Die Hypothekenzinsen sinken im Jahr 2023?

Foto: Istockphoto.com

F: Ich bin bereit, ein Haus zu kaufen, aber ich höre immer wieder verschiedene Meinungen darüber, ob jetzt ein guter Zeitpunkt für den Kauf aufgrund hoher Hypothekenzinsen ist. Die Hypothekenzinsen sinken im Jahr 2023?

A: Die Pandemie hat die Wirtschaft verwüstet, und die Hypothekenzinsen sind dem Chaos nicht entkommen. Als die Befürchtungen der Inflationsmärkte veranlassten die Federal Reserve, indem sie im Jahr 2022 die Zinssätze siebenmal erhöhte, was zu Hypothekenzinsen stieg, um zu steigen. Laut Freddie Mac betrug die durchschnittliche 30-jährige Hypothek 6.42 Prozent der Woche bis Dezember. 29, 2022, mehr als doppelt so hoch wie die Rate im Dezember 2021.

Jetzt stellt die große Frage, die viele Eigenheimkäufer stellen, die Hypothekenzinsen im Jahr 2023 sinken?

Vorhersagen der Hypothekenzins variieren zwischen Experten.

Die Antwort hängt davon ab, wen Sie fragen. Hypothekenexperten haben unterschiedliche Meinungen zum Hypothekenzinsausblick 2023 und was es für den Immobilienwohnungsmarkt in diesem Jahr bedeuten könnte.

Jeremy Schachter, ein Hypothekengeber in Arizona, sagt, er rechnet mit den Hypothekenzinsen im Jahr 2023 zurück, da die Inflation zu verlangsamen scheint.

„Wenn die Inflation hoch ist, steigen die Raten, und wenn die Inflation nachlässt, sinken die Raten sinken. Die Federal Reserve versucht, die Inflation mit Zinserhöhungen zu erleichtern, und es funktioniert langsam “, sagt Schachter.

Ken Sisson, ein Immobilienmakler in Kalifornien, ist auch der Ansicht, dass sich die Hypothekenzinsen gegenüber dem aktuellen Niveau verbessern und zwischen 5 bleiben werden.375 Prozent und 5.75 Prozent.

Die 2023 -Zinsprojektionen anderer Experten sind nicht so optimistisch.

Danielle Hale, Chefökonomin bei Realtor.com, prognostiziert die Hypothekenzinsen im Jahr 2023 mehr Steigerungen.

"Wir erwarten, dass sie im Jahr 2023, möglicherweise zu einem neuen Hoch, bevor sie schließlich einen allmählichen Rückzugsort beginnt, wenn die Inflation deutlicher und konsequent nachlässt".

Michael Branson, CEO von All Reverse Mortgage, Inc., stimmt zu, dass die Hypothekenzinsen weiter steigen werden, bis die Inflation erheblich sinkt.

„Solange die Inflation weit über 2 Prozent liegt, werden Zinswanderungen weiterhin die Hypothekenzinsen erhöhen und den Immobilienmarkt beeinträchtigen“, sagt Branson, sagt Branson.

Es gibt auch Experten wie Armstead Jones, Immobilienbienen strategische Immobilienberaterin, die der Ansicht sind.

Verwandte: Der Zustand der Immobilie: Ein Rückblick auf das, was sich 2022 geändert hat

Foto: Istockphoto.com

Was beeinflusst Hypothekenzinsen?

Bei der Bestimmung eines Hypothekenzins berücksichtigen die Kreditgeber mehrere Faktoren:

Ökonomische Faktoren

• Federal Reserve: Während die Federal Reserve keine Hypothekenzinsen festlegt, legt sie einen Benchmark -Zinssatz (als Bundesfonds -Zinssatz genannt) fest, den Kreditinstitute verwenden, um die von ihnen berechtigten Zinssätze zu leiten, die sie berechnen.
• Inflation: Hohe Inflationsraten führen häufig zu höheren Hypothekenzinsen, da die Fed den Schlüsselzins erhöht, um die Inflation abzukühlen. Ein höherer Schlüsselsatz bedeutet, dass es für Banken teurer ist, Geld auszuleihen, daher berechnen sie den Verbrauchern mehr für Hypotheken.
• Immobilienmarkt: Wenn weniger Häuser verkauft oder verkauft werden, nimmt der Immobilienmarkt ab. Infolgedessen können Kreditgeber die Hypothekenzinsen senken, um die Menschen dazu zu bringen, mehr Häuser zu kaufen. Ein aktueller Bericht der National Association of Realtors zeigt, dass der Umsatz von Eigenheimen begonnen hat, seit die Hypothekenzinsen im Jahr 2022 zugenommen zu haben.

Persönliche Faktoren

• Kreditgeschichte und Anzahlung des Antragstellers: Eine Vorgeschichte eines guten Kredits führt häufig zu niedrigeren Hypothekenzinsen für Kreditnehmer, da der Kreditgeber sieht, dass die Käufer den Kredit wahrscheinlich zurückzahlen werden. Eine größere Anzahlung kann auch dazu beitragen, den Hypothekenzins zu senken.
• Art der Hypothek: Es gibt verschiedene Arten von Darlehen für Käufer von Eigenheimen, wie z. B. einen konventionellen, FHA-, USDA- oder VA -Kredit. Diese Hypotheken können mit den Berechtigungsanforderungen verbunden sein, können jedoch niedrigere Zinssätze bieten.
• Zinsart: Es gibt auch Hypothekenkredite, die unterschiedliche Zinsmodelle anbieten. Ein fester Zinssatz sperrt einen Zinssatz für einen festgelegten Zeitraum und ein Anpassungssatz, der auch als Arm (einstellbare Zinshypothek) bezeichnet wird Sobald diese anfängliche Rate abläuft.

Was ist eine Hypothekenzinssperre?

Bei der Suche nach einer Hypothek können Käufer hören, dass sie einen Zinssatz einschließen müssen. Eine Zinssperrung friert den Zinssatz für eine Hypothek für Käufer ein. Es kann auch eine Float -Down -Option geben, mit der Käufer einen noch niedrigeren Zinssatz erzielen können.

Wenn Kreditnehmer einen niedrigen Zinssatz für eine Hypothek finden, könnte dies eine gute Option sein, um sicherzustellen.

Foto: Istockphoto.com

Wird 2023 ein gutes Jahr sein, um ein Haus zu kaufen??

Es ist schwierig vorherzusagen, was mit Hypothekenzinsen im Jahr 2023 passieren wird, aber hohe oder niedrige Hypothekenzinsen haben unterschiedliche Vorteile für Käufer. Hohe Preise könnten einen weniger Kaufwettbewerb bedeuten, und die Immobilienpreise sinken tendenziell, um höhere Zinszahlungen auszugleichen. Niedrige Preise können den Käufern helfen, sich ein günstigeres Haus zu leisten, da der Zinsabschnitt ihrer monatlichen Zahlungen niedriger ist.

Während die Hypothekenzinsen im letzten Jahr erheblich gestiegen sind, ist ein Rate von 5 bis 7 Prozent im Vergleich zum historischen Durchschnitt für 30 -jährige Hypotheken immer noch relativ niedrig.

Das Beste, was Käufer tun können, um sich im Jahr 2023 für den Kauf eines Eigenheims einzurichten. Dann können Kreditnehmer mit verschiedenen Kreditgebern einkaufen, um einen Hypothekenzins zu finden, der für sie funktioniert.