Reverse Mortgage Pros and Cons, was Hausbesitzer zuerst verstehen müssen

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F: Wir sind vor ein paar Jahren in den Ruhestand gegangen, und aufgrund einiger Änderungen in unseren Investitionen stellen wir fest, dass wir finanziell etwas mehr eingeklemmt sind, als wir erwartet hatten. Wir möchten uns entspannen und unseren Ruhestand genießen können, ohne sich so sehr Sorgen zu machen. Wir haben viel Eigenkapital in unserem Haus und unser Nachbar hat kürzlich erklärt, dass er eine genommen hat umgekehrte Hypothek Mehr Zugang zu täglichen Mitteln zu haben. Was ist eine umgekehrte Hypothek? Wie funktioniert eine umgekehrte Hypothek??

A: Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Ruhestand und zur Suche nach kreativen Lösungen für Ihre finanzielle Situation. Die Antwort auf die Frage von „Was ist eine umgekehrte Hypothek?”Ist ein wenig kompliziert. Eine umgekehrte Hypothek nimmt das Konzept einer Hypothek für Eigenheigerkauf auf, bei der Kreditnehmer ihr zukagiertes Haus als Sicherheiten für eine Geldsumme anbieten, die sie zum Kauf verwenden. Reverse-Hypotheken beginnen mit einem Hausbesitzer, der das Haus bereits vollständig besitzt oder eine erhebliche Menge an Eigenkapital im Haus hat, der ihr Zuhause als Sicherheiten für eine Geldsumme anbietet, die sie für alles, was sie benötigen, verwenden können, um renoviert, ausstehende Arztrechnungen, Lebensmittel, ein Kreuzfahrturlaub-mit dem Verständnis, dass das Darlehen erst zurückgezahlt werden muss, wenn sie das Haus verkaufen, ausziehen oder sterben. Zu diesem Zeitpunkt haben entweder die Erben oder der Nachlass die Möglichkeit, die Immobilie in der Rückzahlung an den Kreditgeber zu übergeben, das Haus zu verkaufen, um den Guthaben des Darlehens zu bezahlen, oder die Refinanzierung in ein traditionelles Hypothekendarlehen, um die Schulden und die Schulden zu bezahlen und zu refinanzieren Behalte das Eigentum.

Warum sollte jemand, der sein Haus bereits ausgezahlt hat, eine umgekehrte Hypothek einnehmen wollen? Es ist ziemlich einfach: Die Lebenshaltungskosten im Ruhestand sind nicht niedrig und viele Menschen sind untervorbereitet. Da der Markt in den vergangenen Jahren schwankte, haben die Ersparnisse vieler Menschen einen Treffer erzielt. Dann gibt es die unerwarteten medizinischen Kosten, unvorhergesehenen Reparaturen, Autoprobleme und andere Ausgaben, die überwiegend sind, wenn ein regelmäßiger vollständiger Gehaltsscheck alle 2 Wochen hinterlegt wird, aber schwieriger ist, wenn sie sich auf gestrichene Einsparungen oder eine zu schwierige soziale Sicherheitsprüfung verlassen. In anderen Fällen haben Hausbesitzer ein Leben lang verantwortungsbewusst Schulden ausgegeben, mehrere hunderttausend Dollar in ihr Haus investiert und möchten ein wenig besorgt sein, ihr Zuhause nach dem Tod ihres Hauses der Familie zu überlassen. In all diesen Fällen kann eine umgekehrte Hypothek eine großartige Option sein.

Umgekehrte Hypothekenanforderungen sind streng, aber unkompliziert. Kreditnehmer müssen über 62 Jahre alt sein und in ihrem Haus zu viel Eigenkapital haben oder sie vollständig ausgezahlt haben. Die Kreditgeber werden das Guthaben des Kreditnehmers bewerten, um sicherzustellen. Die Immobilie muss der Hauptwohnsitz des Kreditnehmers sein. Wenn das Darlehen von der Federal Housing Administration (FHA) unterstützt wird, muss das Eigentum auch Standards erfüllen, die demonstrieren, dass die Immobilie in einem guten Zustand ist und den Bewohnern kein Gesundheitsrisiko darstellt.

Es gibt jedoch einige Nachteile und einige Fälle, in denen eine umgekehrte Hypothek möglicherweise nicht die richtige Wahl für einen Hausbesitzer ist. Dieses Gebiet ist für Betrüger Künstler, die sich an schutzbedürftigen Senioren mit Geldbörsen bemessen, etwas bekannt. Daher ist es wichtig, sicherzustellen. Es ist auch eine gute Idee, alle Dokumente sorgfältig zu lesen, um sicherzustellen, dass der Hausbesitzer die Anforderungen und Bedingungen der Hypothek versteht.

Rentner und ältere Erwachsene können a verwenden umgekehrte Hypothek Eigenkapital aus ihren zu Hause unter den richtigen Umständen zu ziehen.

Wie funktionieren umgekehrte Hypotheken? Umgekehrte Hypotheken nehmen das Eigenkapital in einem Haus oder den Marktwert des Hauses abzüglich bestehender Hypotheken ein und verwandeln Sie es in eine Einkommensquelle für den Eigentümer des Hauses, der am Ende des Darlehenszeitraums zurückgezahlt werden muss. Eigenheimkreditkredite funktionieren ähnlich, aber die Rückzahlungszeit eines Eigenheimkapitals beginnt fast sofort. In einer umgekehrten Hypothek endet die Darlehenszeit und die Rückzahlung beginnt nur, wenn der Hausbesitzer entweder ausgeht oder aus dem Haus auszieht, und die häufigste Methode der Rückzahlung ist entweder eine Eigentumsübertragung direkt an den Kreditgeber oder den Verkauf des Hauses mit Der Erlös zahlt den Kredit zurück. Dies kann ein Segen für Hausbesitzer im Alter von 62 Jahren sein, die ein angemessenes Maß an Eigenkapital haben, deren verfügbarer Cashflow jedoch begrenzt ist. Es ist wichtig zu beachten Krediteende. Auch kritisch: Das Haus selbst ist die Sicherheit.

Eine umgekehrte Hypothek kann eine großartige Möglichkeit sein, Bargeld aus den Investitionen zu ziehen, die ältere Erwachsene in ihre Heimat erfüllt haben, aber bei jeder Finanztransaktion ist es unglaublich wichtig, sicherzustellen, dass die Begriffe und Vorschriften klar sind und für die sinnvolle sinnvoll sind und für die sinnvolle Vernunft sind und für die gesenkt werden. spezifische finanzielle Situation der Person vor der Unterzeichnung von Dokumenten.

Wenn Sie das Eigenheimkapital nutzen, können Hausbesitzer ihre Altersvorsorgekosten bezahlen.

Viele Rentner entdecken irgendwann, dass sie die Lebenshaltungskosten ohne reguläre Gehaltsscheck unterschätzten. Andere erkennen, dass die Lebenshaltungskosten schneller aufgeschossen sind als erwartet und ihre Einsparungen fallen, oder sie erleben unerwartete medizinische oder Reparaturkosten. Umgekehrte Hypotheken, insbesondere Hypotheken der Eigenkapitalumwandlung (umgekehrte Hypotheken, die von der Federal Housing Administration oder FHA unterstützt werden), können Hausbesitzern, die Jahre des Einkommens in den Kauf und die Aufrechterhaltung ihrer Häuser verwendet haben, einige Hausbesitzer helfen, die einige nutzte dieser Investition, um ihre finanziellen Bedürfnisse im Ruhestand zu erfüllen.

Kreditnehmer können es vermeiden, ihre Altersvorsorgeeinsparungen zu schnell zu verschärfen, indem sie verwendet werden umgekehrte Hypothek Mittel.

Für viele Hausbesitzer bedeutet die Verschiebung von Vollzeitbeschäftigung zum Ruhestand, dass sie plötzlich viel mehr Zeit zu Hause verbringen werden, was eine plötzliche Erkennung auslösen kann, dass es Teile des Hauses gibt, die Renovierung oder Verbesserung benötigen. Die meisten Altersvorsorgeeinsparungen bestehen jedoch als Investitionen, wobei ein bestimmter Betrag jeden Monat an der Spitze gezogen wird, um die täglichen Lebenshaltungskosten des Rentners zu finanzieren. Ein erheblicher Betrag aus dem Prinzip zur Bezahlung neuer Fenster, einer Küchenrenovierung oder der Installation von Barrierefreiheitssicherheiten kann ein schlechter finanzieller Ansatz sein-nur den Rückzug verringern den Restbetrag der Ersparnisse erheblich, aber der Hausbesitzer wird nicht mehr verdienen Zinsen an diesen Ersparnissen, es ist also ein Verlust an unmittelbarem Bargeld und zukünftigen Einnahmen. Eine umgekehrte Hypothek kann das Bargeld für Verbesserungen und andere Ausgaben bereitstellen und es dem Hausbesitzer ermöglichen.

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Hausbesitzer können diese Mittel so nutzen, wie sie möchten.

Notwendige Hausverbesserungen oder medizinische Ausgaben sind leicht berechtigt, um eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen, aber was ist, wenn ein älterer Hausbesitzer einfach nur um die Welt reisen möchte? In den meisten Fällen muss der Hausbesitzer nicht rechtfertigen, warum er die umgekehrte Hypothek herausnehmen möchte, was bedeutet Finanzieren Sie ein neues Auto.

Darüber hinaus können umgekehrte Hypothekenfonds für Grundlagen-Arten, Rechnungen, Rasenpflegedienste verwendet werden-jede Ausgaben, die einzeln klein erscheinen, aber im Ruhestand leicht überwältigend werden können.

Eine Art von umgekehrter Hypothek, die als Einzelzweck-Reverse-Hypothek bezeichnet wird, hat einige Einschränkungen. Für diese Art von Hypothek nimmt der Hausbesitzer die Hypothek für einen bestimmten Zweck ein, und der Kreditgeber schreibt vor, wie das Geld in den Bedingungen des Darlehens ausgegeben werden kann. Verstöße gegen diese Begriffe können zu einer Zwangsvollstreckung führen. Daher ist es wichtig, die Regeln genau aufmerksam zu machen. Dies sind weniger häufige Kredite und werden normalerweise über staatliche oder lokale Organisationen oder gemeinnützige Organisationen angeboten. Sie können für Kreditnehmer mit weniger Eigenkapital oder weniger idealer zur Verfügung stehen.

Und Kreditnehmer müssen keine monatlichen Hypothekenzahlungen auf einem leisten umgekehrte Hypothek.

Reverse -Hypotheken sind im wahrsten Sinne des Wortes das Gegenteil einer Standardhypothek: Der Kreditgeber wird die Fonds entweder in einer einzigen Pauschale, in monatlichen Raten oder als Kreditlinie entkernt. Kreditnehmer müssen erst mit der Rückzahlung beginnen, bis das Eigentum übertragen wird oder bis der Kreditnehmer ausgeht. Zu diesem Zeitpunkt ist der Nachlass des Kreditnehmers für den Restbetrag verantwortlich.

Kreditnehmer schulden keine Einkommenssteuern auf ihre umgekehrte Hypothek Fonds auch.

Der größte Vorteil einer umgekehrten Hypothek besteht darin, dass der Hausbesitzer weiterhin zu Hause lebt und gleichzeitig einen finanziellen Nutzen aus dem Eigenkapital zieht, anstatt das Haus zu verkaufen, um auf diese Mittel zuzugreifen. Da die umgekehrte Hypothek ein Darlehen ist, kein Verkauf, gibt es keine Steuer auf die Mittel. Das Geld wird nicht als Einkommen gezählt, da es zurückgezahlt werden muss und es keine Umsatzsteuer gibt, da die Immobilie nicht verkauft wurde. Während einige wegen des Risikos für das Haus in sleitalen Umkehrhypotheken sind und der Meinung sind, dass ein vollständiger Verkauf die sicherere Wette ist, ist der nicht steuerpflichtige Status des aus einer umgekehrten Hypothek gezogenen Geldes in einigen Fällen enorme Einsparungen, die das Risiko lohnt, wenn der sich lohnt, wenn die Hausbesitzer erforscht angemessen den Kreditgeber und die umgekehrten Hypothekenbedingungen vor der Unterzeichnung. Diese Vorteile können durch die Abschlusskosten und Originierungsgebühren für die umgekehrte Hypothek selbst etwas ausgeglichen werden, aber für diejenigen, die zwischen dem Verkauf und einer umgekehrten Hypothek auf dem Zaun sind, ist dies ein Vorteil, den es wert ist.

In einigen Fällen zahlen Hausbesitzer möglicherweise nie den vollen Kreditbetrag für ihren zurück umgekehrte Hypothek.

Die Zahlung für eine umgekehrte Hypothek wird erst beginnen, bis der Kreditnehmer die Immobilie verkauft oder an eine andere Person überträgt oder weggeht. Hausbesitzer, die nicht planen, ihr Haus durch ein Testament an Kinder oder Familie zu übergeben. In diesem Fall würde die Immobilie zum Zeitpunkt des Todes des Kreditnehmers an den Reverse -Hypothekengeber übertragen, und das Unternehmen würde dann das Haus verkaufen, um seinen Darlehensbetrag wiederzuerlangen.

Während der Darlehensbetrag im Laufe der Zeit zunehmen wird, wenn Zinsen zusätzlich zum Hauptbetrag entstehen, darf der zu zurückgezahlte Betrag den tatsächlichen Wert des Hauses nicht überschreiten. Sollte der Kreditnehmer den Kredit frühzeitig zurückzahlen oder wenn die Erben des Kreditnehmers das Darlehen zurückzahlen sollten, anstatt die Immobilie an den Kreditgeber zu übertragen, ist der Rückzahlungsbetrag auf den aktuellen Marktwert begrenzt. Sowohl der Kreditnehmer als auch ihre Erben werden daran gehindert, „unter Wasser“ zu sein (wo der Kreditnehmer mehr für ihre Hypothek schuldet als der Haus) mit seiner umgekehrten Hypothek, was ein hervorragender Schutz für Kreditnehmer ist, die die umgekehrte Hypothek hoch nehmen, wenn die Eigenheimwerte hoch sind , aber dessen Haus im Verlauf der Kreditzeit durch Marktschwankungen an Wert verliert. Sollte der Wert des Hauses geringer sein als der zu zurückgezahlte Betrag, werden die Kreditgeber auch geschützt: Die Bundeswohnungsverwaltung garant.

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Kreditnehmer-oder ihre Erben--werden Sie das Darlehen vollständig bezahlen, wenn die Immobilie den Besitzer wechselt.

In einigen Fällen erklären umgekehrte Hypothekendokumente, dass die Immobilie nach dem Tod des Kreditnehmers automatisch auf den Kreditgeber übertragen wird. Andere Darlehensdokumente nicht: Die Immobilie bleibt die vollständige Kontrolle über den Kreditnehmer, und das Darlehen gilt nicht in der Rückzahlung, es sei denn. Viele Kreditnehmer bevorzugen diese Option, da das Haus ihre „ihre“ bleibt, bis sie verkaufen möchten oder sie sterben.

Mit zunehmendem Alter von Menschen entscheiden sich viele Familien jedoch dafür, Immobilien direkt für Steuerzwecke und zum Einfachheit halber direkt an ihre Erben zu übertragen: Wenn ein Hausbesitzer -Kind oder Vertreter die meisten Rechnungszahlungen oder finanzielle Angelegenheiten des Hausbesitzers übernimmt, ist es sinnvoll, das Eigentum in diese Person zu übertragen Name. Wenn ein Hausbesitzer das Haus zu einem Erben verlässt, wechselt das Eigentum in den Namen des Erbens. Leider bedeutet jeder Verkauf oder jede Übertragung in den Immobilienaufzeichnungen, dass die umgekehrte Hypothek sofort zurückgezahlt werden muss. Der Vertrag des Kreditgebers erfolgt mit dem Hausbesitzer, nicht mit ihren Erben oder Agenten. Wenn das Eigentum also nicht mehr zum Hausbesitzer gehört, verliert der Kreditgeber seine Sicherheiten und wird den Kredit aufrufen. Zu diesem Zeitpunkt kann der Hausbesitzer (falls sie noch leben) oder deren Erben oder Agenten, das Haus zu verkaufen und das Darlehen zurückzuzahlen, das Darlehen zu refinanzieren oder das Eigentum des Hauses als Rückzahlung an den Kreditgeber zu übertragen.

Der Darlehensbetrag muss auch zurückgezahlt werden, wenn der Kreditnehmer beispielsweise in eine Altersgemeinschaft oder eine Einrichtung für betreutes Wohnen verlegt wird.

Umgekehrte Hypotheken legen keine Grenzen dafür, wie lange der Kreditnehmer bis zur Rückzahlung warten kann. Deshalb arbeiten sie so gut für ältere Erwachsene und Rentner. Die Kreditzeit ist durch die Lebensdauer des Kreditnehmers begrenzt, und da Hausbesitzer über 62 Jahre umgekehrte Hypotheken zur Verfügung stehen. Dies ist eine der größten Risiken einer umgekehrten Hypothek; Während ein gesunder 62-jähriger Kreditnehmer möglicherweise plane, für den Rest seines Lebens in ihrem Haus zu bleiben, ist es schwierig zu wissen, wie die Dinge 15 oder 20 Jahre in Zukunft aussehen werden. Gesundheitsbedenken oder Gebrechlichkeit können es dem Hausbesitzer unmöglich machen, mit einem größeren Zuhause Schritt zu halten, und der Umzug in ein kleineres Zuhause könnte Sinn machen. Einrichtungen für betreutes Wohnen oder Langzeitpflege können erforderlich werden. In den meisten Fällen führen solche Schritte zum Verkauf des Eigenheims mit der umgekehrten Hypothek.

Nach dem Verkauf muss das Darlehen zurückgezahlt werden. Dies kann finanziell schwierig sein, da in diesem Fall der Erlös aus dem Hausverkauf für den Kauf der neuen Residenz oder für die Versorgung in einer Einrichtung erforderlich sein kann. Es ist eine Überlegung, die zum Zeitpunkt einer umgekehrten Hypothek schwer zu berechnen ist.

Eine umgekehrte Hypothek ist nicht kostenlos, entweder Borrowers schulden Zinsen, Hypothekenversicherungen und Abschluskosten für den Darlehen.

Während in vielerlei Hinsicht umgekehrte Hypotheken ideal für die Erschließung einer Investition über Jahre des Wohneigentums und die Steigerung des Cashflows sind, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass dies tatsächlich ein Darlehen mit einem langen Zeitraum vor Beginn der Rückzahlung ist. Das bedeutet, dass alle Ausgaben mit einer Hypotheken des Eigenheimkaufs, Schließkosten, Rechtskosten, Hypothekenversicherungsprämien zum Schutz der Investitionen des Kreditgebers und Zinsen zu sehen sind, und die Ausgaben entsprechen. Die Vorabkosten können in die Hypothek selbst gerollt werden, aber es ist wichtig, diese Kosten gegen die Höhe des Eigenkapitals im Haushalt und die Zeitdauer, die der Hausbesitzer erwartet, im Haus zu bleiben, um festzustellen, ob die Ausgaben lohnenswert sind. Obwohl umgekehrte Hypothekenzinsen in der Regel niedrig sind, muss manchmal eine Entscheidung zwischen einer umgekehrten Hypothek getroffen werden, die sich für viele Kreditnehmer stabiler anfühlt Umgekehrte Hypotheken, die zu einem Anstieg der Zinssätze führen können, wenn der Markt schwankt.

Zusätzlich, umgekehrte Hypotheken Verwenden Sie das Haus als Sicherheiten, sodass eine Zwangsvollstreckung möglich ist.

Genauso wie bei einer traditionellen Hypothek für Hauskäufe müssen die Kreditgeber ihren finanziellen Aufwand schützen, und das Haus selbst fungiert als Sicherheiten als Sicherheiten. Wenn Homepurchase-Hypothekenkredite bei ihren Zahlungen ausschließen, kann der Kreditgeber das Haus ausschöpfen und beschlagnahmen, um seine Verluste zu verkaufen und wiederzugewinnen. Gleiches kann mit einer umgekehrten Hypothek passieren, obwohl der Kreditnehmer keine Zahlungen leistet-es gibt Bedingungen für jeden Kredit, der befolgt werden muss, und wenn der Kreditnehmer diese Bedingungen verstößt, kann der Kreditgeber ausschöpfen. Beispiele für Verstöße könnten bei Grundsteuern zurückfallen, das Haus nicht gut reparieren oder die Versicherungsschutz für Hausbesitzer nicht aufrechterhalten. Darüber hinaus muss das Haus, auf dem die umgekehrte Hypothek gezogen wird, der Hauptwohnsitz des Kreditnehmers sein. Sollte der Kreditnehmer in ein anderes Haus wechseln, ohne das Eigentum seines verpfändeten Hauss zu verkaufen oder zu übertragen.

In einigen Fällen herausnehmen a umgekehrte Hypothek könnte die Medicaid oder den ergänzenden Sicherheitseinkommensstatus von Hausbesitzern gefährden.

Sozialversicherungszahlungen und Medicare sind Anspruchsprogramme, was bedeutet, dass der Begünstigte die Sozialversicherung, die sie erhalten, und Medicare -Leistungen über ein Leben lang Beiträge erhalten haben. Diese Vorteile sind nicht von anderen Einkommen, Vermögenswerten oder Einsparungen betroffen. Andere Programme zur Unterstützung älterer Erwachsener und Rentner dagegen werden getestet, was bedeutet, dass eine Person bestimmte Einkommenskriterien erfüllen muss, und die Höhe der erhaltenen Leistung kann durch andere Einnahmen beeinträchtigt werden. oder Vermögenswerte.

Medicaid und ergänzende Sicherheitseinnahmen sind zwei dieser Programme, und infolgedessen kann der finanzielle Schub, der durch eine umgekehrte Hypothek bereitgestellt wird. Diejenigen, die sich für diese Programme oder andere mit Bedingungen getestete Programme qualifizieren.

Betrüger können verwenden umgekehrte Hypotheken als Vorwand, Hausbesitzer zu betrügen.

Leider zielen skrupellose Menschen oft ältere Menschen an, vorausgesetzt, die Menschen sind, weil sie älter sind. Noch leider wissen diese skrupellosen Leute, wie sie ihre Zielgruppe ansprechen können. Viele Rentner haben finanzielle Bedenken, und ein reibungsloser Redner, der viele technische Begriffe umsetzt und ein unbeschwertes, friedliches späteres Kapitel des Lebens verspricht, ohne sich Sorgen um Finanzen zu machen, kann einen Hausbesitzer, der nicht mit dem Kleingedruckten vertraut ist dokumentieren. Manchmal ist der Betrug kunstvoll genug, um Hausbesitzer zu zeichnen, die Tun besser wissen. Unangemessen hohe Zinssätze, Begriffe, die durch eine festgelegte Anzahl von Jahren vor Rückzahlung begrenzt sind, Dokumente, die das Eigentum des Hauses unterzeichnen, Dokumente, die die Verwendung der Fonds übermäßig einschränken, können in die Bedingungen von a geschrieben werden Umgekehrtem Hypothekendarlehen umgekehrt und als etwas verkauft, das dem Hausbesitzer zugute kommt.

Ist eine umgekehrte Hypothek eine Abzocke? Meistens kann niemand eine großartige Option sein, um die Altersvorsorge zu ergänzen und die finanziellen Belastungen bei älteren Hausbesitzern zu erleichtern. Reverse -Hypotheken erfordern jedoch eine erhebliche Sorgfaltsmenge des Hausbesitzers und deren Familien oder Berater. Stellen Sie sicher, dass der Kreditgeber Kredite zur Verfügung stellt, die von der Bundesregierung unterstützt und einer seriösen Bank- oder Kreditservicer verbunden sind, ist ein guter erster Schritt, um Betrug zu vermeiden. Selbst dann ist es wichtig, auf Ihren Darm zuzuhören. Hausbesitzer sollten sich niemals unter Druck gesetzt fühlen, eine umgekehrte Hypothek zu nehmen, und ihnen sollte niemals gesagt werden, dass eine umgekehrte Hypothek der einzige Weg ist, ihre Finanzen zu verwalten. Wenn sich etwas falsch anfühlt oder zu gut ist, um wahr zu sein, bitten Sie um Klarstellung, und wenn es sich immer noch fern fühlt, sprechen Sie mit einem anderen Kreditgeber.

Nach dem Wiegen der Vor- und Nachteile von umgekehrte Hypotheken, Hausbesitzer können in Betracht ziehen, mehrere Kreditgeber zu kontaktieren, um die Preise und Bedingungen zu überprüfen.

Reverse-Hypotheken können eine großartige Option sein-oder nicht-und die Entscheidung ist normalerweise komplizierter, als sie scheint. Im Idealfall sollten Hausbesitzer die besten umgekehrten Hypothekenunternehmen (wie die American Advisors Group und Longbridge Financial) untersuchen. Nachdem sie die Kreditgeber identifiziert haben, die sich wohl fühlen und Programme zu haben scheinen, die den Bedürfnissen erfüllen, möchten sich Hausbesitzer mit mehreren konsultieren, um nach ihren Bedingungen, Einschränkungen, Tarifen und Bedingungen zu fragen und Zitate zu fragen. Da die Details komplex sein können, ist es sehr hilfreich, die Einzelheiten der umgekehrten Hypothek jedes Kreditgebers von einer Person und nicht einer Website zu erklären, damit der Hausbesitzer Fragen stellen und einen Bezugspunkt haben kann. Wie bei anderen Kredite im Zusammenhang mit häuslichen Kredite wird es mehreren Kreditgebern, innerhalb eines Zeitraums von 30 Tagen auf eine Kreditauskunft zuzugreifen von ihren Optionen, damit sie die umgekehrte Hypothek auswählen können, die ihnen am meisten zugute kommt.