Gelöst! Welche Risse im Kellerboden wirklich bedeuten
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- Liah Schmidt
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F: Wir sind in ein neues Haus gezogen und ich habe gerade einige Risse im Kellerboden bemerkt. Sie sehen nicht neu aus, aber ich kann nicht sicher sein. Sollte ich besorgt sein? Muss ich einen Fachmann anrufen, um einen Blick darauf zu werfen, oder kann ich die Risse selbst reparieren??
A: Die Chancen stehen gut, die Risse in Ihrem Kellerboden sind nicht ein Hinweis auf ein größeres Problem. Denken Sie daran, dass Kellerböden das Gewicht des Hauses nicht wie die Kellerwände tragen, sodass Risse in einem Kellerboden nicht die strukturelle Integrität Ihres Hauses beeinflussen. Dennoch kann gelegentlich ein Bodenriss das erste Zeichen für ein größeres Problem sein. Verwenden Sie die folgenden visuellen Hinweise und Hinweise, um zu verstehen, welche Risse, die Sie bemerkt haben, bedeuten und ob Sie sie reparieren müssen oder nicht.
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Haarrisse benötigen keine Reparatur und sind nicht auf ein größeres Problem hinweist.
Sei sie gerade, gezackte oder spinnen-ähnliche, feine Risse im Kellerboden, die üblicherweise aus der Oberflächenschrumpfung resultieren, wenn der Beton trocknet. Sie tauchen normalerweise zwei bis 12 Monate nach dem Gießen des Kellerbodens auf, je nachdem, wie schnell die Platte trocknet und wie viel Luftfeuchtigkeit im Keller verbleibt. Angst nicht: Sie sind oberflächlich und erfordern keine Reparatur.
Aber es ist eine gute Idee, ⅛-Zoll oder breitere Risse zu versiegeln.
Wie ihre Cousins ihrer Haaranwälte sind etwas breitere Risse in einem Kellerboden lediglich das Ergebnis eines Schrumpfungs. Alles, was breiter als ⅛-Zoll ist, sollte jedoch versiegelt werden, um Feuchtigkeit, Bodengerüche oder sogar Bodengase (siehe Abschnitt auf Radongas unten) davon abzuhalten, durch den Kellerboden zu sickern. Sie können sie selbst mit einem Elastomer -Dichtungsdichtungsmittel (Beispiel für Amazon anzeigen) versiegeln, die für die Verwendung auf Beton und Mauerwerk hergestellt wurden. Anwendungsmethoden variieren je nach Marke. Lesen Sie also die Produktanweisungen sorgfältig durch.
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Siegel Risse, die verursacht werden, wenn der Betonboden von den Fundamentmauern weggeschaltet wird.
Das Versäumnis, den Betonboden mit Stahlverstärkung während des anfänglichen Gießens in die Fundamentwand zu binden ½”-Wide (oder breiter) Risse, wo der Kellerboden der Wand trifft. Diese Risse im Kellerboden, wie diejenigen, die an anderer Stelle auftreten.
Das Abspannen des Kellerbodens ist unansehnlich, aber immer noch akzeptabel.
Abspalten oder Flecken des Oberflächenblätters weist darauf hin, dass die Betonmischung beim Gießen zu nass war. Infolge. Es ist unattraktiv, aber es wirkt sich nicht dringend auf die Integrität der Platte aus, da der folgende Beton noch in gutem Zustand sein sollte. (Es kann jedoch weiter wegflachen, je länger Sie es nicht berücksichtigen lassen.)
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Da es in Zukunft wahrscheinlich mehr Spalling auftritt, können Sie das Problem nicht einfach mit Farbe verbergen. Wenn die nächste Schicht wegfließt, nimmt sie den bemalten Mantel damit ab. Wenn der Anblick Sie jedoch stört, sollten Sie den Problembereich mit einem Beton -Resurfacer beziehen. Oder installieren.
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Risse, die durch Absetzen verursacht werden, können gefüllt und geklärt werden.
Das Absetzen tritt auf, wenn der Stiftungsunternehmer den Boden entweder nicht ausreichend verdichtete. Infolgedessen rissen die Betonplatte unter seinem eigenen Gewicht und die Hälfte, die weniger gestützt ist. Wenn der besiedelte Teil der Platte sinkt ½-Zoll oder mehr kann die daraus resultierende ungleiche Oberfläche eine Auslösergefahr schaffen. Glücklicherweise kann der untere Bereich mit einem selbstniveauenden Zementprodukt (erhältlich in DIY-Zentren für etwa 25 bis 55 US-Dollar) gefüllt werden, um Vorfälle und Verletzungen zu mildern. Wisse, dass du den Nivelliervorgang in wenigen Monaten möglicherweise wiederholen musst, wenn der Boden nicht fertig ist. Das Absetzen des Neubauten sollte innerhalb von 12 bis 24 Monaten stehen bleiben. Wenn Sie es warten können, ist es möglicherweise am besten, das Leveling -Produkt nach dieser Zeit anzuwenden.
Wenn ein Abschnitt des Kellerbodens risst und nach oben hebt, haben Sie ein Problem.
Diese Art von Schäden deutet darauf hin, dass die Bodenausdehnung unter dem Kellerboden: Der Boden, der Ton enthält. Während andere Keller -Risse oft toleriert, sogar ignoriert werden können, sollten Risse durch Hiefen angesprochen und repariert werden, wobei Maßnahmen ergriffen werden, um ein Wiederauftreten zu verhindern.
Auflösen von Rissen und unebenen Böden, die durch die Erlehnung des Bodens verursacht wurden. Diese Projekte könnten in Abhängigkeit von der Größe des Keller. Natürlich erfordert nicht alle Hauch von einem vollständigen Ersatz des Kellerboden.
Unabhängig von den erforderlichen Umfang oder Kosten für Reparaturen möchten Sie auch das Risiko künftiger Probleme verringern, indem Sie Wasser vom Fundament Ihres Hauses wegweisen, damit es nicht sickert und mehr Probleme verursacht. Betrachten Sie diese beiden vorbeugenden Lösungen:
- Überprüfen Sie, ob die Abflussfliesen an der Außenseite des Fundaments installiert sind, um Grundwasser zu sammeln und zu einem Sumpfeimer zu lenken, wo es wegpumpt wird. Wenn Ihr Zuhause keine Abflussfliesen hat oder wenn die Abflussfliese zusammengebrochen ist, könnte das Grundwasser unter den Boden gelangen und den Boden ausdehnt.
- Bewerten Sie Ihren Hof mit einer Neigung von mindestens 2 Prozent vom Fundament und installieren.
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Die meisten Kellerrisse stellen kein Radongasrisiko dar, aber Sie sollten sich der Möglichkeit vorstellen.
Wenn Sie in einem Gebiet leben, in dem Radongas ein Problem ist, besteht die Möglichkeit, dass das Gas durch Risse in Ihrem Kellerboden und in Ihr Haus sickert könnte. Sie können herausfinden, ob Sie in der Nähe einer Radonzone auf dieser Website der US Environmental Protection Agency wohnen. Die EPA schlägt vor, einen Radon -Detektor in Ihrem Zuhause auf der sicheren Seite zu halten. Wie Rauchdetektoren emittieren Radon-Detektoren einen lauten Piepton, wenn sie gefährliche Spiegel von Radon erkennen-eine farblose, geruchlose und geschmacklose Gas in der Luft.
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Wenn ein Radondetektor (Beispiel für Amazon) ein gefährliches Radonniveau identifiziert, empfiehlt die EPA, dass Ihr Haus professionell auf Radon getestet wird. Häuser, die positiv testen Gas weg vom Keller. Die Radon -Sanierung kostet in der Regel 1.000 bis 3.500 US.
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