Gelöst! Deckt Hausbesitzer -Versicherungen Dachlecks ab?

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F: Nach einem kürzlichen Sturm fanden wir das Wasser, das auf unserem Dachboden die Decke hinunterlief. Wir haben gehört, dass Wasserschäden oft nicht von der Hausbesitzerversicherung abgedeckt sind, aber ist das immer der Fall? Deckt Hausversicherung Dachlecks ab?

A: Der Anblick eines dunklen Flecks, der sich an einer Decke oder Farbe entlang einer Trockenbau -Naht ausbreitet. Manchmal liegt die Quelle des Wassers nicht in der Nähe dessen, wo sie sich selbst präsentiert. Dachlecks können durch die vertikalen Wände zwischen den Stollen abtropfen, entlang eines Strahls auslaufen und die Decke, weit entfernt, wo das Leck tatsächlich lokalisiert ist. Einige Hausbesitzer können die Quelle des Lecks schnell identifizieren und das Problem reparieren. Dachlecks können besonders lästig und schädlich sein. Natürlich beeilen sich Hausbesitzer zu ihren Hausbesitzerversicherungspolice, um Antworten zu finden? Deckt Versicherungsdachersatz ab? In einigen Fällen lautet die Antwort ja.

Die Hausbesitzerversicherung deckt im Allgemeinen Dachlecks ab, wenn sie plötzlich und zufällig sind.

Die Hausbesitzerversicherung schützt Hausbesitzer finanziell vor Schäden, die durch gedeckte Ereignisse oder Gefahren auftreten. Damit jedoch Wasserschäden bedeckt sind, muss es ein Ergebnis eines plötzlichen oder zufälligen Ereignisses sein. Wenn beispielsweise ein Sturm einen Baumzweig abbrach und das Dach beschädigt hat, wird das daraus resultierende Leck auf den Dachboden durch die Hausbesitzerversicherung abgedeckt. Der Ersatz für Hausbesitzer -Versicherungsdächer tritt ein, wenn ein versehentlicher oder Wetterschäden in einem Dach auftritt, das ansonsten in Schallzustand ist, und der Schaden macht es nicht wiedergebaubar. Alle Richtlinien haben jedoch Deckungsgrenzen, sodass Hausbesitzer ihre Richtliniendokumente untersuchen möchten, um sicherzustellen, dass sie über genügend Deckung verfügen, um ihr Dach zu reparieren oder zu ersetzen und etwaige Schäden zu reparieren. Dachreparatur und Austausch können teuer sein. Ein Schindeldachersatz kann rund 25.000 US -Dollar kosten, während ein Metalldach näher bei 40.000 US.

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Dachlecks, die durch abgedeckte Gefahren verursacht werden, sind in der Regel im Versicherungsschutz für Hausbesitzer enthalten.

Die Versicherungspolicen für Hausbesitzer geben die Ereignisse und Gefahren an, die sie als „abgedeckt“ in Betracht ziehen.Mit anderen Worten, wenn Schäden durch ein Ereignis verursacht werden, das nicht von der Police ausgeschlossen ist. Unfälle, Brände, Wetterschäden, Explosionen, Blitzschläge-alles sind von diesen bedeckten Gefahren. Viele Hausbesitzer -Richtlinien gelten als „offene Gefahr“ -Richtlinien. Wenn die Gefahr nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist, ist es eine überdachte Gefahr. Beispiele für gemeinsame Ausschlüsse sind Erdbeben, Überschwemmungen, Schädlingsschäden, Grundlagen und fahrlässiges Maß.

Die Hausbesitzerversicherung deckt jedoch im Allgemeinen keinen Schaden ab, der sich aus mangelnder Wartung oder Verschleiß ergibt.

Deckt Hausbesitzer -Versicherungen Wasserlecks ab? Ja, aber nur unter bestimmten Umständen. Die Herausforderung bei Dachschäden besteht darin, dass es manchmal schwierig ist zu sagen, ob das Dachleck durch die überdachte Gefahr oder etwas anderes verursacht wurde, wie z. B. verspätete Wartung oder normale Verschleiß. Wenn ein Ast während eines Sturms auf das Dach schlägt, die Schindeln abreißt und ein Leck ist, ist die Quelle des Schadens ziemlich offensichtlich. Aber wenn es einen signifikanten Schneesturm gibt, sich Eis in der Rinne stapelt und Wasser unter den Schindeln sickert, kann es schwierig sein. Wurden die Dachrinnen geräumt? Wurden die Schindeln aufrechterhalten und angemessen gesichert? Gab es bereits nicht reparierte Schäden, die es dem Leck ermöglichten, sich zu bilden? Ein Versicherungsanbieter ruft an, ob der Hausbesitzer das Dach angemessen aufrechterhalten hat und ob die wahre Quelle des Lecks aus einem überdachten Ereignis oder einfach das Ergebnis eines alten, abgenutzten Daches stammt oder nicht. Dies kann für den Hausbesitzer frustrierend sein; Wenn der Dach während eines Regensturms leckt, mag es so aussehen,. Deckt Hausbesitzerversicherungen Wasserschäden durch undichte Dächer ab? Wenn das bedeckte Dachleck den Inhalt im Haus beschädigt, wird es im Allgemeinen die Versicherung abdecken, aber es wird wahrscheinlich nicht die Reparatur des Dachausfalls selbst abdecken.

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Einige Versicherungsträger bieten verbesserte Dachmaterialien als Vorteil an, wenn Ihr Dach ersetzt werden muss.

Nach einem erheblichen Vorfall, der über einige beschädigte Schindeln hinausgeht, werden viele Hausbesitzer fragen: „Hat die Hausbesitzer -Versicherung Dachersatz abdeckt?”Die Antwort hängt von der Hausbesitzerversicherungsgesellschaft und der individuellen Police ab. Die Standardrichtlinien umfassen im Allgemeinen die Deckung des Ersatzes für den Dach sowie die Versicherung für abgedeckte Veranstaltungen. Viele der besten Hausbesitzer -Versicherungsunternehmen und Richtlinien haben so genannte „garantierte Ersatzkosten“, was bedeutet Die heutigen Preise, sobald der Hausbesitzer seinen Selbstbehalt erfüllt hat. Hausbesitzer, die eine „tatsächliche Barwert“ -Polizus haben. Dies ist eine wichtige Differenzierung. Andere Unternehmen können anbieten, das Dach durch verbesserte Materialien zu ersetzen, um es stärker zu machen und von zukünftigen Ereignissen weniger geschädigt zu werden. Vor allem, wenn Ihr Dach etwas älter ist, kann dies eine Abdeckung sein, die es wert ist, eine Suche nach einer überdachten Gefahr zu erhalten, ein Dachersatz ein echtes Upgrade ist.

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Regelmäßige Dachinspektionen und Wartung können dazu beitragen, dass geringfügige Probleme zu großen Problemen werden.

Der beste Weg, das Risiko eines Dachlecks zu verringern, besteht darin, dass Hausbesitzer das Dach aufrechterhalten. Sie sollten nicht warten, bis es ein Problem gibt, denn bis ein Problem sichtbar macht, kann es ein großes sein. Durch reguläre Dachinspektionen können ein Experte mit dem Dach gehen, das Blinken überprüfen und nach Anzeichen dafür suchen, dass bereits ein langsames Leck vorliegt. Der Hausbesitzer möchte dann die Reparaturempfehlungen des Inspektors befolgen, wenn Probleme gefunden werden. Auf diese Weise kann der Hausbesitzer bequemer wissen, dass sein Dach in gutem Zustand ist, und sie werden auch die Untersuchung und Wartung dokumentieren, um der Versicherung der Hausbesitzer zu zeigen, dass das Dach in gutem Zustand war und vor jedem Vorfall gut gepflegt wurde. Ein weiterer Vorteil regelmäßiger Inspektionen besteht darin, dass ein qualifizierter Inspektor dem Hausbesitzer eine Schätzung geben kann, wann das Dach möglicherweise ersetzt werden muss, so. Darüber hinaus schützt die Dachrinnen und frei fließend die Dachkante vor Eisdämmen und verringert die Wahrscheinlichkeit, dass die Schädlingsschäden unter den Schindeln Schädlinge schädigen.

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Viele Hausbesitzer verzögern die Wartung der Dach, weil sie befürchten, dass es zu teuer sein wird. In einigen Fällen kann eine Eigenheimgarantie dazu beitragen, die Kosten für Inspektionen und Reparaturen zu decken. Obwohl nicht alle Hausangriffe Dachlecks abdecken oder spezifische Ausschlüsse haben, können sie neben der Hausbesitzerversicherung ein großartiges Werkzeug sein. Die besten Hausgarantien dienen als Serviceverträge, die bestimmte Reparatur- und Wartungsanrufe nach der Zahlung einer voreingestellten Servicegebühr abdecken. Dies ermöglicht es Hausbesitzern, einen Wartungstechniker bequem zu fordern, da er bereits weiß, wie viel der Besuch kosten wird. Hausangehörige gelten für alle im Vertrag beschriebenen Haussysteme und Geräte, einschließlich Sanitär-, Elektro-, HLK- sowie Küchen- und Wäschereigeräte. Die Deckung der Dachlecks kann als Add-On sowie Abdeckung für Klärgruben und Brunnenpumpen angeboten werden. Wenn die Garantie die Dachabdeckung beinhaltet, kann sie die Reparatur auf das Dach abdecken, wenn sie aufgrund von Alter oder normalem Verschleiß versagt hat, und kann auch Dachwasserschäden abdecken. Eine Garantie deckt jedoch in der Regel keinen anderen durch das Dachleck verursachten Schaden ab. Unter bestimmten Umständen kann die Hausgarantie den Scheitern des Daches abdecken, wenn die Hausbesitzerversicherung dies nicht tut.

Wenn Sie Ihre Due Diligence gemacht haben und festgestellt haben, dass Ihr Dachleck das Ergebnis einer abgedeckten Veranstaltung ist, können Sie bei Ihrer Versicherungsgesellschaft einen Anspruch einreichen.

Zunächst müssen Sie die Quelle des Lecks finden und feststellen, ob es sich um das Ergebnis einer abgedeckten Gefahr handelt. Dies kann unkompliziert sein-wenn beispielsweise der Baum immer noch auf dem Dach steckt. Es ist ziemlich klar-oder Sie müssen möglicherweise einige Untersuchungen auf dem Dachboden oder auf Kriechen durchführen. Klettere nicht auf das Dach selbst; Wenn es schwer beschädigt ist, kann es möglicherweise kein zusätzliches Gewicht unterstützen. Dokumentieren Sie als nächstes den Schaden. Machen Sie gut beleuchtete Fotos aus jedem Winkel der sichtbaren Schäden, der Innenwasserschäden, den Landschaftsfotos, die das Ausmaß von Trümmern und Nahaufnahmen mit spezifischen Schäden zeigen (mit einer Linse, um nicht auf dem Dach zu gehen). Machen Sie dann alle kleinen Reparaturen durch und beginnen mit dem Trocknen von Wasser, das es mit Lüftern, Handtüchern und nass trockenem Staubsauger in den Innenraum geschafft hat. Schimmel kann sich sehr schnell bilden, und wenn der Hausbesitzer keinen Versuch unternommen hat, den Wasserfluss zu stoppen oder den Bereich auszutrocknen, wird die Hausbesitzerversicherung wahrscheinlich keinen Schimmelschaden decken.

Bevor Sie sich an die Hausbesitzerversicherungsgesellschaft wenden, um einen Anspruch offiziell einzureichen, sollten Sie einige Schätzungen der Reparaturkosten erhalten. Ein lizenzierter Dachdecker sollte in der Lage sein, eine Annäherung an die Reparatur- oder Austauschkosten des Daches zu geben. Wenn der Hausbesitzer eine Eigenheimgarantie hat, kann er normalerweise auch einen Serviceanruf anfordern, um den Schaden zu bewerten. Dies wird helfen, zu entscheiden, ob es sich lohnt, einen Anspruch einzugeben oder nicht. Auch wenn tatsächlich kein Geld ausgezahlt wird, wird die Einreichung eines Anspruchs in der Regel dazu führen, dass die Hausbesitzerversicherungsprämie steigt. Wenn die Reparaturkosten geringer sind als der Versicherungsabzug, erhält der Hausbesitzer keinen wirklichen Nutzen aus der Einreichung des Anspruchs. In diesem Fall kann die bessere Option darin bestehen, einen Dachreparaturtechniker zu mieten und die Kosten aus eigener Tasche zu bezahlen. Wenn die Reparaturkosten erheblich mehr als der Selbstbehalt sind, ist es angemessen, die Versicherungsgesellschaft anzurufen und einen Anspruch auf das Leck zu erheben. Sammeln Sie alle verfügbaren Dokumente, die das Alter der Dach- und Wartungsunterlagen zeigen. Die Hausbesitzerversicherungsgesellschaft wird den Bericht übernehmen, den Anspruch beginnen und einen Einsteller nach Hause schicken, um zu beurteilen, ob der Anspruch erfolgreich ist oder nicht, und dann den Hausbesitzer durch den Prozess führen.