Gelöst! Was bedeckt die Vermieterversicherung??

Foto: Istockphoto.com

F: Ich habe gerade meine erste Mietobjekt gekauft und bereitet mich darauf vor, sie zur Miete aufzulisten. Ich weiß, ich brauche eine Vermieterversicherung Politik, aber ich bin mir ein wenig sicher, welche Art von Schutz die Richtlinie bieten wird. Was bedeckt die Vermieterversicherung?? Und was noch wichtiger ist, was nicht abgedeckt wird Vermieterversicherung?

A: Die Fragen „Was ist Vermieterversicherung?"Und" Was macht die Versicherung des Vermieters?Sind üblich von neuen und erfahrenen Vermietern. Die Vermieterversicherung deckt im Allgemeinen Schäden an der Mietobjekt durch eine gedeckte Gefahr wie Feuer oder Sturm ab. Es deckt in der Regel auch die Haftung des Vermieters ab, z. B. wenn ein Mieter auf dem Grundstück verletzt wird, und stellt eine Klage gegen den Vermieter und den Einkommensverlust nach einer gedeckten Gefahr ein, sodass das Eigentum nicht ausgeliefert werden kann, während Reparaturen durchgeführt werden. Schließlich kann die Vermieterversicherung für bestimmte persönliche Eigentum, die dem Vermieter gehören. Vermieterversicherung und Hausbesitzerversicherung sind ähnliche Arten von Richtlinien, aber die Vermieterversicherung bedeckt das Eigentum des Mieters nicht. Dies wird im Allgemeinen durch eine Police der besten Mieterversicherungsunternehmen abgedeckt.

Vermieterversicherung In der Regel enthält drei Haupttypen von Deckung für Vollzeitmiethäuser: Sachschäden, Haftung und Einkommensverlust.

Bei der Beantwortung der Frage „brauche ich eine Vermieterversicherung?„Es ist wichtig zu verstehen, wie Versicherungsunternehmen dauerhafte Mietobjekte definieren. Ein Vermieter kann im Allgemeinen nur die Vermieterversicherung abschließen, wenn das Mietobjekt auf Vollzeitbasis vermietet wird. Eigentümer und gemeinsam genutzte Immobilienvereinbarungen sind ausgeschlossen. Wenn der Vermieter auch ein Teil der Zeit in den Räumlichkeiten lebt, wird es nicht als Vollzeitmietobjekt angesehen und würde nicht durch die Vermieterversicherung gedeckt. In diesem Fall müsste der Eigentümer eine der besten Hausbesitzerversicherungsunternehmen in Betracht ziehen oder sogar nach bestimmten Richtlinien suchen, die einzigartige Situationen abdecken. Wenn der Eigentümer beispielsweise einen Raum in seinem Hauptwohnsitz in Vollzeit mietet oder sein gesamtes Zuhause als Ferienhaus über eine Plattform wie Airbnb oder VRBO mietet, wird dies nicht als Vollzeitmietobjekt angesehen und benötigt Eine spezielle Versicherungspolice zum Schutz des Eigentümers.

Wenn ein Eigentümer des Eigentümers die Vermieterversicherung für Mietobjekte abschließt, werden er in der Regel gegen Sachschäden, Haftung und Einkommensverlust durch ein gedeckter Ereignis gedeckt. Diese abgedeckten Ereignisse sind normalerweise in der Politik selbst aufgeführt und enthalten Gefahren wie Blitz, Feuer, Wind, Hagel, Schnee und Eis. Dies sind nur einige häufige Gefahren, die in der Regel unter Vermieterversicherungspolicen gedeckt sind. Für Vermieter ist es wichtig, ihre Vermieterversicherungspolicen sorgfältig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie vollständig verstehen, was abgedeckt ist und was nicht.

Als Beispiel würde eine Vermieterversicherung die Beschädigung des Gebäudes, ein bestimmtes persönliches Eigentum, das zum Vermieter gehört (wie Küchengeräte), einen Einkommensverlust während der Immobilie, eine Vermieterversicherung, wenn ein Feuer das Eigentum so beschädigt hatte, dass das Gebäude, ein bestimmtes persönliches Eigentum, das dem Vermieter gehört (z. B. Küchengeräte), während des Eigentums wird repariert, und alle Klagen, die der Mieter gegen den Brand gegen den Vermieter mit sich bringt.

Immobilienschutz umfasst im Allgemeinen eine Wohnung, andere Strukturen und eine bestimmte persönliche Immobilienabdeckung.

Die Vermieterversicherungspolicen umfassen den Wohnungsversicherungsschutz, der die Struktur des Miethauss schützt, falls sie durch eine gedeckte Gefahr beschädigt wird. Vermieterbauversicherung kann auch „andere Strukturen“ -Versicherungen umfassen, die dazu beitragen würden.

Die Vermieterrichtlinien können auch das persönliche Eigentum des Vermieters, einschließlich Geräte und Hofwerkzeugen, abdecken, die auf dem Grundstück für die Nutzung des Mieters oder für die Aufrechterhaltung der allgemeinen Immobilien auf dem Grundstück gespeichert werden. Der Schlüssel hier ist, dass das persönliche Eigentum zum Vermieter gehören und auf dem Grundstück speziell für die Verwendung des Mieters aufbewahrt werden muss. Alle Geräte, die dem Mieter gehören, würden nicht durch die Vermieterversicherung gedeckt.

Wenn zum Beispiel ein Sturm über einen Baum bläst, der auf einen Schuppen mit einem Schneeblower fällt, können sowohl der Schuppen als auch der Schneeblower durch die Vermieterversicherung bedeckt sein, aber nur, wenn der Schneeblower zum Vermieter gehört. Wenn der Mieter den Schneeblower für seinen persönlichen Gebrauch gekauft hätte, wäre er nicht durch die Vermieterversicherung gedeckt. Die Reparatur des Schuppen.

Foto: Depositphotos.com

Die Versicherung der Vermieterhaftung kann helfen.

Eine Vermieterversicherung umfasst im Allgemeinen auch Haftpflichtversicherungen, der den Vermieter schützt, wenn sie für eine auf dem Grundstück erlittene Verletzung haftbar sind. Die verletzte Partei könnte der Mieter, ein Gast des Mieters oder sogar ein Auftragnehmer sein.

Zum Beispiel kann ein Mieter durch einen losen Teil einer Decke verletzt werden, die dazu führt, dass er eine Gehirnerschütterung aufrechterhält. Alternativ hätte eine fehlerhafte elektrische Verkabelung ein Feuer begonnen können, das durch das Haus brannte und das Eigentum des Mieters zerstört hat oder Verletzungen für den Mieter oder einen Gast verursacht hat. Oder vielleicht fiel ein Landschaftsgestalter, der etwas Arbeit an der Außenseite des Grundstücks leistet. Die Vermietungshaftpflichtversicherung kann die mit diesen Situationen verbundenen Rechtskosten abdecken und kann auch dazu beitragen, die medizinischen Ausgaben der Verletzten zu bezahlen.

Vermieterversicherung kann auch den Verlust des Mieteinkommens abdecken, wenn die Immobilie in einer gedeckten Veranstaltung beschädigt wird und die Mieter ausziehen müssen.

Schäden an einem Mietobjekt können einen Einkommensverlust für den Vermieter verursachen. Zum Beispiel müssten die Mieter, wenn das Eigentum bei einem Brand beschädigt würde, entweder dauerhaft oder vorübergehend wohnen, während die Reparatur. Dies würde wiederum bedeuten, dass der Vermieter dieses Mieteinkommen verliert, während die Immobilie während der Reparaturphase unbewohnbar war.

Glücklicherweise kann eine Vermieterversicherung in dieser Situation einen Versicherungsschutz für den Einkommensverlust bieten. Es ist jedoch wichtig zu beachten. Der Vermieter kann möglicherweise zusätzliche Deckung erwerben, um in dieser Art von Situation zu helfen.

Vermieterversicherung Deckt das persönliche Eigentum des Mieters nicht ab; Das ist durch die Mieterversicherung gedeckt.

Vermieter und Mieter können verwirrt sein, wessen persönliches Eigentum durch Vermieterversicherung gedeckt ist. Die einfache Antwort ist, dass die Vermieterversicherung nicht den persönlichen Besitz des Mieters abdeckt. Aus diesem Grund ermutigen oder sogar die Mieter, Mieterversicherungen im Rahmen der Vermieterpolitik abzuschließen.

Um zu erklären, wie die Vermieterversicherung in Bezug auf persönliches Eigentum funktioniert, kehren wir zum Beispiel eines Baumes zurück, der auf einen Schuppen fällt. Vermieterversicherung würde den Schuppen abdecken, wenn es sich um eine versicherte Struktur auf dem Grundstück sowie alle Gegenstände für die Verwendung eines Mieters, der zum Vermieter gehörte. Wenn der Schuppen jedoch auch Artikel enthielt, die den Mietern gehörten, die sie wie ein Fahrrad oder ein Kinderwagen auf das Grundstück mitgebracht haben, würde dies durch die Mieterversicherung abgedeckt. Im Allgemeinen wird Mietern empfohlen, eine Versicherung abzuschließen, auch wenn sie nicht von ihrem Vermieter verlangt werden.

Foto: Depositphotos.com

Vermieterversicherung Deckt Reparaturen im Allgemeinen nicht an große Geräte wie einen Geschirrspüler oder einen Ofen, aber eine Hausgarantie kann jedoch sein.

Die Vermieterversicherung zahlt sich in der Regel nicht für Reparaturen an wichtige Systeme im Haushalt nicht aus. Wenn beispielsweise eine größere Aufschlüsselung der Küchengeräte, Warmwasserbereiter, Öfen oder Klimaanlage vorhanden wäre, würde die Vermieterversicherung wahrscheinlich keine Deckung zur Reparatur oder Ersetzung dieser Artikel bereitstellen. Die Versicherung hilft auch nicht proaktiv, Reparaturen vor dem Schaden durchzuführen, aber eine Hausgarantie kann.

Um eine umfassendere Deckung zu erhalten, können die Vermieter in Betracht ziehen, eine Hausgarantie für ihr Mietobjekt zu erwerben. Eine Hausgarantie ist eine Servicevereinbarung, die die Reparatur oder den Austausch wichtiger Haushaltsgegenstände oder Ganzheimsysteme abdeckt. Vermieter sollten jedoch vor der Unterzeichnung den Full -Service -Vertrag sorgfältig lesen, da es möglicherweise Ausschlüsse gibt. Häufige Ausschlüsse aus einer Garantievereinbarung von Eigenheimen können große Systeme wie Installation oder Heizung umfassen, die eine zusätzliche Abdeckung erfordern können. Einige Hausangriffe dürfen möglicherweise keinen Ersatz abdecken, nur Reparaturen, was bedeuten würde, dass der Vermieter aus eigener Tasche zahlen müsste, wenn diese Geräte endlich das Ende ihres Lebens erreichen müssten.

Vermieter können ihre Versicherungspolice für einen abgerundeten Schutz vor einer Vielzahl von Situationen zusätzlichen Deckungen hinzufügen.

Ein weiteres Merkmal der Vermieterversicherung ist, dass Vermieter eine Vielzahl von Add-Ons, zusätzlichen Richtlinien, Schwimmer oder Vermerken auswählen können, die dazu beitragen, ihr Eigentum unter bestimmten Umständen zu schützen. Es gibt verschiedene zusätzliche Abdeckungstypen, die dazu beitragen können, die Vermieter besser zu schützen. Diese Optionen können sich auch auf die Kosten für die Vermieterversicherung auswirken, die sich je nach den Kosten des Versicherten variieren können. Wie viel kostet die Vermieterversicherung im Allgemeinen?? Das hängt von vielen Faktoren ab, einschließlich der Größe und dem Ort des Hauses, des Alters des Hauses und der Kriminalitätsrate in der Region. Zusätzliche Abdeckung kann auch die Kosten erhöhen.

Immobilien, die sich in bestimmten Bereichen mit hohem Risiko befinden. Vermieter können sich auch dafür entscheiden, zusätzlichen Schutz vor Einbruch oder Vandalismus zu schützen oder wenn sich ein Eigentum renoviert oder frei ist. Situationen, die häufig unter Standardrichtlinien ausgeschlossen werden. Vermieter können sich auch dafür entscheiden, eine persönliche Haftpflichtversicherungspolice zu erwerben. Dies ist eine zusätzliche Versicherung, die den Deckung über die Grenzen einer Standardversicherung hinaus verlängern kann.