Die besten Immobilien -Websites von 2023

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Es gab einmal eine Zeit, in der nach einem Haus gesucht wurde, das durch unzählige Stadtteile gefahren ist. Während diese Methoden dazu beitrugen, Käufer, Verkäufer und Mieter zu Immobilien zu entsprechen, waren sie bei weitem nicht so effizient wie die heutigen Online -Tools.Die besten Immobilien -Websites helfen Menschen, egal ob sie kaufen, verkaufen oder mieten, um zu finden, was sie wollen und brauchen, anstatt Zeit zu verschwenden, um potenzielle Immobilien zu suchen, die nicht gut passen.

Vorbei sind die Tage, in denen es sich um eine Immobilie findet und sich darauf vorbereitet hat, nur um herauszufinden, dass sie bereits bei der Ankunft verkauft oder vermietet wird. Diese Websites aktualisieren häufig Auflistungen und minimieren die Frustration, das richtige Zuhause zu finden. Darüber hinaus richten die Tools auf diesen Websites Verbraucher mit viel mehr Kenntnissen aus, um skizzenhafte Situationen zu vermeiden und das beste Angebot zu erhalten. Ebenso können die besten Makler, Immobilienmakler und Immobilienverwaltungsunternehmen keine Zeit mit Aussichten verschwenden, die es nicht ernst meinen, Immobilien zu erwerben. Dieser Leitfaden enthält alle Informationen, die Sie über die besten Websites für Immobilien benötigen.

1. Beste insgesamt: Zillow
2. Am besten zum Kauf: Rotfin
3. Am besten zum Mieten: Wohnungen.com
4. Beste mobile App: Trulia
5. Am besten für Zwangsvollstreckungen: Versteigerung.com

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Was zu beachten ist, wenn Sie eine der besten Immobilienwebsites auswählen

Die Auswahl einer der besten Immobilienwebsites ist aus vielen Gründen von Vorteil,. Zum einen gibt es Millionen von Auflistungen an diesen Websites, was bedeutet, dass das Potenzial, die perfekte Immobilie zu schaffen. Es gibt auch einen spektakulären Marktplatz, um Käufer, Verkäufer, Mieter, Immobilienmanager und Agenten zusammenzubringen, um Geschäfte viel effizienter zu machen als in der Vergangenheit. Hier sind einige Faktoren, die bei der Verwendung dieser Websites berücksichtigt werden müssen.

Standorttyp

Obwohl die meisten der besten Immobilien -Websites ähnliche Tools und Plattformen haben, haben nicht alle die gleichen Angebote für Benutzer. Einige Websites bieten Kauf-, Verkaufs- und Vermietungsoptionen an. Andere bieten nur Verkaufsoptionen an, insbesondere für diejenigen, die an einem bestimmten Immobilientyp interessiert sind, z. Neben der Bereitstellung von Immobilienlisten bieten einige dieser Websites verschiedene Tools, mit denen Benutzer wie Bewertungstools, Hypothekenschätzer und mehr helfen können. Benutzer können nach Eigenschaften mit ihren Computern oder der besten App -App suchen oder auflisten. Viele dieser Websites ermöglichen es den Menschen, Aufgaben unabhängig auszuführen, dass sie sich einmal auf Agenten verlassen mussten. Benutzer können nun eine Mietstunde veröffentlichen oder selbst eine Eigenschaft auflisten. Diese Funktionen eignen sich hervorragend für diejenigen, die mit Immobilien versiert sind. Die Einstellung eines Immobilienmaklers ist jedoch eine bessere Option für diejenigen, die sich nicht sicher sind, wie diese Aufgaben von Anfang bis Ende erfolgreich ausgeführt werden sollen.

Suchparameter

Die besten Immobilien -Websites bieten eine Vielzahl von Suchparametern, um eine Heimsuche einzugrenzen. Zu den grundlegenden Suchparametern gehören Standort, Preis und Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer. Zu den fortgeschritteneren Parametern gehören Annehmlichkeiten, Schulbezirke, Quadratmeterzahl und Kriminalitätsdaten. Mit diesen Suchparametern können Benutzer mit nur wenigen Klicks von allgemein zu spezifisch wechseln. Auf einigen Websites können Benutzer auch Eigenschaften nach bestimmten Parametern ausschließen. Sie können für Verkauf von Einrichtungen oder Wohnhäusern mit Kellern ausgeschlossen werden, um nur einige Beispiele zu nennen.

Site -Tools

Ein weiterer großartiger Aspekt der besten Websites für den Kauf oder Verkauf von Eigenheimen ist, dass sie Tools anbieten, die Kunden durch den Kaufprozess helfen, einschließlich Hypothekenvorbereitungen und Erschwinglichkeitsrechner. Tools wie Hauswertschätzer sind besonders vorteilhaft für die Verkaufsseite. Ein Hauswert -Schätzer kann Hausbesitzern eine Vorstellung davon geben, wie viel sein Haus wert ist, bevor er sich überhaupt mit einem Immobilienmakler treffen. Weitere nützliche Site -Tools sind Immobilienverwaltung und Mieter -Screening -Tools für Vermieter. Mieter können auch einige der besten Apartment -Website -Tools verwenden, um herauszufinden, wie viel Miete sie sich leisten können, einen idealen Ort zum Leben finden und Bewerbungsgebühren bezahlen können.

Einen Agenten finden

Vor dem Kauf oder Verkauf haben einige Kunden möglicherweise bereits einen Immobilienmakler, mit dem sie arbeiten möchten. Aber viele haben vielleicht nicht diese persönliche Verbindung, mit der sie das Gefühl geben können, hinter einem Schritt im Prozess zu stehen. Glücklicherweise können potenzielle Käufer oder Verkäufer mit den besten Immobilienwebsites mit den perfekten Immobilienmakler in Kontakt treten. Benutzer finden einen mit dem Bereich vertrauten Agenten, der sich mit vergleichbaren Eigenschaften vertraut macht. Dadurch wird die Beinarbeit nicht mehr an Familienmitglieder und Freunde nach Empfehlungen und den persönlichen Überprüfung jedes Agenten über das Telefon gelangen.

Benutzerfreundlichkeit

Die Verwendung einer klobigen und kontraintuitiven Website ist alles andere als angenehm. Und wenn viele Käufer oder Mieter täglich Immobilienwebsites überprüfen, um die neuesten Auflistungen zu sehen, ist es wichtig, eine Immobilien-Website zu haben, die nahtlos und benutzerfreundlich ist. Die besten Websites in dieser Kategorie haben ein klares Layout und ein schiffbares Design. Die meisten Websites enthalten Karten mit den Einträgen, sodass Benutzer schnell feststellen können, wo sich eine Eigenschaft befindet. Die Auflistungen sind auch einfach mit klaren Fotos und allen relevanten Informationen zu lesen, die aufgeführt sind.

Unsere Top -Picks

Für diejenigen, die Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten möchten.

Beste insgesamt

Zillow

Warum es den Schnitt machte: Zillow ist bestrebt, die Benutzererfahrung durch modernste Technologie und wertvolle Tools zu verbessern, mit denen Käufer, Verkäufer und Mieter helfen.

Nach einer frustrierenden Immobilienerfahrung bildeten der frühere Microsoft -Geschäftsführer Rich Barton und mehrere Kollegen 2006 Zillow. Barton glaubte, dass das Hinzufügen von Technologie zum Immobilienprozess es revolutionieren würde und seine Vermutung korrekt war. Seitdem ist Zillow zu einer der besten auf dem Online -Immobilienmarkt und verfügt. Die Website verfügt über eine umfassende Sammlung von Taschenrechnern, Werbung und Zestimat -Tools. Seit Zillows Gründung ist Zestimate für Benutzer eine Möglichkeit, zu verstehen, wie viel eine Immobilie wert ist, ohne die Bewerter oder Agenten zu erwerben. Zestimate hat eine relativ niedrige mediane Fehlerrate von 1.9 Prozent für Häuser auf dem Markt, was bedeutet, dass Benutzer eher eine genaue Bewertung erhalten. Benutzer können auch auf das Home Value -Vergleichstool von Zillow zugreifen, um zwei oder drei spezifische Auflistungen auszuwählen und Funktionen und Home -Werte direkt zu vergleichen. Mit der Plattform können Benutzer nicht nur nach Immobilienmakler, sondern auch nach Inspektoren und Bauherren suchen, und Zillow dient als echter One-Stop-Shop für alle Dinge im Immobilien. Die Auflistungen von Zillow können nicht so regelmäßig aktualisieren wie andere Websites, aber mit all den Auflistungen und dem Verkehr, Käufer, Verkäufer und Mieter können Zillow nicht als führender Anbieter von Online -Immobilien übergeben.

Spezifikationen

• Standorttyp: Immobilienlisten -Website
• Kaufen, Vermieten oder Verkauf: Kauf, Verkauf, Vermieten
• Suchparameter: Preis, Betten, Bäder, Quadratmeter, Hausart, Annehmlichkeiten, Aussicht
• Site -Tools: Taschenrechner, Zestimat, Immobilienverwaltung, Werbung

Profis

• Relativ hoher Standortverkehr und Anzahl der Immobilienlisten
• Benutzer können sowohl Verkauf als auch Mieteinträge suchen und veröffentlichen
• Home Value -Vergleichsinstrument
• Kunden können nach Agenten, Inspektoren und Bauherren suchen
• Relativ niedrige Heimbewertung Median Fehlerrate von 1.9 Prozent für Häuser auf dem Markt

Nachteile

• Weit verbreitete Abschlusszeiten für neue Listings und Updates

Am besten zum Kauf

Rotfin

Warum es den Schnitt machte: Redfin ist nicht nur ein Online -Immobilienmarkt, sondern auch eine Erweiterung der Brokerage -Dienste, die es potenziellen Käufern und Verkäufern ermöglicht, direkten Zugang zu professionellen Immobilienagenten zu haben.

Dieses 2004 gegründete Makler in Seattle ist auf dem Online-Immobilienmarkt in die Höhe geschossen. Während Redfin stolz auf seine Technologie ist, liegt ein Großteil seiner Stärke darin, qualifizierte, überprüfte Agenten mit Käufern zu verbinden. Redfin beschäftigt seine Agenten, die Gehälter verdienen, anstatt sich auf Provisionen zu verlassen. Redfin -Agenten haben möglicherweise mehr Kunden als unabhängige Agenten, sodass sie möglicherweise nicht so viel fokussierte Aufmerksamkeit schenken können. Dieser Ansatz kann Käufern zugute kommen, die einen etwas mehr Hands-Off-Prozess bevorzugen. Käufer und Verkäufer, die einen Redfin -Agenten verwenden. Redfin versteht, dass beim Umgang mit einem Kauf, der so groß wie ein neues Zuhause ist, jedes Stück Geld spart.

Einer der anderen bedeutenden Vorteile von Redfin ist die Aktualisierung der Auflistungen alle 5 Minuten und den Benutzern die zeitnahesten Informationen zur Verfügung. Redfin verfügt über eine umfassende Auswahl an Suchfiltern, um die Suche nach der richtigen Eigenschaft zu vereinfachen. Es verfügt außerdem über Site -Tools wie einen Agenten -Finder, Hypothekenvorabproval und einen Home Value -Schätzer.

Spezifikationen

• Standorttyp: Discount Brokerage
• Kaufen, Vermieten oder Verkauf: Kaufen, Verkaufen
• Suchparameter: Preis, Betten, Bäder, Quadratmeter, Heimattyp, Status, Geschichten, Hausmerkmale, Listentyp, Schulen
• Site -Tools: Erschwinglichkeitsrechner, Hauswertsschätzer, Hypothekenvorabend, Agent Finder

Profis

• Käufer können eine Verbindung zu geprüften, qualifizierten Agenten herstellen
• Käufer und Verkäufer können mit Redfin -Rückerstattung Geld verdienen
• Umfassende Auswahl der Suchfilter
• Die Angebote werden alle 5 Minuten aktualisiert

Nachteile

• Agenten können möglicherweise nicht so viel personalisierte Unterstützung leisten

Am besten zum Mieten

Wohnungen.com

Warum es den Schnitt machte: Wohnungen.COM wird von einem robusten Forschungsteam unterstützt und verwendet innovative Tools, um die perfekte Wohnung zu vereinfachen.

1992 gegründet und von Costar Group, Inc, gekauft. Im Jahr 2014 Apartments.Com bietet Mietern Zugang zu einer Online-Datenbank mit über 1 Million Immobilien zur Miete, einschließlich Wohnungen, Stadthäusern und Einfamilienhäusern. Lokale Leitfäden bieten eingehende Informationen über eine Stadt oder eine Nachbarschaft, was eine großartige Funktion für Benutzer ist, die an einen völlig neuen Ort ziehen. Die Benutzer können dank der Vielzahl von Filtern und Annehmlichkeiten mühelos durchlistet. Daher müssen Mieter keine Zeit damit verschwenden. Wohnungen.COM hat auch einen hilfreichen Erschwinglichkeitsrechner, mit dem Mieter herausfinden können, wie viel sie sich leisten können, für die Miete pro Monat auszugeben. Die App ist nicht die benutzerfreundlichste, aber zum Glück Apartments.Die COM -Website ist reibungslos und optimiert, sodass Benutzer kein Problem damit haben sollten, die perfekte Miete zu finden.

Spezifikationen

• Standorttyp: Apartment Listing Site
• Kaufen, Vermieten oder Verkauf: Mieten
• Suchparameter: Preis, Betten, Typ, Einzugsdatum, Lebensstil, Annehmlichkeiten, Erschwinglichkeit
• Site -Tools: Mietrechner, Mietmanagement -Tools

Profis

• Mietorientierter
• Gebietsleitfäden geben Informationen zum Auflistungsort an
• Robuste Auswahl der Suchfilter und Annehmlichkeiten Tags
• Einfach zu bedienender Mietrechner-Werkzeug

Nachteile

• App ist nicht so benutzerfreundlich wie die Website

Beste mobile App

Trulia

Warum es den Schnitt machte: Trulia bietet Benutzern ein optimiertes mobiles Erlebnis. Und unterstützt von der Muttergesellschaft Zillow, die Benutzer Zugriff auf zahlreiche aktuelle Immobilienlisten bietet.

Trulia wurde 2005 gegründet und ist zu einem starken Anwärter auf dem Online -Immobilienmarkt geworden. Im Jahr 2015 wurde es eine Tochtergesellschaft von Zillow und gab der Plattform einen zusätzlichen Schub. Obwohl es keine Möglichkeit gibt, direkt in Trulia aufzulisten. Trulia bietet eine herausragende Funktion an: Benutzer können Listings nach Schlüsselwort durchsuchen, was bedeutet, dass sie diese Kriterien eingeben können, um das Suchfilter zu verhindern, um das perfekte Zuhause zu finden, um zu verhindern. Trulia hebt auch Immobilien auf, die auf Immobilienmärkten oder beliebten Suchanfragen basieren. Es gibt keine bessere Option als Trulia für Benutzer, die die Heimsuche aus der Handfläche in Angriff nehmen möchten.

Spezifikationen

• Standorttyp: Immobilienlisten -Website
• Kaufen, Vermieten oder Verkauf: Kauf, Vermietung
• Suchparameter: Preis, Betten, Bäder, Heimtyp, Listentyp, Quadratmeterzahl, Schlüsselwörter
• Site -Tools: Taschenrechner, Hypothekenvorqualifizierung

Profis

• Benutzerfreundliche mobile App
• Syndizierte Angebote mit Zillow
• Benutzer können Listings nach Keyword durchsuchen

Nachteile

• Keine Option, direkt auf Trulia aufzulisten

Am besten für Zwangsvollstreckungen

Versteigerung.com

Warum es den Schnitt machte: Versteigerung.COM hat einen Online -Marktplatz erstellt, um auf Zwangsvollstreckungseigenschaften effizienter zuzugreifen.

Seit 2007 Auktion.COM hat eine enorme Datenmenge in seiner Online -Datenbank über notleidende Immobilien zusammengestellt, die Immobilieninvestoren ansprechen. Käufer haben Zugang zu über 30.000 Zwangsvollstreckungs- und Bankeigenschaften. Sobald ein potenzieller Investor oder Käufer ein Profil erstellt hat, können er mit dem Speichern von Immobilien beginnen, mehr über sie über die verschiedenen Site -Tools erfahren und sogar relevante Empfehlungen für andere Eigenschaften erhalten, die sie interessieren können. Benutzer können online für Immobilien bieten oder sich für eine persönliche Auktion entscheiden. Versteigerung.Das Team von Com hilft Auktionsgewinnern, den Deal zwischen dem Bieter und dem Verkäufer nahtlos abzuschließen. Obwohl das Finden und Kauf von Immobilien auf dieser Website relativ einfach ist, müssen die meisten Immobilien mit Bargeld im Voraus gekauft werden. Solange Käufer auf die Auslagenkosten vorbereitet sind, Auktion.COM ist ein ausgezeichneter Ort für Benutzer, um dieses verborgene Juwel zu finden und umzudrehen.

Spezifikationen

• Standorttyp: Immobilienlisten -Website
• Kaufen, Vermieten oder Verkauf: Kauf
• Suchparameter: Asset -Typ, Kauftyp, Zustand
• Site -Tools: N / A

Profis

• Umfassende Auflistungen lokaler Zwangsvollstreckungen und freien Eigenschaften
• Auswahl der Online- und persönlichen Auktionen

Nachteile

• Die meisten Immobilien müssen mit Bargeld im Voraus gekauft werden

Unser Urteil

Nachdem wir eine Vielzahl von Immobilienwebsites untersucht hatten, stellten wir fest, dass unsere Top-Wahl Zillow ist. Ein weiterer unserer Top -Picks ist Redfin für seine Fähigkeit, Clients mit Agenten und der Datenbank zu verbinden, die alle 5 Minuten Auflistungsinformationen aktualisiert.

Wie wir die besten Immobilienwebsites ausgewählt haben

Die Auswahl der besten Immobilienwebsite war nicht einfach, da viele Optionen verfügbar sind. Diejenigen, die wir ausgewählt haben, bieten den Verbrauchern viele Immobilienlisten, bieten aber auch viele wertvolle Tools an, wodurch Immobiliensuche und das Marketing für Benutzer und Anbieter bequem sind. Ein weiterer Grund, warum wir diese Mischung von Websites ausgewählt haben. Darüber hinaus mögen wir die Suchparameter und Filter, die diese Websites bieten, um die Benutzererfahrung so zugänglich wie möglich zu machen.

Bevor Sie eine der besten Immobilienwebsites verwenden

Obwohl jeder eine der besten Immobilienwebsites nutzen kann, müssen einige Dinge berücksichtigt werden, um die Erfahrung lohnenswert und produktiv zu machen. Benutzer sollten sich klar machen, ob sie mieten, kaufen, verkaufen oder investieren möchten. Eine weitere Überlegung, insbesondere beim Kauf oder der Suche nach einer investierenden Immobilie, ist, ob jemand genug Geld hat, um einen erheblichen Kauf zu tätigen. Glücklicherweise haben viele dieser Websites Erschwinglichkeitstools eingebaut, um den Benutzern eine Vorstellung davon zu geben, welche Art von Zahlungen sie für den Kauf einer Immobilie leisten müssen.

Käufer sollten auch die Vor- und Nachteile einer Immobilienmakler identifizieren. Immobilienmakler werden von einigen der besten Immobilienschulen ausgebildet und können den Kauf- und Verkaufsprozess glätten. Einige Käufer könnten es jedoch vorstellen, die Strecke für Verkauf von Eigentümer entlang zu gehen. Viele dieser Websites ermöglichen es den Benutzern, Agentenlisten und Angebote für Verkaufsbesitzer zu filtern, damit die Käufer genau das finden, wonach sie suchen.

Kosten für die Verwendung einer der besten Immobilienwebsites

Einer der großen Faktoren für die meisten der besten Immobilienwebsites ist, dass sie frei zu verwenden sind. Die meisten Benutzer können viel erreichen, indem sie die kostenlosen Dienste nutzen, um die ideale Mietobjekt zu finden oder ein Haus zu kaufen. Einige Websites berechnen jedoch Gebühren, je nachdem, wie eine Person die Website verwendet. Zum Beispiel können Kunden, die in Zillow auflisten möchten, erwarten, eine Gebühr für die Auflistung auf der Website zu zahlen. Wenn Kunden die Agenten von Redfin verwenden, erhalten ihre Agenten beim Abschluss der Transaktion eine Provision.

Die Vorteile der Verwendung einer der besten Immobilienwebsites

Die Verwendung von Immobilienwebsites ist eine großartige Möglichkeit, sich über den Stand des Marktes zu informieren. Es ermöglicht den Käufern mehr Unabhängigkeit, als sich ausschließlich auf Agenten zu verlassen, um potenzielle Eigenschaften zu finden. Und da viele dieser Websites Verkäufern und Vermietern zusätzliche Tools anbieten, ist es auch ein One-Stop-Shop für Marketing-Immobilien und Erhalt von Zahlungen. Diese Websites sind auch für Immobilieninvestoren von Vorteil, da sie viele Immobilien an einem Ort zusammenstellen, sodass die Anleger nicht durch die klassifizierten Anzeigen suchen müssen. Für Immobilienmakler können diese Websites sie mit einer Vielzahl von Kunden in Kontakt bringen, die sie sonst nicht erreichen könnten. Letztendlich ist die beste Immobilien -Website für Benutzer auf allen Seiten von Immobilien von Vorteil,.
Die Suche der Websites ist kostenlos.

• Benutzer haben Zugriff auf eine große Anzahl von Immobilienlisten.
• Potenzielle Käufer oder Mieter können viele Immobilien stöbern, ohne dass Immobilienmakler sofort einbezogen werden.
• Integrierte Tools optimieren den Kauf- und Verkaufsprozess.

FAQs

Die besten Immobilien -Websites erleichtern es Käufern, Mietern und Investoren, viele Immobilien zu erkunden und zuzugreifen, die sonst nicht der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen würden. Sie sind auch ein Austausch für Immobilienmakler und Verkäufer, um die Öffentlichkeit auf den Verkauf oder zur Miete aufmerksam zu machen. Möglicherweise haben Sie jedoch mehr Fragen zu diesen Websites. Hier sind Antworten auf häufig gestellte Fragen.

Q. Wie erhalten Immobilienwebsites Daten?

Immobilienwebsites erhalten die meisten ihrer Informationen von einem Multiple Listing Service (MLS), bei dem es sich um Daten handelt, die in der Regel von Immobilienmakler gehören und kontrolliert werden. Das MLS gibt diesen Standorten die Erlaubnis, die ihnen wiederum mehr Reichweite und mehr Möglichkeiten bieten, Immobilientransaktionen abzuschließen.

Q. Sind Immobilienwebsites genau?

Dies hängt davon ab, welche Informationen oder welches Tool Sie verwenden. In Bezug auf die Immobilienauflistungen selbst möchten die meisten dieser Websites aktualisierte Informationen auf der Website aufbewahren. In Bezug auf die Bewertungsschätzer sind diese nicht unbedingt korrekt, bieten jedoch einen Ausgangspunkt für die meisten Hausverkäufer.

Q. Gibt es Gebühren für die Verwendung von Immobilienwebsites?

Die Verwendung der Websites zum Durchsuchen von Eigenschaften ist normalerweise kostenlos. Einige dieser Websites bieten jedoch zusätzliche Dienstleistungen an, wie z. B. Mietdienste, die mit einer Gebühr geliefert werden.

Q. Erweisen Immobilienwebsites eine Gebühr für einen erfolgreichen Kauf einer Immobilie?

Die Immobilien -Website selbst erhebt keine Gebühr für einen Immobilienkauf. Immobilienmakler erhalten eine Provision für den Umsatz mit Eigenheimen, sodass sie einen Prozentsatz des Kaufpreises verdienen, wenn Sie Ihren Agenten auf einer dieser Websites gefunden haben.

Q. Kann ich einen Immobilienmakler über Immobilienwebsites finden??

Ja, die meisten Websites haben eine Funktion, mit der Benutzer eine Verbindung zu Agenten herstellen können.

Q. Ist es sicher, Immobilien über eine Immobilienwebsite zu kaufen?

Die meisten dieser Websites enthalten legitime Einträge, und Sie können diese Immobilien sicher kaufen, mieten oder in diese investieren. Auf diesen Websites können jedoch einige skizzenhafte Auflistungen vorhanden sein. Ein Benutzer sollte sein bestes Urteilsvermögen verwenden, um skrupellose Aktivitäten zu vermeiden und niemals einen Deal abzuschließen, ohne eine Eigenschaft oder die Agenten gründlich zu überprüfen.