7 unkonventionelle Möglichkeiten, ein Haus im Jahr 2022 zu verkaufen

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Sie können sich darauf verlassen, dass der Immobilienmarkt in einem Bereich konsistent ist: ständige Veränderung. Eines Tages ist Ihr Haus möglicherweise eines der gefragtesten Immobilien in Ihrer Nachbarschaft. Am nächsten Tag ist es nicht mehr an der Spitze. Sie müssen sich jedoch nicht auf die unsichtbare Hand des Marktes verlassen, um das Schicksal Ihres Hausverkaufs zu kontrollieren. Ein paar unkonventionelle Möglichkeiten, Ihr Haus im Jahr 2022 zu verkaufen.

1. Gemeinschaftsanstrengungen

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Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf in Immobilien -Apps veröffentlichen, ist dies jetzt Standard, da Sie ein Schild in Ihren Garten stellen, eine alte Schule zum Verkauf eines Hauses könnte Ihnen den Vorteil auf dem heutigen Markt verleihen: Einbeziehung der Hilfe Ihrer Nachbarn. Egal, ob Sie die Blöcke gehen und an die Türen klopfen oder eine handgeschriebene Notiz unter die Ecke der Begrüßungsmatte geben, sich an Ihre Nachbarn zu wenden und sie wissen zu lassen, dass Sie verkaufen wollen. Tun Sie dies ein paar Wochen vor dem Auflisten des Hauses, um den Nachbarn Zeit zu geben, um Menschen auf die Suche nach einem neuen Zuhause zu veräußeren. Die Aussicht, Freunde oder Familie näher zu bewegen.

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2. Online -Marktplätze

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Wenn Sie auf der Suche nach einer hervorragenden Belichtung für Ihr Zuhause sind, kann es eine gute Idee sein, es zu vermarkten, wo viele Menschen täglich suchen. Je mehr Orte Sie Informationen über Ihr Haus mit potenziellen Käufern teilen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie die richtige anziehen. Nachdem Sie Ihr Zuhause auf den besten Immobilienseiten wie Zillow, Redfin und Realtor aufgelistet haben.com, Sie könnten etwas unkonventionelles ausprobieren, um Online -Käufer anzulocken. Zu den Optionen gehört die Versteigerung Ihres Hauses bei eBay, das Auflisten auf Craigslist oder Facebook Marketplace oder sogar eine dauerhafte Haustausch -Website, um Ihr Haus gegen das Haus eines anderen zu tauschen.

Üben Sie immer die Sicherheit, wenn Sie auf diesen Plattformen veröffentlichen.

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3. Tag der offenen Tür

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Sie waren in den offenen Häusern, in denen der Immobilienmakler Ihnen eine Visitenkarte gibt, und bittet Sie, das Register zu unterschreiben, richtig? Es macht Spaß, potenzielle Häuser zu sehen, aber die Atmosphäre kann ein bisschen wie die Bibliothek sein. Was ist mit der Living -Dingen, indem Sie eine Tag der offenen Tür veranstalten?? Erfolgreiche Verkäufer und Agenten setzen diese Taktik ein, um eine Atmosphäre von Spaß und Entspannung zu schaffen. Alternativ können Sie eine anspruchsvolle, elegante, luxuriöse oder heimelige Atmosphäre schaffen-was auch immer zu dem Stil des Zuhauses passt, den Sie verkaufen. Das Ermöglichen potenzieller Käufer, auf Vorspeisen zu knabbern und sich mit ihrer Konkurrenz zu mischen, könnte ein Feuer unter ihnen anzünden, um ein Angebot zu machen.

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4. Ferienverleih

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Wir alle versuchen es, vor dem Kauf zu versuchen, aber was ist, wenn Sie ein Haus kaufen? Eine unkonventionelle Möglichkeit, potenziellen Käufern zu ermöglichen, Ihr Haus zu probieren, bevor sie es kaufen. Sie erlauben den Menschen nicht nur, einen Blick darauf zu werfen, wie sich Ihr Haus aus erster Hand anfühlt, sondern Sie werden auch etwas Geld verdienen, das Ihnen helfen kann, Ihre Auflistung zu vermarkten. Wie bei regulären Vermietungen können Sie mit einem Immobilienverwaltungsunternehmen zusammenarbeiten, das sich auf Ferienvermietungen spezialisiert hat, um Kunden ordnungsgemäß zu überprüfen und Zahlungen zu gewährleisten.

Je nachdem, wo Sie sich befinden, gibt es möglicherweise Vorschriften, die diese Taktik verbieten. Denken Sie auch daran, dass Sie möglicherweise zusätzliche Versicherungen und Steuern bezahlen müssen. Wenn Sie Hindernisse begegnen.

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5. Werbegeschenke

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Eine weitere optimale Idee ist es, potenziellen Käufern einen Werbegeschenk anzubieten. Vielleicht könnten Sie eine einjährige Garantie für Eigenheime anbieten, wie eine aus unserer Liste der besten Hausgarantie-Unternehmen, oder für die Rasenpflegedienste im Wert von sechs Monaten zahlen. Eine andere Option könnte darin bestehen, die Kosten für die Umzugskosten zu unterstützen oder einen Jahr in einem Jahr zu reinigen. Einige Hausbesitzer werfen Küchengeräte, Möbel und sogar Werkzeuge oder Rasenausrüstung ein. Sie können auch Online -Innenarchitekturdienste wie solche von Havenly zur Verfügung stellen, um neuen Hausbesitzern zu helfen, Haus zu errichten. Das Angebot nützlicher Werbegeschenke kann für neue Hausbesitzer unglaublich hilfreich sein und Ihnen helfen, das Haus zu verkaufen.

Stellen Sie sicher.

6. Kreative Inszenierung

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Während der Konsens unter Immobilienprofis darin besteht. Hier kommt virtuelle Inszenierung ins Spiel. Apps können den professionellen Fotos Ihrer Zimmer Teppiche, Möbel, Dekor und sogar Lichteffekte hinzufügen.

Wenn Sie für die Inszenierung budgetiert sind, aber eine neue Wendung wünschen, versuchen Sie, Feng Shui -Prinzipien zu starten, oder für eine bestimmte Art von Käufer, z.

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7. Bargeld kaufen

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Es gibt ein kleines Segment von Verkäufern, die nicht das Budget haben, das erforderlich ist, um selbst die kleinen Dinge zu tun, die Sie tun können, um Ihr Haus zu verkaufen. Wenn Sie ein Eigenheimbesitzer sind, ist es eine gute Idee, Ihr Haus an einen Geldkäufer zu verkaufen. Viele Ibuyers und Hauskaufunternehmen können Ihr Haus zum Marktwert kaufen und ein vollständiges Angebot in bar für Ihr Haus als IS bieten.

Denken Sie daran, dass Sie, obwohl Sie möglicherweise ein faires Angebot erhalten, der Mangel an Konkurrenz durch Käufer möglicherweise nicht so viel Geld wie möglich für Ihr Zuhause erhalten. Darüber hinaus könnten die Gebühren, die sie erheben, höher sein als die Kosten für die Zahlung eines Immobilienmaklers. Wenn Sie jedoch Schwierigkeiten haben, zu verkaufen und schnell auszusteigen, könnte ein Barangebot der richtige Schritt sein.

Mit Sonderberichterstattung von Mel Childs