Die besten Standorte für Hauswertschätzer von 2023

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Möglicherweise stehen Sie kurz davor, eine wichtige finanzielle Entscheidung über Ihr Zuhause zu treffen. Vielleicht sind Sie kurz davor, es zu verkaufen, weil sich Ihre familiäre Situation erheblich verändert hat. Oder möchten Sie Ihr Zuhause refinanzieren, um einen besseren Hypothekenzins zu erhalten. Also, wo fange du an? Einer der besten Orte, um Ihren Hauswert zu bestimmen. In der Regel erhalten Sie diese Informationen von einem örtlichen Immobilienmakler, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Wenn Sie sich refinanzieren, stammen diese Informationen von einem zertifizierten Gutachter.

Aber wenn Sie sich fragen: "Was ist mein Haus wert??”Es ist einfach, eine Schätzung zu erhalten, ohne einen dieser Fachkräfte kontaktieren zu müssen. Sie können einen Online -Immobilienwert -Schätzer verwenden, um loszulegen. Leider liefern nicht alle Standorte für Hauswertschätzer die gleichen Werte, sodass dieser Leitfaden einige der besten Websites für den Heimschätzer untersucht, auf die Sie sich verlassen können, auf die Sie sich verlassen können, auf die Sie sich verlassen können.

1. Beste insgesamt: Zillow
2. VERFOLGER, ZWEITPLATZIERTER, VIZEMEISTER: Rotfin
3. Am besten zum Verkauf: Makler.com
4. Am besten für Kreditanträge: Verfolgungsjagd
5. Überlegen Sie auch: Eppraisal

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Was zu beachten ist, wenn Sie den besten Hauswert -Schätzer für Sie auswählen

Nicht alle Hauswertschätzer sind gleich geschaffen. Jeder Standort verwendet eine andere Reihe von Kriterien und unterschiedlichen Algorithmen, um eine Bewertung durchzuführen. Die Genauigkeit ist kritisch, aber es gibt einige andere Schlüsselfaktoren, die Sie erinnern müssen, wenn Sie die Frage beantworten möchten, was mein Zuhause wert ist?”

Zweck schätzen

Einige der häufigsten Gründe, aus denen ein Hausbesitzer eine Hauswert -Schätzungs -Website verwenden würde, besteht darin. Hauswertschätzer können Ergebnisse für Häuser auf oder neben dem Markt zurückgeben. Einige Schätzer werden nur die Bewertung eines Hauses zurückgeben, während andere weitere Informationen über ein Haus enthalten, einschließlich seiner Fläche, der Quadratmeterzahl und der Anzahl der Zimmer.

Marktwert vs. Geschätzter Wert

Bedenken Sie bei der Verwendung von Home Value -Schätzungs -Websites, dass diese Werte keine Marktwerte sind. Der Marktwert ist der Wert eines Hauses zum Zeitpunkt, an dem es auf den Markt gebracht wird. Es ist der Preis, den ein Käufer bereit ist, das Eigentum einer Person auf der Grundlage des wahrgenommenen Werts zu bezahlen. Dieser wahrgenommene Wert könnte höher oder niedriger sein als der Marktwert. Die Werte auf Standorten für den Startwertschätzer sind ebenfalls keine Bewertungswerte. Ein Gutachter stellt den geschätzten Wert des Hauses anhand verschiedener Faktoren fest, hauptsächlich, wie viel Häuser in der Nachbarschaft in letzter Zeit verkauft haben. Standorte für Hauswertschätzer können den Markt und die geschätzten Werte zusammen mit anderen Werten berücksichtigen, um zu ihren Schätzungen zu gelangen. Bewertungen von diesen Standorten sind jedoch nur Schätzungen und können sich aufgrund mehrerer Variablen ändern.

Faktoren bei der Bestimmung des Hauswerts

Wie genau bestimmen diese Websites den Hauswert?? Jede Website zieht Informationen aus verschiedenen Quellen. Diese Quellen umfassen MLS (mehrere Listungsdienste), Bezirksaufzeichnungen und vergleichbare Häuser in der Region.

Eine weitere Möglichkeit, den Wert eines Hauses zu bestimmen. Diese Analyse basiert auf anderen kürzlich in der Region verkauften Eigenschaften. Ein weiterer Weg, um den Hauswert zu bestimmen, besteht darin, die Hilfe eines zertifizierten Gutachters anzusprechen. Ein Gutachter wird gegen eine Gebühr eine viel praktische Bewertung der Heimat bewerten. Die Kosten für eine Bewertung können in der Regel 300 bis 400 US -Dollar betragen. Für viel größere Immobilien kann es jedoch über 1.000 US -Dollar kosten. Da Home Value -Schätzungs -Websites kostenlos sind, können sie ein wirksamer erster Schritt sein, bevor sie für die Dienstleistungen eines Gutachters bezahlen.

Genauigkeit und mediane Fehlerrate

Genauigkeit ist häufig ein Problem bei der Verwendung dieser Wertschätzungsstellen. Je nachdem, ob sich die Immobilie auf dem Markt befindet oder neben. Häuser, die auf dem Markt sind oder kürzlich verkauft wurden, und diejenigen mit aktualisierten öffentlichen Informationen werden genauere Schätzungen aufweisen. Leider werden die jüngsten Änderungen wie die Renovierung des Hauses nicht in die Bewertung berechnet werden. Wenn Sie einen großen Umbaujob erledigt haben, z. B. das Hinzufügen eines Schlafzimmers oder eines Bades, aber die öffentlichen Aufzeichnungen nicht aktualisiert haben, wird dies auch nicht in die Bewertung berücksichtigt. Diese Diskrepanzen könnten irreführende Ergebnisse erzielen, wenn ein Benutzer in ihre Adresse angeschlossen ist. In einigen Fällen ist es eine gute Idee, zusätzlich zu einem Hauswertsschätzer einen Umbauschätzer zu verwenden, um den Wert eines Hauses zu bestimmen.

Aktualisierungsfrequenz

Beachten Sie bei der Verwendung eines Home Value -Schätzers, wenn die Website Informationen aktualisiert. Der Wert einer Immobilie kann im Laufe der Zeit zunehmen, insbesondere wenn in jüngsten Renovierungsarbeiten oder signifikante Veränderungen in der Nachbarschaft stattgefunden haben. Außerdem könnte ein Haus den Wert verlieren, weil es veraltet ist, eine schlechte Einbeziehung der Bordsteinkante oder eine niedrige Grundsteuerbewertung. Hochverrückte, seriöse Dienste, die von robusten Listing-Sites ziehen, werden in der Regel regelmäßiger aktualisiert. Diese Websites können die letzte Update -Zeit anzeigen. Abhängig von seinen Algorithmen kann eine Site für den Hauswertschätzer täglich, wöchentlich, monatlich oder in anderen Intervallen aktualisieren.

Privatsphäre

Einige Hausdetails sind öffentliche Informationen, sodass ein Benutzer eine beliebige Adresse anschließen und Informationen zu einer Eigenschaft ermitteln kann. Die Ergebnisse können den Wert des Hauses und einige andere wesentliche Details über die Immobilie ergeben. Wenn Benutzer jedoch sehr detaillierte Informationen auf eine bestimmte Immobilie erhalten möchten, sind diese Informationen im Allgemeinen nicht der Öffentlichkeit verfügbar. Eine Website ermöglicht den Zugriff auf diese Informationen, wenn ein Benutzer eine Eigenschaft beansprucht, indem ein Konto eingerichtet wird. Der Benutzer kann sich anmelden und die verfügbaren Daten mit einem aktiven Konto bearbeiten, um viel genauere Ergebnisse mit einem aktiven Konto zu liefern.

Zusätzliche Werkzeuge

Zusätzlich zu einem Startwertschätzer können einige Websites zusätzliche Tools für den Benutzer bereitstellen. Auf einigen Websites können Benutzer beispielsweise ein Haus zum Verkauf suchen oder auflisten. Einige bieten möglicherweise auch ein Glossar der Hypothekenbedingungen, Bildungsressourcen und Kreditkarten an. Diese Websites bieten nicht nur Werkzeuge für Personen an, die ihre Häuser verkaufen oder refinanzieren möchten. Wenn ein Hausbesitzer es vorzieht, Vermieter zu werden und seine Immobilie zu vermieten, bieten einige Websites auch Werkzeuge zur Werbung oder Verwaltung der Immobilie. Abhängig davon, welcher Hauswertschätzer ein Benutzer auswählt, kann es verschiedene andere Produkte geben, die die Website berücksichtigen soll.

Unsere Top -Picks

Diejenigen, die einen kleinen Einblick in den Wert ihres Zuhauses wollen, werden einige der genauesten Ergebnisse mit den folgenden Websites finden.

Beste insgesamt

Zillow

Warum es den Schnitt machte: Zillows robuste Datenbank mit vielen Listings und sich entwickelnden Algorithmen macht sie zu einem der genauesten verfügbaren Site -Schätzer.

Zillow rühmt sich, dass es sich um eine der am häufigsten in den Vereinigten Staaten frequentierten Immobilienwebsites handelt. Es sollte also keine Überraschung sein, dass sein sehr genauer Home Value -Schätzer ein Tool ist, das zu seiner Popularität beiträgt. Es hat eine sehr niedrige mediane Fehlerrate für On-Market-Häuser von 1.9 Prozent und Off-Market-Häuser von 6.9 Prozent. Zillow verfügt auch über die umfangreichste Datenbank und einen sich entwickelnden proprietären Algorithmus, der seine Schätzungen, die als Zestimaten bezeichnet werden, zuverlässiger als die der meisten anderen Websites. Darüber hinaus verfügt Zillow über nützliche Werkzeuge für Hausbesitzer, um ihre Häuser zu verkaufen. Der einzige Nachteil ist, dass die Benutzeroberfläche für Hausbesitzer mit Informationen dicht sein kann, wodurch es schwierig ist, zu erkunden. Es liefert jedoch viele hilfreiche Tools für Hausbesitzer, einschließlich Eigenkapitalschätzungen und einstellbarer Umsatzerlöse. Mit einem Home Value -Vergleichstool können Benutzer auch bestimmte Häuser im Bereich auswählen und direkte Spezifikationen und Bewertungen vergleichen. Benutzer können sich sicher sein, dass diese Plattform genaue Heimwerte bietet.

Spezifikationen

• Median Fehlerrate: 1.9% auf dem Markt, 6.9% Off-Market
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in NJ: 1.190.700 USD (1.100.000 bis 1.310.000 USD)
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in MD: 707.600 USD (672.000 USD-743.000 USD)
• On-Market 3 Bd, 3 Ba in OH: $ 300.001
• On-Market 3 Bd, 1 BA in CA: $ 598.200

Profis

• Relativ niedrige mediane Fehlerrate von 1.9 Prozent für Häuser auf dem Markt
• Sich entwickelnde proprietäre Algorithmus und robuste Auflistungsdatenbank
• Zu den Funktionen gehören zu Eigenkapitalschätzungen und einstellbarer Umsatzerlös
• Home Value -Vergleichsinstrument

Nachteile

• Die Schnittstelle kann mit Informationen dicht und schwer zu navigieren sein

Verfolger, Zweitplatzierter, Vizemeister

Rotfin

Warum es den Schnitt machte: Redfin stellt tägliche Aktualisierungen zu Eigeninformationen zur Verfügung. Da es sich um ein Immobilienmakler handelt, sammelt es Informationen zu Immobilien aus zuverlässigen Quellen.

Redfin ist ein Full-Service-Immobilienmakler, der eine Pipeline für den Umgang mit einem ihrer erfahrenen Agenten mit einem Full-Service-Immobilienmakler bietet, der potenzielle Kunden bewegt, um ein Eigenheim zu verkaufen. Seine Quellen sind zuverlässig, mit einer mittleren Fehlerrate von 2.24 Prozent für Häuser auf dem Markt und 6.74 Prozent für Off-Market-Häuser. Nehmen wir an, ein Benutzer ist mit der Schätzung zufrieden: In diesem Fall können er den Verkaufsprozess durchführen, indem er mit einem von Redfins Agenten spricht, die eine kostenlose Vergleichsmarktanalyse für eine genauere Bewertung von Eigenheimen anbieten werden. Die Site ist einfach zu bedienen, und die aktuellen Heimteile werden mit einer Karte angezeigt, sodass Benutzer bei der Betrachtung von Verkaufstrends visuelle Hilfe haben. Bewertungen können für Häuser auf dem Markt hoch sein, aber der Schätzer ist einer der genauesten verfügbar.

Spezifikationen

• Median Fehlerrate: 2.24% auf dem Markt, 6.74% Off-Market
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in NJ: $ 1.288.670
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in MD: $ 765.882
• On-Market 3 Bd, 3 Ba in OH: $ 300.384
• On-Market 3 Bd, 1 BA in CA: $ 653.265

Profis

• Relativ niedrige mediane Fehlerrate von 6.74 Prozent für Off-Market-Häuser
• Neuere Home -Listings, die mit Karte angezeigt werden
• Benutzer können eine kostenlose umfassende Analyse von einem Redfin -Agenten anfordern

Nachteile

• Bewertungen für Häuser auf dem Markt sind im Vergleich zum Durchschnitt hoch

Am besten zum Verkauf

Makler.com

Warum es den Schnitt machte: Makler.COM verfügt über die breiteste Auswahl an Tools, die Hausbesitzern zur Verfügung stehen.

Viele Menschen kennen Makler.COM für seine zuverlässigen Informationen über Häuser zum Verkauf und seine Plattform, um Immobilienmanager organisiert zu halten. Es verfügt auch über einen hilfreichen Hauswertschätzer, der Daten aus verschiedenen automatisierten Bewertungen von Drittanbietern zieht. Benutzer können auf eine allgemeine Wertschätzung zugreifen, oder Hausbesitzer können mit der Funktion „Anspruch auf Ihr Zuhause“ ausführlichere Informationen über ihre Eigenschaft erhalten. Diese Informationen umfassen den medianen Auflistungspreis und die mediane Anzahl von Tagen auf dem Markt, die dazu beitragen können, lokale Trends zu verfolgen und einem Hausbesitzer beim Verkauf sachkundere Entscheidungen zu treffen. Diese Informationen sind nur dem Eigentümer eines Hauses zur Verfügung, dient jedoch als Datenschutzmaßnahme, um diese Informationen vertraulich zu halten. Einige der Schätzungen für Häuser auf dem Markt waren niedriger als der Durchschnitt, aber insgesamt Realtor.com ist eine großartige Ressource mit Tools, die Hausbesitzer nirgendwo anders finden können.

Spezifikationen

• Median Fehlerrate: N / A
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in NJ: 1.000.000 US -Dollar
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in MD: $ 666.500
• On-Market 3 Bd, 3 Ba in OH: $ 140.400
• On-Market 3 Bd, 1 BA in CA: $ 577.900

Profis

• Die Site verwendet mehrere automatisierte Bewertungen von Drittanbietern
• Der mittlere Auflistungspreis, Tage auf dem Markt und andere Ressourcen ermöglichen es Hausbesitzern, lokale Trends zu verfolgen
• Hausbesitzer können lokale Markttrends bewerten

Nachteile

• Einige Bewertungen für Häuser auf dem Markt können deutlich niedriger als der Durchschnitt sein
• Off-Market-Immobilieninformationen nur dem Eigentümer zur Verfügung gestellt, nachdem die Auflistung geltend gemacht wurde

Am besten für Kreditanträge

Verfolgungsjagd

Warum es den Schnitt machte: Mit Chase können Site -Besucher ihre Eigenheigerschätzung verwenden, um Kredite zu präqualifizieren, was für Hausbesitzer hilfreich ist, um ein Hausverbesserungskredit oder eine zweite Hypothek zu erhalten.

Chase hat sich als eine der führenden Bankinstitutionen für sich selbst gemacht. Als Hypothekengeber verfügt es über einen Hauswertschätzer, der den Benutzern dabei hilft, ein Darlehen vorzubereiten. Auf der Plattform können Benutzer auch die Informationen ihres Hauses, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, aktualisieren, wodurch die Bewertung viel genauer wird. Einige On-Market-Immobilien ergeben möglicherweise keine Schätzungen, insbesondere wenn die Immobilie neuer ist, und die verfügbaren Schätzungen können niedriger sein als die von anderen Standorten für Hauswertschätzer. Wenn ein Hausbesitzer jedoch nach einem One-Stop-Shop für eine Hauswertschätzung und eine optimierte Möglichkeit zur Vorqualifizierung für Kredite sucht, kommt die Website von Chase auf.

Spezifikationen

• Median Fehlerrate: N / A
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in NJ: 976.000 US -Dollar
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in MD: $ 661.100
• On-Market 3 Bd, 3 Ba in OH: N / A
• On-Market 3 Bd, 1 BA in CA: $ 571.700

Profis

• Benutzer können die Details ihres Hauses für eine genauere Bewertung aktualisieren
• Benutzer können eine Darlehensvorqualifizierung von Chase unter Verwendung von Schätzungsinformationen beantragen

Nachteile

• Die Bewertung kann relativ niedrig sein
• Einige On-Market-Eigenschaften ergeben möglicherweise keine Schätzungen

Auch bedenken

Eppraisal

Warum es den Schnitt machte: Eppraisal zeigt seinen Benutzern nicht nur ihre Schätzungen, die aus zuverlässigen öffentlichen Daten zusammengestellt werden, sondern ermöglicht es Benutzern auch, andere Schätzungen der Top -Wettbewerber zu sehen, was für einen schnellen Vergleich hilfreich ist.

Eppraisal ist Branchenführer mit seinem automatisierten Heimbewertungsmodell. Eppraisal erstellt seine Schätzungen mit öffentlichen Informationen und neueren vergleichbaren Eigenschaften (auch als „Comps“ bezeichnet). Es ermöglicht Benutzern einen Nebenseitigkeitsvergleich mit anderen Schätzungsstandorten, einschließlich Zillows Zestimate. Es bietet auch aktuelle Hypotheken- und Darlehenszinsen von mehreren Anbietern. Leider kann es einige Schätzungen für einige On-Market-Immobilien möglicherweise nicht erstellen, insbesondere wenn das Haus neuer ist. Die Website von Eppraisal kann ziemlich schwer zu navigieren sein, und Benutzer werden aufgefordert, ihre vollständige Adresse auszufüllen (die meisten anderen Websites haben eine automatische Fill-Funktion). Es bietet jedoch zahlreiche Ressourcen für Hausbesitzer für den Kauf, Verkauf und die Finanzierung. Auf der Website können Benutzer exklusive Mitgliederinhalte abonnieren und zugreifen.

Spezifikationen

• Median Fehlerrate: N / A
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in NJ: 1.140.000 bis 1.180.000 USD
• Off-Market 4 Bd, 3 BA in MD: 780.000 bis 812.000 USD
• On-Market 3 Bd, 3 Ba in OH: N / A
• On-Market 3 Bd, 1 BA in CA: 597.000 bis 609.000 USD

Profis

• On-Page-Vergleich der Eppraisal-Schätzung mit Zillow Zestimate
• Aktuelle Hypotheken- und Darlehensraten von mehreren verfügbaren Kreditgebern

Nachteile

• Einige Markteigenschaften haben möglicherweise keine Anspruch auf Schätzungen
• Die Schnittstelle kann etwas benutzerfreundlich sein

Unser Urteil

Wir haben Zillow als Top -Option ausgewählt, da sie eine Datenbank voller Auflistungen enthält, die Schätzungen mit einer 1 ergeben.9 Prozent auf dem Markt und ein 6.9 Prozent Off-Market-Median-Fehlerrate. Redfin ist ein solider Zweitplatzierter mit einer 2.24 Prozent mediane Fehlerrate für Häuser auf dem Markt und eine 6.74 Prozent Rate für Off-Market-Häuser und eine einfache Möglichkeit, eine kostenlose umfassende Analyse zu erhalten.

Wie wir die besten Websites für Hauswertschätzer ausgewählt haben

Wir haben Dutzende von Standorten für kostenlose Home Value -Schätzer bewertet. Wir haben besondere Aufmerksamkeit auf diejenigen gelegt, die mit einer etablierten Online -Immobilienmarke verbunden sind. Obwohl kein Home -Schätzer -Standort zu 100 Prozent genau ist, haben wir die genauesten ausgewählt, die niedrige mediane Fehlerraten zurückgegeben haben. Für diejenigen, die keine mediane Fehlerrate hatten, haben wir die Schätzungen für ihre Markt- und Off-Market. Wir haben auch Websites für Hauswertschätzer vorgezogen, die Kunden im Hauskauf und Verkauf anderer wertvoller Tools anbieten.

Bevor Sie einen der besten Websites für den Hauswertsschätzer verwenden

Denken Sie daran, dass diese Standorte für Hauswertschätzer nicht zu 100 Prozent genau sind-sie dienen lediglich als Ausgangspunkt. Viele Variablen schätzen den Wert eines Hauses, und letztendlich können sich die Immobilienwerte täglich verschieben. Trotzdem möchte ein Benutzer Schätzungen von mehreren der Top -Websites erhalten. Wenn ein Hausbesitzer kürzlich sein Zuhause renoviert oder umgebaut hat, spiegelt die Schätzung diese Aktualisierungen möglicherweise nicht wider. Daher muss ein Hausbesitzer zusätzliche Tools wie einen Taschenrechner für den Hausverbesserung verwenden, um den Return on Investment (ROI) seiner Renovierungsarbeiten zu bestimmen. Denken Sie daran, dass nicht alle Upgrades den Wert des Hauses verbessern, und diejenigen, die dies tun. Eine andere Sache, an die Sie sich erinnern sollten, ist, dass Schätzungen von Home Value -Schätzungs -Websites höchstwahrscheinlich nicht verwendet werden, um ein Zuhause oder eine Refinanzierung aufzulisten oder zu refinanzieren. Eine genauere Bewertung ist erforderlich, z. B. die umfassende Analyse eines Immobilienmaklers oder eine Bewertung.

Kosten für die Verwendung eines der besten Standorte für Hauswertschätzer

Eines der besten Dinge an Websites für Hauswertschätzer ist, dass die meisten keine Gebühr erheben, um den Wert eines Hauses zu bestimmen. Der Benutzer muss nur zur Website gehen, seine Adresse anschließen und die Ergebnisse fortsetzen. Hausbesitzer können vorläufige Entscheidungen treffen, ohne einen Fachmann wie einen Gutachter zu bezahlen, Hunderte von Dollar für eine Heimbewertung-zumindest nicht anfangs nicht anfangs. Wenn beispielsweise ein Hauswertschätzer zeigt, dass der Wert eines Eigenheims wesentlich niedriger ist als der Hausbesitzer, könnte der Benutzer zu dem Schluss kommen zu dieser Schlussfolgerung.

Die Vorteile der Verwendung eines der besten Standorte für Hauswertschätzer

Standorte für den Hauswertschätzer werden niemals 100 Prozent genau sein. Dies liegt daran, dass diese Websites jeweils verschiedene Methoden verwenden, um ihre Werte zu kompilieren. Aber nur weil sie nicht zu 100 Prozent genau sind, heißt das nicht, dass sie nicht hilfreich sind. Zum Beispiel möchte ein Benutzer möglicherweise den Wert seines Hauses kennen. Die Bewertungen können sehr kostspielig sein und je nach Größe der Immobilie um Tausende von Dollar verlaufen. Bevor Sie Geld niederlegen, wäre es eine gute Idee zu sehen, wie viel das Haus wert ist. Websites für den Hauswertschätzer geben einem Benutzer einen Ballpark -Durchschnitt des Wertes eines Hauses.

• Die Schätzung ist sofort.
• Ein Hauswertschätzer ist ein kostenloses Werkzeug.
• Da eine Home -Value -Schätzung kostenlos ist, können Benutzer mehrere Schätzungen erhalten und vergleichen.

FAQs

Wenn Sie diesen Leitfaden lesen, denken Sie wahrscheinlich: „Was ist mein Zuhause wert?„So viel geht darum, herauszufinden, was Ihr Haus wert ist. Hier sind einige der häufigsten Fragen, mit denen die Menschen im Zusammenhang mit dem Wert meines Hauses stellt?”

Q. Sollte ich bei der Refinanzierung einen Hauswertsschätzer verwenden?

„Wie viel ist mein Zuhause wert??Ist eine häufige Frage, die Hausbesitzer stellen, wenn sie nach der Refinanzierung suchen. Sie benötigen jedoch eine genaue Bewertung von einem zertifizierten Gutachter bei der Refinanzierung Ihres Hauses. In der Arbeit eines Gutachter.

Q. Sollte ich eine Bewertung erhalten, bevor ich mein Zuhause zum Verkauf aufliste?

NEIN. Eine Bewertung sollte viel später im Prozess erfolgen, und der Käufer beantragt und zahlt dies in der Regel als Teil des Darlehensprozesses.

Q. Wie soll ich den Hauswert nach der Renovierung schätzen??

Die Verwendung des Wertschätzers eines Hauses kann schwierig sein, da diese Websites keine Renovierungsarbeiten enthalten, die Sie möglicherweise kürzlich zu Ihnen nach Hause gemacht haben. Um nach der Renovierung eine genaue Schätzung Ihres Heimwerts zu erhalten, sollten Sie in Betracht ziehen, ein ARV -Tool (nach Reparaturwert) zu verwenden. Ein solches Tool erfasst fest.

Q. Wie kann ich den Wert meines Zuhauses erhöhen??

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie Sie Ihren Hauswert erhöhen können. Einige der besten Möglichkeiten sind, Ihre Küche und Ihr Badezimmer zu verbessern, einen frischen Farbschicht aufzutragen, Ihre Landschaftsgestaltung aufzunehmen und auf qualitativ hochwertige Oberflächen zu verbessern.

Q. Was ist der bewertete Wert eines Hauses??

Der bewertete Wert ist eine jährliche Schätzung des Werts Ihres Hauses, der in der Regel von einem örtlichen städtischen Immobilien -Assessor bestimmt wird.

Q. Warum geben verschiedene Hauswertschätzer unterschiedliche Schätzungen an?

Jeder Hauswertschätzer stützt sich auf Kriterien aus verschiedenen Quellen. Zu diesen Quellen gehören MLS (Mehrfachlistendienste), Steuerberichtsunterlagen, Immobilienverbände, Auflistungspreise und mehr. Home Value -Schätzer werden eine Kombination dieser Quellen verwenden, um zu ihren Schätzungen zu gelangen, die alle unterschiedliche Ergebnisse liefern.

Quellen: Opendoor