Checkliste für Frühlingshäuserwartung

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In diesem Jahr haben viele Teile des Landes einen so mild. Nutzen Sie die moderaten Temperatur.

Außeninspektion

"Es ist gut, einen Walk-Around Ihres Eigentums zu machen, insbesondere nach einem Sturm", sagt Curtis S. Niles, sr., Besitzer von Panzerhäuserinspektionen, Upper Darby, PA und Präsident der National Association of Home Inspectors (NAHI). „Der Winter ist hart auf Dächer und Schornsteine.”Es kann auch an Fenstern, Wänden, Fundamenten, Dachrinnen und Decks geblieben werden.

Dach

Sie müssen nicht selbst dort oben klettern. Mit Ferngläser und einem scharfen Auge können Sie wahrscheinlich Ärger erkennen. Sehen Sie einen Schindelschicht, der darauf hindeutet, dass einige Befestigungselemente möglicherweise fehlgeschlagen sind und ersetzt werden müssen?? Alle rissigen oder fehlenden Schindeln? Was ist mit Nagelpops?? "Wir nennen sie Augenbrauen", erklärt Niles. „Es ist, wenn Nägel die Laschen der Schindeln nach oben drücken, sodass Wasser dort hineinkommen kann, wo diese Nägel durchkommen.„Alle müssen alle angesprochen werden, um Ihr Dach bei der Spitzenleistung zu halten.

Schornstein

Wenn Sie einen Mauerwerksschild haben, überprüfen Sie die Fugen zwischen Ziegeln oder Steinen. Ausfallen? Gibt es eine Vegetation, die aus ihnen herauswächst?? Jedes signalisiert Wasserinfiltration. Suchen Sie auch nach Ausblühen-eine weiße calciumähnliche Ablagerung, die angibt, dass Ihre Mauerwerksfugen kein Wasser mehr abwehren, sondern es absorbieren “, sagt Niles. Erwägen Sie, Mauerwerk mit einem klaren, undurchlässigen oder wasserresistenten Barrierematerial zu versiegeln (wie Thorosealprodukte). Bischen Sie es auf kleine Bereiche nach dem anderen; Lassen Sie es 15 Minuten lang absorbieren, und dann benötigen Sie möglicherweise einige Anwendungen.

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Außenwände

Egal, ob Sie Holzverkleidungen, Stuck oder Ziegel haben, suchen Sie nach Problemstellen. Wasserflecken geben normalerweise darauf hin, dass Ihre Dachrinnen nicht ausreichend Dachabfluss enthalten. Wenn Sie Holzverkleidungen haben, prüfen Sie nach Öffnungen, beschädigten Bereichen oder Knoten, die herausgesprungen sind, und machen Sie Platz für Tischlerameisen, Spechte und andere Tiere.

Stiftung

Untersuchen Sie das Fundament von oben nach unten bei Mauerwerksrissen, wenn Sie das Äußere Ihres Hauses inspizieren. "Routine -Abdichten durch Hausbesitzer werden die Arbeit nicht erledigen", sagt Niles. „Mieten Sie einen Foundation-Spezialisten, der ein zweiteiliges Epoxidinjektionssystem anwenden kann, das chemisch Risse verbindet“, fügt er hinzu.

Fenster

Leckage um Fenster gibt eine warme Sommerluft zu und lässt abgekühlte Innenluft fliehen. Überprüfen Sie also, ob alle Sie an Ort und Stelle intakt geblieben sind. "Eine enge Siegel ist die erste Verteidigungslinie gegen Luft und Wasser", sagt Marty Davis, Marketingmanager, Simonton Windows, Columbus, OH. Wenn Sie in den Wintermonaten Kondensation im Glas an doppel- oder dreifarbigen Fenstern erlebt haben, wurde die Wetterdichtung beeinträchtigt und entweder das Glas oder das Fenster muss ersetzt werden.

Frühlingsreinig Ihre Fenster-Inside und einen im Laden gekauften oder hausgemachten Fensterreiniger (eine Tasse Alkohol, ein Tasse Wasser und ein Esslöffel Weißweinessig funktioniert einwandfrei) und entweder ein Rakeln oder ein weiches Tuch. Verwenden Sie niemals Schleifreiniger oder eine Hochdruckspray-Waschmaschine. Sie möchten nicht das Glas kratzen oder das Abdichten um jedes Gerät knacken. Wenn sich die Bildschirme den ganzen Winter befanden, entfernen und reinigen Sie sie mit mildem Waschmittel. Legen Sie sie auf eine trockene Oberfläche, wie eine Auffahrt zu lufttrocknen, bevor Sie sie wieder anziehen. „Niemals Power-Wash-Bildschirme“, fordert Davis auf, „das Netz beschädigen könnte.”

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Wartung innenräumen

Allgemeine Reinigung

Der Frühling ist ein guter Zeitpunkt, um Bereiche des Hauses zu reinigen, die oft vernachlässigt werden. Staub- oder Vakuumstuhlschienen, Fenstergehäuse, Oberteile von Wandschränken und Deckenventilatoren. Wäsche- oder trocken-geführte Stoffvorhänge und verwenden ein feuchtes Tuch zum Reinigen von Holz und Vinyl Jalousien. Vakuum-Polstermöbel und Matratzen und in Betracht ziehen, einen Teppichreiniger zu mieten, den Sie tun können, um abgesetzten Staub, Milben und Allergene zu entfernen.

Wenn Sie Fettreste in der Küche feststellen, sollten Sie Waschkabellen, Backsplashes und Wände mit warmem Wasser und mildem Waschmittel in Betracht ziehen. Gleiches gilt im Badezimmer, wo Seifenreste und Schwankungen in Hitze und Luftfeuchtigkeit dazu beitragen. Suchen Sie beim Reinigen von Fliesen nach Bereichen abgenutzter oder fehlender Fugenmörtel, da diese zu schwerwiegenderen Wasserschäden führen können, wenn sie nicht repariert werden.

Klimaanlage

So wie Sie Ihren Ofen für den Herbst vorbereitet haben, ist jetzt die Zeit, um sicherzustellen. Ändern Sie den Filter, prüfen Sie Schlauchverbindungen auf Lecks und stellen Sie sicher, dass die Abflusspfannen frei entwässert werden. Darüber hinaus vakuumieren Sie jeden Staub, der sich für die Einheit und Verbindungen festgelegt hat; Im Laufe der Zeit kann es die Effektivität der Klimaanlage beeinflussen. Wenn Sie im letzten Sommer Probleme mit der Effizienz oder Leistung des Geräts vermutet haben.

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Dachgeschoß

Suchen Sie nach Anzeichen, die darauf hinweisen, dass Insekten und Tiere kolonisiert haben. Suchen Sie auch aggressiv nach Schimmel. Die richtige Isolierung und eine gute Belüftung werden das Wachstum des Schimmelpilzes auf dem Dachboden abschrecken. Ergreifen Sie also jetzt Maßnahmen, um zu verhindern, dass sich das Problem in den kommenden wärmeren Monaten entwickelt.

Keller

Der Kelleranfälligkeit für Feuchtigkeit und Insekten-Must sein Teil einer gründlichen saisonalen Wartungsaufwand. Feuchtigkeit deutet auf eine höhere als normale relative Luftfeuchtigkeit, unzureichende Belüftung und die Notwendigkeit eines Entfeugers hin. Überprüfen Sie die Basis der Wände mit gegossenen Beton. "Risse beginnen von unten nach oben, nicht oben nach unten". „Wenn es eine Wasserdurchdringung gibt, zeigt es sich am Boden dieser Risse.”Und verwenden Sie unbedingt eine Taschenlampe, um die exponierte Framing zu untersuchen. „Wenn Sie nur einen viertel Zoll Tunneln auf dem Holz sehen“, sagt Niles, „rufen Sie sofort eine Schädlingsbekämpfungsfirma an.”

Lecks

Die Frühling ist ein guter Zeitpunkt, um nach undichten Wasserhähne, verstopften Abflüssen und verschwitzten Rohren zu überprüfen. Überprüfen Sie unter der Küche und des Waschbeckens, um sicherzustellen. Gleiches gilt für Ihren Waschraum; Überprüfen Sie die Waschmaschinenschläuche auf Risse, Ausbuchtungen oder Feuchtigkeit. Gleiches gilt für heiße Warmwasserbereiter, die ein Zeichen von Korrosion und Lecks zeigen können.

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Wartung im Freien

Rasen

Nehmen Sie den Rasen, um Zweige, Trümmer und Blätter zu entfernen, die Sie möglicherweise im Herbst verpasst haben. Wenn sie übrig sind, können sie das Gras darunter ersticken. Im Winter hat die Bodenverdichtung zusammen mit chemischen Veränderungen möglicherweise den pH -Wert Ihres Bodens verändert, und haben Ihren Rasen anfällig für Unkrautwachstum und andere Probleme. Auch wenn Sie kein Unkraut sehen können, warten sie höchstwahrscheinlich auf optimale Bedingungen, um sich zu vermehren. Wenn Sie sie am Keimen verhindern möchten, sollten Sie ein organisches Herbizid in Betracht ziehen. Düngemittel sind besser zum Herbst geeignet.

Stellen Sie sicher. Sobald das Boden vollständig auftauscht, beginnen Sie mit der Vorbereitung neuer Gartenbeete für Sommerpflanzen. Und nehmen Sie eine Bestandsaufnahme Ihrer Gartenwerkzeuge und Rasenverwalter, einschließlich Rasenmäher, Trimmer und Schläuche.

Decks und Terrassen

Suchen Sie nach verzerrten, lockeren oder zersplitterten Brettern und machen Sie einen guten Sweep, um alle Blätter und Trümmer zu entfernen, die sich im Raum zwischen den Boards angesammelt haben. „Egal, ob es sich um Holz, Plastik oder Verbund handelt, ein Deck sollte jedes Jahr gereinigt werden, um sein Leben zu verlängern“, sagt Chuck Harris, Eigentümer von Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, Al. Wenn das Finish auf Ihrem Holzdeck verblasst oder abgenutzt ist, ist es jetzt an der Zeit, es zu reinigen, zu färben und wieder zu verschließen. Wenn Sie zusammengesetzte Decking haben, befolgen Sie die Empfehlungen der Hersteller zur saisonalen Versorgung. Gleiches gilt für Holz- und Verbundzäune, Pergolen, Gitter und andere Strukturen. Wenn Sie eine Steinterrasse haben, ist ein einfacher Schlauch nach unten die erforderliche Wartung (es sei denn, Sie erkennen Moos oder Färbung. In diesem Fall kann eine schwerwiegendere Reinigung erforderlich sein).

Gartenmöbel

Wenn Sie Ihre Rasenmöbel für den Winter aufbewahrt haben, bringen Sie sie im Freien und geben Sie ihm eine Schlauchspülung oder waschen Sie es mit einem milden Waschmittel. Für Metallmöbel suchen Sie nach Anzeichen von Rost- oder Lackerosion. Ein einfaches Heilmittel des Sprühtzahns wird in den kommenden Monaten weitere Schäden durch Sonne, Regen und Feuchtigkeit verhindern.

Grills

Wenn Ihr Gasgrill in den Wintermonaten untätig geblieben ist, überprüfen Sie die Brenner Jets auf Clogs und Obstruktionen und stellen Sie sicher, dass Gasschläuche und Verbindungen gesund und sicher sind. Sie möchten auch nach Propan suchen. Stellen Sie für Holzkohlegrillbesitzer sicher, dass Ihr Grill sauber und frei von Fettrückständen ist. Es ist eine gute Angewohnheit, während der Grillsaison zu übernehmen, nicht nur im Frühling.

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