Diese Programme können Ihnen helfen, Ihr Traumhaus auf dem heutigen Markt zu kaufen

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Der Kauf eines Hauses ist eine Investition in der Zukunft, aber die Kreditgeber benötigen in der Regel eine Anzahlung, bevor sie den Geldbetrag für den Kauf eines Hauses ausleihen, um ein Haus zu kaufen. Nach Angaben des Consumer Financial Protection Bureau (eine Zweigstelle der Bundesregierung) ist eine Anzahlung von etwa 20 Prozent Standard. Für viele potenzielle Käufer ist es jedoch nicht realistisch, so viel Geld zu finden. Hier kommen die Anzahl der Anzahlung zur Zahlung zur Zahlung zur Unterstützung von Anzahlung (DPAs): Sie bieten qualifizierte Käufer Kredite und Zuschüsse an, um bei ihren Down -Zahlungen zu helfen.

Was sind Programme für die Zahlung von Anzahlung?

DPAs sind Finanzierungsprogramme, die die Mittel zur Deckung oder Deckung der Kosten für eine Anzahlung zur Verfügung stellen. Abhängig vom spezifischen Programm kann Geld als niedrig zinsreiches Darlehen oder als Zuschuss erhältlich sein, das nicht zurückgezahlt werden muss. Der verfügbare Betrag hängt vom individuellen Programm ab, kann jedoch zwischen 1.000 USD und bis zu 50.000 US -Dollar oder mehr liegen. Viele der Organisationen, die bei Zahlungszahlungen helfen. Ihr Ziel ist es, Hypotheken erschwinglicher zu gestalten.

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Die Vorteile und Vorteile von DPAs

Das Erhalten von zusätzlichen Geld für eine Anzahlung ist mit erheblichen Vorteilen verbunden. Dies könnte bedeuten, ein Angebot für ein höheres Haus zu machen, oder es könnte zu geringeren Hypothekenzahlungen und einem niedrigeren Kreditsaldo führen. Für einige Hauskäufer erlaubt ein DPA ihnen, jetzt ein Haus zu kaufen, anstatt ein paar Monate oder Jahre warten zu müssen, bis sie genug Geld für die erforderliche Anzahlung sparen können.

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Qualifikation für die Anzahlung von Anzahlung

Die meisten DPA-Programme sollen Erstkäufer helfen, lassen sich jedoch nicht entmutigen, wenn Sie zuvor ein Haus besessen haben. Laut Bankrate müssen Sie in den letzten drei Jahren kein Haus besessen haben, um sich als Erstkäufer zu qualifizieren. Wenn Sie also vor Jahren ein Haus besaßen, aber es seit mindestens drei Jahren mit Verwandten verkauft oder mit Verwandten gelebt haben, sind Sie als erstmaliger Hauskäufer angesehen. Sie können sich auch qualifizieren, wenn Sie ein Zuhause mit einem ehemaligen Ehepartner besaßen, aber jetzt geschieden sind.

Arten von Anzahlung von Anzahlung zur Zahlung von Hilfsmitteln

Herunterzahlungshilfsprogramme sind in der Regel lokal, und im Allgemeinen finden Sie vier Haupttypen:

1. Zuschüsse, die Sie nicht zurückzahlen müssen.
2. Kredite, die in monatlichen Raten zurückgezahlt werden müssen.
3. Aufgeschobene Kredite, die nicht zurückgezahlt werden müssen, es sei denn, Sie refinanzieren Ihre Eigenheimhypothek oder verkaufen das Haus.
4. Verzeihliche Kredite, die Sie nur zurückzahlen, wenn Sie das Haus vor dem enden Zeitraum verkaufen, normalerweise 5 bis 7 Jahre.

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Wer kann mir helfen, eine DPA zu finden?

Die meisten DPAs werden auf lokaler Ebene finanziert. Der beste Weg, um die Anzahlung von Anzahlung in Ihrer Community zu erfahren, besteht darin, lokale Kreditgeber, Immobilienmakler oder beides anzurufen. Wenn neue Programme herauskommen, senden die Agenturen, die die Finanzierung anbieten. Wenden Sie sich an mehr als einen Kreditgeber oder Vertreter, da Banken verschiedene Arten von Hypotheken anbieten. Ein Kreditgeber, der Spezialkredite macht.

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Arten von Hypotheken, die sich für die Anzahlung von Anzahlung qualifizieren

Viele DPA -Programme arbeiten mit den häufigsten Hypothekentypen zusammen, einschließlich konventioneller Kredite, wie sie von Fannie Mae oder Freddie Mac untergeschrieben wurden. Weitere qualifizierte Hypotheken können (abhängig von den spezifischen Bedingungen der DPA) die Bundeshausverwaltungskredite, Veteranenangelegenheiten und u umfassen.S. Abteilung für Landwirtschaftskredite. Finden Sie zuerst die DPA und beantragen Sie dann den qualifizierten Kredittyp. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die verschiedenen Kredittypen und -bedingungen zu navigieren.

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Anzahlung der Anzahlung durch den Staat

Das Nationale Department of Housing and Urban Development (HUD) unterhält eine interaktive Website, mit der Benutzer herausfinden können, welche Art von Hauskaufhilfe in ihren Bundesstaaten verfügbar ist. Wählen Sie zunächst den Status auf der Hauptseite und scrollen Sie durch die Menüangebote unten durch. Einige Bundesstaaten listen einen Link „Hausbesitzerunterstützung“ auf, während andere über einen „Erlernen von Wohneigentum“ oder einen ähnlichen Link verfügen, der die Zuschauer zu einer Seite bringt, auf der sie DPA -Informationen finden können. Die HUD -Site listet jedoch nicht alle DPA -Informationen auf. Vergessen.