Die beliebtesten Wandfarben für den Verkauf eines Hauses

Es ist an der Zeit gekommen: Sie verkaufen Ihr Haus. Und egal in welcher Situation, idealerweise möchten Sie es so schnell wie möglich von Ihren Händen. Eine Möglichkeit, sich schnell zu bewegen, besteht darin, Ihre Innenwände neu zu streichen.

„Es gibt mehrere Gründe, vor dem Verkauf ein Haus zu malen“. „Eine soll den Zustand des Hauses von ihm abgen. Eine andere ist es, es neuer und marktfähiger erscheinen zu lassen, was zu einem schnelleren Verkauf zu einem höheren Preis führt.”

Bevor Sie jedoch den Pinsel aufnehmen, verbringen Sie einige Zeit damit, Ihre Farben auszuwählen, da es viele Farbfarbfehler gibt, die gemacht werden können. Larson schlägt vor, diese Faktoren zu berücksichtigen:

• Die Region, in der das Haus ist und welche Trends dort beliebt sind.
• Der Stil des Hauses - zeitgemäß, traditionell usw.
• Größe des Hauses und einzelnen Räume.
• Landschaftsbaubedingungen und ob sie das Licht im Haushalt reduzieren.
• Architektonische Elemente des Hauses, wie große Überhänge, die die Innenausstattung verringern.
• Lichtfarbe in den Raum eindringt: Starke Sonne (warmes Licht) oder Schatten
  (kühleres Licht).

In diesem Sinne ermutigen unsere Immobilienprofis ihre Kunden, ihre Innenräume für einen schnellen Verkauf zu malen.

Auf dieser Seite

• Weiss
• Grau, Beige und Greige
• Leichte Pastellfarben
• Endgültige Tipps

Weiss

„Wiederholen Sie dies 10 -mal sehr schnell: Weiß, Weiß oder Weiß ist die einzige Innenfarbe, die Sie benötigen, um Ihr Haus gut und schnell zu verkaufen."Sagt Baron Christopher Hanson mit Coldwell Banker Realty in Florida. "Warum? Weiß lässt Ihr Zuhause im Inneren größer und heller aussehen, besonders wenn Sie in der Inszenierung sind.”

Weiß ermöglicht dem Käufer, sich seine perfekte Farbpalette vorzustellen, sagt Hanson. „Wenn Sie keine Kristallkugel haben, versuchen Sie, zu erraten, welche Farbe Ihr höchstes Angebotskäufer mag, ähnlich dem Gewinn der Lotterie“, sagt er. Wenn Sie White wählen, sparen Sie auch Geld, da dies eine perfekte Grundierung für jede Farbe ist, die der neue Besitzer möglicherweise malen möchte - und möglicherweise vor dem Schließen eine Nachfrage nach einem Gemäldekredit verhindern kann.

"Spielen Sie nicht", sagt Hanson. „Verschwinden Sie nicht. Versuchen Sie nicht, die Gedanken des Marktes zu lesen. Malen Sie einfach Ihr Innenraum weiß und lassen.”

Eyal Pasternak, ein Makler für die Kaufgruppe des Liberty House in Miami, sagt, ein Haus, das schnell verkauft wurde.

"Dieses Haus befand sich in einer Nachbarschaft mit sehr ähnlichen Häusern", sagt Pasternak. „Ich glaube, ich konnte aufgrund der Innenfarbe sehr schnell verkaufen, was es dem Käufer leichter machte, seine Möbel zu platzieren. Andere Häuser in der Nachbarschaft hatten Wände mit kräftigen Farben, die nicht günstig nachgesehen wurden.”

Laut Larson sind einige der beliebtesten Wandfarben Sherwin-Williams Alabaster, Shoji White, Snowbound und White Mehl. Aber sei vorsichtig. „Überlegen Sie, ob Sie Wände oder Schnitt und Decke auch malen“, sagt er. „Wenn Sie versehentlich kühle und warme Töne mischen.”

Brauche ein klassisches Weiß? Makler Eric Hegwer aus Austin, Texas, sagt, Benjamin Moores Chantilly -Spitze sei eine gute Wette. Er stellt fest.

Grau, Beige und Greige

Auf der anderen Seite sagten einige Immobilienprofis, dass sich White manchmal kalt anfühlen kann. Leicht und luftig sollten Ihre Priorität bei der Auswahl der Innenausstattung sein, um Ihr Haus zu verkaufen.

Bill Gassett, ein Makler für maximale Immobilienbekämpfung in Hopkinton, Massachusetts, liebt Benjamin Moores Stonington Gray, einen leichten, weichen Farbton, den er gut mit weißem Trimm passt. „Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, ist dies eine ausgezeichnete Wahl, die bei vielen potenziellen Käufern beliebt ist“, sagt er. „Stonington Gray hat in so vielen Häusern gut ausgesehen, dass ich beschlossen habe, einige der Zimmer in meinem eigenen Haus in dieser Farbe zu malen.”

LaRson sagt, Sherwin-Williams ruht Grau und Amazing Grey, sind auch beliebte Optionen für bequemes Grau.

Bill Samuel, ein Immobilienentwickler und Auftragnehmer für Blue Ladder Development, sagt, er liebt Behrs Wasserkastanie in einem flachen Finish. "Es ist ein neutraler beige Farbton, der ein breites Spektrum von Käufern anspricht", sagt er. „Der Flat Sheen macht einen besseren Job, um frühere Fehler zu vertuschen, und gibt Ihnen einen saubereren Aussehen.”

Er fügt hinzu, dass es in natürlicher und künstlicher Beleuchtung gleich gut vorgestellt wird.

Leichte Pastellfarben

Unsere Immobilienprofis sind sich im Allgemeinen einig: Eine leichte Farbe ist in Ordnung, wenn sie richtig verwendet werden.

„Wenn Sie etwas mehr Farbe bespritzen möchten, besteht die sichere Wette darin, leichte und luftige Farbtöne wie hellrosa, hellblau, Minzgrün und Lavendel zu passen“, sagt Rinal Patel, Makler und Mitbegründer von We Buy Philly Home. „Diese Töne können einen Raum verwandeln und es warm und einladend anfühlen lassen.”

Leichter Pfirsich und Pink können sich leuchtend, warm und einladend anfühlen, wenn es richtig gemacht wird. Blues sind ein universeller Favorit unter Käufern. Sage Green feiert ein starkes Comeback. Seien Sie einfach vorsichtig - Sie möchten, dass potenzielle Käufer das Gefühl haben, dass das Haus ihnen gehört, nicht bei Ihnen.

Endgültige Tipps

"Ich versuche, die aktuellen Trends auf Instagram im Auge zu behalten", sagt Hegwar. „Ich sehe viele Influencer, die dunkle, launische Farben oder sogar von Jungalow inspirierte leuchtende Farben verwenden, aber diese sind nicht in die Vororte von Austin gekommen, wo ich arbeite.Das bedeutet noch einmal: Ort, Ort, Ort. Stellen Sie sicher.

Ein letztes Ratschlag von Patel:

„Einheitlichkeit ist der Schlüssel. Sie möchten, dass alle Räume in Ihrem Zuhause zusammen fließen. Wählen Sie also ein konsistentes Farbschema. Dies bedeutet nicht, dass jeder Raum die gleiche Farbe haben sollte, sondern ein paar Farbtöne auswählen, die sich gegenseitig ergänzen. Verwenden Sie sie dann in Ihrem ganzen Haus, um einen zusammenhängenden Look zu schaffen, den potenzielle Käufer lieben werden.”