Ein Leitfaden für Käufer zum Erstkäufer zur Haushaltswartung

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Wenn Sie Ihr erstes Haus kaufen, haben Sie viel mit dem Einziehen, dem Kauf von Möbeln, der Ausrichtung Ihrer ersten Party im Haus und gewöhnen Sie sich an diese Hypothekenzahlungen. Bei all dieser Aufregung ist es leicht, die Routine -Haushaltswartung zu übersehen, insbesondere wenn Sie diese Aufgaben noch nie zuvor angehen mussten.

Um zu verhindern, dass die Dinge überwältigend werden, haben wir diesen Home-Wartung-Leitfaden für Erstbesitzer erstellt. Und mach dir keine Sorgen - die meisten dieser Aufgaben dauern nur ein paar Minuten oder einen kurzen Anruf eines vertrauenswürdigen Profi. Atmen Sie tief ein und tauchen.

Auf dieser Seite

• Überprüfen Sie Ihren Ofen- und HVAC -Filter
• Nehmen Sie Ihre Fenster zurück
• Überprüfen Sie Ihren Kriechraum für Wasser
• Überprüfen Sie die Holzdecks auf Feuchtigkeit
• Überprüfen Sie die Außenfarbe
• Service und Reinigen Sie den Ofen
• Habe Holzkamine und Schornsteine ​​inspiziert und gereinigt
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Überprüfen Sie Ihren Ofen- und HVAC -Filter

Warum: Wer weiß, welchen Staub und der Schmutz die Vorbesitzer oder Baumannschaften zurückgelassen haben? Verstopfte Filter lassen Heiz- und Kühlsysteme weniger effizient laufen, wodurch Energie verschwendet und Sie Geld kostet. Sie können auch schädliche Schadstoffe und Allergene fangen, die Sie nicht in Ihrem Haus lauern möchten.

Wie: Das Überprüfen von Ofen- und HVAC -Filtern ist einfach. Schalten Sie einfach Ihr System aus, ziehen Sie Ihre Filter heraus und überprüfen Sie sie auf Schmutz und Schmutz. Wenn sie dunkel und schmutzig aussehen, erhalten Sie geeignete Ersatzteile-Ihr lokaler Baumarkt hat sie wahrscheinlich. Entfernen Sie einfach den alten Filter (natürlich mit dem System ausgeschaltet), schieben Sie den neuen ein und schalten Sie alles wieder ein.

Wenn: Gleich nach dem Einziehen und jedes Jahr zur gleichen Zeit danach.

Nehmen Sie Ihre Fenster zurück

Warum: Justin Grebasch von G und S Installation USA weist darauf hin, dass 80 Prozent des Winterwärmeverlusts aufgrund von Rissen in einem Haus auftreten. Die Versiegelung der Räume um Fenster mit Dichtung trägt wesentlich dazu bei, dieses Problem zu lösen.

Wie: Ablaufprozesse und -produkte variieren je nach Art der Fenster und der Abstellgleis, die Sie haben. Fragen Sie zunächst einen Verkäufer, welche Art von Kessel Sie für Ihre jeweiligen Oberflächen benötigen, und dann die Dinge von dort aus ab.

Wenn Sie zum ersten Mal die richtige Kessel auswählen, müssen Sie die folgende Saison nicht wieder aufnehmen. Schauen Sie sich die im Produkt aufgeführten Gelenkbewegungsfähigkeit an, um ein dauerhaftes Siegel zu gewährleisten, ohne zu knacken oder zu schälen. „Meiner Meinung nach Qualität wird Caulk eine Bewegungsfähigkeit zwischen 25 und 50 Prozent haben“, sagt Grebasch. „Bei G und S Installation USA verwenden wir Dow Corning 795 aufgrund seiner Bewegungsfähigkeit von 50 Prozent, einer umfassenden Auswahl an Adhäsionsanträgen und einer 20-jährigen wetterdurchlässigen Garantie immer.”

Stellen Sie bei der Anwendung des Kessels sicher, dass alle Oberflächen sauber und trocken sind, und achten Sie auf die Temperaturspezifikationen in den Produktinformationen. Da sich die Temperaturen am Morgen am meisten ändern, ist es klug, Ihr Projekt zu starten, nachdem sie ausgeglichen haben.

Wenn: Wie benötigt. Überprüfen Sie das Abdichten in Ihren Fenstern am Ende eines jeden Sommer.

Überprüfen Sie Ihren Kriechraum für Wasser

Warum: Um Schimmel- und Wasserschäden an den Knochen Ihres Hauses zu vermeiden.

Wie: Es ist so einfach wie eine Taschenlampe zu greifen, dort hineinzukriechen und einen genauen, sorgfältigen Blick zu werfen. Achten Sie auf Ecken, Kanten und Farbänderungen und verwenden Sie Ihre Finger, um Feuchtigkeit zu testen, wenn Sie sich nicht sicher sind. Wenn Sie Wasser finden, rufen Sie sofort einen Heiminspektor an, um herauszufinden, woher es kommt.

Wenn: Jeden Herbst, bevor es regnet. Der Schlüssel besteht darin, vorhandene Wasserschäden zu reparieren, bevor mehr Wasser eingeht.

Überprüfen Sie die Holzdecks auf Feuchtigkeit

Warum: Holzdecks - einschließlich Redwood und druckbehandelter Wälder - müssen versiegelt und gefärbt werden, um Wasserschäden und Fäulnis zu verhindern.

Wie: Ein kurzer Splash -Test zeigt Ihnen, ob das letzte Siegel noch funktioniert. Wenn Sie ein Glas Wasser füllen und es auf Ihr Deck verschütten, sollten Sie winzige Feuchtigkeitsformen auf der Oberfläche sehen - ein Zeichen dafür, dass das Dichtmittel immer noch das Wasser abwehrt. Wenn das nicht passiert, ist es Zeit, Ihr Deck wieder zu verschließen.

Wenn: Sie sollten zu Beginn eines jeden Sommers einen Splash -Test durchführen und erwarten, Ihr Deck alle zwei oder drei Jahre wieder zu veralysieren.

Überprüfen Sie die Außenfarbe

Warum: Neben der Eindämmung von Attraktivität, Malen und Flecken dienen als wichtige Schutzmittel, wodurch verhindert wird, dass Ihre Dachrinnen rosten und Holzverkleidungen verrotten.

Wie: Gehen Sie um Ihr Haus herum - und steigen Sie bei Bedarf auf eine Leiter auf - und suchen Sie auf jedem Teil, einschließlich der Verkleidung.

Das Aufbinden kann nur das Schleifen, das Kratzen, das Pflaster, das Priming und das Neulackieren kleiner Bereiche bedeuten. Aber wenn Sie weit verbreitete Schadensbereiche sehen, ist es möglicherweise ratsam, das Ganze neu zu streichen.

Wenn: Jeden Sommer.

Service und Reinigen Sie den Ofen

Warum: Wenn Ihr Ofen nicht richtig läuft, saugt er Energie und kann sogar schädliche Kohlenmonoxid ausgeben.

Wie: Rufen Sie einen Profi an. Wenn Sie keinen vertrauen, dem Sie vertrauen, rufen Sie den Hersteller oder Installateur an und fragen Sie nach einer Empfehlung. Verwenden Sie einfach einen lizenzierten Heiz-, Belüftungs- und Klimaanlagenspezialisten.

Wenn: Wenn Ihr Ofen jeden Herbst inspiziert wird, verlängern Sie die Lebensdauer Ihres Geräts.

Habe Holzkamine und Schornsteine ​​inspiziert und gereinigt

Warum: Kreosot, ein brennbares Nebenprodukt aus Holzverbrennung, kann sich in Kaminen und Schornsteinen aufbauen. Dies schafft ein Brandgefahr und erhöht das Risiko einer Kohlenmonoxidvergiftung.

Wie: Dies ist kein DIY -Projekt. Rufen Sie einen ausgebildeten Schornstein an. Sie verwenden spezielle Geräte - und stehen sogar auf Ihr Dach auf, ? La Mary Poppins - um eine weitere Saison des sicheren Holzbrennens zu gewährleisten. Sie finden einen Schornsteinfeger durch das Chimney Safety Institute of America oder die National Chimney Sweep Gilde.

Wenn: Jeden Herbst vor der Brandverbrennung.

Reinigen Sie Ihre Dachrinnen und Dachtäler

Warum: Gekugelte Dachrinnen und Dachtäler können dazu führen, dass Wasser sich zurückzieht und möglicherweise über das Fundament, das Dach oder den Kriechraum in Ihr Haus eindringt oder sogar in Ihren Dachrinnen gefriert und sie insgesamt zerstört.

Wie: Holen Sie sich eine robuste Leiter und werfen Sie einen Blick auf. Verwenden Sie Handschuhhände oder sogar eine Kelle, um Trümmer aus Dachrinnen zu entfernen, bevor Sie sie mit einem Gartenschlauch spülen, um sicherzustellen, dass es keine versteckten Clogs gibt.

Entfernen Sie Trümmer auf dem Dach von Hand und schauen Sie sich das Blinken an, während Sie dort oben sind, um sicherzustellen, dass es frei von Rost und Löchern ist.

Wenn: Jeden Herbst oder sogar zweimal jährlich, wenn Sie in einem bewaldeten Bereich leben.

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