Was zu tun ist, wenn Ihr Haus auf dem Markt trägt

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Sie haben Ihr Haus auf dem Markt aufgelistet, und jetzt warten Sie darauf, dass ein Käufer mitkommt. Aber wie lange sollten Sie warten und was sollten Sie tun, wenn niemand interessiert scheint??

Sei geduldig

Laut Debra Wurtzel, Remax, sollten Sie je nach Saison oder Ort mindestens 30 Tage warten, bevor Sie zu nervös werden. „Sie können nicht erwarten, dass Sie ein Angebot auf einem Lake Cottage in einem Resortbereich mitten im Winter erhalten“. Forschen Sie einige Recherchen vor dem Auflistung und erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Ihr Zuhause bewerten können.

Überdenken Sie Ihren Preis

Sie mögen denken. Aber seien Sie realistisch über Ihren Preis, wenn Sie mit einem Immobilienmakler sprechen. "Es gibt Leute, die darauf warten, dass ihr Traumhaus auf den Markt kommt, und wenn Ihre Immobilie korrekt ist, sollte sie sich in diesem Markt schnell verkaufen". Besorgt über den Verkauf Ihres Hauses? Hier sind einige Dinge, die Sie nicht tun sollten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten!

Wann sollten Sie Ihren Preis senken?

Denken Sie daran, dass jeder denkt, dass sein Eigentum mehr wert ist als es ist. "Wir neigen dazu, verständlicherweise zu unseren Häusern zu binden", sagt Wurtzel. „Sie müssen Ihren Immobilienmakler anhören und Ihnen die Vergleiche zeigen, die sie verwendet haben.Wurtzel empfiehlt, Ihren Preis in 30 Tagen neu zu bewerten, um zu sehen, ob er Vorführungen bekommt oder nur auf dem Markt sitzt und abgestanden wird.

Wie niedrig solltest du gehen?

Auch hier können Sie die Preise vergleichbarer Häuser in Ihrer Region mit Ihrem Immobilienmakler überprüfen, um eine Schätzung vorzunehmen. Wurtzel stellt jedoch fest, dass die Preissenkungen auf dem Listenpreis und der Motivation der Verkäufer beruhen. Sie schlägt vor, 5 bis 10%zu reduzieren, basierend auf der Anzahl der Vorführungen, der Preis, der Jahreszeit und dem Markt.

Schauen Sie sich diese Tipps an, wenn Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen.

Einige Änderungen vornehmen

Wenn die Leute Ihr Haus betrachten, aber kein Angebot machen, sollten Sie die Wände erfrischen, die Fenster reinigen und Blumen pflanzen. Laut Wurtzel gibt es eine Reihe kostengünstiger Dinge, die Sie tun können, die nur ein Ellbogenfett erfordern, aber möglicherweise helfen, Ihr Haus zu verkaufen. Benötigen Sie Hilfe bei der Entstörung?

Arbeiten Sie insgesamt mit Ihrem Immobilienmakler zusammen, hören Sie sich die Beiträge von potenziellen Käufern an, die Ihr Haus gesehen haben, und seien Sie realistisch.