Der Überlebensführer des neuen Hausbesitzers

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Sie haben also Ihre ersten Hauskontrolle gekauft! Sie haben nach einem Ort gesucht und gefunden, den Sie lieben. Sie haben eine Hypothek gesichert und sich erfolgreich mit Immobilienmakler, Anwälten, Heiminspektoren und Versicherungsagenten befasst. Sie haben über Schlusskosten und die erfahren Bände von Papierkram, die dreifach unterzeichnet werden müssen, mit einem Notar als Zeugen. Kein Zweifel, dies war eine aufregende Zeit für Sie und eine sehr geschäftige. Ob Sie es glauben oder nicht, es gibt noch mehr zu tun! Um Ihnen dabei zu helfen, haben wir diesen praktischen Leitfaden vorbereitet.

Wir hoffen, dass Sie zwei wesentliche Dinge aus diesem Leitfaden wegnehmen werden: ein Bewusstsein für das, was Sie im ersten Jahr des Lebens in Ihrem neuen Zuhause erwarten können, und einige fundierte Ratschläge, um die wichtigsten Aspekte eines neuen Hausbesitzers zu sein.

Hypotheken- und Versicherungslogistik

Hauseigentümerversicherung
Wenn Sie eine Hypothek haben, war wahrscheinlich für das Darlehen eine Hausbesitzerversicherung erforderlich. Es ist jedoch klug, Ihre Versicherungsbedürfnisse innerhalb der ersten sechs Monate nach dem Besitz Ihres Hauses zu überdenken. Sie können feststellen, dass Sie zu viel (oder zu wenig) Abdeckung haben. Sobald der Staub sich beglichen hat, schauen Sie sich Ihre Richtlinien kritisch an und bitten Sie eine zweite Runde von Zitaten von Versicherern.

Schief
Die meisten Hypothekenunternehmen verlangen, dass Ihre Steuern und die Hausbesitzerversicherung mit Auslagerungen abschneiden, was bedeutet, dass das Hypothekenunternehmen diese Ausgaben belastet, und dann einen zweiten Teil der Summe jeden Monat berechnet. (Einige Hypothekenunternehmen ermöglichen es Ihnen, gegen eine Gebühr von der Treuhandlung abzuwehren.) Wenn du nicht Halten Sie Treuhandkupplungen, denken Sie daran, Ihre Steuer- und Versicherungskosten zu budgetieren! Wenn du Tun Halten Sie eine Treuhandung, nehmen Sie sich Mühe, um sicherzustellen, dass das Hypothekenunternehmen alle Zahlungen in Ihrem Namen rechtzeitig leistet. Schließlich ist es Ihr Haus und Ihr Guthaben, die auf dem Spiel stehen. Überprüfen Sie auch die Genauigkeit der Schätzung der Treuhandabteilung Ihres Kreditgebers Ihres Kreditgebers. Wenn es einen Mangel gibt, können Sie am Ende des Jahres eine Rechnung für den Unterschied erwarten. Und wenn diese Schätzung weit entfernt wäre, könnte die Rechnung, die Sie erhalten, ein echter Whopper sein.

Richten Sie Ihre Dienstprogramme ein
Sie müssen alle Dienstprogramme in Ihren Namen bringen, also erstellen Sie eine Liste und arbeiten Sie sie durch. Rufen Sie die Elektro-, Telefon- und Gasfirmen an. Wenden Sie sich an den Landkreis für Ihren Abwasserkanal und Wasser, wenn es beide liefert. Nimmt die Stadt Müll/Recycling auf oder müssen Sie sich das selbst verziehen?? Wenn Sie das Internet und einen breiteren Fernsehdienst als eine Antenne erhalten möchten, recherchieren Sie Ihre Optionen und fordern Sie das beste Schnäppchen auf. Mit allen verfügbaren digitalen Unterhaltungsoptionen können Sie sich entscheiden, das Kabelkabel zu schneiden.

Triple-Check-Überprüfung Ihrer Abrechnungsadresse
Stellen Sie besonders sicher. Wenn Sie aufgrund eines Verwaltungsfehlers keine Rechnungen erhalten, können Sie nach Hause kommen, um Ihr Wasser ausgeschaltet zu finden.

Nehmen Sie Budgetpläne für Versorgungsanbieter auf
Bei so vielen neuen Variablen ist das erste Jahr in einem neuen Haus in der Regel finanziell herausfordert. Nehmen Sie Budgetpläne an, wo Sie können. Viele Versorgungsanbieter schätzen Ihre Verwendung für das Jahr und unterteilen Ihre Rechnungen dann in 12 gleiche Zahlungen. Dies reduziert die Schwankungen Ihrer Gebühren das ganze Jahr über, was hilfreich sein kann. Geld kann sich nach dem großen Umzug besonders knapp anfühlen.

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Vorbereiten des Hauses… oder nicht
Einige Arbeiten sind leichter zu erledigen, bevor Sie all Ihre Sachen im Haus bekommen. Wenn Timing und Budget zulassen. Benötigen Sie Hilfe bei der Reinigung?? Wenn Sie professionelle Hilfe bei irgendetwas haben möchten, bündeln Sie das in Ihr Budget für das Umlauf.

Nicht ärgern, wenn es für diese Dinge nicht mehr Geld mehr gibt. Manchmal ist es besser, eine Weile in einem Haus zu leben, bevor es sich für Farben, Teppiche oder eine neue Küchenbacksplash entscheidet. Ein Zuhause ist in Arbeit, und es braucht Zeit, um das Gefühl für einen neuen Ort zu bekommen. Zu viel auf einmal zu tun kann überwältigend sein und die Freude an der Erfahrung töten. Fühlen Sie sich frei, einen langsamen Ansatz zu verfolgen und in Ihrem Haus zu leben, wie es sechs Monate bis ein Jahr oder mehr ist. Wer weiß, dass Sie diese Vintage-Fliese aus den 1950er Jahren im Badezimmer lieben und als Inspiration für Ihr Innenarchitektur verwenden.

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EINZIEHEN!

Ändern Sie die Schlösser
Sie können die Tasten in die Schließrechte werfen, nachdem Sie die Schlösser gewechselt haben! Sie haben keine Ahnung, wer Kopien dieser Schlüssel hat, und es ist besser, in Sicherheit zu sein, als sich zu entschuldigen. Bevor Sie also etwas anderes tun, rufen Sie einen Schlosser an oder tun Sie es selbst-tun Sie es einfach.

Richten Sie den Umzug ein
Werden Sie jemanden einstellen oder es selbst tun?? Wenn Sie Macher einstellen, erhalten Sie so viele Referenzen wie möglich und mindestens drei Zitate. Stellen Sie sicher, dass jemand, den Sie in Betracht ziehen, eine Versicherung hat. Wenn Sie es selbst tun, reservieren Sie Ihren LKW. Holen Sie sich eine, die etwas größer ist-und reservieren Sie ihn für etwas länger als Sie denken, Sie werden brauchen. Das ist ein Ort, an dem Sie Stress reduzieren können.

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Pack
Wenn Sie Ihre eigenen Kisten packen, packen Sie sie Raum für Raum und kennzeichnen Sie sie sehr deutlich, damit sie nach der Entladung sofort an den richtigen Ort gebracht werden können. Machen Sie einige schnelle Schilder für jedes Zimmer, die den Box -Etiketten entsprechen. Wenn Sie Ihren Umzug mit etwas Glück effektiv organisieren, können Sie bis Ende der Woche in der Garage parken.

Auspacken
Setzen Sie sich überschaubare Ziele für sich selbst. Sie haben wahrscheinlich mehrere wundervolle Jahre, wenn nicht Jahrzehnte, um Ihr neues Zuhause zu genießen, sodass Sie an einem Tag nicht das Auspacken beenden müssen. Entscheiden Sie, wie viele Boxen alle ein oder zwei Tags einpacken werden, ist völlig akzeptabel und halten sich an diese Zahl. Wenn Sie sie ausgepackt haben und trotzdem Energie haben, konzentrieren Sie sich auf eine andere Aufgabe, z.

Machen Sie sich Ihre Systeme kennen

Serviceprüfungen
Planen Sie eine Serviceprüfung auf Ihrem HLK, Ihrem Warmwasserbereiter, Kamin und/oder Schornstein sowie allen wichtigen Geräten, die dies erfordern. Überprüfen Sie die Filter und ersetzen Sie gegebenenfalls. Kurz gesagt, bewerten Sie alle Ihre Heimatsysteme.

Beschriftung
Gehen Sie durch alle Brecher in Ihrer Elektrokaste und kennzeichnen Sie sie. Beschriften Sie die eingehenden und ausgehenden Rohre sowie die Absperrventile für Ihren Wasser- und Abwasserservice. Wenn Sie sich jetzt ein wenig Zeit nehmen.

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Holen Sie sich die Laien des Landes

Ausrüstung
Wenn Sie einen Rasen haben, müssen Sie einige Rasenpflegegeräte erwerben oder einen Landschaftsbaudienst einstellen. Beginnen Sie mit der Erforschung von Rasenmäher und lernen Sie, wie man einen Streichentwickler benutzt. Wenn Sie sie noch nicht haben, erwerben Sie zumindest einen Rechen, Schaufel und einige Schnittwerkzeuge. Wenn Sie sich entscheiden, Ihren Rasen zu düngen, möchten Sie einen Spreider kaufen oder jemanden für den Job einstellen. Ihre neuen Nachbarn sollten gute Referenzen haben.

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Nutzungsort
Bevor Sie eine neue Landschaftsgestaltung beginnen, rufen Sie einen Nutzungsstandort an, um zu markieren, wo sich alle Ihre Dienste auf dem Hof ​​befinden. Sie möchten kein Wasserhaupt brechen oder Ihren Strom abschneiden, während Sie einen Baum pflanzen oder einen Zaun installieren. Es lohnt sich, sich eine Karte zu machen, um in Zukunft als Referenz in der Datei zu bleiben.

Ja, in Ihr erstes Zuhause zu ziehen ist viel Arbeit. Aber Sie werden so viele Belohnungen ernten-Sie bauen Eigenkapital auf, beleuchten Ihre Steuerbelastung und stellen Wurzeln in einer Gemeinschaft auf. Mit etwas Glück werden einige dieser neuen Nachbarn lebenslange Freunde. Herzlichen Glückwunsch wieder zu Ihrem neuen Zuhause!