausrenovierung. Die Mittel können sogar verwendet werden, um einen lang erwarteten Urlaub zu bezahlen. Die Eigenkapitaldarlehenszinsen sind in der Regel im Vergleich zu anderen persönlichen Darlehen günstig, da zumindest ein Teil der Hypothek bereits erfolgreich gezahlt wurde und das Haus selbst als Sicherheiten verwendet werden kann. Hausbesitzer werden bedenken wollen, dass das Darlehen immer noch zurückgezahlt werden muss, was das Geld für das Geld ausgegeben wurde-und dass sie, wenn sie es nicht zurückzahlen können, ihr Zuhause verlieren werden, um ihr Zuhause zu verlieren.

Ein Eigenkapitaldarlehen kann als eine Art zweite Hypothek verstanden werden. Wie bei einer ersten Hypothek wird das Haus als Sicherheiten dienen, wenn der Kreditnehmer den Kredit ausfällt. Die Kreditgeber erfordern Dokumentationen wie die Gehaltsstubs und die Kreditgeschichte des Hausbesitzers, um festzustellen, ob sie sich für die zweite Hypothek qualifizieren. Wenn der Hausbesitzer mit dem Darlehen ausfällt und das Haus abgeschottet wird, wird die ursprüngliche Hypothek zuerst aus dem Verkauf des Eigenheims bezahlt, und der Eigenkapitalkredit oder die zweite Hypothek wird mit jedem Erlös bezahlt, der noch übrig ist. Dies bedeutet, dass Kreditgeber für Eigenkapitalkreditgeber ein höheres Risiko eingehen, da nicht garantiert wird, dass sie vollständig zurückgezahlt werden.

Um ein Eigenkapitalkredit zu erhalten, müssen Sie zuerst Eigenkapital aufbauen.

Für Hausbesitzer, die sich fragen, wie man ein Eigenheimkapitalkredit erhält, ist es möglicherweise nicht überrascht, dass der erste Schritt darin besteht, Eigenkapital aufzubauen. Während eines Eigenheimkaufs leistet der Käufer eine Anzahlung und nimmt ein Hypothekendarlehen auf. Wenn eine monatliche Hypothekenzahlung erfolgt, geht das Geld in mehrere Richtungen. Einige gehen auf ein Treuhandkonto, von dem die Hypothekengesellschaft die örtlichen Grundsteuern und die Hausbesitzerversicherungsprämie zahlt, einige in die für die Hypothek geschuldete Zinsen, und einige gehen in den Kapitalbetrag des Darlehens aus. In den frühen Tagen einer Hypothek sind viele Hausbesitzer beunruhigt zu sehen. Hypotheken werden amortisiert, was bedeutet, dass es eine Formel gibt, die diesen Betrag abbricht. Zu Beginn der Rückzahlungsfrist wird ein viel größerer Prozentsatz der Zahlung auf die Zinsen angewendet als auf den Kapital. Mit der Zeit beginnt sich dieses Verhältnis zu verschieben, so dass die Zahlung gegen Ende der Hypothek fast ausschließlich auf den Auftraggeber angewendet wird. Dies ist so, dass der Kreditgeber sicherstellt, dass er ihr Interesse an dem Risiko erhält, das er für die Kredite an den Kreditnehmer einging. Wenn sie die gesamte Zahlung auf den Auftraggeber anwenden und der Kreditnehmer die Hypothek frühzeitig refinanzieren oder abbezahlen, sammelt der Kreditgeber nicht so viel Zinsen. Amortisation des Darlehens, damit die Front-End-Zahlungen zinslastig sind, schützt den Kreditgeber.

Leider bedeutet es auch, dass es eine Weile dauern kann, bis Hausbesitzer Eigenkapital aufbauen. Wenn ein Hausbesitzer beim Abschluss seines Hauses eine Pauschalbetragsumme niederlegt, haben er sofort Eigenkapital in diesem Betrag. Das Geld kauft ein „Stück“ des Hauses, das die Bank nicht besitzt. Aber das Eigenkapital, das durch regelmäßige monatliche Zahlungen erstellt wird. Im Laufe der Zeit kann ein Hausbesitzer das Eigenkapital schneller aufbauen (und am Ende seiner Hypothek etwas Geld in Zinsen sparen), indem er zusätzliches Geld für die Hypothekenzahlung zahlt und darum gebeten wird, dass es auf den Auftraggeber angewendet wird. Nicht alle Kredite erlauben diese frühe oder zusätzliche Zahlung, aber wenn ein Hausbesitzer ein wenig mehr Geld zur Hand hat, kann es hilfreich sein, wenn der Kreditgeber dies zulässt.

Damit ein Hausbesitzer ein Eigenheimkapitaldarlehen oder eine Kreditlinie aufnehmen kann der geschätzte Wert ihres Hauses. Wenn ein Hausbesitzer nicht mindestens so viel Eigenkapital hat, sind die meisten Kreditgeber der Ansicht, dass zusätzliche Schulden sie gefährlich übertrieben machen und dass der Hausbesitzer mit nur sehr wenig tatsächlichen Bargeld mit den mit dem Abschluss des Darlehens verbundenen Gebühren und Kosten nur sehr wenig Geld erhält Erhältlich in ihrem Darlehen.

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Eine einfache Berechnung kann Ihnen helfen, festzustellen, wie viel Sie ausleihen können.

Finanzexperten empfehlen, dass die Gesamtschuld des Hausbesitzers oder der Betrag, den sie in ihrem Haus schulden, einschließlich der ursprünglichen Hypothek zuzüglich eines Eigenkapitaldarlehens oder HELOC (Home Equity Line), nicht mehr als 85 Prozent des Wertes des Werts entsprechen sollte heim. Wenn es schon eine Weile her ist, seit das Haus bewertet wurde, kann eine Bewertung ein guter erster Schritt für Hausbesitzer sein. Der Wert des Hauses hat sich möglicherweise seit dem ersten Kauf geändert, und der neue Wert des Hauses kann eine angenehme Überraschung sein. Um die maximale Menge an Schuldbanken zu bestimmen, können Hausbesitzer im Allgemeinen den Wert des Hauses mit dem Wert des Hauses vervielfachen .85 und subtrahieren Sie den Betrag, der immer noch der Hypothek oder anderen Wohnungsbaudarlehen geschuldet ist. Die resultierende Nummer ist der Betrag, den ein Hausbesitzer beantragen kann, über ein Eigenkapitalkredit auszuleihen. Es gibt eine Reihe von Eigenkapitalrechnern im Online.

Ein Wort der Vorsicht, jedoch automatisch den Höchstbetrag zu nehmen: Das Haus ist die Sicherheiten für diesen neuen Darlehen und für die Hypothek. Das Einsetzen von 85 Prozent dieses Wertes in Geld, das zurückgezahlt werden muss. Durch die Maximierung des Wertes des Eigenheims in einem Darlehen kann eine Verschiebung auf dem Immobilienmarkt einen Hausbesitzer mehr lassen, der mehr schuld überhaupt kein Eigenkapital. Diese Berechnung wird den Hausbesitzern den Betrag mitteilen, den sie für sie ausleihen können, aber es liegt an jedem einzelnen Hausbesitzer, ihre Finanzen und Ersparnisse zu berücksichtigen und zu entscheiden, wie viel er sich wirklich leisten kann, um Kredite zu leisten.

Ein Eigenkapitaldarlehen hat eine festgelegte Laufzeit und einen festen Zinssatz, obwohl Kreditnehmer wahrscheinlich die Abschlusskosten zahlen müssen.

Die Bedingungen für ein Eigenheimkapitaldarlehen können je nach Bedarf des Kreditnehmers und dem, was der Kreditgeber zulässt, zwischen 5 und 30 Jahren reichen. Hausbesitzer, die nur eine kleine Summe leihen. Andere bevorzugen es, das Darlehen wie eine Hypothek zu behandeln und eine länger. Ein großer Vorteil für Eigenheimkredite ist, dass sie mit festen Zinssätzen ausgestattet sind. Dies bedeutet, dass die monatlichen Zahlungen des Kreditnehmers für die gesamte Lebensdauer des Darlehens gleich bleiben, was für Kreditnehmer einen großen Vorteil sein kann.

Ein weiterer Faktor, den Sie beachten sollten. Diese Gebühren können alles von Bewertungen bis hin zu Anwaltskosten abdecken, und sie liegen zwischen 2 Prozent und 5 Prozent des Gesamtbetrags des Darlehens. Dies klingt vielleicht nicht nach viel, aber wenn der Darlehensbetrag beispielsweise 80.000 US -Dollar beträgt, könnte die Schließungskosten bis zu 4.000 US -Dollar betragen.
Es ist eine gute Idee für Hausbesitzer, einen Eigenkapital -Kreditrechner zu nutzen, um sicherzustellen, dass diese Gebühren die Vorteile eines niedrigen Zinssatzes nicht überwiegen.

Um für ein Eigenkapitalkredit zugelassen zu werden, müssen die Kreditnehmer bestimmte Anforderungen erfüllen.

Genau wie bei der Beantragung einer Hypothek müssen Kreditnehmer, die ein Eigenkapitalkredit beantragen. Dies beinhaltet fast den gleichen Prozess wie eine erste Hypothek. Erstens müssen sie ihre Kreditwürdigkeit überprüfen und alle Fehler im Bericht korrigieren. Der FICO -Score muss gemäß den meisten Anforderungen an Eigenkapitalkrediten mindestens 620 sein und für optimale Zinssätze sogar noch höher.

Nachdem die Hausbesitzer ihre Kreditauskunft erfasst haben, wird es ihnen möglich sein, ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen zu berechnen. Dies ist der Betrag des Geldbetrags, der jeden Monat für Schuldenzahlungen geschuldet ist, verglichen mit dem Geldbetrag, den der Hausbesitzer jeden Monat verdient. Der Prozentsatz, der für Schuldenzahlungen fließt, sollte nicht mehr als 43 Prozent ihres Einkommens betragen. Wenn der aktuelle Prozentsatz mehr als 43 beträgt, ist es für Hausbesitzer ratsam, einen Teil dieser Schulden abzuzahlen, bevor sie ein Eigenheimkapitalkredit beantragen. Die Kreditgeber möchten sicherstellen. Die Kreditgeber würden es vorziehen, weiterhin regelmäßige Zahlungen mit Zinsen zu erhalten, damit sie sicherstellen möchten.

Kreditnehmer müssen Dokumentation ihres Einkommens und ihres Vermögens vorlegen, um auch ein Eigenkapitalkredit zu beantragen. Steuerformulare, Zahlungsstubs, Bankaussagen und aktuelle Hypothekenabklärungen sind alle Dokumente, die ein Kreditgeber vernünftigerweise anfordern kann, um einem Hausbesitzergeld Geld zu leihen. Diese Dokumente können auch zu einem günstigeren Zinssatz für das Darlehen führen, da die Kreditgeber qualifizierteren Kreditnehmern, die ihre finanzielle Situation dokumentieren können, bessere Zinssätze anbieten können.

Ein Eigenkapitalkredit ist nicht dasselbe wie ein HELOC oder eine Eigenkapitallinie für Eigenheimkrediten.

Sowohl ein Eigenkapitalkredit als auch eine Eigenkapitallinie für Eigenheimkrediten (HELOC. Aber es gibt einen wesentlichen Unterschied zwischen den beiden. In einem Eigenkapitalkredit fordern Kreditnehmer einen bestimmten Betrag ihres Eigenkapitals als Darlehen an. Das Darlehen wird in einer Summe ausgezahlt, um auf das Bankkonto des Kreditnehmers einzulegen und bei Bedarf ausgegeben zu werden. Die Zahlungen beginnen sofort mit dem vollständigen Betrag, bis er ausgezahlt wird. Die Bedingungen variieren, aber es sind eine festgelegte Anzahl von Monaten für die Auszahlung erforderlich, und gelegentlich eine größere Ballonzahlung am Ende der Laufzeit.

Wenn es um ein HELOC vs geht. Ein Eigenkapitaldarlehen, ein HELOC funktioniert in wenigen Arten anders. Der Kreditnehmer beantragt, ihnen ein gewisses Maß an Eigenkapital zur Verfügung zu stellen. Wenn die Anfrage genehmigt wird, wird ihnen dieses Geld zur Verfügung gestellt, es wird jedoch nicht sofort ausgezahlt-es befindet. Daher sind sofort keine wirklichen Zahlungen erforderlich, da der Kreditnehmer bis zur Abhebung technisch keine der Mittel erhalten hat. Diese Konten haben eine bestimmte Begrenzung, wie oft und wie lange der Kreditnehmer Geld abheben kann, und kann eine jährliche Wartungsgebühr oder eine Transaktionsgebühr enthalten, wenn Geld abgezogen wird. Nach dem Rückzug des Geldes beginnt der Kreditnehmer über einen festgelegten Zeitraum Zahlungen, jedoch nur für das Geld, das zurückgezogen wurde, und nicht auf dem vollen Betrag des verfügbaren Eigenkapitals. Diese Kredite können sehr nützlich sein, wenn ein Hausbesitzer über einen langen Zeitraum an verschiedenen Stellen Geld benötigt. Wenn ein Hausbesitzer beispielsweise plant, die Studiengebühren mit einem HELOC zu bezahlen, können er eine Kreditlinie in dem Gesamtbetrag anfordern, den sie benötigen. Da die Zahlung jedes Semesters fällig ist, können sie diesen Betrag aus dem Konto abheben, um die Rechnung zu bezahlen (normalerweise zu einem viel besseren Zinssatz als ein privates Bildungsdarlehen) und dann nur mit der Rückzahlung für diesen Betrag beginnen. Dies ermöglicht es, die Rückzahlung im Laufe der Zeit allmählich auszugeben, anstatt große Zahlungen für den Gesamtbetrag von Anfang an zu leisten. Es lohnt sich zu kaufen und die Bedingungen der besten HELOC -Kreditgeber zu vergleichen, um zu bestimmen.

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Es gibt Vor- und Nachteile, ein Eigenheimkapitalkredit zu erhalten.

Es gibt viele Vorteile eines Eigenkapitaldarlehens: Sie werden zu Raten, die niedriger sind als andere persönliche Kredite, angeboten, sie sind möglicherweise leichter zu sichern als andere persönliche Kredite, und sie vereinfachen die Rückzahlung anderer Schulden in einen konsolidierten Betrag. Die Größe eines Eigenkapitalkredit. Wenn ein Hausbesitzer ein persönliches Darlehen oder eine Auszahlung refinanziert vs. Ein Eigenkapitaldarlehen, der Betrag, der geliehen werden kann, ist mit letzterem erheblich größer. Ein weiteres riesiger Vermögenswert eines Eigenkapitaldarlehens sind die Steuervorteile für die Verbesserung der Eigenheimveranstaltung: Kreditnehmer können ihre gezahlten Zinsen abziehen, wenn das Darlehen für die Renovierung verwendet wurde. Es gibt jedoch mehrere Dinge, die Hausbesitzer wissen müssen.

Kreditnehmer, die ein Eigenkapitalkredit für Eigenheimen aufnehmen, müssen zusätzliche Dinge berücksichtigen, die zu berücksichtigen sind. Es ist aufregend, ein Haus zu aktualisieren und einige spezielle Elemente auszuwählen, die es wirklich einzigartig machen. Die meisten Hausbesitzer erwarten aufgrund der Verbesserungen und Upgrades einen Anstieg des Gesamtwerts des Hauses, und dies ist fast immer der Fall. Es ist der Schlüssel, den Durchschnittswert von Häusern in der Region zu berücksichtigen, während diese Berechnungen jedoch vorgenommen werden. Ob Sie es glauben oder nicht, es ist möglich, ein Zuhause für den Markt zu einem Punkt zu „übertragen“. In diesem Fall werden Kreditnehmer ihre Investition nicht erzielen. Dies scheint keine große Sache zu sein, insbesondere wenn sie sich mit der Absicht verbessern, mehrere Jahrzehnte lang im Haus zu bleiben und es eher ihrem eigenen Lebensstil als der Wertvorstellung eines anderen anpassen zu können. Sie können sich jedoch in einer Bindung befinden, wenn sich ihre Lebensumstände ändern und sie das Haus unerwartet verkaufen müssen. Wenn ein Hausbesitzer ein Haus mit einer Hypothek und einem Eigenheimkapitalkredit verkauft, wird die Auszahlung der Hypothek in der Regel in den Hausverkauf einbezogen, und dies kann auch bei einem Eigenkapital-Darlehen der Haus sein, das nicht mehr auf das Eigenkapitalkredit schuldet als der Verkaufspreis wird abdecken. Die Kreditgeber werden Hypotheken nicht für mehr als das Haus auf dem Markt genehmigen, sodass Verkäufer feststellen können. Hausbesitzer werden den Wert ihres Zuhauses sorgfältig berücksichtigen, um wie viel Schulden sie dagegen zu tun haben, damit sie ihr Zuhause nicht übertreffen.

Eine weitere Überlegung sind die Gebühren und Kosten, die mit Eigenheimkrediten und Helocs einhergehen,. Hausbesitzer, die ihr Eigenheimkapitalkredit über denselben Kreditgeber bearbeiten, der ihre erste Hypothek hält, kann feststellen. Die meisten Eigenkapitaldarlehen werden jedoch genauso behandelt wie bei einem Hypothekenantrag, da das Haus die Sicherheiten für das Darlehen ist und der Kreditgeber sicherstellen kann, dass es diese Sicherheiten für den Fall, dass der Kreditnehmer ausfällt. Von Kreditnehmern wird häufig erwartet. Diese können sich wirklich schnell befinden, und insbesondere wenn das Darlehen relativ gering ist, können die Kosten den Wert des Darlehens selbst zunichte machen.

Schließlich ist es der Schlüssel für Hausbesitzer, sich daran zu erinnern, dass das Aufnehmen eines Eigenkapitalkredits eine zweite Hypothekenzahlung zusätzlich zur aktuellen Seite ist. Dies kann absolut einfacher sein, als jeden Monat einen Stapel kleinerer Rechnungen zu verfolgen und zu bezahlen. Es ist wahr, dass, wenn ein Hausbesitzer schlechte Guthaben hat, ein Eigenheimkapitalkredit möglicherweise keine Option ist und ein Kreditgeber den Hausbesitzer daran hindert, sich mehr zu leihen, als er sich leisten kann. Aber hier ist die Sache: Wenn ein Hausbesitzer unerwartet auf harte finanzielle Zeiten fällt und Schwierigkeiten hat, seine Rechnungen zu bezahlen, führt es zu Bußgeldern und Gebühren, die zu spät in diesem Stapel kleiner werden. Es steht viel auf dem Spiel, wenn man sich stark gegen ein Zuhause annimmt. Hausbesitzer werden einkaufen, einen vertrauenswürdigen Kreditgeber auswählen und entscheiden, wie viel sie brauchen, um die Projekte zu erledigen, an die sie im Sinn sind, anstatt so viel zu nehmen, wie sie können.

Sobald ein Hausbesitzer einen vertrauenswürdigen Kreditgeber gefunden und sich für eine der besten Eigenheimkreditkredite entschieden hat, können sie gerne an ihrem Projekt zur Verbesserung des Hauses arbeiten oder für ihre Hochzeit bezahlen, und feiern die Disziplin, die es brauchte, um genug Eigenkapital für diese Zwecke zu bauen, um für diese Zwecke zu nutzen.