Wörter, die Sie durch perfekte Sprache in Ihrer Liste verkaufen können

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Sie sind stolz auf Ihre Arbeit. Die ultimative Validierung kommt jedoch von Hausschlägen und Immobilienmakler. Auf dem heutigen unversöhnlichen Markt werden sie sich nicht mit Amateurarbeit ertragen. Und sie wollen sicher keine versteckten Probleme kaufen, auch wenn diese Probleme durch eine wohlmeinende, aber nicht informierte Do-it-yourself verursacht wurden.

Die Vermarktung eines Hauses, an dem Sie sich selbst gearbeitet haben, kann schwierig sein. Wenn Sie behaupten, dass Renovierungsarbeiten „professionelle Qualität“ sind, werden die Käufer sofort skeptisch sein: Die Arbeit ist professionell oder nicht. Und Sie möchten nicht implizieren, dass Ihre Arbeit illegal ist oder nicht mit den lokalen Bauvorschriften entspricht.

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Um dieses verräterische Gelände zu navigieren, trennen Sie Ihre Geschichte von der Geschichte des Hauses. Ihre Kriegsgeschichten über einst messen und zweimal das Schneiden könnten Ihre Freunde amüsieren, aber solche Geschichten werden potenzielle Käufer erschrecken. Sie wollen Ihr Ladenprojekt nicht kaufen. Sie wollen ein Haus kaufen, das sich bewegt, mit prahlerischen Renovierungsarbeiten, die problemlos die Inspektionen von Kreditgebern bestehen können. Sie werden vor und nach Fotos lieben, aber sie wollen wahrscheinlich nicht zu viel über das "während" hören.

Fokus auflistete Sprache auf das fertige Produkt, Nicht auf der Hintergrundgeschichte. Prüfen Sie die Angebote für ähnliche Häuser, um zu sehen, wie sie Renovierungsarbeiten beschreiben. Konzentrieren.”

Namesmarken fallen lassen Das ist mit Ihrem Markt Resonanz an. Marken wie Kohler können für die Qualität eine Abkürzung sein.

Betonen, was neu ist In den Systemen, Struktur und Oberflächen. Käufer älterer Häuser sind ebenso besorgt über Energieeffizienz wie jeder andere Käufer.

Fügen Sie eine Zeitleiste mit Verbesserungen hinzu mit unterstützenden Beweisen für Genehmigungen. Es ist weniger wichtig, wer die Arbeit erledigt hat, als zu zeigen, dass die Arbeit den Bauvorschriften entspricht.

Bieten Sie eine Hausgarantie an. Solche Richtlinien sind kostengünstig und versichern den Käufern, dass sie für das erste Jahr, in dem sie das Haus besitzen.

Holen Sie sich professionelle Fotos. Untersuchungen der National Association of Realtors zeigen, dass 88% der Käufer stark auf Online -Listings angewiesen sind, um ihre Optionen zu verhindern. 63% der Käufer besuchen Häuser, die sie zuerst online angesehen haben. Fokus auf Qualität, zeigen Fotos von Räumen und Nahaufnahmen von Details.

Zu den Begriffen, um nach Angaben der Agenten zu vermeiden, gehören:

Mit Liebe-Käufer kümmern sich um den Zustand, keine Emotionen.

Einzigartig-Für Käufer bedeutet dies "eigenwillig", nicht einzigartig.

Aktualisiert-Normalerweise bedeutet dies neue Farbe und oberflächliche Oberflächen, kein inhaltlicher Umbau.

Alle Projekte sind durchgeführt-Dies impliziert, dass Sie diese Projekte gemacht haben. Sagen Sie stattdessen „Einzugsbedingung.”

Neuer Teppich-Hartholzböden sind eine bevorzugte Annehmlichkeit, und Käufer, die sich für alte Häuser interessieren.

Versuchen Sie vor allem nicht, den Auflistungsagenten zu schneien. Max Sempowski, ein Agent der Abteilung für alte Hauseigenschaften von Keller Williams in Zentral -Virginia, sagt, dass es eine rote Fahne für einen versierten Agenten ist, über Ihre DIY -Fähigkeiten zu prahlen. "Wenn der Verkäufer sagt:" Ich habe all diese Arbeiten selbst gemacht ", dann wird der Listing -Agent fragen:" Haben Sie das schon einmal gemacht, haben Sie mit Auftragnehmern zusammengearbeitet oder haben Sie es nur geflügelt??" er sagt.

Stellen Sie sich nächste Woche ein, wenn wir über das Auflisten von Begriffen sprechen, die das Interesse des Käufers und die ein Wort Das kann Ihnen 5% mehr für Ihr Haus bringen.

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