Wie Zillow den Immobilienmarkt verändert

Zillow Group, die die weit verbreitete Immobilienlisten-Website Zillow kontrolliert.com, im vierten Quartal einen Umsatz von 789 Millionen US. Die Nachricht von Zillows überraschend starker Einkommen kommt Tage nach der Bekanntgabe von Plänen zum Kauf von Showtime.com, ein Online -Home -Showings -Scheduler für 500 Millionen US -Dollar.

Laut Geekwire profitiert Zillow von den Immobilienmarktgewinnen, die insgesamt 2 US -Dollar belief.5 Billionen Wert in 2020 - $ 2 $.2 Billionen aus der Wertschätzung bestehender Häuser und 274 Milliarden US -Dollar aus Neubauten. Die Aktie von Zillow stieg auf 200 US -Dollar.60 pro Aktie nach dem Gewinnbericht der letzten Woche, der in den letzten sechs Sitzungen den fünften Rekord abgeschlossen hat.

„Wir sind in einer einzigartigen Position, um ein ikonisches Unternehmen und eine Marke aufzubauen, die eine der größten, komplexesten und wichtigsten Branchen des Landes verändert“, twitterte Zillow -CEO Rich Barton letzte Woche letzte Woche.

Zillows Heimkaufsservice neu starten

Während Zillow den Hausjagdmarkt weiter umgestaltet, wird es in seinem „Ibuying“ -Dokument, das als „Zillow Offer“ bekannt ist, die die meisten Käufe für die Reparatur und Weiterverkäufe von „Zillow Offer“ macht. Barrons berichtete, dass Zillow zu Beginn der Coronavirus -Pandemie im Jahr 2020 dieses Geschäftsmodell hielt.

"Während Zillow ... wahrscheinlich einige Jahre heraus ist, das Ziel einer nahtlosen Immobilientransaktion voll zu erreichen, profitiert die nähere Amtszeit Zillow von einem Immobilienmarkt, der extrem aktiv ist", sagte Ronald Josey, Analyst von JMP Securities.

Kurz gesagt, Zillow will ein One-Stop-Ladenmodell erstellen, in dem Hausbesitzer durchsuchen, auflisten und kaufen können, während sie den mittleren Mann ausschneiden.

"Die Idee ist im Wesentlichen darin, all diese Kosten zu übernehmen, die sich auf eine Reihe von Dienstleistern verteilten. „Schließlich ist das Modell, dass Sie nach Zillow gehen, Ihr neues Haus finden, das sie bereits besitzen, und Ihr altes Haus eintauschen. Alle Dienstleistungen von Hypothek über Titel zu Inspektionen, alle in einer sauberen, modernen Schnittstelle.”

Laut Marketwatch hat Zillow die Begeisterung der Investoren zugenommen.Coms Tomi Kilgore. Kilgore sagte, die Kosten für den Verkauf an Zillow-Angebote seien jetzt mit der Verwendung eines traditionellen Immobilienmaklers vergleichbar, aber für viel mehr Wert.

"Halten Sie für eine Sekunde an und denken Sie darüber nach", sagte der Analyst der Deutschen Bank, Lloyd Walmsley. „Warum sollte jemand mit einer Art„ Ware “zu Hause den traditionellen Hausverkaufsprozess nutzen, um Geld von Zillow zu erhalten?? Zillow ist möglicherweise kurz davor, tatsächlich ein wahrer Markt für Wohnimmobilien zu werden.”

Hier haben Zillow -Prognosen die heißesten und kältesten Wohnungsmärkte im Jahr 2021.

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Milliarden von Zuschauern in Käufer umwandeln

Zillows Anstieg der Beliebtheit fällt mit dem allgemeinen Boom des Immobilienmarktes zusammen. Als die Pandemie viele dazu brachte, vorübergehend einzuhalten oder von zu Hause aus langfristig von zu Hause zu arbeiten, stieg die Nachfrage nach Wohnraum in die Höhe.

"Viele Menschen wandten sich Zillow mit dem legitimen Zweck, ein Haus zu kaufen, an Zillow gewandt, das sich durch das 22 -prozentige Umsatzwachstum des Unternehmens im Jahr 2020 belegt", schrieb Kevin Stankiewicz von CNBC. „Aber eine andere Kohorte tauchte auf und wandte sich an Zillow, um eine Art pandemischer Eskapismus.”

Die ehrwürdige Sketch-Comedy-Show Saturday Night Live hat Zillows Popularität in einem kürzlichen Sketch angesprochen und sich über die kultähnliche Besessenheit lustig gemacht.

"Zillow Surfing hat sich in ein ganz neues Maß an Popkultur durchgebaut, da" Saturday Night Live "am vergangenen Wochenende mit Dan Levy eine lustige und rassige Skizze darüber gemacht hat", sagte Barton ", sagte Barton.

Barton teilte CNBC mit, es verwandelte einen niedrigen Prozentsatz seiner Benutzer in den Umsatz über Zillow, aber das liegt an der massiven jährlichen Menge an Seitenansichten - 9.Allein 6 Milliarden im Jahr 2020.

"Unsere Herausforderung besteht darin,… zunehmend mehr Einkäufe zu verwandeln und den Verkehr in Transaktionen zu träumen“, sagte Barton gegenüber CNBC. Er fügte hinzu: „Wir monetarisieren einen einzigen Prozentsatz der Menschen, die uns gerade besuchen. Das ist potenzielle Energie für uns, die unser Wachstum für viele Jahre anfeuern sollte.”