Chicagos erstes modulares Haus vor dem Vorfeld

Foto: Quadratwurzelarchitektur + Design

Ein ungewöhnlich warmer und sonniger Novembertag, ein riesiger 225-Tonnen-Kran, der fünf Prefab House-Module auf ein 25 'x 125' 'Grundstück in Chicago abgelagert hat. Viele Leute kamen, um diese beispiellose Show zu sehen, darunter Kathy und Michael Caisley, das Paar, das das Haus gekauft hatte. Ebenfalls anwesend waren Jeffrey Sommers, der Architekt, der es entworfen hatte. Dies ist die Geschichte des modularen Vorhauses von C3-A Trailblazing Modern Prefab.

Jeffrey Sommers begann vor ungefähr acht Jahren über das modulare Gebäude vor dem Vorfeld nachzudenken. Der C3 war vier Jahre in der Entstehung. C3 steht für Cube, Cut, Copy. Der Name, der eine mathematische Atmosphäre hat, die mit der Square-Wurzel-Architektur von Sommers übereinstimmt. "Es hat auch Hinweise auf modulare Konstruktionen und den sich wiederholenden Montageprozess", sagt Sommers. Zu Beginn ohne Kunde konzipierte Sommers „alle Wissen über die Anfragen früherer Kunden nach dem, was sie in einem Traumhaus wollten."Wörter und Phrasen, die immer wieder auftauchten, waren" modern "," energieeffizient "," nachhaltig "und" erschwinglich ".

Der C3 ist die architektonische Übersetzung dieses gewissenhaften Wortschatzes von Sommers. Kathy und Michael Caisely kannten die Sprache gut, doch es dauerte vier Jahre, bis die Beamten von Chicago City ihre Bedeutung verstehen. "Uns wurde wiederholt gesagt, dass niemand jemals in der Lage sein würde, in Chicago ein modulares Haus zu bauen".John Gueguierre, Senior VP von Hi-Tech Housing, dem Indiana Company, das die C3-Module errichtete.”

Einmal grünlicht, sammelte Sommers die Spieler. Das Projekt forderte Energie- und Landschaftsberater, einen grünen Bewerter, Solarspezialisten und andere Fachleute aus Leed-Fachleuten. Mit Project Radar in Leed Platinum Certification, Hans Fedderke, Projektmanager von Helios Design Build, bereiteten die Underground Utility Work und die Stiftung vor. Hi-Tech-Gehäuse sammelte Leed-passende Baumaterialien und baute die C3-Module in seinem Lagerhaus. Vom ersten Nagel bis zum Versand der Module betrug ungefähr 15 Tage.

Es war ein fleißig. „Die tatsächliche Entfernung würde nur etwa eine vierstündige Fahrt erfordern“, bemerkt Gueguierre, „aber wir mussten sicherstellen.„Natürlich gab es vor dem Installationstag einen trockenen Lauf, um Gemeinkostenübergaben zu überprüfen. Caisley sagt: „Wenn wir nur ein„ Haus “haben wollten, hätte der C3 keinen Sinn ergeben. Dies war ein "Projekt" für uns in Zusammenarbeit mit Jeff to Build das erste Leed Platinum Prefab Modular House in Chicago. Es war größer als wir.”

Der ursprüngliche Prototyp musste zuerst skaliert werden, um die Losgröße zu erreichen. Dann haben Sommers und die Caiseys das 2.039 Quadratmeter-Innenraum angepasst. Während der ursprüngliche Grundriss 1 vorgeschlagen hat.5 Bäder, Sommers manövrierten den Plan und sauten auf den 2. Platz.5 Bäder einschließlich eines en Suite Baden im Hauptschlafzimmer. Sie modifizierten den ursprünglichen Plan mit vier Schlafzimmern in eine Drei, indem sie einfach einen Schrank herausreißen und dieses 4. Schlafzimmer in eine Höhle verwandelten. Die Treppe wurde auch überarbeitet. Caisley sagt: „Wir wollten eine schwimmende Treppe. Nun, schwimmende Treppen sind teuer. Jeff konnte eine schöne, sehr offene Treppe bereitstellen, die zu unseren Bedürfnissen passt, und wir verpassen die Alternative nicht!”

Der C3 hat eine Huftzug von 46. Während es immer noch auf die LEED-Zertifizierung wartet, finden Sie hier einige der energiesparenden Merkmale, die zu ihrer hohen Bewertung und dem Niveau der Nachhaltigkeit beitragen.
- Solarthermalpaneele und On-Demand-Wasserheizung
- Außenverkleidet, die sowohl geringer Wartung (Galvalume Wellblech- und Faserzementbretter) als auch zurückgefordert sind (Barnwood).
- Meistens LED- und kompakte fluoreszierende Beleuchtung
- Kanalloser Heizungs- und Klimaanlagensystem mit Zonensteuerungen
- Dichtmittel und Oberflächen mit niedrigem VOC-Basis auf Wasserbasis
- Wasserspeicher und Energiesterngeräte

Die Caisleys haben 15 Monate im Haus gelebt, und ihre Versorgungsrechnungen sind groß niedriger als der 1.200 Quadratmeter große, zwei Betten und zwei Bad, von woher sie kamen. Die Wasserrechnung maximal 20 US -Dollar. Aufgrund der großen Isolierung und des großen natürlichen Lichts verwenden die Caisleys nicht oft Wärme oder Klimaanlage. Die intelligente Konfiguration über super niedrige Utility-Rechnungen enthält einen Hinterhof, ein Deck im zweiten Stock und eine Garage mit einem Auto. Nach Caisley, dem Haus, reich an Annehmlichkeiten, sieht viel teurer aus als es ist.

Jeffrey Sommers möchte mehr Präfabosen in seiner Stadt sehen, und nachdem er das Department of Buildings aufschluss. Durch das Wohnzimmer im Realty in Chicago, ein Unternehmen, das sich auf „Achtsames, städtisches Leben“ spezialisiert hat, kann Sommers jetzt anpassbare grüne Häuser für 150 bis 250 US. Um seine Marktfähigkeit zu erhöhen, hat C3 eine neue Bedeutung übernommen: Erstellen, Anpassung und Erhaltung-, was jeder potenzielle Hausbesitzer mit Sicherheit verstehen kann. Da die Caisleys diese Möglichkeit mit dem Pionier dieser Möglichkeit haben, sollte es vielleicht ein Ehren-C-C für Caiseley geben.

Schauen Sie sich das Zeitraffervideo unten an, um zu sehen, wie die modularen Komponenten auf der Website geliefert und installiert wurden:

Fotos mit freundlicher Genehmigung von Mike Schwartz Photography