Gelöst! Wer bezahlt eine Eigenheimgarantie, der Käufer oder den Verkäufer?

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F: Wir kaufen ein älteres Haus und möchten eine Eigenheimgarantie, um uns vor unerwarteten Kosten im ersten Jahr zu schützen. Der Verkäufer bietet im Rahmen des Verkaufs keine Garantie an. Können wir sie bitten, eine Garantie als Zustand des Verkaufs zu bezahlen, oder müssen wir sie selbst kaufen??

A: Eine Hausgarantie ist eine großartige Idee, insbesondere für Erstkäufer, die ein älteres Zuhause ausgewählt haben. Die Antwort auf Ihre Frage ist, dass entweder der Käufer des Eigenheimkäufers oder der Hausverkäufer eine Garantie erwerben kann. Es gibt keine Einschränkungen dafür, wer eine Eigenheimgarantie kaufen kann oder wann und kein etablierter Brauch. Wer bezahlt also für die Garantieversicherung für Eigenheime, hängt von einer Reihe von Faktoren ab.

Die Hausgarantie eines Eigenheimkäufers erfüllt einen anderen Zweck als die Hausgarantie eines Verkäufers.

Es gibt viele Gründe, warum ein Käufer von Eigenheimen möglicherweise eine Hausgarantie erwerben (oder den Kauf anfordern kann). Häuser sind große Investitionen, die häufig auf jahrelange Einsparungen zurückzuführen sind, oder sie hängen vom Verkauf eines früheren Hauses ab, sodass die Finanzen oft eng und das Timing kritisch sind. Für Käufer bietet eine Eigenheimgarantie ein Sicherheitsgefühl. Wenn sich ein Problem nicht einem Heiminspektor vorgestellt hat und ein großes System oder ein großes Gerät in diesem ersten kritischen Jahr nach dem Kauf fehlschlägt, wird der Käufer von Eigenheimen geschützt: Sie zahlen eine kleine Servicegebühr und die Garantie wird die Reparatur abdecken oder Ersatz. Für Käufer von Eigenheimen, die den größten Teil ihrer Einsparungen in den Kauf und die Einrichtung eines neuen Hauses versenkt haben Fonds. Eine Garantie bietet Sicherheit, wenn sich die Käufer einsetzen und anfangen zu retten.

Verkäufer mögen genauso verzweifelt nach einiger Sicherheit sein wie Käufer-vielleicht noch mehr. Eine Eigenheimgarantie kann für einen Käufer eine große Verbesserung sein, und es kann das Detail sein, das einen Käufer dazu veranlasst, ein Haus über ein anderes ähnlich zu wählen. Darüber hinaus schützt eine Eigenheimgarantie die Verkäufer vor Gebühren, die von Käufern erhoben werden, die Monate nach dem Verkauf unbekannte Probleme finden und die Verkäufer verklagen, um die Kosten zu decken. Die Käufer haben die von der Garantie bereitgestellte Deckung und lassen die Verkäufer bequem aus dem Bild heraus.

Ein Verkäufer kann sich dafür entscheiden, eine Eigenheimgarantie für finanziellen Schutz zu erhalten, während das Haus auf dem Markt ist.

Einige Unternehmen bieten nur beschränkt. Sobald ein Haus auf dem Markt ist, muss es in dem Zustand bleiben, in dem der Preis festgelegt wurde, um das Erscheinungsbild eines großen Problems zu vermeiden, und um zu verhindern haben ihre eigenen Einsparungen in eine Anzahlung in einer neuen Residenz gesteckt. Die Verkäufer befinden. Eine Hausgarantie kann Schutz vor dieser Art von Katastrophe bieten, indem sie die Kosten für die Reparaturen decken.

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Einige Hausgarantieunternehmen bieten den Verkäufern kostenlose Garantiepläne für Eigenheime an.

Die Wahrscheinlichkeit, dass wichtige Systeme oder Geräte in der kurzen Zeit, die ein Haus auf dem Markt ist, ist kleiner als die Risikogarantie, die Unternehmen mit längerfristigen Richtlinien einnehmen. Die Garantiefirma ist eine Garantie für die eventuellen Käufer ihres Eigenheims und bietet die Garantie eines Verkäufers, die wichtige Systeme und große Geräte nur für den Zeitraum zwischen Auflistung und KOSTENLOS abdecken. Dies hat sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer mehrere Vorteile. Der Verkäufer kauft eine 1-Jahres-Garantie für den späteren Käufer und erhält monatelanges Deckung kostenlos, und der Käufer erhält den Vorteil des gesamten Jahr der Garantieabdeckung, nachdem der Verkäufer nach dem Haus nach dem Haus nach dem Haus noch übrig ist Mehrere Monate auf dem Markt verbracht.

Käufer von Eigenheimen können jederzeit eine Eigenheimgarantie erwerben, aber manchmal fordern sie einen Verkäufer auf, die Kosten für die Police für ein Jahr zu decken.

Käufer und Hausbesitzer von Eigenheimen können jederzeit von einem der besten Garantieunternehmen für Hausgarantie abdecken. Es ist nicht erforderlich, zu warten, bis Sie sich inmitten einer Immobilientransaktion befinden. Einige Käufer von Eigenheimen können nach dem Kauf erkennen, dass sie die täglichen Kosten für Wohneigentum unterschätzt haben und sich vor unerwarteten Bargeldausgaben schützen möchten, oder sie können sich erkennen, dass Reparaturen immer wieder diese Kosten aufnehmen als erwartet werden, als sie erwartet haben. Etablierte Hausbesitzer können sich für Jahre nach dem Kauf eines Hauses eine Garantie erwerben, wenn die Geräte und Systeme beginnen, zu altern.

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Bei jeder Eigenschaftskauftransaktion, insbesondere während des Verkaufs eines älteren Hauses. Wenn ein Verkäufer noch keine Eigenheimgarantie in die Verkaufsauflistung aufgenommen hat, kann er als Verhandlungschip funktionieren , oder sie können über den Preis des Hauses nach der Inspektion verhandeln. Dies ist eine angemessene Anfrage und könnte vom Verkäufer zu diesem Zeitpunkt anbieten, wenn die Verhandlungen fortgesetzt werden.

Während eines Eigenheimverkaufs kann entweder der Käufer oder der Verkäufer eine Eigenheimgarantie erwerben, aber der tatsächlich zahlt, hängt vom Markt ab.

Hausangehörige bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Vorteile und sie sind großartige Verhandlungswerkzeuge auf beiden Seiten. Auf dem Markt eines Verkäufers, auf dem mehrere Käufer für jede Auflistung verlangt werden, gibt es keinen Grund für den Verkäufer, einen zusätzlichen Anreiz für die Käufer zu bezahlen. In den Märkten des starken Verkäufers verzichten einige Käufer sogar auf das Recht auf eine Inspektion, um den Verkäufer dazu zu bringen, sie gegenüber einem anderen Käufer auszuwählen, der einen höheren Preis angeboten hat. Infolgedessen haben die Käufer normalerweise keine andere Wahl, als für ihre eigene Garantie auf dem Markt eines Verkäufers zu bezahlen-und wäre ratsam, dies zu tun, insbesondere wenn sie auf eine Inspektion verzichtet haben.

Auf dem Markt eines Käufers hingegen können sogar Verkäufer mit preisgünstigen, attraktiven Einträgen Wochen oder Monate warten, bis der richtige Käufer mitkommt. Diese Verkäufer müssen jeden möglichen Nutzen für potenzielle Käufer anbieten. Eine einjährige Hausgarantie ist ein attraktiver Anreiz, und es kann Käufer zum Aussehen bringen, auch wenn das Haus nicht unbedingt der ideale ideale Langstöcke ist, um zu bleiben und das Haus zu kaufen. Auch wenn es nicht in der Auflistung liegt, kann eine vom Verkäufer erworbene Eigenheimgarantie in das Geschäft geworfen werden. Verkäufer zahlen eher für eine Eigenheimgarantie auf dem Käufermarkt.

Der Kauf einer Eigenheimgarantie ist die Prüfung wert, unabhängig davon, ob Sie ein Eigenheimkäufer oder ein Eigenheimverkäufer sind.

Unabhängig davon, wer bezahlt, ist eine Eigenheimgarantie ein wertvolles Instrument während einer Immobilientransaktion. Der Schutz des Käufers und des Verkäufers während der Transaktion und danach bietet die Garantie sowohl finanziellen Schutz vor teuren Reparaturen als auch Seelenfrieden. Sowohl für neue als auch für etablierte Hausbesitzer kann eine Garantie auch zu einem Haus führen, das konsequent gewartet wird: Viele Hausbesitzer entscheiden In professioneller Hilfe, aber diese Reparaturen von Pflaster können schnell zu viel größeren und teureren Problemen führen. Garantien bedeuten, dass Versicherungsnehmer nur eine Pauschalleistungsgebühr (im Vertrag enthalten) zahlen, und ein Fachmann wird das Problem reparieren, ohne dass der Versicherungsnehmer unvorhersehbare Kosten entspricht. Dies bedeutet, dass kleine Probleme repariert werden können, während sie immer noch kleiner werden, um größer zu werden.