Rückschlaganforderungen 7 Dinge, die alle Hausbesitzer wissen sollten

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Obwohl es das Eigentum besitzt, in dem Sie sich aufbauen, gibt es viele Regeln und Vorschriften, die sich auf den Standort, die Größe, die Höhe und sogar die Form einer Struktur oder eines Gebäudes auswirken, die der Immobilie hinzugefügt wurden. Eine dieser Beschränkungen wird als Rückschlag oder Rückschlaganforderung bezeichnet, die der Stadt oder der Gemeinde die Möglichkeit gibt, die Entfernung von der Immobilienlinie zu bestimmen, die ein Haus gebaut werden kann.

Diese Anforderungen wirken sich auch auf die Platzierung von Zubehörstrukturen wie eine Schuppen, eine freistehende Garage oder eine Workshop aus. Der genaue Rückschlag von Eigenschaften kann jedoch von der Form des Gebäudes, der Form des Grundstücks, der Art der Struktur und mehreren anderen Faktoren abhängen, die unten detailliert sind.

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1. Rückschlaganforderungen beeinflussen die Entwicklung von Nachbarschaften.

Während das Wort "Rückschlag" die Menschen im Allgemeinen dazu bringt, über ein Ereignis nachzudenken, das den Fortschritt in Richtung eines Ziels gestoppt hat, wird der Begriff unterschiedlich verwendet, wenn sie sich auf Eigenschaften beziehen. Stattdessen bezieht sich ein Rückschlag oder ein Rückschlag für eine Eigenschaft auf die Entfernung, in der das Haus oder die Struktur von vorne, Seiten und Rückseite der Eigenschaftslinie bestehen muss.

Diese Einschränkung der Gebäude soll dazu beitragen, die Sicherheit, Privatsphäre, ein einheitliches Aussehen und einen Umweltschutz zu gewährleisten, obwohl die Platzierung auch öffentliche Versorgungsunternehmen ermöglicht. Der Rückschlag für Wohngebäude ist jedoch in Abhängigkeit von den Zonierungsgesetzen in der Region häufig sehr unterschiedlich für gewerbliche, industrielle oder institutionelle Strukturen.

2. Die Rückschlaganforderungen für Hauptgebäude unterscheiden sich von Rückschlägen für abgelöste Zubehörstrukturen.

Die Rückschläge, die für das Haupthaus oder eine angeschlossene Garage vorhanden sind. Während sich die genaue Rückschlaglinie von Eigentum zu Eigentum und sogar von Stadt zu Stadt unterscheidet, tragen diese Beschränkungen dazu bei, Ihr Eigentum und die Immobilien Ihrer Nachbarn vor potenziellen Problemen zu schützen, wie ein übergroßes Gebäude, das in die Grundstücksgrenze eingreift oder eine angemessene Höhe für die angemessen ist Nachbarschaft.

Zubehörstrukturen werden jedoch selten auf die gleiche Größe wie das Haupthaus auf dem Grundstück gebaut, sodass sie unter einen anderen Rückschlag als die Grundstücksgrenze fallen können von der Erreichung der Fenster des Nachbarn oder Schäden an einem vorhandenen Ökosystem. Überprüfen Sie immer die örtlichen Vorschriften bei der Gemeinde oder der Stadtgenehmigungsbüro, um sicher zu sein.

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3. Sonderregeln können bei der Messung von Rückschlägen für unregelmäßig geformte Lose gelten.

Die Messung der Rückschlaganforderungen vorne, Rücken und Seitenhof ist mit einer rechteckigen oder quadratischen Eigenschaft nicht schwierig. Messen Sie einfach eine senkrechte Linie vom Rand der Eigenschaft bis zum Rand des Rückschlagsbereichs. Wiederholen Sie diesen Vorgang auf jeder Seite der Eigenschaft, um den genauen Bereich zu finden, in dem Sie bauen können. Allerdings haben nicht alle Eigenschaften ordentliche, rechteckige oder quadratische Formen.

Unregelmäßig geformte Grundstücke müssen unterschiedlich gemessen werden, aber die Methoden zur Festlegung der Rückschlaganforderungen für ein unregelmäßig geformtes Eigentum können von Stadt zu Stadt variieren. Daher ist es wichtig, die genauen Informationen mit dem Genehmigungsbüro zu überprüfen. Zum Beispiel kann die hintere Rückschlaglinie für diese Eigenschaften auf der durchschnittlichen Grundtiefe basieren, während der Vorgarten eine abgerundete oder unregelmäßig geformte Rückschlaglinie haben kann, die der Form der Eigenschaftslinie entspricht, dies ist jedoch keine konsistente Methode für Alle Städte und Gemeinden.

4. Die Strukturhöhe fasst auch den Rückschlaganforderungen an.

Einer der Hauptgründe für die Auferlegung spezifischer Rückschlaganforderungen für viel ist es, die Störung der natürlichen Beleuchtung, die klare Belüftung und die Erhöhung der Schalldämmung zu verhindern. Durch die Begrenzung der Größe des Gebäudes auf dem Grundstück kann die Stadt oder die Gemeinde sicherstellen, dass benachbarte Gebäude einen ausreichenden Zugang zu Sonnenlicht, frische Luft und einen relativ privaten Ort zum Leben haben, anstatt immer die Nachbarn zu beleuchten zu müssen.

Die Höhe spielt eine große Rolle bei der Festlegung von Rückschlaganforderungen, da ein größeres Gebäude mehr Sonnenlicht aus den umliegenden Häusern blockiert und in der Regel eine breitere Basis hat, um das Gleichgewicht des Gebäudes zu erhöhen und bei Stürmen und starken Winden eine bessere Unterstützung zu bieten. In den meisten Wohnvierteln sind hohe Strukturen imposant und fehl.

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5. Einige Eigenschaften können für Rückschlagvarianzen berechtigt sein.

Die Rückschläge sind nicht in Stein gemeißelt. Wenn es also eine herausragende Situation gibt, wie ein Fluss, ein Teich oder eine andere Obstruktion, die sich auf Ihre Fähigkeit auswirken kann, die Eigenschaft auf ähnliche Weise wie Ihre Nachbarn zu verwenden, ist es möglich, eine Rückschlagvarianz zu beantragen.

Eine Varianz muss vom Zoning Board der örtlichen Regierung genehmigt werden und wird normalerweise angegeben, wenn die Bedingung, die sich negativ auf Ihre Baufähigkeit auswirkt. Wenn jedoch die Mehrheit der Immobilien in der Nachbarschaft ein ähnliches Problem aufweist, ist es wahrscheinlich, dass die Regierungszoning Board eine Abweichung nicht genehmigt.

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6. In den meisten Gemeinden ermöglichen die meisten Gemeinden die angeschlossenen Gebäudefunktionen außerhalb der Rückschlaganforderungen.

Die Gesetze und Vorschriften zu Rückschlägen sollen der gesamten Gemeinde zugute kommen. Während sie zwar streng über bestimmte Dinge sein können, wie die Höhe eines Gebäudes oder die Platzierung eines Hause außerhalb der Rückschlaganforderungen.

Feuer entkommt, Schornsteine, Balkonen, Decks, ein Wohnzaun, ein Veranda oder einen Hinterhofzaun sind alle Gebäudemerkmale, die die meisten Gemeinden oder Städte innerhalb der Vernunft ermöglichen werden. Beachten Sie, dass Sie sich möglicherweise entfernen müssen, wenn sich die Zugabe negativ auf die Nachbarschaft auswirkt. Nehmen Sie sich also die Zeit, um sicherzustellen.

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7. Wenn die Rückschlaganforderungen nicht erfüllt sind, können Hausbesitzer gezwungen sein, teure Änderungen an Strukturen auf ihrem Grundstück vorzunehmen.

Wenn keine Anforderungen an die Eigenschaftsrückschläge erfolgt, kann dies erhebliche Probleme verursachen. Es könnte die erzwungene Entfernung des Gebäudes oder eine teure Änderung der Struktur geben, um sicherzustellen. In einigen Fällen können Hausbesitzer Rückschlagvarianzen beantragen, um die Erlaubnis zu erhalten, außerhalb der Rückschlaganforderungen der Immobilie zu arbeiten. Dies ist jedoch keine Garantie.

Es ist am besten, sich an das Genehmigungsbüro zu wenden, um Ihre potenziellen Pläne zu besprechen und eine Genehmigung für die Arbeit zu erhalten, um nachzuweisen, dass die Struktur gemäß den örtlichen Gesetzen und Vorschriften erstellt wird. Ohne Erlaubnis besteht die Möglichkeit, dass das Projekt unterbrochen wird oder dass die lokale Regierung Sie zwingt, Änderungen an der Struktur vorzunehmen.