Gelöst! Wen beauftragen Sie, ein Haus umzubauen?? 4 Profis zu berücksichtigen

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F: Ich bin seit ein paar Jahrzehnten in meinem Haus und ich denke, es ist Zeit, dass ich einen groß angelegten Umbau gemacht habe. Aber mit einem so großen Projekt habe ich keine Ahnung, wen ich zuerst anrufen soll, um die Arbeit zu erledigen. Wen beauftragen Sie, ein Haus umzubauen??

A: Viele Hausbesitzer waren verwirrt darüber, wen sie einstellen sollen, um ein Haus umzubauen. Während es intuitiv ist, einen Klempner anzurufen, um eine Toilette oder einen Elektriker zu ersetzen, um eine Steckdose hinzuzufügen, fragen Sie sich möglicherweise immer noch: „Können Sie jemanden einstellen, um ein Haus zu renovieren?”

In Wahrheit kann die Antwort von der Größe und dem Umfang des Umbaues abhängen. In den meisten Fällen stellen Hausbesitzer einen Umbauunternehmer ein, um ein Haus umzubauen und nach Bedarf zusätzliche Subunternehmer zu koordinieren. Wenn das Projekt jedoch wichtige Änderungen am Layout des Hauses umfasst, können ein Architekt und ein Innenarchitekt auch wertvolle Vermögenswerte sein. Weitere Informationen darüber, wen Sie möglicherweise für einen Umbau einstellen müssen und warum Sie möglicherweise einstellen müssen und warum.

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Generalunternehmer können die meisten Umbaujobs erledigen.

Für fast jedes große Umbauprojekt benötigen Hausbesitzer einen Generalunternehmer, um die Arbeit zu überwachen und auszuführen. Ein Generalunternehmer kümmert sich um die logistischen Aspekte des Projekts wie die Einstellung von Subunternehmern, die Erhalt der richtigen Genehmigungen und die Beschaffung aller erforderlichen Materialien.

Hausbesitzer können nach Umbauunternehmern suchen, die sich eher auf Renovierung als auf Neubau spezialisiert haben. Wenn Freunde oder Nachbarn in letzter Zeit umgestaltet haben, können Hausbesitzer zunächst fragen, wer sie eingestellt haben und ob sie mit der Arbeit zufrieden waren. Es kann auch hilfreich sein, online nach „Hausverbesserungsunternehmen in meiner Nähe zu suchen.”

Es ist eine gute Idee, eine allgemeine Vorstellung davon zu haben, was mit dem Raum angetan werden muss, bevor Sie sich an den Auftragnehmer wenden. Je mehr Informationen ein Hausbesitzer ihnen geben kann, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie ein genaues Angebot und eine genaue Zeitleiste für den Umbau bereitstellen.

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Sie können einen Handyyperson für Jobs wie das Verlegen von Fußböden oder Hängenden Türen einstellen.

Für eine leichte Renovierung, bei der nur wenige Updates implementiert werden, kann ein HandyPerson möglicherweise den Großteil der Arbeit bewältigen. Ein Handyperson kann Aufgaben ausführen, die keine spezifischen Genehmigungen oder Lizenzen erfordern, z. B. Malerei, Gebäude und Schränke, Einrichtungen oder Legeböden. Die Einstellung eines HandyPersons kann eine nützliche Möglichkeit sein, Projekte mit kleineren Maßstäben durchzuführen, bei denen Hausbesitzer nicht planen, alle Installationslinien umzuleiten oder das Layout eines Raums zu ändern. Hausbesitzer möchten sicher sein, dass Sie den Handyperson im Voraus informieren, was Jobs erledigen müssen, und bestätigen, dass sie über die entsprechenden Erfahrungen und Qualifikationen verfügen.

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Ein Architekt kann für strukturelle oder Layout -Änderungen des Hauses erforderlich sein.

Für Remodellen, in denen Wände niedergeschlagen werden, die Sanitäranlagen umgeleitet werden oder Änderungen an das elektrische System des Hauses vorgenommen werden, müssen strukturelle Bedenken berücksichtigt werden. Zum Beispiel muss ein Hausbesitzer möglicherweise wissen, ob ein Strahl eine tragende tragende ist oder ob eine Außenwand ein neues Fenster unterstützen kann, bevor er mit dem Bau beginnt.

Hier kommt ein Architekt rein. Architekten sind in der Gebäudetechnologie geschult und können überprüfen. Sie können auch dazu beitragen, Blaupausen zu formulieren, die Designentscheidungen abzuwägen und zu beraten, wie Sie den Raum strategisch nutzen können. In einigen Fällen werden sie das gesamte Projekt sogar von Anfang bis Ende überwachen.

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Innenarchitekten können auch Teil des Umbauprozesses sein.

Hausbesitzer, die fachmännische Ratschläge dazu wünschen, welche Design -Auswahlmöglichkeiten für ihren Umbau treffen möchten, möchten vielleicht mit einem Innenarchitekten sprechen. Designer werden einen Plan für das Layout eines Raums und die Platzierung aller Geräte, Schränke und anderer integrierter Merkmale entwickeln. Ein Full-Service-Designer wird die Extrameile mit Ideen für Materialien, Lackfarben und Vorrichtungen übernehmen. Während der Hausbesitzer möglicherweise bereits starke ästhetische Vorlieben hat und eine Vorstellung davon hat, wie er den Raum aussehen soll, kann ein Designer diese Ideen nutzen, um einen zusammenhängenden und visuell ansprechenden Raum zu entwerfen.

Die Kosten für den Umbau eines Hauses hängen erheblich vom Ausmaß des Projekts ab.

Umbauprojekte können im Preis stark variieren. Es liegt jedoch auf der Hand, dass je größer der Umfang des Umbaues ist, desto höher sind die Kosten für die Renovierungskosten für die Wohnung. Neben mehr Arbeit und Material können große Projekte mehr als das Fachwissen eines Profis erfordern. Zum Beispiel benötigt ein Hausbesitzer möglicherweise nur einen einzigen Handyperson für eine kleine Renovierung von Badezimmern. Aber wenn sie die Küche und den Wohnbereich in einen offenen Grundriss umwandeln, müssen sie wahrscheinlich zumindest einen Auftragnehmer und einen Architekten einstellen. Es kann auch notwendig sein, einen Elektriker, einen Klempner oder andere Subunternehmer für verschiedene Teile des Projekts mitzubringen. Dies sollte niemanden davon abhalten, die richtigen Fachleute einzustellen.

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Stellen Sie sicher.

Bei der Einstellung eines Dienstes ist es wichtig sicherzustellen, dass der Fachmann für den Job qualifiziert ist. Während der Erforschung von „Generalunternehmern in meiner Nähe“ möchten Hausbesitzer nicht zögern, potenzielle Haus Renovierungsunternehmen um ihre Lizenznummer zu fragen und ob sie zusätzliche Zertifizierungen haben. Außerdem möchten Hausbesitzer überprüfen, ob der Auftragnehmer versichert ist und die Arbeitnehmerentschädigung trägt. Wenn dies nicht der Fall ist, könnte der Hausbesitzer für den Fall haftbar gemacht werden. Darüber hinaus ist es eine gute Idee, um Referenzen und einige Beispiele für frühere Arbeiten zu bitten, um sicherzustellen, dass sie gut für das Projekt geeignet sind.