Gelöst! Deckt eine Garantie -Garantie -Garantie Dachschäden ab?

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F: Wir hatten gerade ein neues Dach in unserem Haus installiert. Ein Nachbar erzählte uns eine Horrorgeschichte über eine Reihe von Lecks und Verstößen, die sie auf ihrem eigenen Dach hatten, und schlug vor, dass wir eine Hausgarantie zum Schutz des Daches erhalten. Ich dachte. Deckt eine Garantie -Garantie Dachlecks und Austausch?

A: Während Sie Recht haben, dass Schindeln eine Garantie haben (weshalb Sie möglicherweise den Begriff „30-Jahres-Dach“ gehört haben), deckt diese Garantie nur Mängel in den tatsächlichen Schindeln oder Dachmaterial ab. Es sei denn, Sie können beweisen, dass die Schindeln oder Schüttler auf Ihrem Dach defekt sind, diese Garantie hilft Ihnen nicht viel. Ihr Dachdecker hätte seine eigene Garantie in Ihrem Vertrag über die Verarbeitung des Daches festgelegt haben. Danach sind Sie auf dem Haken für Material- und Arbeitskosten für Dachlecks.

Was kann eine Hausgarantie abdecken?? Eine Hausgarantie ist im Wesentlichen ein Servicevertrag, der die Reparaturen an wichtigen Heimsystemen teilweise oder vollständig abdeckt, und ein Dach qualifiziert sich sicherlich als großes System. Die Deckung variiert jedoch auf der Grundlage der einzelnen Garantierichtlinien für Eigenheime. Einige Richtlinien umfassen die Dachabdeckung als Standardsystem, während andere Unternehmen diese Abdeckung als Add-On-Service anbieten. Sie müssen daher die Richtlinien sorgfältig auswählen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen entspricht.

Käufe von Hausgarantie arbeiten ähnlich wie bei Versicherungskäufen. Sie zahlen im Voraus, entweder monatlich oder jährlich, für die von Ihnen gewählte Deckung. Diese Abdeckung umfasst entweder die Systeme in Ihrem Haus (HLK, elektrisch, Sanitär und manchmal den Warmwasserbereiter), die Geräte in Ihrem Haus (normalerweise eingebaute Mikrowellen, Unterlegscheiben, Trockner und große Küchengeräte) oder beides) oder beides). Die Deckung der Dachlecks ist normalerweise nicht als eigenständiger Kauf erhältlich. Zusätzlich zur Prämie haben Sie eine festgelegte Service -Call -Gebühr. Wenn ein Auftragnehmer Ihr Haus besuchen muss, um eine Reparatur zu initiieren, zahlen Sie eine Flachgebühr, die einer Versicherung ähnlich ist. Der Betrag der Servicegebühr ist in die Prämie eingebaut: Wenn die Reduzierung der Servicegebühr für Sie wichtig ist, zahlen Sie wahrscheinlich eine höhere Prämie. Wenn Sie jedoch lieber weniger für die Richtlinie zahlen und eine höhere Servicegebühr in der auswählen möchten Ereignis, dass Sie eine Serviceanforderung einreichen müssen, dies ist normalerweise auch eine Option.

Wenn Ihr Dach brandneu ist, benötigen Sie wahrscheinlich keine Hausgarantie, um es abzudecken. Da die Garantien altersbedingte Lecks abdecken und diejenigen, die sich aus normalen Verschleiß entwickeln, werden Ihr neues Dach wahrscheinlich einige Jahre lang nicht erleben.

Es ist wichtig, die altersbedingten Reparaturen zu trennen, die eine Hausgarantie abdeckt, und die unfallbedingte Deckung, die die Hausbesitzerversicherung abwickelt. Wenn eine Filiale während eines Sturms durch das neue Dach stürzt, wird dieser Vorfall von der Hausbesitzerversicherung abgedeckt, nicht durch eine Garantie. Wenn Sie sich also Sorgen um diese Art von Reparatur machen, überprüfen Sie die von Ihrer Hausbesitzerversicherung bereitgestellte Deckung und stellen Sie sicher, dass Sie alle Bedingungen erfüllen, die erforderlich sind, um Schadensansprüche einzureichen. In ein oder zwei Jahren, wenn die Verarbeitungsgarantie von Ihrem Dachdecker abgelaufen ist, kombiniert sich eine Hausgarantie mit Ihrer Hausbesitzerversicherung, um eine ziemlich umfassende Deckung von Dachlecks zu gewährleisten.

Es ist nicht üblich, dass Hausgarantieunternehmen den Dachersatz abdecken, aber sie können Reparaturen abdecken.

Dies ist eine wichtige Unterscheidung zu verstehen: Eine Hausgarantie ersetzt nicht automatisch etwas, das kaputt ist Ersetzen Sie das gesamte Dach, damit Sie von vorne beginnen können. Die Garantie ermöglicht es, das Leck zu reparieren. Dies unterscheidet sich von der Art und Weise, wie Hausgarantien andere Geräte und Systeme abdecken: In den meisten Richtlinien wird ein System oder eine Gerät nicht repariert werden, es wird ersetzt, die Dachabdeckung ist jedoch auf Lecks begrenzt und wird speziell aus dem Austausch ausgeschlossen.

Es ist zwar möglich, dass Sie eine Richtlinie finden, die einen vollständigen Dachersatz beinhaltet, der äußerst ungewöhnlich ist, und Sie möchten diese Richtlinien sehr, sehr genau ausschließend ausschließend oder aus Gründen des Garantieunternehmens verwenden, um die Deckung zu verweigern. Einige Unternehmensgarantieunternehmen tragen teilweise zum Ersatz bei, indem sie das Maximum beurteilen, das sie für das ungeheuerlichste Leck bezahlen würden, und diesen Betrag zum Ersatz beitragen, aber die restlichen Ersatzkosten werden aus Ihrer Tasche kommen.

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Was halten die Garantien in der Wohnung? Der wahre Vorteil der Garantie -Dachabdeckung von Eigenheimen ist die Reparaturabdeckung. Die Idee ist, dass Sie weniger zögerlich sind, auf dem ersten Anzeichen eines Lecks einen Dachdecker für eine Reparatur anzurufen-wenn Lecks am einfachsten fest sind-wenn Sie wissen, dass Ihre Kosten abgedeckt werden.

Wenn Hausgarantie-Richtlinien zur Dachabdeckung bereitstellen, ist dies wahrscheinlich ein Add-On.

Wenn Sie sich für eine Garantiepolitik für Eigenheime entscheiden, sehen Sie eine Liste der Systeme und Geräte, die die Garantie abdeckt. Oft werden diese Systeme in Pakete zu verschiedenen Preisspitzen angeordnet, um Hausbesitzern zu helfen, die von ihnen bevorzugte Abdeckung auszuwählen. Da die Reparatur und der Austausch von Dächern für das Garantieunternehmen teuer sind, können günstigere Pakete überhaupt keine Dachabdeckung enthalten, oder das Garantieunternehmen kann die Deckung als Add-On für zusätzliche Kosten erhältlich machen. Mit höhere Pakete können die Dachabdeckung als Standardbestandteil des Pakets beinhalten. Sie möchten jedoch die Richtlinie genau untersuchen, um sicherzustellen, dass das Dach als abgedeckt aufgeführt ist.

Hausgärten mit Dachabdeckung decken eher die Reparaturkosten der Dach aufgrund von Lecks ab.

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Die Garantien für Eigenheime zielen darauf ab, Systeme und Geräte zu reparieren. Die Dächer unterliegen den Elementen: Backen in der heißen Sonne, das Einfrieren unter Schnee und mit Regen aus allen Winkeln machen selbst die härtesten Dächer anfällig für Tränen und Lecks. Manchmal können die Lecks eine Weile dauern, bis sich Ihr Wasser bekannt macht. Daher ist es wichtig, beim ersten Anzeichen eines Lecks einen Dachdecker für Hilfe zu rufen, da das Wasser möglicherweise seit einiger Zeit drinnen ist.

Leider haben viele Hausbesitzer, wenn es nicht jedes Mal regnet, eine Wasserflut im Haus einfließen, um Hilfe zu leisten. Die Verzögerung einer Reparatur gibt nur die Leckszeit, um größer und zerstörerischer zu werden. Die besten Unternehmensgarantie-Unternehmen wissen dies und möchten, dass ihre Kunden so bald wie möglich Dienstleistungen anfordern, um die Reparaturen geringer und kostengünstiger zu halten. Daher wird Ihre Deckung wahrscheinlich eine vollständige und kompetente Bewertung des Lecks und eine angemessene Reparatur beinhalten.

Es sind jedoch nicht alle Arten von Dachleckreparaturen abgedeckt. Lesen Sie das Kleingedruckte, um zu wissen, welche Situationen nicht von der Hausgarantie abgedeckt sind.

Wie bei jeder Garantie gibt es Grenzen und Ausschlüsse auf das, was durch die Richtlinie abgedeckt ist. Hausangehörige decken normalerweise nur Dächer ab, die über besetzten Teilen des Hauses sind, sodass Dächer über Terrassen und Veranden normalerweise ausgeschlossen sind. Einige Unternehmen begrenzen die Art der Dächer, die sie abdecken werden. Metalldächer und flache Teer- und Kiesdächer sind Beispiele für Dächer, die häufig von der Abdeckung ausgeschlossen sind. Darüber hinaus sind Lecks an bestimmten Teilen eines Daches nicht abgedeckt: Blinkfehler, Bereiche um Oberlichter und Fenster, Bereiche, die von Solar- oder Satellitenkomponenten betroffen sind, und Schornsteine ​​und Entlüftungsstapel werden häufig nicht von der Garantierichtlinie abgedeckt. Schließlich sind Lecks, die auf Schäden zurückzuführen sind, wie z. B. nach dem Absturz eines Zweigs auf das Dach zerrissen oder verloren, in der Regel nicht unter eine Garantiepolitik für die Heimatgarantie. Da sie aus Schäden resultieren und nicht durch Abnutzung reißen, fallen diese Behauptungen unter Ihre Hausbesitzerversicherungspolice.

Der durch das Dachleck verursachte Schaden wird nicht durch die Garantiepolitik der Heimatveranstaltung abgedeckt.

Leider ist ein Dachleck keine einfache Angelegenheit, da es jedes Mal, wenn es regnet. Wasser ist heimtückischen. In diesem Fall möchten Sie sofort das Hausgarantieunternehmen anrufen, um das Leck zu reparieren, bevor es mehr Schaden verursachen kann.

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Da jedoch die Garantie für die Hausgarantie Verschleiß abdecken, aber keine Beschädigungen, die Schimmelpilzminderung, beschädigte Decken und wassergepackte Dielen, die aus dem Leck resultieren, sind nicht Teil der Abdeckung. Meistens kümmert sich eine Hausbesitzerversicherung um den Schaden (deckt die Reparatur von Lecks jedoch nicht ab).

Diese Unterscheidung gilt für alle Systeme, die Hausgarantien decken? Ja, aber nur die Reparatur an den Rohren und das System selbst. Die Reparatur der durch das Sanitärproblem verursachten Schäden wird durch die Hausbesitzerversicherung abgedeckt. Deckt eine Garantie für die Hausbefugnis einen Warmwasserbereiter ab? Die Garantie deckt den Austausch des Warmwasserbereiters selbst ab, aber der resultierende Teppich- und Wandschäden durch die Flut liegt zwischen Ihnen und Ihrer Hausbesitzerversicherung. Die Dachdeckung ist die gleiche Idee, daher arbeitet eine Garantie und eine Versicherung zusammen, um die vollständige Versicherung für jeden gesamten Vorfall zu ermöglichen, um Ihr Zuhause in seinen früheren Zustand wiederherzustellen.

„Ökodächer“ mit lebenden Pflanzen und Vegetation sind nicht abgedeckt, da diese Dächer Fachleute erfordern, die über besondere Fähigkeiten und Ausrüstung verfügen.

Öko -Dächer sind momentan in vielen Bereichen und aus gutem Grund: Sie nutzen die Sonne und einen Bereich, der ansonsten leer wäre, um Pflanzen und Gemüse anzubauen, die Luft zu reinigen und zusätzliche Gartenflächen anzubieten. Um ein Öko-Dach zu installieren.

Leider fangen Ökodächer auch Feuchtigkeit, die für die Wachstum der Pflanzen notwendig ist, und diese Art von Dach ist ziemlich schwer. Beide Faktoren bedeuten, dass die Materialien, die ein Öko -Dach unterstützen. Infolgedessen enthält die Garantieversicherung für die Hausbekämpfung keine Öko -Dächer.

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Es gibt Möglichkeiten, Dachschäden zu verhindern. Wenn es auftritt.

Hausbesitzer wissen, dass Dachreparaturen teuer sein können; Besonders beim Kauf eines Hauses sind einige der wichtigsten Fragen, die Käufer stellen. Aus diesem Grund raten viele Immobilienmakler Verkäufer, ihren potenziellen Käufern eine 1-jährige Garantie für Eigenheime aufzunehmen, um sich zu beruhigen. Auch für etablierte Hausbesitzer die Frage nach „Was macht die Garantie in der Eigenheimbesitzer?”Ist angemessen, denn im Alter von Dächern sind sie anfälliger für Lecks, die durch Verschleiß resultieren.

Die Pflege Ihres Daches trägt wesentlich dazu bei, Lecks und Beschädigungen zu verhindern. Gelegentliche Reinigung durch einen Fachmann, insbesondere wenn Ihr Dach schattiert ist und anfällig für die Entwicklung von Moos oder Algen ist, hält seine Verteidigung stark. Das Vermeiden von Kraftwerken, insbesondere an einer hohen Umgebung, die auf die Unterseite der Schindeln abzielt.

Wenn Sie in einem kalten Klima leben, ist es besonders wichtig, Ihre Dachrinnen sauber und klar zu halten, um zu verhindern, dass Eisdämme im Winter aufgebaut werden. ICE -Dämme werden häufig den Hausbesitzer -Versicherungsschutz für das Dach ungültig, und da sie auf Wetter zurückzuführen sind, werden ihre Schäden nicht durch eine Hausgarantie gedeckt.

Schließlich ist es wichtig sicherzustellen, dass nur lizenzierte, qualifizierte Fachkräfte auf Ihrem Dach für Reparaturen arbeiten. Dies schließt die Arbeiten und HLK -Arbeiten ein. Das Reinigen der Dachrinnen kann ein DIY -Job sein, wenn Ihr Zuhause eine Geschichte ist (oder Sie sind mutig und sicher auf einer Leiter), aber versuchen Sie nicht, einen Schindeln zu patchen oder selbst ein Loch zu füllen, da es Sie auf lange Sicht kosten könnte betrieben, indem Sie Ihre Garantie und möglicherweise jeglicher Deckung Ihrer Hausbesitzerversicherung möglicherweise vorgelegt haben.

Der beste Weg, um zu verhindern, dass Lecks weit verbreitete Schäden am größeren Dach verursachen, besteht darin, Reparaturen zu suchen, sobald ein Leck entdeckt wird. Da die Reparaturkosten der Dach einschüchternd sein können, verzögern viele Hausbesitzer, um Hilfe zu rufen, bis es zu spät ist. Eine Hausgarantie mit Dachreparatur, entweder als Teil eines Pakets oder als zusätzliche Werbebuchung, kann einen erheblichen Teil der Reparaturkosten abdecken und Ihnen letztendlich die Auslagenkosten für einen vollständigen Dachersatz einsparen.