Die besten Kredite für das Umdrehen von Häusern von 2023

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Für viele kann das Umverkaufshäuser ein guter Weg sein, um ein Einkommen zu erzielen oder ihre Ersparnisse zu erhöhen. Der Prozess ist jedoch nicht so einfach, wie es normalerweise in Fernsehsendungen oder in Marketing -Vertriebsgruppen aussieht. Tatsächlich ist es wichtig, jeden Aspekt zu kennen. Die besten Kredite für das Umdrehen von Häusern zu finden, ist einer der ersten Schritte, um sicherzustellen.

1. Beste insgesamt: Lima eine Hauptstadt
2. VERFOLGER, ZWEITPLATZIERTER, VIZEMEISTER: Kiavi
3. Beste Online -Erlebnis: RCN Capital
4. Bestes Multi-Project-Darlehen: Corevest Finance
5. Bester Crowdfunding -Darlehen: Erdgeschoss

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Was zu beachten ist, wenn Sie eines der besten Kredite für das Umdrehen von Häusern auswählen

Bei der Suche nach den besten Kredite für das Umdrehen von Häusern ist es wichtig zu wissen, was diese Kredite enthalten, wie sie sich für sie qualifizieren und welche Bedingungen im Allgemeinen sind. Obwohl viele Finanzinstitute Kredite für das Umdrehen von Häusern anbieten, darf die traditionelle Bank die Straße hinunter möglicherweise nicht. Stattdessen sollten Anleger hartnäckige Kreditgeber suchen, die sich auf Kredite für das Umdrehen von Häusern spezialisiert haben.

Abdeckungsbereich

Bei der Suche nach dem besten Darlehen für Flipping -Häuser müssen die Anleger die besten Hartgeldkreditgeber finden. Es ist wichtig, diese Informationen zuerst zu finden, um die Liste möglicher Hartgeldkredite einzugrenzen. Während viele Hartgeldkredite einen weit verbreiteten Deckungsbereich haben, haben sie nicht unbedingt einen landesweiten Dienstleistungsbereich. Infolgedessen könnte es mehr Zeit dauern, um den besten Hartgeld -Kreditgeber zu finden, um eine Immobilie zum Flippen zu finanzieren, aber zu Beginn des Prozesses kann dies später viel Zeit sparen.

Darlehensbetrag

Bei der Beantragung eines Darlehens zum Kauf einer Immobilie zum Flippen funktionieren Hartgeldkredite anders als herkömmliche Wohnungsbaudarlehen. Mit einem traditionellen Wohnungsbaudarlehen erhält der Kreditnehmer Geld für den Kauf der Immobilie. Mit einem Hartgelddarlehen erhält der Kreditnehmer Geld, um die Immobilie zu kaufen und zu renovieren, bevor er es weiterverkauft hat. Bei der Suche nach dem Besten bei der Finanzierung eines Hausflips ist es nicht ungewöhnlich, dass Kreditgeber mit hartem Geld maximal 90 Prozent des Kaufpreises der Immobilie und 100 Prozent der Renovierungskosten bereitstellen, vorausgesetzt, der gesamte Kreditbetrag überschreitet 85 Prozent des "Nach Reparaturwert" oder ARV.

Wie viel ein Kreditnehmer erhalten könnte. Für Kreditnehmer, die sein erstes Eigentum umdrehen möchten, liefert der Kreditgeber möglicherweise nicht so viel Geld wie für Kreditnehmer, die bereits mehrere Häuser geworfen haben.

Mindest Kredit -Score

Wie bei jedem Darlehen prüfen die Kreditgeber von Hartgeld bei der Überprüfung eines Antrags auf Hartgeldkredite die Kreditgeber von Kreditnehmern bei der Überprüfung eines Hartgeldkreditantrags. Im Allgemeinen wird eine Mindest -Kredit -Score von 620 bevorzugt, aber auch hier bieten Kreditgeber je nach Erfahrung des Kreditnehmers mit Flipping -Eigenschaften ein Spielraum. Für Kreditnehmer, die eine niedrigere Kreditwürdigkeit haben, aber nachweisen können, dass sie eine gute Geschichte von Umdrehung von Häusern haben, ist es wahrscheinlicher, dass der Kreditgeber ein hartes Geldkredit genehmigt. Bei der Vorbereitung auf ein Darlehen für das Umdrehen von Häusern ist es eine gute Idee für Kreditnehmer, Maßnahmen zu ergreifen, um ihre Kreditwürdigkeit im Voraus zu steigern, um ihre Genehmigungschancen zu verbessern.

Zinsrate

Die Zinssätze für Fix-and-Flip-Kredite sind in der Regel höher als bei traditionellen Wohnungsbaudarlehen. Für Kreditnehmer, die bei den Flipping -Immobilien erfahren haben, bieten Kreditgeber jedoch niedrigere Zinssätze für Hartgeldkredite an, insbesondere wenn der Kreditgeber in der Vergangenheit mit diesem Kreditnehmer zusammengearbeitet hat und der Kreditnehmer mehrere Flips erfolgreich abgeschlossen hat. Natürlich ist es auch wichtig, mit hartem Geldkreditgebern herumzukaufen, um die besten Preise zu finden. Versuchen Sie, mindestens drei Zitate für Kredite mit den gleichen Begriffen von drei verschiedenen Kreditgebern zu erhalten. Da die Preise schwanken, ist es eine gute Idee, diese Zitate am selben Tag für einen fairen Vergleich zu erhalten.

Zulassungszeit

Bei der Beantragung eines traditionellen Wohnungsbaudarlehens ist es nicht ungewöhnlich, dass die Genehmigung zwischen 30 und 45 Tagen und manchmal sogar länger dauert. Mit einem Fix-and-Flip-Darlehen sind die Genehmigungszeiten jedoch viel kürzer. Tatsächlich liegen die typischen Zulassungszeiten zwischen 1 und 10 Tagen. Dies profitiert dem Kreditnehmer, der schnell ein Angebot machen und einen Immobilienkauf schließen kann. Schnelle Zulassungszeiten sind möglich, da Kreditgeber die Anwendung des Kreditnehmers anhand einiger einfacher Faktoren bewerten. Dazu gehören der Wert und Zustand der Immobilie, die Erfahrung des Kreditnehmers in Umdrehung von Häusern, der Betrag, den der Kreditnehmer für eine Anzahlung vorlegen kann oder in Eigenkapital, die Pläne für das Umdrehen der Immobilie und die Fähigkeit des Kreditnehmers, die monatlichen Zahlungen des Kredits zu zahlen.

Kreditlänge

Im Gegensatz zu herkömmlichen Hypotheken mit Kreditbedingungen von 15 Jahren oder länger ist ein Fix-and-Flip-Brückendarlehen ein kurzfristiges Darlehen, in der Regel etwa 12 Monate lang Länge. Angesichts der Tatsache, dass Kreditnehmer häufig planen, eine Immobilie in einem Jahr oder weniger umzudrehen, ist diese Laufzeit angemessen. Darüber hinaus hat ein Fix-and-Flip-Brückendarlehen normalerweise keine Vorauszahlungsstrafen, sodass Kreditnehmer es frühzeitig auszahlen können, wenn das Haus abgeschlossen ist und verkauft, bevor die Darlehenszeit abgelaufen ist. Für den Fall, dass es Verzögerungen bei der Renovierung gibt, bieten Kreditgeber möglicherweise die Möglichkeit, das Darlehen für einige Monate zu verlängern, obwohl eine Verlängerung eine zusätzliche Gebühr erheben könnte.

Zulassungsanforderungen

Bei der Beantragung eines Darlehens für das Umdrehen von Häusern kann es etwas einfacher sein, sich zu qualifizieren, als bei der Beantragung einer herkömmlichen Hypothek. Davon abgesehen gibt es immer noch einige Schlüsselfaktoren, die die Kreditgeber der Hartgeld überprüfen werden, bevor sie das Geld übergeben. Wie bereits erwähnt, werden sie sich die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers ansehen, möchten aber auch wissen, welches Bargeld und/oder das Eigenkapital der Kreditnehmer auf den Tisch bringt. Dies beinhaltet nicht nur eine Anzahlung, sondern auch die finanziellen Ressourcen, die die Fähigkeit des Kreditnehmers, den Kredit zurückzuzahlen. Darüber hinaus schätzen Hartgeldkreditgeber die Erfahrung des Kreditnehmers in Umdrehung von Häusern und genehmigen mit größerer Wahrscheinlichkeit einen Kredit für einen Kreditnehmer, der mehrere Immobilien geworfen hat. In der Tat arbeiten einige Kreditgeber nur mit erfahrenen Hausflippern zusammen.

Anzahlung

Wie bei einer traditionellen Hypothek erwarten die Kreditgeber von Hartgeld, dass Kreditnehmer eine Anzahlung zahlen, wenn sie ein Fix-and-Flip-Brückenkredit beantragen. In der Regel wird der Kreditnehmer voraussichtlich 15 bis 20 Prozent des Kaufpreises der Immobilie gesenkt. Wenn der Kreditnehmer eine hohe Kreditwürdigkeit hat, kann der Betrag der Anzahlung niedriger sein als für diejenigen mit einer niedrigeren Kreditwürdigkeit. In einigen Fällen kann der Kreditgeber Eigenkapital aus einer anderen Immobilie als Anzahlung akzeptieren. Wenn beispielsweise der Kreditnehmer ein kommerzielles Gebäude mit einem Eigenkapital in Höhe von 250.000 USD besitzt, kann der Kreditgeber einer zweiten Hypothek als Sicherheiten für das Hartgeldkredit zustimmen.

Kredittyp

Ein hartes Gelddarlehen bietet kurzfristig Bargeld, um eine Immobilie zu erwerben, die der Kreditnehmer reparieren oder renovieren möchte und dann verkauft wird, um das Darlehen zu bezahlen. Kreditnehmer können jedoch andere Arten von Darlehen für diesen Zweck berücksichtigen, z. Während diese auch das benötigte Bargeld liefern könnten, gibt es Nachteile bei der Verwendung dieser Kredite zum Umdrehen von Häusern. Erstens können diese Arten von Darlehen von herkömmlichen Hypothekengebern erheblich länger dauern, um zu genehmigen und zu finanzieren, was zu Verzögerungen für Hausflipper nach Finanzierung führen kann. Zweitens nutzen diese Kredite den Hauptwohnsitz des Kreditnehmers als Sicherheiten, sodass ein höheres Risiko im Vergleich zu Hartgeld-Fix-and-Flip-Kredite besteht.

Unsere Top -Picks

Bei der Erforschung der besten Kreditgeber mit hartem Geld suchten wir Kreditgeber mit einem großen Deckungsbereich, einer breiten Palette von Darlehensbeträgen und kurzen Genehmigungszeiten.

Beste insgesamt

Lima eine Hauptstadt

Warum es den Schnitt machte: Lima One Capital bietet Allround-Exzellenz an.

Mit einem breiten Abdeckungsbereich unterstützt Lima One Capital sowohl Erst- als auch erfahrene Hausflipper und bietet eine Vielzahl von Kreditoptionen. Mit mehr Optionen können Kreditnehmer ihr Darlehen entsprechend ihrer finanziellen Situation, ihren Immobilientypen, der Nutzung von Immobilien und ihren Immobilienzielen anpassen.

Die Zinssätze für Lima One Capital Loans variieren stark, und erstmalige Flipper können am Ende eines höheren Zinssatzes als erfahrene Flipper stehen. Die Mindestanforderung des Unternehmens von 660 mindestens 660 ist für Hartgeldkredite am oberen Ende, aber Kreditnehmer können sich möglicherweise immer noch für ein Darlehen qualifizieren, auch wenn sie keine Sterling -Kreditgeschichte haben.

Während ein Online -Portal nicht in und für sich einzigartig ist, ist Lima One's Customer Dashboard sehr intuitiv, klar angelegt und leicht zu navigieren. Außerdem bietet das Unternehmen Materialien für freie Marktanalysen an, mit denen Kreditnehmer über lokale Immobilientrends auf dem Laufenden bleiben und Standorte identifizieren, die Möglichkeiten für profitable Hausflips bieten.

Spezifikationen

• Abdeckungsbereich: 46 Staaten und Washington, D.C.
• Darlehensbetrag: 75.000 bis 3.000.000 US -Dollar
• Mindest Kredit -Score: 660
• Zinsrate: 7.99 Prozent bis 12 Prozent
• Zulassungszeit: 10 Tage
• Kreditlänge: 13, 19 oder 24 Monate

Profis

• Großer Dienstleistungsgebiet für 46 Bundesstaaten und Washington, D.C.
• Eine große Auswahl an Kredittypen, -optionen und verfügbaren Bedingungen
• Benutzerfreundlicher Online-Kunden-Dashboard
• Detaillierte Marktanalyse online für jeden Abdeckungsbereich verfügbar

Nachteile

• Relativ hohe Mindestkreditpunktvoraussetzung von 660

Verfolger, Zweitplatzierter, Vizemeister

Kiavi

Warum es den Schnitt machte: KiAVI bietet einen schnellen Genehmigungsprozess, minimale Anforderungen an Kreditnehmer, eine breite Palette von Kreditbeträgen und die Möglichkeit, ein Darlehen ohne Bewertung zu erhalten.

Mit Kiavi müssen Kreditnehmer dank der schnellen Genehmigungszeit des Unternehmens von 1 bis 2 Tagen nicht lange auf die Kreditgenehmigung des Unternehmens warten, obwohl das Online -Bewerbungsprozess des Unternehmens nicht übermäßig intuitiv ist. Im Gegensatz zu anderen Kreditgebern für harte Geld. Kreditnehmer müssen ihr Einkommen oder ihre Liquidität nicht mit Pay-Stubs oder W-2 prüfen, um sich für ein Darlehen zu qualifizieren. Darüber hinaus kann der Kreditnehmer Zeit und Geld für Gutachtergebühren sparen, da Kiavi keine Bewertung der Immobilie benötigt.

Kiavis Abdeckungsbereich von Kiavi ist für größere Fix-and-Flip-Kreditgeber relativ gering, sodass einige interessierte Kreditnehmer möglicherweise nicht mit dem Kreditgeber zusammenarbeiten können, abhängig von ihrem Standort. Darüber hinaus ist die Online-Anwendung etwas benutzerfreundlich. Für Kreditnehmer im Deckungsbereich könnten die Vorteile einer schnellen Genehmigung auf der Grundlage von nur einer Kreditwürdigkeit jedoch alle Schwierigkeiten, die die Website des Unternehmens navigieren, bei weitem überwiegen.

Spezifikationen

• Abdeckungsbereich: 32 Staaten und Washington, D.C.
• Darlehensbetrag: 50.000 bis 3.000.000 US -Dollar
• Mindest Kredit -Score: 640
• Zinsrate: 6.5 Prozent und höher
• Zulassungszeit: Nur 1 bis 2 Tage
• Kreditlänge: 12, 18 oder 24 Monate

Profis

• Schnelle Kreditgenehmigung von 1 bis 2 Tagen
• Kreditgenehmigung möglich
• Keine Bewertung erforderlich

Nachteile

• Relativ kleines Servicebereich für 32 Bundesstaaten und Washington, D.C.
• Online-Bewerbungsprozess kann etwas benutzerfreundlich sein

Beste Online -Erlebnis

RCN Capital

Warum es den Schnitt machte: RCN Capital hat einen schnellen und benutzerfreundlichen Online-Bewerbungsprozess sowie die Möglichkeit, live mit tatsächlichen Agenten zu chatten, was zu einer starken Online-Erfahrung weiter beiträgt.

RCN Capital bietet einen benutzerfreundlichen Online-Bewerbungsprozess und bietet Kreditnehmern mehr Möglichkeiten, um Expertenunterstützung zu erhalten und auf der Website bequem Antworten auf ihre finanziellen Fragen zu finden, die für erstmalige Hausflipper besonders wertvoll sein können. Das Unternehmen bietet außerdem einen relativ hohen maximalen Kreditbetrag für Heimflipper an, die größere Projekte mit größeren Kaufpreisen übernehmen möchten.

Die Genehmigungszeit des Unternehmens von 10 Tagen oder mehr liegt in diesem Bereich am oberen Ende, aber die hohen Darlehensbeträge könnten das Warten wert sein. Die 12-monatige Darlehenszeit von RCN Capital ist eine der kürzeren Darlehensbedingungen für diese Art des Kauf.

Der Kreditgeber dient eine große Fläche des Landes, die den Kreditnehmern das Fix-and-Flip-Brückendarlehen leichter erleichtern kann, das sie benötigen.

Spezifikationen

• Abdeckungsbereich: 44 Staaten und Washington, D.C.
• Darlehensbetrag: 50.000 bis 7.500.000 USD
• Mindest Kredit -Score: 620
• Zinsrate: 7.875 Prozent und höher
• Zulassungszeit: 10 Tage oder mehr
• Kreditlänge: 12 Monate

Profis

• Relativ hohe $ 7.5 Millionen maximaler Darlehensbetrag
• Einfacher Online -Kreditantrag
• Responsive Live -Chat -Unterstützung

Nachteile

• Begrenzte 12-monatige Darlehenslänge

Bestes Multi-Project-Darlehen

Corevest Finance

Warum es den Schnitt machte: CoreVest Finance bietet revolvierende Kreditoptionen, mit denen mehrere Projekte gleichzeitig finanziert werden können, sowie Dienstleistungskredite in den meisten Teilen des Landes.

Die Verwendung einer revolvierenden Kreditlinie von CoreVest Finance kann es Kreditnehmern ermöglichen, mehrere Flips zu finanzieren, solange sie ihre Kreditlimit nicht überschreiten, was angesichts des maximalen Darlehensbetrags des Unternehmens 50 Millionen US -Dollar extrem hoch sein könnte. Und weil CoreVest Finance den meisten Nation Kreditdienste anbietet.

Bewerber müssen in den letzten 2 Jahren mindestens drei Häuser umgedreht haben, um die Mindestberechtigungsanforderungen zu erfüllen. Das Unternehmen hat außerdem eine relativ hohe Mindestkreditpunktvoraussetzung von 660. Kreditnehmer, die sich mit CoreVest -Finanzen bewerben. Und weil das Unternehmen mehrere Flips gleichzeitig finanzieren kann, können Kreditnehmer gleichzeitig an mehreren Häusern arbeiten, auch wenn sie sich in verschiedenen Staaten befinden.

Spezifikationen

• Abdeckungsbereich: 48 Staaten und Washington, D.C.
• Darlehensbetrag: 200.000 bis 50 Millionen US -Dollar
• Mindest Kredit -Score: 660
• Zinsrate: 7.75 bis 8.75 Prozent
• Zulassungszeit: 2 bis 7 Tage
• Kreditlänge: 18 bis 24 Monate

Profis

• Großer Dienstleistungsgebiet für 48 Bundesstaaten und Washington, D.C.
• Extrem hohe 50 Millionen US -Dollar maximale Darlehensbetrag
• Relativ schnelle Kreditgenehmigung von 2 bis 7 Tagen
• Revolving -Linie der Kreditoption verfügbar

Nachteile

• Nicht zur Verfügung
• Relativ hohe Mindestkreditpunktvoraussetzung von 660

Bester Crowdfunding -Darlehen

Erdgeschoss

Warum es den Schnitt machte: Groundfloor hat relativ niedrige Kredit -Score -Anforderungen und einleitende Zinssätze sowie keine Bewertungsanforderungen, was den Kreditnehmern Zeit und Geld sparen könnte.

GroundFloor verwendet ein Crowdfunding -Geschäftsmodell, mit dem es in einigen Fällen niedrigere Zinssätze festlegen und flexiblere Qualifikationen für Kreditnehmer ermöglicht, z. A 5.5 Prozent Zinssatz ist für diese Art von Darlehen niedrig, obwohl nicht alle Kreditnehmer notwendigerweise für den niedrigsten Zinssatz qualifiziert werden. Der Bodenflor hat eine kleinere Abdeckungsfläche von nur 30 Bundesstaaten, daher ist es möglicherweise keine praktikable Option für alle potenziellen Kreditnehmer.

Diejenigen, die sich mit Bodenflor bewerben können, können in nur 24 Stunden die Genehmigung erhalten. Und während der maximale Kreditbetrag des Unternehmens 1 $ 1.5 Millionen sind für diese Arten von Darlehen niedrig, es wird wahrscheinlich hoch genug für viele Kreditnehmer, die ein Haus umdrehen möchten. Ohne die erforderliche Bewertung kann ein Darlehen von Groundfloor auch Kreditnehmern Geld und Zeit sparen, damit sie schneller mit ihrem Hausflipping-Projekt beginnen können.

Spezifikationen

• Abdeckungsbereich: 30 Bundesstaaten und Washington, D.C.
• Darlehensbetrag: 75.000 bis $ 1.5 Millionen
• Mindest Kredit -Score: 600
• Zinsrate: 5.5 Prozent und höher
• Zulassungszeit: Nur 24 Stunden
• Kreditlänge: 9, 12 oder 18 Monate

Profis

• Relativ niedrige Kredit -Score -Anforderungen von 600
• Niedrig 5.5 Prozent Mindestzinssatz
• Schnelle Kreditgenehmigung in nur 24 Stunden
• Keine Bewertung erforderlich

Nachteile

• Relativ kleines Servicebereich für 30 Bundesstaaten und Washington, D.C.
• Relativ niedrige $ 1.5 Millionen maximaler Darlehensbetrag

Unser Urteil

Lima One Capital ist unsere Wahl für den besten insgesamt aufgrund seines breiten Abdeckungsbereichs, der mehreren Kreditoptionen und der Unterstützung sowohl für Erst- als auch für erfahrene Hausflipper. Wir haben Kiavi aufgrund seines relativ schnellen Genehmigungsprozesses, des Mindestberechtigungsantrags für Kreditnehmer und keine Anforderungen an eine Bewertung ausgewählt.

Wie wir die besten Kredite für das Umdrehen von Häusern ausgewählt haben

Um die besten Kredite für das Umdrehen von Häusern zu finden, haben wir die Kreditgeber angesehen. Deckungsbereich, Mindestanforderungen für die Kreditwürdigkeit, Zinssätze und Zeitpläne für die Kreditgenehmigung, die alle in unsere Ranglisten einbezogen wurden. Darüber hinaus haben wir die Vielfalt der Kredittypen und Finanzierungsoptionen berücksichtigt, die Kreditnehmern angeboten werden. Wir haben auch überlegt, ob Hard-Geld-Kreditgeber von Kreditnehmern verlangen, dass Kreditnehmer Erfahrung haben oder ob erstmalige Flipper für einen Kredit berechtigt sind. Außerdem haben wir untersucht, wie einfach es für Kreditnehmer ist, sich online zu bewerben und einen virtuellen Support zu erhalten, ohne einen Kreditgeber -Vertreter anzurufen oder ein örtliches Büro zu besuchen.

Bevor Sie eines der besten Kredite für das Umdrehen von Häusern wählen

Obwohl wir hartnäckige Kreditgeber nach den besten Kredite für Flipping-Häuser erforscht haben, ist es wichtig, diese Kreditgeber und ihre Kredite möglicherweise nicht für jeden Kreditnehmer zu beachten, und ihre Kredite eignen sich möglicherweise nicht. Insbesondere bietet nicht jeder Hard-Geld-Kreditgeber Kredite an Ersthäuserflipper. Die Erforschung der Arten von Kreditnehmern, mit denen ein Kreditgeber zusammenarbeitet. Im Gegensatz zu vielen traditionellen Finanzinstitutionen hat nicht jeder Hard-Geld-Kreditgeber eine landesweite Präsenz. Daher sollten Kreditnehmer zu Beginn nach Kreditgebern nachsehen.

Kosten für die Ausnahme eines der besten Kredite für das Umdrehen von Häusern

Traditionelle Hypotheken umfassen häufig viele Gebühren für Ausgaben wie Abschlusskosten, Hausinspektionen, Bewertungen und Titelgebühren unter anderem. Während Fix-and-Flip-Kredite nicht unbedingt die gleiche Menge an Gebühren entstehen, ist es wichtig zu beachten, dass Kreditnehmer bereit sein müssen, Geld auf den Tisch zu bringen, vor allem für die Anzahlung. Es könnte auch andere Gebühren geben, wie z. Daher sollten Kreditnehmer die Kreditgeber im Voraus auffordern, eine Liste aller Kosten, Gebühren und anderen Ausgaben für ein Fix-and-Flip-Kredit bereitzustellen, damit sie ihre Gesamtkosten ordnungsgemäß bewerten können.

Die Vorteile, eine der besten Kredite für das Umdrehen von Häusern herauszunehmen

Die Zusammenarbeit mit hartnäckigen Kreditgebern könnte den Hausflippern, insbesondere zum Erstflipper, die nach Hausschub-Tipps suchen, beruhigen und in der Regel einen erfahrenen Finanzpartner in diesem Unternehmen wünschen. Die Mehrheit der Kreditgeber, die in den meisten Teilen des Landes in diesen Roundup -Servicekrediten vorgestellt wurden, erleichtert den Kreditnehmern die Finanzierung. Darüber hinaus haben viele Anforderungen, die für viele Kreditnehmer leicht zu erfüllen sind, was die Qualifikation zu einem reibungslosen Prozess macht.

• Viele Kreditgeber haben niedrigere Mindestanforderungen an die Kreditwürdigkeit als herkömmliche Finanzinstitute.
• Im Gegensatz zu herkömmlichen Hypotheken können Fix-and-Flip-Kredite häufig in 10 Tagen oder weniger zugelassen werden.
• Einige hartnäckige Kreditgeber bieten sehr hohe Kreditgrenzen an, sodass Kreditnehmer in höhere Immobilien investieren können.

FAQs

Flipping-Häuser können ein verwirrender Prozess sein, insbesondere für Investoren, die erstmals Hausflipper sind. Die Erforschung der Funktionsweise von Kredite mit Fix-and-Flip-Kredite und die Kreditgeber, die sie anbieten. Dies sind einige der am häufigsten gestellten Fragen für diejenigen, die ein Fix-and-Flip-Kredit einkaufen.

Q. Was sind Kredite in Hausflippern?

Es sind Kredite, die von Investoren verwendet werden, die eine Immobilie kaufen, reparieren oder renovieren und sie dann für Gewinn verkaufen möchten. Kredite für Flippehäuser unterscheiden sich von traditionellen Hypotheken, da sie kurzfristig und höheres Risiko für den Kreditgeber sind.

Q. Wie bekomme ich einen Kredit, um ein Haus zu drehen??

Um loszulegen, müssen Sie eine Bewerbung mit einem Hard-Geld-Kreditgeber ausfüllen. Anschließend müssen Sie Informationen zu dem Haus bereitstellen, das Sie umdrehen möchten, und die Länge Ihres gewünschten Darlehens sowie persönliche Informationen wie Ihre Kreditwürdigkeit. Denken Sie daran, dass viele Hard-Geld-Kreditgeber keine Flipper erster Flipper verleihen werden.

Q. Welche Art von Darlehen ist am besten zum Umdrehen eines Hauses geeignet?

Ein Fix-and-Flip-Darlehen ist auf Kreditnehmer zugeschnitten, die ein Haus umdrehen möchten. Dies ist eine Art von Hard-Geld. Im Allgemeinen werden Fix-and-Flip-Kredite nicht von traditionellen Kreditgebern wie Banken bereitgestellt und stammen stattdessen von privaten Kreditgebern und Investoren.

Q. Kann ich ein Haus mit einer traditionellen Hypothek drehen??

Sie könnten eine Wohnhypothek auflegen, aber die Darlehensbedingungen können eine Vorauszahlungsstrafe umfassen, die in Gewinne eingehen könnte. Die beste Art von Darlehen für das Umdrehen eines Eigenheims ist ein Fix-and-Flop-Darlehen eines Hard-Geldkreditgebers.

Q. Was ist die 70 -prozentige Regel beim Flippen des Hauses?

Diese Regel empfiehlt, dass Hausflipper nicht mehr als 70 Prozent des Eigenheims nach dem Reparaturwert für die Reparatur oder Renovierung der Immobilie ausgeben sollten. Mehr als das könnte in die Gewinne des Kreditnehmers essen und sogar dazu führen, dass sie beim Verkauf des Hauses Geld verlieren.

Q. Kann ich Geld verdienen, um Häuser zu drehen??

Ja; Hausflipper können Geld verdienen, aber es kann eine riskante Möglichkeit sein, ein Einkommen zu verdienen. Wenn Sie sich fragen, wie viel Hausflipper tatsächlich verdienen, ist die Antwort, dass es von der Wohnung, seinem Standort, den Immobilienmarktbedingungen und mehr abhängt. Der beste Zustand, um ein Haus umzudrehen, kann variieren, ebenso wie die Fähigkeit des Flippers, in verschiedenen Bereichen Geld zu verdienen.

Q. Wie lange dauert es im Durchschnitt, bis ein Fix-and-Flip-Kredit zugelassen zu werden??

Die meisten Hard-Geld-Kreditgeber genehmigen ein Fix-and-Flip-Darlehen innerhalb von 10 Tagen oder weniger, obwohl der genaue Zeitpunkt vom Kreditgeber abhängt. Die besten Hard-Geld-Kreditgeber in Florida haben möglicherweise unterschiedliche Abstellzeiten als ähnliche Kreditgeber in anderen Bundesstaaten.

Q. Wie groß eine Anzahlung benötige, brauche ich ein Fix-and-Flop-Darlehen??

Die meisten hartnäckigen Kreditgeber benötigen eine Anzahlung von 15 bis 20 Prozent des Kaufpreises der Immobilie. Es kann möglich sein, einen Kreditgeber zu finden, der weniger benötigt wird, aber mehr Einkaufen erfordert, um das beste Darlehen für das Umdrehen von Häusern zu finden.