Die besten Immobilienverwaltungsunternehmen von 2023

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Viele Menschen interessieren sich heutzutage für Immobilien, und Sie sind möglicherweise einer von ihnen. Sie können zahlreiche Häuser, Wohngebäude oder gewerbliche Immobilien besitzen. Wenn Sie zum ersten Mal anfangen, Immobilien zu erwerben, scheint das Immobilienverwaltung möglicherweise nicht so schwierig zu sein. Je mehr Immobilien Sie kaufen, und je mehr Mieter Sie arbeiten müssen. Der Versuch, Ihre eigenen Immobilien zu verwalten. Wenn Sie eine ausgezeichnete Immobilienverwaltungsgesellschaft haben, fungieren Sie als Vermieter über Ihre Immobilie.

Wenn Sie ein eingefleischter Heimwerker sind, kann es schwierig sein, sich mit dem Übernehmen eines Dritten abzuhalten. Die Investition in eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen wird am Ende wert sein. Auch wenn eine hervorragende Immobilienverwaltungsgesellschaft teuer sein kann, wird es Stress, rechtliche Probleme und den Verlust von Geld und Zeit verhindern. Und einige Steuerabzüge können dazu beitragen, die Kosten zu lindern.

Wie können Sie die beste Immobilienverwaltungsgesellschaft für Ihre Immobilien einstellen?? Dieser Leitfaden befasst sich mit einigen der besten Immobilienverwaltungsunternehmen und bietet einige Tipps, wie Sie sie angemessen überprüfen können.

1. Beste insgesamt: Greystar
2. VERFOLGER, ZWEITPLATZIERTER, VIZEMEISTER: Cushman & Wakefield
3. Beste Unterstützung für Eigentümer: Lincoln Property Company
4. Beste nachhaltige Lösungen: Winncompanies
5. Beste Unterstützung der Bewohner: BH Management Services

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Was zu beachten ist, wenn Sie eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen auswählen

Es ist wichtig zu beachten. Geräte und Klempner müssen möglicherweise repariert werden, Verträge müssen überprüft werden, und die Mieter ziehen ein und aus. Wenn Ihr Hauptaugenmerk auf der Entwicklung eines Immobilienunternehmens liegt, haben Sie möglicherweise nicht die Zeit, sich dem Umgang mit Mietern und Auftragnehmern zu widmen. Hier sind die Hauptfaktoren bei der Auswahl zwischen Immobilienverwaltungsunternehmen zu berücksichtigen.

Wohngebäude vs. Handelsmanagement

Verschiedene Immobilienverwaltungsunternehmen können unterschiedliche Fokusse haben. Normalerweise konzentriert sich ein Unternehmen entweder auf Wohn- oder Gewerbeimmobilienverwaltung. Andere berücksichtigen möglicherweise beide, haben jedoch getrennte Abteilungen innerhalb des Unternehmens. Es ist eine gute Idee zu wissen, mit welcher Art von Immobilienverwaltungsunternehmen für Ihre Immobilien zusammengearbeitet werden sollen. Wenn beispielsweise die meisten Ihrer Immobilien Einzelhandelsflächen, Restaurants oder Apartmentkomplexe sind, sollten Sie eine Immobilienverwaltungsgesellschaft einstellen, die sich auf gewerbliche Immobilienverwaltung spezialisiert hat. Auf der anderen Seite ist es eine gute Idee, ein Unternehmen zu beauftragen, das sich auf Wohnimmobilienverwaltung spezialisiert hat, wenn Sie mehrere Häuser oder Mehrfamilienobjekte besitzen.

NMHC -Ranking

NMHC steht für den National Multifamily Housing Council und ist die führende Organisation in der Apartmentbranche. Jährlich ist es die Top -Apartmentmanager, Eigentümer und Entwickler des Landes der Land. Das Ranking auf dieser Liste ist ehrenhaft, da NMHC die besten Immobilienmanager basierend auf gründlichen Forschungen und verschiedenen Kriterien auswählt, einschließlich der Anzahl der verwalteten Einheiten und der Region des Betriebsbereichs. Es berücksichtigt auch die Aufschlüsselung der Wohnungseinheit in Markteinheiten, Studentenwohnungen und Seniorenwohnungen. Während das Ranking eines Unternehmens nicht das ALLE-ALL-All ist, ist es ein wesentlicher Faktor bei der Auswahl einer Immobilienverwaltungsgesellschaft zu berücksichtigen. NMHC-Unternehmen sind seriös und wurden überprüft, um bestimmte Branchenstandards zu erfüllen.

Immobilienstandorte

Eine weitere wichtige Sache zu berücksichtigen ist, was die Immobilienverwaltungsgesellschaft vor der Arbeit mit einem tätig ist. Angenommen, das Eigentum eines Eigentümers befindet sich in Florida, aber ein Unternehmen verwaltet dort keine Immobilien. In diesem Fall ist es möglicherweise nicht die erste Wahl, da es in der Region nicht festgelegt ist und den Standort möglicherweise nicht kennt. Ein Unternehmen, das bereits Geschäfte macht, in dem sich Ihre Immobilie befindet.

Dienstleistungen

Wenn ein Eigentümer eingebaut wird, welche Immobilienverwaltungsgesellschaft sie auswählen sollten, sollte er vollständig verstehen, was das Unternehmen anbietet. Ein Eigentümer sollte seine Bedürfnisse bestimmen und sie den betrachteten Unternehmen zum Ausdruck bringen.

Während ein Eigentümer eine Immobilienverwaltungsgesellschaft einstellt, um einen Vermögenswert zu verwalten. Für einen Eigentümer ist es also von größter Bedeutung, einen Immobilienmanager zu beauftragen, dem er vertraut. Eine seriöse Unternehmensmanagementgesellschaft sollte rechtzeitig Reparaturen durchführen, genaue Aufzeichnungen führen und eine Immobilie vor Schäden oder Verlusten schützen. Ein Eigentümer sollte auch bestimmen, wie die Kommunikationsstandards eines Unternehmens sind. Wie oft gibt ein Unternehmen Aktualisierungen? Muss ein Eigentümer das Unternehmen erreichen oder wird das Unternehmen den Eigentümer proaktiv erreichen??

Es ist noch etwas anderes zu beachten ist, ob das Unternehmen Mietern vorteilhafte Ressourcen zur Verfügung stellt, z. Glückliche, kooperative Mieter, die in einer Immobilie bleiben möchten, sind ein enormer Vorteil für Eigentümer und Immobilienmanager.

Anzahl der Einheiten und Eigenschaften

Während die Anzahl der Jahre, in denen ein Unternehmen im Geschäft war, ein wichtiger Faktor erscheinen kann, kann die Anzahl der Einheiten, die ein Unternehmen verwaltet. Die Anzahl der Einheiten, die ein Unternehmen betreibt. Ein starkes Portfolio mit vielen verwalteten Einheiten kann darauf hinweisen, dass das Unternehmen nutzlose Geschäftspraktiken beseitigt hat und weiß, wie man ein breiteres Spektrum von Mietern anspricht.

Jahre im Geschäft

Manchmal bedeutet das längste Geschäft nicht immer das Beste im Geschäft. Die Einstellung eines Unternehmens, das seit mehr als einigen Jahren im Geschäft ist, hat jedoch einen gewissen Vorteil. Je länger ein Unternehmen im Geschäft ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass es verschiedene Immobilien und Probleme, die sich auf diesen Immobilien ergeben können. Die Erforschung der Geschichte eines Unternehmens und das Durchlaufen von Überprüfungen und Ressourcen kann einen Eigentümer beruhigen und sie in ihrer Entscheidung sicherer fühlen. Dies ist besonders wichtig, wenn ein Eigentümer ein Unternehmen anstellt.

Unsere Top -Picks

Wenn das Geschäft boomt, hat ein Eigentümer möglicherweise nicht die Zeit oder Energie, um als Property Manager zu fungieren. Hier sind einige der besten Immobilienverwaltungsunternehmen, die Immobilienbesitzern und Investoren helfen, sich auf Wachstum und Expansion zu konzentrieren und die kleinen Dinge nicht mehr zu schwitzen.

Beste insgesamt

Greystar

Warum es den Schnitt machte: Greystar ist führend in der Mehrfamilien -Immobilienverwaltung. Über eine halbe Million Einheiten in den USA verwaltet.

Obwohl Greystar eines der jüngsten Mitglieder der Immobilienverwaltungsgemeinschaft ist, hat er die Szene gestürzt und ist ein All-Star in dieser Branche geworden. Mit über 660.000 Einheiten, die verwaltet werden.S. Sein aktueller Erfolg kann auf seine enorme Hingabe zurückzuführen sein, in seine Immobilien zu investieren und schöne, umfassende Angebote zu verwenden, um erstklassige Einwohner für seine Gemeinden anzulocken. Darüber hinaus richtet es sich an eine Vielzahl von Wohnkunden, darunter Senioren und Studenten. Greystar ist eines der weltweit größten Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilienunternehmen und verwaltet Vermögenswerte in Höhe von über 32 Milliarden US -Dollar.

Ein Nachteil scheint eine Website zu sein, die nicht so benutzerfreundlich ist, wie sie auch sein könnte. Immobilienbesitzer können jedoch sicher sein, dass Greystar daran arbeitet.

Spezifikationen

• NMHC -Ranking: #1
• Immobilienstandorte: 45 Staaten und Washington, D.C.
• Dienstleistungen: Betrieb, IT, Marketing, Beschaffung, Baumanagement
• Einheiten, die ab 2023 verwaltet wurden: 669,137
• Jahre im Geschäft: 28 Jahre

Profis

• Größere Investitionen in jede Immobilie als im Wettbewerb
• Gründliche, aktuelle und attraktive Apartmentlisten, um mehr potenzielle Bewohner anzuziehen
• Portfolio mit einer Vielzahl von Immobilien, einschließlich Studentenwohnungen und über 55 Gemeinden

Nachteile

• Etwas benutzerfreundliches Website-Design

Verfolger, Zweitplatzierter, Vizemeister

Cushman & Wakefield

Warum es den Schnitt machte: Mit über einem Jahrhundert Erfahrung in Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilienverwaltung bleibt Cushman & Wakefield auf dem Laufenden, was in der Welt der Immobilien innovativ ist, damit seine Kunden auch können.

Eines der am längsten etablierten Immobilienverwaltungsunternehmen in der U.S., Cushman & Wakefield verfügt über mehr als 100 Jahre Erfahrung in der Anziehung erstklassiger Kunden für die Immobilien seiner Kunden. Dieser Guru mit Sitz in Dallas, Texas, investiert stark in die Rekrutierung hochwertiger Mitarbeiter, die wiederum die besten Bewohner anziehen. Cushman & Wakefield verwaltet über 170.000 Einheiten, darunter Hochhäuser, gehobene, gemischte Nutzung, Neuentwicklung, Erschwingliche und wertvolle Eigenschaften.

Cushman & Wakefield bemüht sich nicht nur um die Verbesserung der Gemeinden für Bewohner, sondern sein Team widmet sich auch der Verbesserung der umliegenden Gemeinden. Es hat erhebliche soziale Auswirkungen durch die Wohltätigkeitsorganisationen, die seine Mitarbeiter freiwillig melden, und Geld für Geld sammelt. Leider sind zwar das Engagement des Unternehmens für Innovation und Technologie lobenswert, aber für die Bewohner sind nur wenige Ressourcen online verfügbar. Das Kenntnis der lokalen Märkte von Cushman & Wakefield ermöglicht es ihm, das Marketing auf die Arten von Bewohnern anzupassen, die sie anziehen möchten, um die Gewinne für Immobilienbesitzer zu maximieren.

Spezifikationen

• NMHC -Ranking: #3
• Immobilienstandorte: 32 Staaten und Washington, D.C.
• Dienstleistungen: Buchhaltung, Finanzberichterstattung, Marketing, Baumanagement, Nachhaltigkeitsdienste
• Einheiten, die ab 2023 verwaltet wurden: 171.713
• Jahre im Geschäft: 104 Jahre

Profis

• Verbesserte Erfahrung durch einzigartige und fortschrittliche technologische Instrumente und Lösungen immobilienmanagement
• Philanthropie -Initiativen verbessern die umliegenden Gemeinschaften
• Eigentümer und Bewohner können Versorgungskosten durch Energieinitiativen sparen

Nachteile

• Wenige Ressourcen für Bewohner

Beste Unterstützung für Eigentümer

Lincoln Property Company

Warum es den Schnitt machte: Das Lincoln Property Company ist ein Kraftwerk in der Immobilienverwaltung, das mit gutem Beispiel vorangeht und Kunden zu seiner vielfältigen Geschäftslinie anzieht, einschließlich Immobilienverwaltung, Investition, Beratung, Immobilienberatung und mehr.

Die Lincoln Property Company hat seinen Sitz in Dallas, Texas, aber es verfügt über Satellitenbüros im ganzen Land, die den Eigentümern effektivere Management und schnellere Lösung für Probleme bieten. Während Wohngemeinschaften ein großer Teil von Lincolns Geschäft sind, hat sie sein Portfolio um gewerbliche Immobilien erweitert. Das Unternehmen ist Zertifizierung von Service Organization Controls (SOC), was bedeutet, dass ein Dritter seine Standards und Berichte für Transparenz und Legitimität bewertet.

Die Lincoln Property Company ist der Zufriedenheit der Kunden und der Mieter gewidmet. Es arbeitet mit jedem Eigentümer zusammen, um einen personalisierten Managementplan zu entwickeln, um Kapital zu erhalten und den Wert zu maximieren. Das Personal erhält auch ein detailliertes Training für Radon, Asbest, Blei und Schimmel. Während Lincoln mit den Eigentümern passend ist, ist ein Nachteil, dass es nicht viele Online-Ressourcen für die Bewohner enthält. Neben diesem Nachteil ist das Unternehmen eine solide, angesehene Wahl in der Branche.

Spezifikationen

• NMHC -Ranking: #2
• Immobilienstandorte: 34 Staaten und Washington, D.C.
• Dienstleistungen: Marketing, Buchhaltung, Beschaffung, Umsatzmanagement, Business -Software, IT
• Einheiten, die ab 2023 verwaltet wurden: 210,183
• Jahre im Geschäft: 56 Jahre

Profis

• Die Serviceorganisationskontrolle (SOC) konform, um das Management, die Buchhaltung und die IT -Standards zu erfüllen
• Regionale und Satellitenbüros ermöglichen mehr Engagement und schnellere Auflösungen
• Alle Mitarbeiter vor Ort erhalten eine gründliche Schulung für Radon, Asbest, Blei und Schimmel

Nachteile

• Wenige Ressourcen für Bewohner

Beste nachhaltige Lösungen

Winncompanies

Warum es den Schnitt machte: Winncompanies ist ein erfahrener Marktführer in der Immobilienverwaltung, das für seine Nachhaltigkeitsbemühungen bekannt ist, die Eigentümern und Mietern zugute kommen.

Winncompanies hat über 100.000 Einheiten gesammelt, einschließlich erschwinglicher Wohnungen und umgebaute historische Strukturen. Diese „Tiefsenergie -Nachrüstungen“ zielen darauf ab, ältere Anlagen energieeffizienter zu gestalten und dazu beitragen. Winncompanies hat ein allgemeine Engagement für Nachhaltigkeit und folgt den Best Practices, die von Organisationen wie dem u skizziert wurden.S. Green Building Council und Enterprise Green Communities, um seine Gebäude zu zertifizieren.

Leider bedeuten Nachhaltigkeitsinitiativen häufig höhere anfängliche Rechnungen, und neue Immobilienbesitzer profitieren möglicherweise nicht von diesen energiesparenden Initiativen von Anfang an. Obwohl dies ein kleiner Rückschlag ist, macht es Winncompanies 'Erfolgsbilanz für die Entwicklung von 3 Milliarden US -Dollar an Immobilien und Engagement für Exzellenz zu einer hervorragenden Partnerschaftsoption für Immobilienbesitzer.

Spezifikationen

• NMHC -Ranking: #6
• Immobilienstandorte: 22 Bundesstaaten und Washington, D.C.
• Dienstleistungen: Managementberatung, Vermögensverwaltung, Nachhaltigkeitsinitiativen, Baumanagement, Joint Venture -Chancen
• Einheiten, die ab 2023 verwaltet wurden: 101.233
• Jahre im Geschäft: 50 Jahre

Profis

• Gebäude folgen den Best Practices der Zertifizierung, die von der U beschrieben wurden.S. Green Building Council und Enterprise Green Communities
• "Deep Energy Retrofits" zielen darauf ab, ältere Gebäude wiederzubeleben, um sie energieeffizienter zu gestalten
• Energiesparungsinitiativen können Eigentümer und Bewohnern helfen, die Versorgungskosten zu sparen

Nachteile

• Energieeffiziente Strategien sind für neue Eigentümer möglicherweise nicht so kostengünstig

Beste Unterstützung der Bewohner

BH Management Services

Warum es den Schnitt machte: BH Management Services hat in einer relativ kurzen Zeit ein bemerkenswertes Wachstum erzielt, indem sie in ein leistungsstarkes Immobilienmanagementteam investiert, das ausstehende Unterstützung ansässig ist.

Seit fast 30 Jahren sammelt BH Management ein beeindruckendes Portfolio von über 100.000 Immobilien, einschließlich Studentenwohnungen. Diese Immobilienverwaltungsgesellschaft hat seinen Hauptsitz in Des Moines, Iowa, und hat in 26 Staaten eine Präsenz entwickelt. Es bietet umfassende und ansprechende Immobilienlisten, die hochwertige Bewohner anziehen. Um seinen vielen Bewohnern das Leben zu erleichtern, bietet das Unternehmen ein ansässiges Portal, Online -Zahlungen, Wartungsanfragen online und Online -Bewerbungen für Neulinge an. Es bietet sogar einzigartige Wellnessangebote bei Immobilien zur Verbesserung der körperlichen und geistigen Wohlbefinden der Bewohner.

Wie bei anderen besten Unternehmen für Mehrfamilienmanagementverwaltungen versteht BH Management Services die Märkte, in denen sie tätig ist, und arbeitet hart daran, eine hohe Belegung und einen geringen Umsatz zu erreichen. Während es den Bewohnern, insbesondere online, großartige Ressourcen bietet, sind die Ressourcen für Immobilienbesitzer minimal. Trotzdem können Immobilienbesitzer sicher sein, dass ihre Mieter hochwertige Aufmerksamkeit und einen engagierten Service erhalten.

Spezifikationen

• NMHC -Ranking: #9
• Immobilienstandorte: 26 Staaten
• Dienstleistungen: Buchhaltung, Operationen, Marketing, Schulung, IT
• Einheiten, die ab 2023 verwaltet wurden: 101,177
• Jahre im Geschäft: 28 Jahre

Profis

• Gründliche, aktuelle und attraktive Apartmentlisten, um mehr potenzielle Bewohner anzuziehen
• Umfassende, umfangreiche und leicht zugängliche Ressourcen für Anwohner, einschließlich Online-Zahlungs- und Wartungsanfragen
• Kuratierte Wellnessangebote vor Ort fördern das geistige und körperliche Wohlbefinden der Bewohner

Nachteile

• Wenige Ressourcen für Eigentümer

Unser Urteil

Nachdem wir einige der besten Immobilienverwaltungsunternehmen in den Vereinigten Staaten untersucht hatten, entschieden wir, dass der beste Gesamtrang Greystar aufgrund seines landesweiten Betriebs, der Anzahl der verwalteten Einheiten, erheblichen Investitionen in seine Immobilien und des besten NMHC -Ranges ist. Der Zweitplatzierte Cushman & Wakefield tätig in mehr als der Hälfte der Bundesstaaten in den USA und verfügt über viele Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltungsbranche sowie sein Engagement für die umliegenden Gemeinden, in denen sie tätig ist.

Wie wir die besten Immobilienverwaltungsunternehmen ausgewählt haben

Wir haben Unternehmen in den Top 10 im NMHC -Ranking berücksichtigt. Diese fünf Unternehmen sind durch ihre Langlebigkeit, ihre Dienstleistungen und ihre beeindruckenden Portfolios herausgekommen, die sich für verschiedene Bevölkerungsgruppen richten. Ihre Wachstumstrajektorien im u.S. und weltweit scheinen auch vielversprechend zu sein. Dies sind Full-Service-Unternehmen, und jedes verfügt.

Bevor Sie eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen einstellen

Die Einstellung eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen ist keine leichte Aufgabe. Es sind viele Faktoren zu berücksichtigen, insbesondere deren Kosten. Ihre Gebühren sollten jedoch nicht der einzige Faktor sein, den Sie in Betracht ziehen. Betrachten Sie ihren Ruf und was Bewertungen über sie sagen. Konzentrieren Sie sich nach Möglichkeit auf Bewertungen von Eigentümern mit ähnlichen Eigenschaften. Wenn es darum geht, die richtige Immobilienverwaltungsgesellschaft einzustellen, lohnt es sich, einige schwierige Fragen für jeden Ihrer Aussichten zu stellen. Dies hat das Potenzial, eine langfristige Partnerschaft zu sein. Daher ist es wichtig, die beste Option für Ihr Immobiliengeschäft auszuwählen, damit Sie keine Zeit damit verschwenden müssen, einen Vertrag zu beenden und einen anderen mit einem neuen Unternehmen zu gründen oder Aufgaben auszuführen, von denen Sie dachten, das Unternehmen würde für Sie ausführen.

Kosten für die Einstellung eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen

Bei der Einstellung eines Immobilienverwaltungsunternehmens ist eine der höchsten Kosten für die Berücksichtigung der monatlichen Mietgebühren, die sie erhoben werden. Im Durchschnitt berechnen die Immobilienverwaltungsunternehmen zwischen 8 und 12 Prozent der monatlichen Miete, die auf Wohnimmobilien erhoben wurden. Wenn also eine Ihrer Immobilien für 1.000 USD pro Monat und die Gebühr 10 Prozent mietet, sammelt eine Immobilienverwaltungsgesellschaft 100 USD für diese Immobilie pro Monat. Immobilienverwaltungsunternehmen berechnen diesen Prozentsatz für alle Immobilien, die sie für Sie verwalten,. Bei kommerziellen Immobilien können die Gebühren zwischen 4 und 12 Prozent liegen.

Obwohl der Prozentsatz der monatlichen Miete eine der bedeutendsten Beträge an Geldverwaltungsunternehmen für die Immobilienverwaltung von Geld im Eigentum erhoben wird, können sie auch andere Gebühren, einschließlich Vertragsanpassungsgebühren, die Beaufsichtigung von freien Immobiliengebühren und Wartungsgebühren erheben, und die Gebühren für Wartungsgebühren beaufsichtigen. Sie könnten sogar eine verschiedene Gebühr erheben, um als Reservenfonds zu dienen, um Dinge wie Grundsteuern, Versicherungen und mehr zu bezahlen. Wenn Probleme mit Immobilienlinien auftreten, kann die Immobilienverwaltungsgesellschaft im Namen des Eigentümers handeln. Wenn eine Landumfrage durchgeführt werden muss, um die Grenzen der Immobilie zu bestimmen, kann der Eigentümer berechnet werden. Besprechen Sie bei der Einstellung eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen die Kosten und potenziellen Gebühren im Voraus.

Die Vorteile der Verwendung eines der besten Immobilienverwaltungsunternehmen

Die Zusammenarbeit mit einem der besten Immobilienverwaltungsunternehmen hat viele Vorteile. Die meisten Immobilienverwaltungsunternehmen sollten die Gewinne auf einer Immobilie maximieren, den Mietern bei Wartungsbedürfnissen unterstützen und sicherstellen, dass die ordnungsgemäßen Räumungsprotokolle befolgt werden. Die besten Immobilienverwaltungsunternehmen gehen jedoch die Extrameile, um diese Aufgaben so effektiv wie möglich auszuführen und Ihr bevorzugtes Kommunikationsniveau aufrechtzuerhalten. Die Arbeit mit dem Besten sollte ein nahtloser Prozess sein, und ein Eigentümer sollte sich nicht mit Mieterproblemen oder Bedenken befassen müssen. Hier sind einige weitere wichtige Vorteile der Einstellung einer Immobilienverwaltungsgesellschaft:

• Freie Stellen sind gefüllt
• Miete wird umgehend bezahlt
• Wartungsanfragen werden behandelt
• Dienstleistungen wie Buchhaltung und Marketing werden angeboten
• Die Besitzer haben mehr Freiheit, sich auf andere Angelegenheiten zu konzentrieren

FAQs

Die Auswahl der besten Immobilienverwaltungsgesellschaft ist nicht immer einfach. Wenn Sie informiert werden, können Sie den Eigentümern bei der Auswahl von Kandidaten bessere Entscheidungen treffen, um bessere Entscheidungen zu treffen. Hier sind einige der am häufigsten gestellten Fragen zur Immobilienverwaltung.

Q. Wie arbeitet eine Immobilienverwaltungsgesellschaft??

Immobilienbesitzer stellen Managementunternehmen ein, um die täglichen Aktivitäten der Aufrechterhaltung von Mietobjekten zu übernehmen. Immobilienverwaltungsunternehmen sind eine Verbindung zwischen dem Eigentümer und den Mietern. Sie qualifizieren Mieter, um auf dem Grundstück zu leben und sicherzustellen.

Q. Wie wird ein Immobilienverwaltungsunternehmen normalerweise bezahlt??

Ein Immobilienverwaltungsunternehmen erhält in der Regel einen Prozentsatz der monatlichen Mieten, häufig zwischen 8 und 12 Prozent.

Q. Wie viel Prozent der Einnahmen nehmen Immobilienverwaltungsunternehmen ein?

Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft benötigt in der Regel zwischen 8 und 12 Prozent der monatlichen Miete.

Q. Was ist die erste Verantwortung eines Immobilienmanagers gegenüber dem Eigentümer?

Während ein Immobilienmanager viele Aufgaben hat, besteht die erste Verantwortung darin, den Gewinn für den Eigentümer zu maximieren.

Q. Welche Fähigkeiten braucht ein Immobilienmanager??

Während Immobilienmanager keine Zertifizierungen oder Lizenzen haben müssen, ist es gut, Erfahrung in der Branche, Erfahrung mit Leasingvereinbarungen, Budgetmanagement und Lieferantenmanagement zu haben. Einige andere wesentliche Fähigkeiten sind Kundendienst, Sammlungen, Kommunikation und Computerkenntnisse.

Q. Was ist der schwierigste Teil der Immobilienverwaltung?

Einer der herausforderndsten Teile des Immobilienmanagements war und wird wahrscheinlich weiterhin qualitativ hochwertige Mieter anziehen und beibehalten.