Was ist der Unterschied Renovierung vs. Umgestalten?

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Die Wörter „Renovierung“ und „Remodel“ werden oft synonym verwendet. Wenn Sie jedoch einige größere Hausverbesserungen planen, ist es am besten, die Terminologie zu erhalten, bevor Sie mit einem Auftragnehmer sprechen. Während sowohl die Renovierung als auch der Umbau Ihren Wohnraum verbessern und aktualisieren, sind die beiden Arten von Projekten sehr unterschiedlich, jeweils eigene Vorteile und Überlegungen mit eigenen Vorteilen und Überlegungen. Lernen Sie sechs wichtige Unterschiede kennen, mit denen Sie den Lingo gerade renovieren können vs. REMODELL UND NAGE DAS PROJEKT, das am besten zu Ihrem Zuhause passt.

Die Renovierung aktualisiert das Erscheinungsbild eines Raums-oder eine ganze Struktur, ohne seinen beabsichtigten Zweck zu ändern.

In einer Renovierung bleibt eine Küche eine Küche und ein Schlafzimmer bleibt ein Schlafzimmer, Reparaturen und Updates werden jedoch durchgeführt. Dies beinhaltet im Allgemeinen Dinge wie das Malen, die Installation neuer Fußböden und das Ausschalten von Gegenständen wie Schrankknöpfen und Wasserhähne. Die Renovierung umfasst auch den strukturellen Umbau. Wenn beispielsweise verrottete Holzelemente entdeckt werden, werden sie entfernt und der Bereich (Wand, Unterboden oder Dach) werden mit neuem Holz wieder aufgebaut.

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Während eines Umbaues hat sich das Design und manchmal die Struktur verändert-.

Umbau ist der Prozess der Änderung der Funktionalität und des Designs eines Bereichs. Es kann darum gehen, eine Wand herauszureißen, um ein Badezimmer zu erweitern und ein Küchenlayout zu konfigurieren, damit sich die Schränke, der Kühlschrank, die Spüle und die Reichweite an verschiedenen Orten befinden. Der Bau einer Ergänzung zu Ihrem Zuhause wird auch als Umbau angesehen. Die Umgestaltung muss jedoch nicht immer größere strukturelle Veränderungen beinhalten. Es kann etwas so Einfaches sein, ein Gästezimmer in ein Heimbüro zu verwandeln. Wenn der Zweck des Gebiets geändert wurde, wurde es umgebaut.

Umbau ist oft teurer als die Renovierung.

Da das Umbau möglicherweise die Änderung der physischen Struktur eines Hauses beinhalten kann, ist es häufig erforderlich, die Verkabelung, Klempnerarbeiten und Kanäle neu zu konfigurieren, was das Projekt komplexer und teurer macht. In der Regel sind mehr professionelle Arbeitskräfte an einem Umbau beteiligt, und die materiellen Kosten sind auch häufig höher, da viele Umbauprojekte zum Aufbau neuer Ergänzungen beinhalten. Während der endgültige Kostenvergleich vom Umfang des Projekts und der Qualität der Materialien abhängt, da die Renovierungsarbeiten in der Regel weniger komplex sind, sind sie auch leichter im Budget.

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Die Renovierung erfordern möglicherweise eine Genehmigung, aber fast immer der Umbau.

Genehmigungen stellen sicher, dass die richtigen Bauvorschriften eingehalten werden. Die Gemeinden setzen ihre eigenen Regeln fest, aber es ist üblich, dass eine lokale Gebäudebehörde eine Genehmigung verlangt, wenn eine Struktur geändert wird, einschließlich der Ergänzung in ein Haus oder das Ausreißen und Neukonfigurieren von Innenwänden. Einfache Renovierungsarbeiten wie Malen und Installieren neuer Teppiche erfordern keine Genehmigungen, sondern das Ersetzen eines Daches (ein Renovierungsprojekt, da Design und Funktion nicht geändert werden) normalerweise. Das Reroofing befindet sich in einer speziellen Kategorie, denn wenn ein neues Dach nicht korrekt installiert ist, kann es auslaufen und die Struktur des Hauses beschädigt werden.

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Renovierung ist diy-freundlicher.

Wenn Sie die Fähigkeiten, die Zeit und den Wunsch haben, selbst eine Heimverbesserung zu übernehmen. Die meisten Gemeinden erlauben nicht lizenzierte Hausbesitzer nicht, elektrische Verkabelung zu betreiben oder Installation zu installieren, sondern malen, tapetieren, neue Türen hängen und Trimmarbeiten installieren, sind alle zulässig. Auch wenn eine Gemeinschaft Hausbesitzern erlaubt, ihren eigenen Umbau durchzuführen.

Die Renovierung bietet einen besseren Return on Investment (ROI).

Da die Renovierung normalerweise weniger kostet und die Grundfunktionen eines Hauses reparieren und aktualisiert werden, werden Hausbesitzer häufig einen besseren ROI für Renovierungsprojekte verzeichnen als bei der Umgestaltung von Projekten, wenn sie ihr Haus verkaufen.

Sie könnten viel Geld ausgeben, um ein großes Drei-Jahreszeiten-Raum in die Rückseite Ihres Hauses hinzuzufügen (Umbau). Wenn Ihr Dach und der Ofen nicht funktioniert, werden die Käufer woanders hin gehen. Das Remodeling Magazine veröffentlicht eine jährliche Analyse des Kosten-VS-Werts für gemeinsame Projekte zur Verbesserung zu Hause, und stellt fest, dass Renovierungsprojekte wie das Ersetzen einer Eingangstür oder eine Garagentor oder das Neuansiedeln eines Hauses den Hausbesitzer rund 75 Prozent, 98 nettieren werden, 98, 98 Prozent und 76 Prozent ROI, wenn sich das Haus verkauft. Ein großer Küchenumbau wird jedoch nur einen ROI von etwa 60 Prozent nutzen, und das Hinzufügen einer Master -Suite -Ergänzung zum Haus bringt nur etwa 50 Prozent ROI mit sich.

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Umbau ist eine bessere Lösung für schlechtes Hausdesign.

Wenn Sie durch ein Schlafzimmer gehen müssen, um zu einem anderen zu gelangen, oder wenn die Wasserversorgungsleitungen zu Ihrem Spülbecken in einer Außenwand installiert sind und fast jeden Winter einfrieren, werden die Renovierungsarbeiten die Probleme nicht lösen. Wenn ein Haus schlecht gestaltet ist, ist der Umbau häufig die einzige Lösung. Schlechtes Design wird in älteren Häusern häufiger beobachtet, bevor strenge Bauvorschriften die Norm waren.

In einigen historischen Häusern ist nur die Renovierung zulässig.

Wenn Sie Ihr Herz auf den Kauf eines schönen viktorianischen Hauses im National Register of Historic Places haben, dürfen Sie es nicht umbauen, es umzubauen. Hausbesitzer dürfen nicht nur die Struktur eines Hauses, das sich im Register befindet. Dies kann Dinge wie das Ersetzen des alten Abstellgleis durch das neue Abstellgleis desselben Holzentyps und das Reparieren der ursprünglichen Gipswände umfassen, anstatt sie durch Trockenbauwall zu ersetzen. Während möglicherweise ein gewisses Spielraum erlaubt sein kann, z. B. die Installation von Sturmfenstern über alten Stahlfenstern, ist die Umgestaltung des Designs oder des Zwecks aus.