Gelöst! Was ist ein Verkäufer Hausgarantie und brauche ich einen?

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F: Unser Immobilienmakler hat empfohlen, eine Eigenheimgarantie für Eigenheimverkäufer zu erwerben, die während des Verkaufs unseres Hauses in Kraft treten würden. Wir dachten, die Garantien würden die neuen Eigentümer vor scheiternden Geräten schützen. Als Verkäufer kennen wir die Macken unseres Hauses und den Zustand der Systeme. Wie funktionieren die Garantien für Eigenheime für Verkäufer??

A: Sie sind rechtste Personen, die Hausgarantien als Schutz für neue Eigentümer vorstellen, und Käufer von Eigenheimen können sicherlich eine Garantie für ihr neues Zuhause erwerben. Der Zeitraum zwischen einem zum Verkauf angebotenen Haus und der Schließung ist jedoch ein sehr riskanter Zeitraum für die finanziellen Verkäufer. Sollte im Haus etwas schief gehen, haben die Verkäufer nur zwei Auswahlmöglichkeiten: reparieren oder den Preis des Hauses reduzieren, um die Kosten für die Reparatur gerecht zu werden. Sobald der Hauspreis aufgelistet ist, werden Änderungen des Preises auf die Frage gestellt, warum das Haus plötzlich weniger wert ist, und potenzielle Käufer können das Haus als ungewiss abschreiben. Neues Zuhause und kann möglicherweise nicht die Verzögerungen leisten, die durch die Finanzierung einer großen Reparatur verursacht werden können. Zuhause Garantieversicherung für Verkäufer verlangt von den Verkäufern, eine Prämie für einen Zeitraum von Deckung im Austausch für Sicherheit und finanzielle Sicherheit während dieser Zeit zu zahlen.

A Verkäufer Hausgarantie kann finanziellen Schutz bieten, während das Haus auf dem Markt oder unter Vertrag ist.

Hausbesitzer wissen, dass in einem Haus zu jedem Zeitpunkt zu jeder unpraktischsten Zeit, die möglich ist, in einem Haus schief gehen können. Das Platzieren eines Hauses auf den Markt kann manchmal wie eine Einladung für die Rohre erscheinen, mit dem Linken zu beginnen, die Auslass in der Küche zu blasen oder die Sumpfpumpe im Keller zu scheitern. Verkäufer haben oft ein knappes Budget; Nachdem offensichtliche Reparaturen und Wartungsarbeiten vor dem Kauf eines Hauses und dem Verkauf eines anderenes und dem Verkauf von Bargeld knapp sein können. Wie funktioniert ein Hausgarantie für Verkäufer?? Mit einer Richtlinie kann der Verkäufer Reparatur anfordern und wissen, dass er nur die vorverträgte Servicegebühr bezahlen wird, um die Reparatur schnell und gut durchzuführen. Ohne Garantie muss der Verkäufer möglicherweise die Reparatur verzögern, während er einen Weg finden, sie zu finanzieren, fehlende Vorführungen und offene Häuser, während das Haus wartet und repariert wird. Wenn das Wartungsproblem während des unter Vertrags unter Vertrags befindlichen Haushaltswartungsproblems auftritt.

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Wenn die Wohninspektion des Käufers Probleme mit Systemen oder Geräten findet, die Reparaturen erfordern, können sie von der abgedeckt werden Verkäufer Hausgarantie.

Die Hausinspektion ist einer der stressigsten Teile des Kaufs oder Verkaufs eines Hauses. Sogar Eigentümer, die sich sorgfältig in der Sorge ihres Hauses um die unsichtbaren Probleme bewahrt haben. Manchmal kehrt ein Inspektor eine insgesamt saubere Gesundheitsrechnung zurück, was den Austausch einiger Steckdosen oder Kabel vorschlägt, während andere Berichte der Kraftstoff für eine erweiterte Reihe von Verhandlungen sind. Was wird der Verkäufer reparieren?? Was wird der Käufer einverstanden sein, um einen Preis für den Preis zu erhalten?? In diesen Fällen kann es dem Verkäufer es dem Verkäufer ermöglichen, den Verkäufer großzügig an anzubieten, Probleme zu reparieren, die unter die Deckung der Hausgarantie fallen, ohne viel Geld aus eigener Tasche zu husten. Dies bringt den Verkäufer in eine starke Position; Indem sie sich bereit erklären, die gedeckten Probleme zu reparieren. Es ist wahrscheinlich, dass die Garantie nicht alles auf der Liste des Inspektors abdeckt, aber weiß, dass die Systeme und Geräte wahrscheinlich abgedeckt sind.

Hausgarantieunternehmen können dem Verkäufer kostenlose oder ermäßigte Deckung anbieten, wenn er sich dem Kauf von Deckung für den Käufer von Eigenheimen einsetzt.

Als Anreiz für Verkäufer, Garantieversicherung zu kaufen, bieten die besten Hausgarantieunternehmen während des Verkaufsprozesses einen erheblichen Rabatt (oder sogar kostenlos) an, wenn der Verkäufer eine einjährige Garantiepolice für Eigenheime ein Teil des Hausverkaufs macht. Diese Unternehmen ermöglichen die Garantie, vom Verkäufer zum Abschluss des Verkaufs vom Verkäufer übertragen zu werden, so. Dies ist eine großartige Gelegenheit für den Verkäufer: Sie werden während des Verkaufsprozesses abgedeckt und können ihre Auflistung als Verlosung für Käufer eine Hausgarantie hinzufügen. Was ist eine Hausgarantie für Käufer? Wenn der Käufer beim Kauf eines Hauses eine Eigenheimgarantie angeboten. Wenn ein abgedeckter System oder ein Appliance zusammenbricht oder fehlschlägt, kann der Käufer die Garantiefirma zum Service anrufen und nur die in der Richtlinie aufgeführte Servicegebühr zahlen. Insbesondere für ein älteres Haus kann das Angebot einer kostenlosen Hausgarantie für einen vorläufigen Käufer den Unterschied ausmachen. Erstkäufer von Eigenheimen sind manchmal misstrauisch gegenüber älteren Häusern, weil sie befürchten, kurz nach dem Kauf erhebliche Reparaturen zu erfordern, und eine mit dem Verkauf enthaltene Garantie für Eigenheime kann ihre Meinung beruhigen, da sie wissen, dass sie für die erforderlichen notwendigen einfacher budgetiert werden können Instandsetzung.

Eine Hausgarantie ist nicht die gleiche wie die Hausbesitzerversicherung, aber die beiden können zusammenarbeiten, um das Vermögen des Verkäufers besser abzudecken.

Wird keine Hausbesitzerversicherung den Verkäufer vor Katastrophen schützen? Im Falle eines Feuer oder eines Hurrikans, ja, aber gegen langsam undichte Rohre und fehlgeschlagene Klimaanlagen, nein, nein. Hausgärten sind Serviceverträge für Geräte und Systeme im ganzen Haus, sodass sie die Reparatur von Ausfällen durch Alter und normale Verschleiß abdecken, aber sie decken den durch den Fehler verursachten Schaden nicht ab. Die Hausbesitzerversicherung hingegen schließt sich insbesondere altersbedingte Ausfälle aus: Es wird nicht bezahlt, die Quelle eines Burstrohrs oder eines Brandes zu reparieren, aber den Schaden, der die Ergebnisse erzielt. Zusammen schafften die Hausbesitzerversicherungen und die Hausgarantien einen Umschlag von finanziellem Schutz in einem Haus.

Es ist wichtig, die gesamten Verkäufer -Hausgarantie -Richtlinien sorgfältig zu lesen, um zu verstehen, was abgedeckt ist und was nicht.

Wie wird die Garantiearbeiten zu Hause abgedeckt?? Der Versicherungsnehmer muss ein klares Verständnis dafür haben, was in der Richtlinie enthalten ist, die Servicegebühr kennen und die Richtlinienmaximums verstehen, um die Richtlinie zu ihrem besten Vorteil zu nutzen. Hausgärten sind Richtlinien der Inklusion. Dies bedeutet, dass die Richtliniendokumente genau darlegen, was abgedeckt wird. Wenn ein System, ein Gerät oder eine Bedingung nicht in der Richtlinie aufgeführt ist, ist es nicht so einfach wie das, dass es so einfach ist. Daher ist es wichtig, dass Verkäufer die Dokumente sehr, sehr sorgfältig lesen, insbesondere wenn sie anbieten möchten, die Garantie an die Käufer zu überweisen. Nicht alle Richtlinien erlauben Überweisungen. Wenn also ein Verkäufer dies beabsichtigt und eine Richtlinie gekauft hat, die nicht übertragen werden kann, haben er zusätzliches Geld für eine Richtlinie ausgegeben, die sie nicht verwenden können, und müssen eine zweite Richtlinie für eine zweite Richtlinie erwerben die Käufer. Oft gehen Hausbesitzer davon aus, dass alle Systeme und Geräte abgedeckt sind, wenn Home -Garantien häufig keine Artikel wie gut Pumpen und Kläranlagen oder den zweiten Kühlschrank in der Garage enthalten. Normalerweise, wenn Hausbesitzer mit ihrer Hausgarantie unzufrieden sind. Eine sorgfältige, gründliche Lektüre der Richtlinie kann diese Art von Missverständnissen verhindern.

Eine Hausgarantie kann für Käufer verlockend sein und gleichzeitig den Verkäufer Schutz bieten.

Alle Verkäufer waren einst Erstkäufer und können die Vorfreude und Angst zu schätzen wissen, die ein Haus kaufen, ohne dass die unerwarteten Kosten und Reparaturen, die sich aufnehmen können. Immer mehr Käufer bitten Verkäufer um eine Garantieversicherung für Eigenheime. Daher können Käufer eine Garantie für Eigenheime anbieten, um einen Auflistung auf die Spitze der Liste eines Käufers zu bringen oder ein Angebot für ein Haus zu zeichnen, das möglicherweise nicht einige der Funktionen hat, die die Features haben, die die von der Der Käufer sucht nach dem Versprechen eines Finanzkissens kann so verlockend sein. In der Zwischenzeit kann sich der Verkäufer leichter ausruhen, wenn ein plötzlicher Systemfehler ein großes Leck verursacht oder der Ofen in der Nacht vor dem Tag der offenen Tür geschützt ist, sie geschützt sind und nicht krabbeln müssen, um Geld zu finden, um Reparaturen durchzuführen oder zu kaufen ein Ersatz. Die beste Eigenheimgarantie für Verkäufer profitiert allen, die am Hausverkaufs- und Kaufprozess beteiligt sind.