6 Wichtige Dinge zu wissen, ob Sie ein attraktives Ärgernis auf Ihrem Grundstück haben

Foto: Istockphoto.com

Swimmingpools, Playsets, Brunnen und andere Landschaftsgestaltung können einen Garten für Sie und Ihre Familie angenehmer machen. Diese Merkmale können aber auch ungebetene Besucher, insbesondere Kinder in der Nachbarschaft, anziehen und können als attraktives Ärgernis angesehen werden.

Es mag kaum zu glauben sein, aber Sie können für die Verletzungen von anderen auf Ihrem Grundstück haftbar gemacht werden, auch wenn sie eintraten. Lesen Sie weiter, um mehr über das zu erfahren, was als attraktives Ärgernis, was Sie tun können, um Kinder vor Schaden zu schützen, und wie Sie Ihre Haftung einschränken können.

Haben Sie ein attraktives Ärgernis auf Ihrem Grundstück??

Ein attraktives Ärgernis ist etwas auf Ihrem Eigentum, das für Kinder verlockend oder attraktiv ist und eine Gefahr eines Kindes bedroht. Es kann eine feste Funktion wie ein Swimmingpool sein oder vorübergehend wie ein Umbauprojekt, und es kann Kinder verführen, sodass sie sich zum Betreten Ihres Grundstücks angezogen fühlen. Wenn ein ungebetenes Kind auf Ihrem Eigentum geschädigt wird, können Sie gesetzlich haftbar gemacht werden.

Foto: Istockphoto.com

In den meisten Gerichten gelten nur künstliche und „gepflegte“ Merkmale als attraktive Belästigungen. Bei der Feststellung, ob etwas als attraktives Ärgernis angesehen wird, beurteilen viele Gerichte, ob eine vernünftige Person potenzielle Schäden hätte durch die Situation vorgesehen haben könnten, und wenn Schritte unternommen wurden, um das Risiko von Verletzungen zu mildern.

Einige häufige attraktive Belästigungen sind:

• Schwimmbecken
• Spielplatz Ausrüstung
• Trampoline
• Baumhäuser
• Brunnen
• Elektrowerkzeuge und Maschinen
• Leitern und Gerüste
• Tunnel
• Brunnen
• Treppen und Wege
• Waffen
• Gebrochene Tore

Dinge, die nicht als attraktive Belästigungen angesehen werden.

Jeder Aspekt Ihres Eigentums, der möglicherweise einem Individuum schaden könnte, wird nicht als attraktives Ärgernis angesehen. Wie oben erwähnt, werden attraktiv.

Daher werden Merkmale Ihres Eigentums, die nicht künstlich oder aufrechterhalten werden. Dazu können Seen, Teiche, Hügel und Klippen, Eicheln, Baumkot und andere kleine Gegenstände, die ein potenzielles Erstickungsgefahren darstellen. Solange Arbeitsalarme vorhanden sind.

Da Gerichte erkennen, dass kleine Kinder sich möglicherweise bei fast allem verletzen könnten, werden Dinge, die allgemein als gefährlich verstanden werden. Diese Ausschlüsse können scharfe Gegenstände, offene Gruben, offene Flammen, Gift, Fallen aus einer Höhe, heißem Wasser und zu einem wilden Tier oder wütenden Tier auf dem Grundstück umfassen.

Verwandte: Diese lebendige Farbe auf Zäunen und Bäumen ist nicht nur für die Attraktivität des Bordsteins nicht

Kindervertreter werden anders behandelt als Erwachsene.

Wenn ein Kind auf Ihrem Grundstück eintret. Kinder erhalten nach dem Gesetz besondere Betreuung und sind nicht als alt genug angesehen, um die Risiken ihrer Handlungen unbedingt zu kennen. Dies bedeutet, dass Sie, wenn ein Kind auf Ihrem Grundstück verletzt wird, derjenige sein könnte, der rechtlich für die Verletzungen verantwortlich ist.

Jeder Gerichtshof ist anders, und das Alter, in dem Kinder alt genug sind, um ein attraktives Ärgernis zu „verstehen“, kann variieren. In den meisten Fällen werden Kinder über 12 Jahren als alt genug angesehen, um potenzielle Gefahren zu identifizieren, aber in einigen Fällen wurden attraktive Belästigungsfälle zugunsten von Kindern bis zum Alter von 17 Jahren regiert.

Istockphoto.com

Die Beschilderung hilft, aber es wird Sie nicht vor der Haftung schützen.

Wenn Sie ein attraktives Ärgernis auf Ihrem Eigentum haben, kann das Hinzufügen von Warn- oder Gefahrenschildern dazu beitragen, einige Kinder daran zu hindern, das Eigentum zu betreten und verletzt zu werden. Das Vorhandensein solcher Zeichen wird jedoch wahrscheinlich nicht ausreichen, um Sie von der Haftung zu entlasten.

Kinder, die möglicherweise auf Ihrem Grundstück eintreten können. Die Gerichte werden sehen, dass Sie Schritte unternommen haben, um das Verletzungsrisiko für andere zu verringern. In einigen Fällen (aber nicht allen) kann es ausreichen, die verschiedenen Maßnahmen zu ermitteln, die Sie getroffen haben, um jemanden daran zu hindern, eine Verletzung auf Ihrem Eigentum zu haben.

Lesen Sie sich über staatliche und lokale attraktive Belästigungsgesetze und sprechen Sie mit Ihrem Versicherungsagenten.

Attraktive Belästigungsgesetze variieren von Staat zu Staat. Wenn Sie ein attraktives Ärgernis auf Ihrem Eigentum haben, sollten Sie eine der ersten Dinge, die Sie tun sollten, Ihre lokale attraktive Belästigungslehre überprüfen. Dies kann Ihnen helfen, die nächsten Schritte herauszufinden, die Sie unternehmen sollten, um sich zu schützen, falls ein Kind in Zukunft auf Ihrem Grundstück verletzt wird.

Es ist wichtig, mit Ihrem Versicherungsvertreter über Ihre potenziellen attraktiven Belästigungsfragen zu sprechen. Während Ihre Versicherungsgesellschaft Ihnen nicht hilft, das Verletzungsrisiko zu verringern, kann dies sicherstellen, dass Ihre Versicherung ausreicht, um den finanziellen Verlust aufgrund einer möglichen künftigen Verletzung Ihres Grundstücks zu minimieren.

Verwandte: 9 Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie ein Haus mit einem Pool kaufen

Istockphoto.com

Ergreifen Sie Schritte, um Kinder vor attraktiven Belästigungen auf Ihrem Grundstück zu schützen.

Sobald Sie erfahren haben, dass Ihr Eigentum ein attraktives Ärgernis gibt. Dokumentieren Sie jede Maßnahme, die Sie erlassen haben, da einige Gerichte dies als ausreichende Beweise betrachten, um zu verhindern, dass Sie haftbar gemacht werden.

Die genauen Schritte, die Sie ausführen sollten, können je nach der spezifischen Funktion auf Ihrer Immobilie variieren. Erwägen Sie die Installation eines Verriegelungstors um Spielplatzgeräte, Speichern von Maschinen und Elektrowerkzeugen außer Sichtweite, inspizieren Sie Ihr Eigentum auf Herbstgefahren und reparieren Sie alles, was nicht dem Code entspricht.

Wenn Sie einen Pool auf Ihrem Grundstück haben, ist es wichtig, einen Verriegelungszaun um ihn zu setzen. Erwägen Sie außerdem, ein Alarmsystem um den Pool zu installieren, die Chemikalien für den Pool sicher außer Sichtweite zu lagern, sicherzustellen.

Sprechen Sie auch mit den Eltern aller Kinder in Ihrer Nachbarschaft über das attraktive Ärgernis auf Ihrem Eigentum und ermutigen Sie sie, sich mit ihren Kindern davon abzuhalten, sich davon fernzuhalten.