Die dos und keine Urlaubsdekoration, wenn Ihr Zuhause auf dem Markt ist

Foto: Istockphoto.com

Es ist die Saison, festlich und lustig zu sein, aber wenn Ihr Zuhause auf dem Markt ist, ist es auch die Saison zu verkaufen. Der Verkauf eines Hauses zu dieser Jahreszeit präsentiert ein Dilemma für Hausbesitzer. „Die strategische Auswahl und Platzierung von Urlaubsdekorationen, während Ihr Zuhause auf dem Markt ist. „Die richtige Dekorationsstrategie löst die Emotionen der Käufer von Eigenheimen aus, damit sie sich engagieren und bereit sind, ein Angebot auf Ihr Zuhause zu schreiben.”

Auf der anderen Seite können Sie auch erhebliche Fehltritte mit Ihrer Urlaubsdekoration durchführen, die sich negativ auf die Attraktivität Ihres Hauses auswirken können. Um Ihnen zu helfen, die besten Urlaubsdekorationsentscheidungen zu treffen, haben wir die folgenden Dos und Don'ts für das Deckieren der Hallen zusammengefasst, wenn Ihr Zuhause auf dem Markt ist.

Dekorieren Sie so schnell wie möglich.

Sobald Sie mit dem Dekorieren beginnen, erledigen Sie die Aufgabe so schnell wie möglich. "Zeichnen Sie es nicht aus und behalten Sie einen unvollendeten Look für Käufer, um sich von oder für Sie abzulenken, damit Sie das Haus über einen längeren Zeitraum vom Markt halten müssen" Brown Harris Stevens in New York City.

Geh nicht über Bord.

Wir verstehen es: Die Ferienzeit kommt aber einmal im Jahr und dauert nur ein paar Wochen. Es ist zwar verlockend, so viel Urlaubsjubel wie möglich einzupacken, aber es ist eine schlechte Idee, die Dekorationen zu übertreiben. „Denken Sie daran, dass weniger mehr ist. Gehen Sie also nicht über Bord und bedecken Sie jede flache Oberfläche mit Dekorationen“.

Was ist der Schaden, so viel Urlaubsfeuer in Ihrem Haus zu verbreiten? "Es wird für Käufer ablenken, und sie werden das Haus nicht für das sehen können, was es ist", sagt Brigham. Tatsächlich glaubt sie, dass Käufer sich in den Dekorationen verlaufen und sich am Ende auf sie anstelle des Hauses konzentrieren. „Sie möchten, dass der Fokus auf dem Zuhause liegt, stets," Sie sagt.

Seien Sie besonders auf Girlanden und Glitzer bewusst. "Glitzer ist so chaotisch und es ist eines der schwierigsten Dinge zu reinigen". „Kein potenzieller Käufer möchte mit schwer zu fahrerem Glitzer auf Kleidung oder Schuhen nach Hause gehen.”

Verwandte: 10 zurückgelegte Weihnachtsdekor -Ideen für den minimalistischen Dekorateur

Erstellen Sie einen einladenden ersten Eindruck.

Wenn Käufer fahren oder zu Ihrem Haus gehen, bilden sie bereits erste Eindrücke. Stellen Sie sicher, dass sie gut sind! „Setzen Sie die Stimmung ein. Wenn Sie (oder Ihr Agent) die gesamten Innen- und Außenbeleuchtung einschalten, werden die Urlaubslichter angezeigt ". Sie empfiehlt auch einen Ferien Fußmatte für die Besucher, sich ihre feuchten Füße abzuwischen.

Die Schönheit dieser Jahreszeit ist, dass Urlaubsdekorationen Ihre Beleuchtungsbemühungen verbessern können. Richard Deacon, Immobilienberater bei Engel & Völkers Okanagan in British Columbia, hat in seiner Nachbarschaft einen jährlichen Wettbewerb für Urlaubslichter gegründet und beurteilt. Dies macht ihn zu einer Autorität zu diesem Thema. „Verwenden Sie strategisch positionierte temporäre Lichter, um schwächeren Bereichen Ihres Eigentums zu helfen“. „Sie können auch natürliche Elemente wie Bäume, Zweige, Äste und Kränze verwenden, um hohle Räume um Ihr Eigentum zu füllen-und sie mit Lichtern zu erweitern.„Wenn Ihr Zuhause nachts besonders hervorragend aussieht, empfiehlt Deacon, Ihren Agenten zu ermutigen, Twilight- oder Night -Time -Shows zu machen.

Der Eingangs- und Foyer spielen eine entscheidende Rolle bei der Schaffung dieses alles entscheidenden ersten Eindrucks. Ziehen Sie sie fröhlich und geschmackvoll an. „Zu den perfekten Details gehören ein schöner natürlicher Kranz und ein Band für die Tür, Glocken am Türgriff und ein gedämpfter Urlaubsduft, während Käufer ins Haus gehen“, sagt Vander Stelt von Quadwalls.

Foto: Istockphoto.com

Vergiss den Garten nicht.

Der Urlaubskorrektur ist nicht auf die Vorderseite Ihres Hauses beschränkt. Wilhelm merkt an, dass Menschen den Hinterhof vergessen, aber das ist ein Fehler. "Füßen. „Wenn Sie einen Pool haben, sollten Sie eine wasserdichte Beleuchtung in Betracht ziehen, die die Käufer dazu ermutigt, die Feiertage im Freien zu feiern, insbesondere während Covid-19.”

Verwandte: Die besten Weihnachtslichter für jede Innen- oder Außenausstellung

Minimieren Sie die Unordnung und halten Sie den Fluss bei.

Einige Regeln ändern sich nicht, nur weil es die Ferienzeit ist, und die Minimierung von Unordnung ist eine dieser Regeln. Egal zu welcher Jahreszeit es ist, wenn Ihr Haus auf dem Markt ist, müssen Sie die Unordnung reduzieren. „Wenn Sie einen Weihnachtsbaum haben, der viel Platz einnimmt, müssen Sie möglicherweise einige nicht essentielle Möbel aufbewahren, damit sich die Menschen in diesem Raum leicht bewegen können“. „In ähnlicher Weise würde ich empfehlen, andere Arten von kleineren persönlichen Gegenständen wie gerahmte Fotos und Figuren in den Speicher zu bringen, wenn Sie lustige Urlaubsdekoration haben, in der Lage zu sein.”

Brigham von Brown Harris Stevens stimmt zu und fügt hinzu, dass Sie die Einrichtung auf der Peripherie halten sollten, wo es den Fluss des Hauses nicht behindert. "Die Menschen sollten in der Lage sein, sich frei zu bewegen und den Raum so zu fühlen, wie er ist", sagt sie.

Wenn Sie einen weiteren Grund benötigen, Ihr Zuhause nicht mit Dekorationen zu überladen, beachten Sie, dass ein Ornament oder eine Figur, die seit Generationen in Ihrer Familie ist. „Zeigen Sie keine zerbrechlichen Artikel an, wenn Sie gerade Ihr Haus verkaufen. Halten Sie diese Gegenstände versteckt oder an einer sicheren Stelle.”

Dekorieren Sie nicht zufällig.

Dies ist wahrscheinlich jederzeit ein guter Rat. „Vermeiden Sie die Schrotflintenmethode, um jedes Tchotchke, Handwerk oder jede Verzierung herauszuholen, die Sie jemals erhalten haben“, warnt Vander Stelt vor Quadwalls. Ihr Haus sollte zu Käufern einladend sein-es sollte nicht wie ein Zirkus aussehen, fügt er hinzu. „Stattdessen entscheiden Sie sich für ein nachdenklicheres Urlaubsmotiv, in dem die Stücke ein wunderschön angelegtes Urlaubserlebnis für Käufer schaffen.”

In der gleichen Weise rät Deacon von Engel & Völkers Okanagan davon, die nicht übereinstimmenden Lichter zu verwenden, die Sie zum Verkauf erhalten haben, die nicht ausgerichtet sind. „Dies könnte das Jahr sein, in dem Sie das örtliche Installationsunternehmen einstellen, das oft mit kommerziellen Lichtern verwendet wird“, sagt er.

Foto: Istockphoto.com

Bleiben Sie in der Farbpalette des Hauses.

Wenn Ihr Zuhause auf dem Markt ist, denken Sie an die Farbpalette, während Sie für die Feiertage dekorieren. „Wenn das Haus mit vielen Neutralen ausgelegt ist, verwenden Sie dieselben Farben mit Häppchen von Weiß, Grau und Silber und geschmackvollen Pops von Grün oder Rot“ Millionen Dollar Listing Los Angeles. „Dies ermöglicht es den Dekorationen, das Haus zu betonen und sich positiv auswirken zu können.”

Beschränken Sie Ihren Käuferpool nicht.

Wir wollen Ihre Dekoration nicht dämmern, aber wir möchten auch nicht, dass Ihr Zuhause auf dem Markt schmollt. "Vermeiden Sie religiöse Dekorationsprodukte rund um die Feiertage". "Auf der anderen Seite fühlen sich Winterthemen wie Schneemänner und Holly ein Zuhause warm, aber sie porträtieren sich für potenzielle Käufer aller Hintergründe als integrativer".

Wilhelm des Wilhelm -Teams bei Compass stimmt zu: „Wir ermutigen unsere Verkäufer, ihre Häuser zu depersonalisieren, aber wir begrüßen sie, Urlaubsdekorationen zu haben, die am wahrscheinlichsten für jeden Geschmack geeignet sind, wie weißen Außenlampen um die Außenseite des Hauses ," Sie sagt. „Wenn Käufer das Haus besichtigen, müssen sie sich vorstellen können, wie Sie kann die Feiertage in feiern ihre neues Zuhause.”

Verwandte: Bewegen