Verkaufen diesen Herbst? Gerichts Millennials und leere Nester

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Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus diesen Herbst auf den Markt zu bringen, beachten Sie, dass die Leute in verschiedenen Lebensstadien zu verschiedenen Jahreszeiten den Markt betreten. Zum Beispiel lebt die lebhafte Frühlings -Immobiliensaison von Familien, die umziehen möchten, während ihre Kinder in der Schule unterbrochen werden. Hausverkäufe im Herbst werden jedoch hauptsächlich von Millennials und leeren Nestern angetrieben. Als wir gegen Ende des Sommers wir uns am Ende des Sommers wenden.

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Millennials. Was hält Millennials davon ab, sich aus den Kellern ihrer Eltern zu verlassen?? Nur Geld. Um eine Anzahlung zu kratzen, werden junge und finanziell unsichere Hausjäger wahrscheinlich Kredite von Familienmitgliedern oder der Bundesregierung suchen. Aber werden sie tatsächlich diese Kredite erhalten??

Beobachten Sie die Börse nach Hinweisen. Wenn die Investitionsrenditen stark sind, fühlen sich waffelnde Eltern möglicherweise reich genug, um die Träume ihrer erwachsenen Kinder von Wohneigentum zu subventionieren. Weniger anfällig für Unsicherheiten sind Regierungsheimdarlehen, nämlich diejenigen, die von der Federal Housing Administration angeboten werden. Wie wir in der Vergangenheit berichtet haben, macht die FHA Kredite, die Kauf- und Verbesserungskosten kombinieren. Erwähnen Sie diese Programme in allen Materialien, die Sie auf die Vermarktung Ihrer Immobilie vorbereiten. Hey, es ist ein Schuss wert: Sie könnten einen potenziellen Käufer über etwas informieren, das er noch nicht kennt.

Hier sind ein paar Tipps, die Ihnen vor Gericht Millennials helfen:

• Wenn jemand Ihr Tag der offenen Tür mit Eltern im Schlepptau besucht, achten Sie den Eltern genauso viel wie dem offensichtlichen Käufer selbst.

• Ergänzen Sie die Auflistung mit einem Dokument, das die Annehmlichkeiten hervorhebt, die Millennials als Must-Haves betrachten (z. B. drahtlose Internetinfrastruktur).

• Lassen Sie genügend Zeit, damit das Darlehen genehmigt wird. Der Kreditgeschichte des durchschnittlichen Millennial fehlt die Überprüfung seiner Fähigkeit durch den Vermieter, Zahlungen zu erfüllen.

Leere Nester. Nachdem sie bereits Kinder großgezogen haben, verstehen leere Nester den Wert guter Schulbezirke. Wenn Sie eine Vermutung haben, kann Ihr Haus leere Nester ansprechen, sodass Sie diese Attraktion spielen können:

• Betonen Sie Mehrzweckraum-für Beispiele, das Schlafzimmer der Stufe eins als Home Office-Hobby-Raum, weil sich leere Nester nach Flexibilität für die Zukunft sehnen.

• Geben Sie eine Karte zu Punkten von Interesse an, die zu Fuß erreichbar sind. Soweit möglich, möchten alternde Babyboomer Bewegung in ihre täglichen Gewohnheiten integrieren.

• Qualitätsqualität. Ohne Teenager können leere Nester zarte Oberflächen und gute Details genießen. Geben Sie ihnen also etwas, mit dem sie prahlen können. Sie wollen upgraden, wenn sie verkleinert werden.