Gelöst! Können Sie eine Eigenheimgarantie kaufen, nachdem Sie ein Haus geschlossen haben??

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F: Wir wurden ermutigt, während des Kaufprozesses im Hauskauf eine Eigenheimgarantie zu kaufen, aber wir haben nicht wirklich verstanden, wie es uns helfen würde. Jetzt, da wir in unserem neuen Zuhause sind, haben wir festgestellt, dass die älteren Systeme und Geräte jederzeit scheitern können und wie teuer die Reparaturen sein würden. Können Sie eine Eigenheimgarantie kaufen, nachdem Sie ein Haus geschlossen haben??

A: Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem neuen Zuhause-und herzlichen Glückwunsch zu der Erkenntnis, wie kostspielige Reparaturen und Ersetzungen vorhanden sein können, bevor Sie tatsächlich dafür bezahlen müssen. Um zu entscheiden, ob Sie eine kaufen möchten, ist es wichtig, eine Frage zu stellen: Was ist eine Hausgarantie? Viele Käufer von Eigenheimen haben die Möglichkeit, einen zu kaufen, wissen aber nicht wirklich, was eine Garantie abdeckt oder was es tut. Eine Hausgarantie ist im Grunde ein Servicevertrag für Ihre wichtigen Heimsysteme und -geräte, mit dem Sie effektiver Budget budgetieren, Ihre Systeme und Geräte aufrechterhalten, ohne Angst vor den Kosten, die Ihre Schätzungen überschreiten, und fehlgeschlagene Systeme reparieren oder ersetzen, ohne die Bank zu brechen. Es gibt natürlich einige Einschränkungen und Bedingungen, sodass Sie sicherstellen müssen, dass Sie Ihre Richtlinien verstehen. Aber wenn Sie sich fragen: „brauche ich eine Hausgarantie?”Es besteht eine gute Chance, dass die Antwort Ja lautet. Während des Verkaufsprozesses können Sie sicher. Eigenheimgarantien sind jedoch nicht nur für Käufer beim Kauf eines Eigenheims nicht nur für Käufer, sodass Sie immer noch einen Tage, Monate oder sogar Jahre nach dem Kauf Ihres Hauses erhalten können.

Sie können nach dem Schließen eines Hauses zu jedem Punkt eine Hausgarantie erhalten.

Was ist eine Hausgarantie für Käufer? Es ist eine Art Garantie oder Anreiz, wenn sie von der Verkäuferin angeboten werden-eine Option, die Kosten zu decken. In dieser Situation würde der Verkäufer die Prämie für den Kauf der Richtlinien bezahlen. Wenn also ein versichertes System oder ein Gerät während des Richtlinienzeitraums (normalerweise ein Jahr) aufbrechen würde, wäre der neue Hausbesitzer nur für die Zahlung der Servicegebühr verantwortlich. Es ist ein großartiger Anreiz auf dem Käufermarkt, da es das Gewicht der Sorge vom Käufer abnimmt. Auch wenn der Verkäufer keine Garantie angeboten hat, kann ein Käufer einen im Rahmen der Verhandlungen anfordern, oder er kann einfach eine selbst kaufen. Der Kauf der Garantie vor dem Abschluss ist ein Kosten-Nutzen. Es kann auch eine Wartezeit geben, die er berücksichtigen kann. Wenn Sie sich vor dem Einzug auf eine Richtlinie verpflichten, erstreckt sich die Wartezeit nicht in die Zeit, in der Sie zu Hause leben.

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Trotzdem kann das Warten auf die Kauf einer Garantie bis nach dem Einzug von Vorteil sein, bis Sie eingezogen sind. Sie werden eine Weile mit Ihren Geräten und Systemen leben und ein besseres Gefühl dafür erhalten, was Sie mit Ihrer Garantierichtlinie abdecken möchten. Darüber hinaus haben Sie möglicherweise mehr Zeit, um zu recherchieren und ein Unternehmen zu finden, mit dem Sie wirklich zufrieden sind. Einige Leute erwerben Garantien Jahre nach dem Kauf ihrer Häuser, wenn sie erkennen, dass ihr Haus und ihre Geräte altern und einen finanziellen Schutz wünschen. Es gibt keine Regel darüber, wann Sie eine Garantie kaufen können und können.

Betrachten Sie die Wartezeit.

Die meisten Hausangehörigen werden nicht sofort wirksam. Dies soll die Garantieunternehmen vor denjenigen schützen, die die Richtlinien ausnutzen würden, indem sie warten, bis sie wissen. Diese Richtlinie spart auch anderen Versicherungsnehmern Geld für ihre Prämien auf lange Sicht: Unternehmen erhöhen ihre Tarife mit geringerer Wahrscheinlichkeit auf die gesamte Verwaltungsrat. Infolgedessen haben die meisten Richtlinien für die Hausgarantie eine Wartezeit von 30 Tagen zwischen dem Zeitpunkt, an dem Sie die Richtlinien unterschreiben und bezahlen, und wann sie wirksam werden. Dies bedeutet.

Verstehen Sie, was für eine Garantie zu Hause abdeckt und nicht abdeckt.

Wenn Sie Beschwerden über Richtlinien für Hausgarantie gehört oder gelesen haben, sind sie häufig das Ergebnis des Missfallen der Versicherungsnehmer, dass etwas nicht abgedeckt wurde. Der beste Weg, diese Art von Überraschung und Enttäuschung zu vermeiden, besteht darin, sicherzustellen, dass Sie verstehen, was Ihre Richtlinien abdeckt und wie sie funktioniert, bevor Sie Verträge unterschreiben.

Ein Großteil der Unsicherheit über die Deckung beruht auf der Hausgarantie vs. Hausversicherung Rätsel. Zusammen bilden diese beiden Arten von Richtlinien für Hausbesitzer eine starke Schicht finanzieller Schutz, aber sie sind nicht dasselbe. Die Hausversicherung bietet Deckung für Schäden,. Eine Hausversicherung verpflichtet, dass Hausbesitzer eine Prämie für ein Jahr des Deckungsjahres zahlen. Wenn dann eine gedeckte Veranstaltung auftritt. Beachten. Wenn also eine Pfeife die Küche platzt und überflutet, zahlt sich die Hausbesitzerversicherung für den Trocknen des Bodens und der Wände, ersetzen Sie die durch das Wasser beschädigten Bodenbeläge oder Schränke, und malen Sie die Wände, aber es wird nicht bezahlt, das Burst -Rohr zu ersetzen.

Wie funktioniert eine Garantie für Zuhause?? Hausgarantien decken die Wartung und Reparatur von abgedeckten Systemen und Geräten durch Schäden ab, die durch Alter und normale Verschleiß verursacht werden. Im Gebrauch ist eine Garantiepolice für Eigenheime einer Hausversicherung ziemlich ähnlich. Hausbesitzer zahlen eine Prämie für ein Jahr der Garantieversicherung. Im Vertrag enthalten ist ein festgelegter Preis für einen Serviceanruf, normalerweise zwischen 55 und 150 US -Dollar. Wenn ein abgedeckter Gerät oder ein System ein Problem hat oder nicht gut funktioniert, stellt der Hausbesitzer einen Versicherungsanspruch ein, zahlen Sie die vereinbarte Dienstleistung und die Garantie deckt die Kosten für Arbeit und Teile für die erforderliche Reparatur ab. Wenn das System oder das Gerät nicht festgelegt werden kann und ersetzt werden muss, wird die Garantie auch abdecken. Wie bei anderen Garantie- oder Versicherungspolice haben Eigengarantien maximale Versicherungsgrenzen. Abhängig von Ihrer Richtlinie kann die Grenze pro Anspruch oder pro System im Laufe des Versicherungsjahres sein.

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Was ist abgedeckt? Es ist besonders wichtig, dass Sie die politische Sprache genau lesen. Hausgarantie -Richtlinien sind Inklusionsverträge, was bedeutet, dass sie genau auflisten, was abgedeckt ist. Wenn ein System oder ein Gerät nicht in Ihrer Richtlinie aufgeführt ist, ist es nicht abgedeckt. Machen Sie also keine Annahmen und stellen Sie sicher, dass Sie viele Fragen stellen, bevor Sie unterschreiben. Garantierichtlinien werden in mehreren Kombinationen angeboten: Systemrichtlinien, die Ganzhaussysteme wie HLK, Sanitär, Strom, Warmwasserbereiter und Garagentüren abdecken; Geräterichtlinien, die Wäschegeräte und installierte Küchengeräte umfassen; und Kombinationsrichtlinien, die beide abdecken. Viele Richtlinien haben eine zusätzliche Abdeckung für Spas, Schwimmbäder, Klärgruben, Dachlecks und Brunnenpumpen. Alles, was in Ihrer Richtlinie aufgeführt ist. Ihre Richtlinie wird auch einige Bedingungen enthalten. Sie möchten jede Dokumentation, die Sie oder die Vorbesitzer von Wartungsarbeiten, Inspektionen und Hausbesitzer-Handlungs-Austausch von Filtern und anderen grundlegenden Wartungsaufgaben haben, beibehalten Der Verschleiß ist ein Ergebnis von Fahrlässigkeit anstelle von normalem Verschleiß, die Behauptung könnte abgelehnt werden. Hausbesitzer möchten auch vor DIY -Reparaturen vorsichtig sein, was auch die Garantieversicherung ungültig machen kann.

Stellen Sie fest, ob Sie eine Hausgarantie benötigen oder nicht.

Für Hausbesitzer mit älteren Häusern und Originalsystemen oder älteren Geräten ist eine Eigenheimgarantie eine solide Wahl. Wenn sich abgedeckte Gegenstände dem Ende ihrer Lebensdauer nähern, benötigen sie mehr Reparaturen, und der Austausch steht am Horizont. Eigenheimgarantien sind im Vergleich zu den Kosten für den Austausch eines ganzen HLK -Systems nicht teuer, so. Darüber hinaus haben neue Hausbesitzer möglicherweise noch keinen Notfallfonds aufgebaut, der einen Großteil ihrer Einsparungen für eine Anzahlung und Einrichtung ausgegeben hat. Ein unerwarteter Systemversagen in den ersten Jahren des Wohneigentums kann neue Hausbesitzer dazu zwingen, erhebliche Kreditkartenschulden aufzunehmen oder persönliche Kredite aufzunehmen, um die Reparatur oder den Austausch eines Systems zu decken, ohne das sie nicht leben können. Für diese Hausbesitzer ist eine Hausgarantie auch eine hervorragende Schutzschicht. Während neue Hausbesitzer mit wenig zusätzlichem Geld sich ausgeben können, wundern Sie sich: „Ist eine Hausgarantie wert, die sich lohnt?”Eine Richtlinie kann auf lange Sicht viel Geld sparen.

Hausbesitzer mit neueren Systemen und Geräten, die angemessene Notfallmittel haben und die Kosten für Reparaturen und Ersetzungen ohne Leichtigkeit schaffen, sind möglicherweise das Gefühl, dass eine Hausgarantie für sie nicht erforderlich ist, und sie sind wahrscheinlich richtig-es ist nicht erforderlich. Eine Garantie kann jedoch die Reparaturanrufe vereinfachen und insgesamt Geld sparen, wodurch ein wenig finanzielles Auffüllen und ein Verbrauch.

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Auch wenn Ihr Zuhause ein relativ neuer Bau ist, kann es sich lohnt, eine Hausgarantie zu erhalten.

Ein Großteil des Marketingmaterials für Hausangriffe konzentriert sich auf ältere Geräte und ältere Häuser, da diese Systeme eher gegen Ende ihrer Lebensdauer sind oder komplizierte Reparaturen beinhalten. Neuere Bauhäuser haben jedoch auch Komponenten, die eine Garantie zu einer guten Option machen können. Erstens können neue Bauhäuser noch unter die Garantie eines Bauherrens gedeckt werden. Bauherren Garantien werden vom Bauunternehmen bereitgestellt und halten in der Regel 12 Monate nach der Installation des Systems oder der Gerät. Die meisten Bauherrengarantien sind zum Zeitpunkt des Builds jedoch auf den Eigentümer des Hauses beschränkt und sind nicht übertragbar. Wenn Sie also kürzlich ein neu errichtetes Haus gekauft haben und der zweite Eigentümer sind, gilt die Garantie des Bauherren möglicherweise nicht für Sie,.

Neue Häuser und neue Systeme können kompliziertere Reparaturen erfordern als ältere, einfachere Systeme. Häuser mit intelligenten Systemen, die mit Verkabelung und drahtlosen Komponenten verbunden sind, sind komplex und erfordern möglicherweise spezielle Reparaturpersonen, um die Arbeiten abzuschließen, was ziemlich teuer sein kann. Außerdem wurde ein Neubauhaus noch nicht wirklich „in“ gelaufen. Während altersbedingte Ansprüche mit neueren Häusern weniger häufig sein können, kann eine Hausgarantie immer noch ein guter Plan für Mängel oder kleine, aber teure Fehler einzelner Komponenten in komplexen Systemen sein.

Vergleichen Sie die Garantiepläne und Unternehmen für Haushaltsgarantie, um das beste Angebot für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Nicht alle Garantiepläne für Eigenheime sind gleich. Genau wie jede andere Richtlinie oder jeden anderen Plan, den Sie für Ihr Haus kaufen möchten, möchten Sie in der Nähe einkaufen. Holen Sie sich Empfehlungen von Freunden oder erkundigen Sie sich bei Ihrem Immobilienmakler, der möglicherweise Empfehlungen auf der Grundlage von Unternehmen hat, mit denen ihre Kunden zusammengearbeitet haben. Überprüfen Sie den Ruf mit dem Better Business Bureau und lesen. Untersuchen Sie die Websites der Unternehmen, um die Liste der Geräte und Dienstleistungen zu sehen, die sie abdecken, und wie diese Berichterstattung verpackt und gebündelt ist. Nehmen Sie eine Bestandsaufnahme dessen, was Sie in Ihrer Police versichert haben möchten.

Sobald Sie die besten Hausgarantieunternehmen für Sie identifiziert haben, fordern Sie Angebote an. Es ist wichtig, zu versuchen, dieselben Informationen zu liefern, wenn Sie nach jedem Zitat fragen. Da Unternehmen die Abdeckung anders bündeln, kann es schwierig sein, die Zitate gleichmäßig zu vergleichen. Schauen Sie sich die Prämie, die gedeckten Kosten, die Kosten für einen Serviceanruf, die Abdeckung Maximums und das Verfahren zur Einreichung eines Anspruchs an. Überlegen Sie schließlich, ob das Unternehmen Ihnen erlauben oder nicht, Ihre eigenen Service -Mitarbeiter und -Techniker auszuwählen, um Reparaturen durchzuführen. Dies ist möglicherweise kein Problem für Sie, wenn Sie noch keine Beziehungen zu Auftragnehmern in der Region aufgebaut haben. Wenn Sie jedoch bereits mit Personen zusammenarbeiten, mit denen Sie sich wohl fühlen in der Lage, weiter mit diesen Anbietern zusammenzuarbeiten.

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Eigenheimgarantien können Hausbesitzern helfen, Geld für die Wartungs- und Ersatzkosten bestimmter Geräte und Systeme in ihrem Haus zu sparen.

Aber sind Hausgarantien wert? Viele Hausbesitzer haben kleine Reparaturen und regelmäßige Serviceanrufe verschoben. Warum? Weil sie wissen. Dann werden sie für eine Inspektion, diagnostische Tests, Arbeitsstunden und Teile berechnet, und wenn die Reparatur einen zusätzlichen Besuch erfordert, werden sie auch dafür belastet. Dies ist verständlich, da qualifizierte Techniker es verdienen, für ihre Zeit entschädigt zu werden. Aber die Unsicherheit der Kosten (und die Angst, dass eine kleine Reparatur eine Reparatur von 2.000 US -Dollar sein könnte, die hinter einer Wand versteckt ist), ist das, was viele Menschen zögern, anzurufen. Kauf einer Garantiepolitik von Eigenheimen bedeutet genau, wie viel der Serviceanruf kostet, bevor Sie die Anspruchsanträge einreichen-genau dort in Ihrer Richtlinie. Dies erleichtert das Aufrufen, wenn das Problem noch klein ist, und verhindern die Notwendigkeit großer Reparaturen später, wenn das Problem außer Kontrolle geraten ist. Und es bedeutet, dass Ihre Systeme und Geräte günstig gut beibehalten und regelmäßig von qualifizierten Technikern überprüft werden können, um ihre Lebensdauer zu verlängern. Schauen Sie sich Ihre Geräte und Heimsysteme genauer an, überlegen Sie, welche Reparaturen oder Austauschungen in naher Zukunft erforderlich sein könnten, und überlegen Sie, ob eine Hausgarantie möglicherweise die richtige Wahl ist. Wenn Sie Ihr Haus noch nicht geschlossen haben, können Sie etwas Geld sparen, indem Sie die Richtlinie kaufen, bevor das Haus offiziell bei Ihnen gehört. Wenn Sie jedoch Ihr Haus bereits gekauft haben, ist es noch Zeit, Ihre Investition zu schützen.