Die besten Hausgarantien für Vermieter von 2023

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Eigenheimgarantien können jedem Hausbesitzer wertvolle Sicherheit bieten, aber für Vermieter ist das Eigentum nicht nur ein Haus-es ist auch eine Einkommensquelle. Aus diesem Grund kann eine zusätzliche Schutzschicht zusätzlich zu ihrer Vermieterversicherung ansprechend sein. Obwohl es für Mieter so etwas wie eine Gerätegarantie nicht gibt, können Vermieter, die eine Hausgarantie für Heimsysteme und Geräte haben ansprechende an potenzielle Mieter.

Vor allem aber für diejenigen, die mit dieser Art von Deckung weniger vertraut sind. Und selbst erfahrene Vermieter, die mit Eigenschaften zu Hause vertraut sind. Um zu helfen, deckt dieser Leitfaden alles ab, was die Vermieter verstehen und berücksichtigen müssen, wenn die Zeit für die Reparatur oder das Ersetzen eines Geräts oder ein Heimsystem erfolgt, werden ihre Mieter nicht mehr belästigt als notwendig.

1. Beste insgesamt: Cinch Home Services
2. VERFOLGER, ZWEITPLATZIERTER, VIZEMEISTER: Amerikanischer Heimatschild
3. Beste Add-On-Berichterstattung: Liberty Home Guard
4. Beste Rabatte: Wählen Sie Hausgarantie
5. Überlegen Sie auch: Auswahl Heimgarantie

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Was zu beachten ist, wenn Sie eines der besten Garantieunternehmen für Vermieter ausgewählt haben

Bei der Erkundung von Garantieplänen für Hausangehörige für ein Mietobjekt haben die Vermieter viel zu berücksichtigen. Von den Kosten bis zur Deckungsoptionen können Sie den richtigen Plan und den richtigen Anbieter überwältigend fühlen, aber das Verständnis der individuellen Faktoren kann diesen Prozess erheblich erleichtern.

Service Bereich

In erster Linie möchten Eigentümer den Servicebereich jedes Hausgarantieanbieters in Betracht ziehen, um festzustellen, ob er auf ihre Bedürfnisse ausgerichtet ist-insbesondere wenn sie mehrere Mietobjekte in mehreren Staaten befinden.

Obwohl dies eine offensichtliche Überlegung scheint, kann es häufig zwischen den gängigen Bedenken wie den Kosten oder dem Umfang der Deckung der Hausgarantie verloren gehen. Das Verständnis des Servicebereichs ist jedoch für Vermieter von entscheidender Bedeutung, die die Flexibilität wünschen, von demselben Anbieter für Immobilien in verschiedenen Staaten Deckung zu erwerben.

Richtlinien und Pläne

Keine zwei Hausangestellungsunternehmen sind genau gleich, da jedes Unternehmen seine eigene Definition dessen operiert, was eine Standardabdeckung ausmacht, eine eigene Auswahl an Service-Add-Ons, um diese Deckung anzupassen, und natürlich ihre eigenen Kosten, die Kunden berücksichtigen müssen.

Da diese Pläne und Richtlinien bei den Anbietern von Hausangehörigen so drastisch variieren können. Dies hilft den Eigentümern von Immobilien, den Umfang der Abdeckung zu verstehen, die sie benötigen, und wie viel sie für jedes Unternehmen kosten könnte.

Durchschnittlicher monatlicher Rate

Der durchschnittliche monatliche Preis für eine Eigenheimgarantie sind die vom Versicherungsnehmer gezahlten Vorabkosten als Gegenleistung für die Deckung der Systeme und Geräte eines Miethauses. Obwohl Kunden manchmal eine jährliche oder mehrjährige Richtlinie mit einer einzigen Zahlung bezahlen können.

Diese Tarife können bei Unternehmen dramatisch variieren. Dies ist daher ein wichtiger Faktor für Vermieter bei der Auswahl eines Garantieanbieters zu Hause-insbesondere, wenn sie vorhaben, mehrere Richtlinien für mehrere Immobilien zu erhalten, da diese Kosten schnell addieren können.

Rabatte

Obwohl der durchschnittliche monatliche Preis ein Hinweis darauf sein kann, wie eine Hausgarantie kosten könnte, können Rabattmöglichkeiten die Kosten für die korrekte Verwendung drastisch senken. Zum Beispiel können Vermieter mit mehreren Immobilien davon profitieren, ein Garantieunternehmen zu finden.

Andere Rabatte können als Werbeaktionen für neue Kunden oder als Dankeschön an Kunden erhältlich sein. Vermieter möchten nach verfügbaren Rabatten fragen und sie sorgfältig erkunden, bevor sie sich zu einem Garantieplan für Eigenheime verpflichten, um sicherzustellen, dass sie den bestmöglichen Preis erhalten.

Servicegebühr

Zusammen mit dem durchschnittlichen monatlichen Preis macht die Servicegebühr den anderen Teil der Gesamtkosten einer Eigenheimgarantie aus. Kunden müssen eine Servicegebühr zahlen. Ähnlich wie bei den monatlichen Zinssätzen variieren die Servicegebühren zwischen Anbietern, sodass potenzielle Versicherungsnehmer die Optionen jedes Unternehmens prüfen möchten.

Einige Unternehmen bieten möglicherweise sogar mehrere Servicegebührenoptionen an, aus denen Kunden auswählen können. Wenn diese Optionen zur Verfügung gestellt werden, werden Kunden möglicherweise gezwungen, automatisch die günstigste Servicegebühr auszuwählen. Wenn die Zahlung einer niedrigeren Servicegebühr zum Zeitpunkt der Reparatur jedoch in der Regel mehr im monatlichen Preis im Voraus zahlen, um diese Kosten auszugleichen.

Wartezeit

Die Wartezeit einer Eigenheimgarantie ist die Zeit zwischen dem Beginn der Richtlinien und wann der Versicherungsnehmer zuerst einen Anspruch einreichen kann. In der Regel beginnen die Garantien der Eigenheime mit einer Wartezeit von 30 Tagen. Einige Unternehmen werden jedoch auf diese Wartezeit für neue Kunden verzichten, die von einem anderen Anbieter wechseln, um ihnen zu helfen, Lücken in ihrer Abdeckung zu vermeiden. Die Vermieter werden also nicht mit einer Wartezeitanforderung überrascht. Sie möchten die Bedingungen jedes Unternehmens überprüfen, um ihre beste Option zu ermitteln.

Ansprücheprozess

Wenn ein Heimsystem oder ein Hausverkehr zusammenbricht, wechselt der Mieter zum ersten Mal an seinen Vermieter und der Vermieter wendet sich an sein Hausgarantieunternehmen. Um neue Mieter zu beeindrucken oder die Beziehung zu bestehenden Mietern aufrechtzuerhalten, möchten die Vermieter in der Regel schnell die erforderlichen Reparaturen abschließen, was bedeutet. Obwohl die meisten Garantieunternehmen für Haushaltsgarantien online oder telefonisch Ansprüche akzeptieren, können einige auf nur eine dieser beiden Optionen beschränkt sein. Außerdem kann die Zeit, die für die Bearbeitung des Anspruchs und die Abschluss der Reparaturen dauert, von einem Unternehmen zu einem anderen erheblich variieren.

Verarbeitungsgarantie

Für den Fall, dass die ersten Reparaturen das zugrunde liegende Problem mit dem Heimsystem oder der Gerät nicht beheben. Dies gilt jedoch nur innerhalb des Fensters der Verarbeitungsgarantie, die je nach Anbieter nur 30 Tage bis zu 6 Monate dauern kann. Da die Verarbeitungsgarantie die Differenz zwischen der Zahlung einer Servicegebühr oder mehrerer Zeit bedeuten könnte, ist dies ein wichtiger Faktor, den Eigentümer von Immobilien nicht übersehen möchte.

Unsere Top -Picks

Um die besten Hausgarantien für Vermieter zu ermitteln, haben wir nach Unternehmen mit einem breiten Servicebereich gesucht, die grundlegende Hausangriffe mit optionalen Deckungs-Add-Ons anbieten, die an Vermieter appellieren könnten. Durchschnittliche Preise und Gebühren, Rabattmöglichkeiten und Schadenprozesse wurden ebenfalls berücksichtigt.

Beste insgesamt

Cinch Home Services

Warum es den Schnitt machte: Niedrige monatliche Preise, eine schnelle Reaktionszeit und eine respektable Verarbeitungsgarantie machen Cinch Home Services zu einer hervorragenden Option für Vermieter.

Cinch Home Services bietet relativ niedrige durchschnittliche monatliche Preise, was den Vermietern helfen kann. Diese Erschwinglichkeit kann für Vermieter, die mehrere Immobilien besitzen, besonders wertvoll sein und daher mehrere Eigenschaften des Eigenheims erwerben müssen.

Potenzielle Kunden möchten jedoch feststellen. Obwohl dies dazu führen könnte, dass Vermieter bei benötigten Reparaturen mehr aus eigener Tasche zahlen, können die schnelle Reaktionszeit des Unternehmens und die erweiterte Verarbeitungsgarantie einige dieser Kosten ausmachen. Die Benutzervereinbarung von Cinch besagt, dass das Unternehmen versuchen wird, Kunden innerhalb von 2 Stunden nach Erhalt von Serviceanfragen während der normalen Geschäftszeiten mit einem Auftragnehmer zu verbinden.

Das Unternehmen bietet außerdem eine relativ lange Verarbeitungsgarantie von 180 Tagen. Wenn die Reparaturen abgeschlossen sind berechnet. In der Zwischenzeit können Cinch-Kunden, die innerhalb der ersten 9 Monate ihrer Eigenheimgarantie keinen Anspruch einreichen. Die Einbeziehung dieses Angebots erhöht der Richtlinie mehr Wert und kann den Kunden helfen, ihre HLK -Systeme mit Spitzenleistung zu halten, um Probleme zu verhindern, die teure Reparaturen erfordern könnten.

Spezifikationen

• Service Bereich: 48 Staaten und Washington, D.C. (nicht in Alaska oder Hawaii verfügbar)
• Durchschnittlicher monatlicher Rate: $ 46
• Servicegebühr: 100 bis $ 150 $
• Wartezeit: 30 Tage
• Ansprücheprozess: Online, Telefon
• Verarbeitungsgarantie: 180 Tage

Profis

• Relativ niedrig 46 USD Durchschnittlicher monatlicher Rate
• Schnelle Anspruchsantwort innerhalb von 2 Stunden nach Serviceanfrage
• Relativ lange 180-Tage-Verarbeitungsgarantie
• Kostenloser HLK-Tuning möglich

Nachteile

• Relativ hoch 100 bis 150 US -Dollar Servicegebühr

Verfolger, Zweitplatzierter, Vizemeister

Amerikanischer Heimatschild

Warum machte es den Schnitt: Gastversicherung, Rabatte für den Kauf zusätzlicher Richtlinien und kostenlose oder ermäßigte HLK-Dienste sind nur einige der Angebote, die American Home Shield zu einer Option machen, die es wert ist, in Betracht zu ziehen.

In der Regel werden Gasteinheiten nicht unter eine Hausgarantie abgedeckt. Obwohl American Home Shield innerhalb seiner Standardangebote keine Berichterstattung über Gasteinheiten bietet, bietet das Unternehmen ihn als zusätzliches Service-Add-On an. Kunden, die eine Gasteinheit vermieten.

Potenzielle Kunden möchten feststellen, dass die Tarife für AHS von einem Staat zu einem anderen dramatisch variieren können. Selbst in Staaten, in denen die Abdeckung des Unternehmens teurer ist. Ein Rabatt, der für Vermieter besonders ansprechend sein kann, ermöglicht es Kunden, zusätzliche Richtlinien zu ermäßigten Preisen zu erwerben, was den Vermietern dabei helfen kann. Und im Gegensatz zu einigen Anbietern setzt AHS keine harte Obergrenze für die Reparaturkosten für abgedeckte Heimsysteme durch. Dies garantiert zwar nicht, dass das Unternehmen alle Reparaturarbeiten abdeckt, aber dies bedeutet, dass abgedeckte Reparaturen für Eigenheime niemals nur aufgrund ihrer geplanten Kosten verweigert werden. Dies könnte Einsparungen für den Versicherungsnehmer bedeuten, da er sich niemals Sorgen machen muss, mehr als die Servicegebühr für ihre abgedeckten Reparaturen zu zahlen.

Die Verarbeitungsgarantie des Unternehmens dauert nur 30 Tage, was eine relativ kurze Zeit für eine Hausgarantie darstellt. Dies kann bedeuten, dass Vermieter nach 30 Tagen eine zweite Servicegebühr für Wiederholungsreparaturen zahlen könnten. AHS bietet jedoch einige Tools an, mit denen Kunden Servicebesuche in erster Linie minimieren können. Abhängig von dem Plan, den sie wählen, können AHS -Kunden kostenlose oder ermäßigte HLK -Dienste erhalten. Kunden mit dem höchsten Plan können einen kostenlosen HLK-Tuning pro Jahr erhalten, und diejenigen, die andere Pläne haben. Beide Angebote können Vermietern helfen, die Heimsysteme in ihren Mieten ordnungsgemäß laufen zu lassen und möglicherweise zu verhindern, dass größere Probleme auftreten.

Spezifikationen

• Service Bereich: 49 Staaten und Washington, D.C. (nicht in Alaska verfügbar)
• Durchschnittlicher monatlicher Rate: Variiert
• Servicegebühr: 75 bis 125 US -Dollar
• Wartezeit: 30 Tage
• Ansprücheprozess: Online, Telefon
• Verarbeitungsgarantie: 30 Tage

Profis

• Unbegrenzte Reparaturarbeiten für Heimsysteme
• Gäste-Einheit-Berichterstattung erhältlich
• Großzügiger Rabatt für mehrere Eigenschaften
• Kostenlose oder ermäßigte HLK-Tuning-Ups

Nachteile

• Die Raten variieren je nach Standort erheblich
• Relativ kurze 30-tägige Verarbeitungsgarantie

Beste Add-On-Berichterstattung

Liberty Home Guard

Warum es den Schnitt machte: Das umfangreiche Portfolio von Liberty Home Guard und flexible Servicegebühren-Optionen machen das Unternehmen von seinen Konkurrenten ab.

Liberty Home Guard bietet insgesamt 42 zusätzliche Service-Add-Ons an, die Kunden kaufen können. Diese zusätzlichen Add-Ons umfassen die Abdeckung für Pools und Spas, Rasensprinklersysteme, Dachlecks, Elektronik und mehr. Eine weitere Add-On-Option ist für die Berichterstattung über Gast-Einheiten, die nicht immer mit Eigenschaften von Eigenheimen erhältlich ist und für Hausbesitzer, die eine Gasteinheit auf ihrem Grundstück vermieten, besonders ansprechend sein können. Dieses Add-On bietet ihnen die Möglichkeit, ihre eigene Garantieabdeckung zu erweitern, um diese separate Struktur einzuschließen.

Liberty Caps bedeckte Reparaturen für 2.000 USD pro Gerät oder Heimsystem, obwohl die genaue Grenze von der spezifischen Reparaturtyp abhängen kann. In beiden Fällen ist diese Grenze für eine Hausgarantie etwas niedrig, was bedeuten könnte, dass Kunden möglicherweise den Kostenunterschied selbst abdecken müssen. Einige Vermieter sind jedoch möglicherweise bereit, dieses Risiko einzugehen, wenn es bedeutet, in anderen Bereichen weniger zu bezahlen. Wenn es um Kostenüberlegungen geht, sind die durchschnittlichen monatlichen Preise mit Liberty Home Guard relativ erschwinglich, aber was auffällt, sind die mehrfachen Servicegebühroptionen des Unternehmens, einschließlich eines von nur 60 US -Dollar. Kunden, die diese Option auswählen.

Spezifikationen

• Service Bereich: 48 Staaten und Washington, D.C. (nicht in Washington oder Wisconsin erhältlich)
• Durchschnittlicher monatlicher Rate: $ 55
• Servicegebühr: 60 bis 125 US -Dollar
• Wartezeit: 30 Tage
• Ansprücheprozess: Online, Telefon
• Verarbeitungsgarantie: 60 Tage

Profis

• Gäste-Einheit-Berichterstattung erhältlich
• Vielzahl von Service-Add-Ons
• Niedrige 60 -Dollar -Servicegebühroption

Nachteile

• Relativ niedrige Abdeckungsgrenze von 2.000 US -Dollar

Beste Rabatte

Wählen Sie Hausgarantie

Warum es den Schnitt machte: Zusätzlich zu mehreren Rabattmöglichkeiten, die den Kunden helfen könnten, die Gesamtkosten ihrer Deckung zu senken, bietet ausgewählte Hausgarantie eine begrenzte Dachabdeckung ohne zusätzliche Kosten an, wodurch der Gesamtwert seiner Richtlinien erhöht wird.

Mit ausgewählter Hausgarantie enthält jede Richtlinie mit begrenzter Dachabdeckung, die im Standardangebot des Unternehmens enthalten sind. In der Regel ist diese Art von Deckung nur zu zusätzlichen Kosten als Add-On erhältlich. Diese Dachabdeckung hilft dabei.

Ausgewählte Kunden, die sich für eine Abdeckung eines Jahres im Wert von Jahres im Voraus bezahlt. Dieser Rabatt entspricht 2 Monaten kostenloser Deckung, so. Aber diejenigen, die es sich nicht leisten können, eine jährliche Richtlinie vollständig zu bezahlen. Wählen Sie routinemäßig Werbeaktionen aus, die neuen Kunden Rabatte bieten, nur um sich für eine Richtlinie anzumelden. Potenzielle Kunden möchten feststellen, dass diese Werbeaktionen zwar als Angebote mit begrenzter Zeit dargestellt werden können, das Unternehmen sie jedoch häufig ausführt.

Die Benutzervereinbarung von Select heißt. Unabhängig von den Umständen ist dies eine ziemlich lange Zeit, damit ein Garantieunternehmen für Haushaltsgarantie auf einen Anspruch reagieren und den Vermietern Schwierigkeiten verursachen kann, wenn ihre Mieter zeitempfindliche Probleme mit einem Gerät oder einem Haussystem haben. Die Reaktionszeit sollte jedoch für Ansprüche, die während der Geschäftszeiten eingereicht wurden, wahrscheinlich schneller sein. Bei der Einreichung eines Anspruchs haben Vermieter, die sich für eine ausgewählte Hausgarantie entscheiden. Select bietet keine Option, mit einem Vertreter telefonisch zu sprechen, um die Reparaturanforderung zu besprechen. Dies ist möglicherweise nicht ideal für Kunden, die eine menschliche Note bevorzugen. Auf der anderen Seite sind einige Kunden möglicherweise erleichtert zu wissen, dass sie keine wertvolle Zeit mit einem Vertreter verbringen müssen, nur um einen Anspruch einzureichen.

Spezifikationen

• Service Bereich: 47 Staaten und Washington, D.C. (Nicht in Nevada, Washington oder Wisconsin erhältlich)
• Durchschnittlicher monatlicher Rate: $ 62
• Servicegebühr: 75 bis 100 Dollar
• Wartezeit: 30 Tage
• Ansprücheprozess: Online, E -Mail
• Verarbeitungsgarantie: 60 Tage

Profis

• Kostenlose begrenzte Dachabdeckung mit jeder Richtlinie
• 2 Monate kostenloser Deckung mit jährlicher Zahlung
• Häufige Werberabatte

Nachteile

• Keine Telefonoption zum Einreichen von Ansprüchen
• Relativ langsame Reaktion von bis zu 96 Stunden nach Erhalt des Serviceantrags

Auch bedenken

Auswahl Heimgarantie

Warum es den Schnitt machte: Mit Choice Home -Garantie können Vermieter möglicherweise die Vorteile verzweigter Wartezeiten und mehr Aufmerksamkeit während des gesamten Ansprücheprozesses nutzen.

Kunden, die von einem anderen Anbieter zu Choice Home-Garantie wechseln. Dieses Versprechen kann den Vermietern die Flexibilität des Wechsels der Anbieter ermöglichen und gleichzeitig sicherstellen, dass ihre Eigenschaften angemessen bedeckt sind. Vermieter möchten feststellen, dass die Auswahlgarantie nur zwei Grundpläne für Kunden zur Auswahl anbietet, was sich je nach der erforderlichen Deckung einschränkend anfühlen kann. Es stehen jedoch eine Handvoll Service-Add-Ons zur Verfügung.

Der Ansprücheprozess von Choice ist insofern einzigartig, als das Unternehmen sich für die Zuordnung mehrerer Vertreter für jeden von ihm erhält. Dieser einzigartige Ansatz kann für die Kunden von Vorteil sein, da er die Wahrscheinlichkeit minimiert, dass eine Anfrage durch die Risse fällt und es den Kunden auch leichter macht, einen Vertreter zu erreichen, der mit ihrem Anspruch vertraut ist, wenn sie Fragen oder Bedenken haben, die sie benötigen, um sie zu haben angesprochen.

Choice bietet eine einzelne Servicegebühr von 85 US -Dollar an, was bedeutet, dass Kunden, die diesen Anbieter wählen. Es ist jedoch wichtig zu beachten.

Spezifikationen

• Service Bereich: 49 Staaten und Washington, D.C. (nicht in Kalifornien verfügbar)
• Durchschnittlicher monatlicher Rate: $ 51
• Servicegebühr: 85 $
• Wartezeit: 30 Tage (es sei denn, er wechselt von einem anderen Anbieter)
• Ansprücheprozess: Online, Telefon
• Verarbeitungsgarantie: 60 Tage Arbeit, 90 Tage Teile

Profis

• Die Wartezeit wurde für Kunden mit einer bestehenden Richtlinie verzichtet
• Praktische Ansprücheunterstützung von mehreren Vertretern

Nachteile

• Begrenzte Richtlinienoptionen
• Keine Servicegebühr Flexibilität

Unser Urteil

Wir haben die Auszeichnung für den besten insgesamt Cinch Home Services aufgrund der relativ niedrigen monatlichen Preise des Unternehmens, einer schnellen Reaktion auf Serviceanfragen, langen Verarbeitungsgarantie und der kostenlosen HLK -Wartung übertragen. Der Zweitplatzierte Auszeichnung wurde dem American Home Shield aufgrund seiner ungepflegten Grenzen der Reparaturkosten, der Flexibilität für den Kauf zusätzlicher Deckung für eine Gästebereich und die Verfügbarkeit von Rabatten auf Pläne für mehrere Immobilien verliehen.

Wie wir die besten Hausgarantieunternehmen für Vermieter ausgewählt haben

Um die besten Hausangriffe für Mietobjekte zu ermitteln, haben wir zunächst den Servicebereich jedes Heimgarantieunternehmens berücksichtigt und dann nach Anbietern mit zuverlässiger Standardabdeckung und einem Portfolio von zusätzlichen Add-Ons gesucht, die sich an Immobilienbesitzer und -manager ansprechen könnten, wie z. B. Gast - Abdeckung der Einheiten.

Kostenüberlegungen waren ebenfalls ein Faktor, daher haben wir die Durchschnittssätze, Servicegebühren und potenzielle Rabattmöglichkeiten jedes Unternehmens untersucht, z. B. Rabatte, die es den Vermietern ermöglichen können. Wir haben unsere Suche abgerundet, indem wir den Ansprüchenprozess berücksichtigt haben, einschließlich der einfachen Ansprüche, wie lange es dauert, bis Ansprüche verarbeitet werden müssen und wie lange Reparaturen durch eine Verarbeitungsgarantie geschützt werden, um mit jedem Einblick in die Kundenerfahrung zu erhalten Unternehmen.

Bevor Sie eines der besten Hausgarantieunternehmen für Vermieter wählen

Im Allgemeinen sind Hausgarantien für Vermieter wert,? Die kurze Antwort lautet ja. Da eine der Hauptaufgaben eines Vermieters Wartung und Reparaturen ist, kann eine Garantie für Mietobjekte den Unterschied zwischen einem glücklichen oder unglaublich unglücklichen Mieter bedeuten. Die Auswahl des richtigen Plans und des Anbieters ist daher wichtig. Bevor sie jedoch ihre Garantieoptionen für Eigenheime berücksichtigen, müssen die Vermieter das Ausmaß der Abdeckung berücksichtigen, die sie benötigen.

Obwohl eine Standard -Kaution zum Schutz des Vermieters dazu beiträgt, dass ein Mieter Schäden an der Immobilie verursachen es in vielen Fällen. Die spezifischen Deckungsoptionen, die ein Vermieter wählen möchte, werden jedoch häufig von Faktoren wie Standort, Alter und Gesamtzustand beeinflusst.

Kosten für die Entscheidung für eines der besten Hausgarantieunternehmen für Vermieter

Die durchschnittlichen Garantiekosten für Eigenheime liegen zwischen 264 und 1.425 US. Die nationalen Durchschnittskosten liegen jedoch rund 600 US -Dollar pro Jahr.

Da diese Garantiekosten für Eigenheime so dramatisch variieren können, möchten potenzielle Kunden ihre Entscheidung auf Angebote stützen, die direkt von jedem Unternehmen auf ihrer Liste erhalten wurden, um sicherzustellen. Bei der Prüfung der Kosten möchten die Vermieter sowohl die durchschnittlichen Zinssätze als auch die Servicegebühren jedes potenziellen Anbieters untersuchen, da diese beiden Elemente die Gesamtkosten der Deckung beeinflussen werden.

Die Vorteile der Entscheidung für eines der besten Hausgarantieunternehmen für Vermieter

In ihrem Kern gibt es Hausgarantien, um Hausbesitzer vor teuren Reparaturen zu schützen, wenn ihre entscheidenden Haussysteme und Geräte Probleme haben oder vollständig zusammenbrechen. Für Vermieter kann diese zusätzliche Schutzschicht noch wertvoller sein, da sie auch die Beziehung zwischen dem Vermieter und dem Mieter schützen kann. Im Allgemeinen kann die Entscheidung für einen der besten Hausgarantieunternehmen mehrere Vorteile bieten, darunter:

• Seelenfrieden, dass ausgewählte Systeme und Geräte behandelt werden, wenn Probleme auftreten;
• Billiger Reparaturen, da der Vermieter nur eine Servicegebühr zahlen muss, anstatt die vollständigen Reparaturkosten. Und
• Einfacherer Zugang zu Service -Fachleuten durch den Anbieter von Hausangehörigen, was besonders hilfreich sein kann, wenn der Vermieter in einem anderen Bereich lebt als in dem Ort, an dem sich das Mietobjekt befindet.

FAQs

Bei so viel zu berücksichtigender ist es verständlich, dass Vermieter möglicherweise einige anhaltende Fragen zur Auswahl einer Garantiepolitik für Eigenheime haben. Von wer eine Hausgarantie zur Hausgarantie benötigt vs. Die Verwirrung der Hausversicherung, Folgendes sind einige der am häufigsten gestellten Fragen, um diese Art von Deckung zu beleuchten.

Q. Was ist der Unterschied zwischen einer Hausgarantie und einer Hausbesitzerversicherungspolice?

Während die Hausbesitzerversicherung Schäden gegen bestimmte Arten von Verlusten wie Feuer, Wind und Vandalismus abdeckt, hilft die Garantieversicherung für die Eigenversicherung bei der Reparatur oder den Austauschkosten aufgrund des Alterns und des normalen Verschleißes der Systeme und Geräte des Hauses. Immobilienbesitzer möchten sich mit dem Unterschied zwischen der Hausbesitzerversicherung und der Vermieterversicherung vertraut machen, da sie letztere benötigen, um ein Mietobjekt zu decken.

Q. Decken Hausgarantien andere Arten von Mietobjekten wie Eigentumswohnungen oder Mobilheime ab?

Hausgarantien schützen Heimsysteme und -geräte und können daher für alle Arten von Häusern gekauft werden, einschließlich Einfamilienhäusern, Stadthäusern, Eigentumswohnungen und Mobilheimen.

Q. Wird eine Hausgarantie ältere Häuser bedecken?

Für Häuser aller Altersgruppen und Bedingungen stehen Hausangriffe zur Verfügung. Häuser mit veralteten Geräten oder Systemen haben jedoch möglicherweise nur begrenzte Abdeckungsoptionen.

Q. Kann ich Mietobjekt -Hausangestellungskosten von meinen Steuern abziehen??

Mit einem Mietobjekt werden die Kosten für eine Hausgarantie als Betriebskosten angesehen und daher steuerlich absetzbar.

Q. Welche Hausgarantie hat die niedrigste Servicegebühr?

Unter denen auf unserer Liste bietet Liberty Home Guard die niedrigste Servicegebühr an.

Q. Was ist eine Servicegebühr für eine Hausgarantie??

Eine Servicegebühr ist die vom Vermieter zum Zeitpunkt der Reparatur gezahlten Kosten für Reparaturen. Die Servicegebühren variieren von Anbietern von Hausangehörigen.