Neuverdrahtung eines Hauses, wie man das Projekt verwaltet

Sie haben beschlossen, in Ihrem fünfzigjährigen Haus zu bleiben, und Sie sind bereit, es neu zu verdrahten. Die elektrische Verkabelung von 21 Jahrhundert ist ein Spielveränderer für ältere Häuser.

Hier finden Sie unsere Ratschläge, Ihr Re -Verdrahtungsprojekt von Anfang bis Ende erfolgreich zu verwalten. Ihr Ziel ist ein neu verdrahteter Haus. Hier erfahren Sie, wie es möglich ist.

So können Sie ein Hausumdrahtprojekt umgehen

Diese Art von Projekt gibt es drei Hauptelemente: Welche Arbeit muss geleistet werden? Was wird es kosten?? Wie schnell kann es erledigen?

Sobald Sie eine Liste potenzieller Auftragnehmer haben, laden Sie sie einzeln zu Ihnen nach Hause zu einer Tour ein. Mit gutem Feedback, Ideen und Baseballstadien von jedem Auftragnehmer entstehen eine Liste von Verbesserungen, die zu Ihrem Budget und Ihrer Zeitleiste passen.

Identifizieren Sie die gewünschten Verbesserungen

Nehmen Sie sich Zeit, um eine detaillierte Checkliste/eine detaillierte Wunschliste zu erstellen, die Ihr Projekt klar umzusetzen. Priorisieren Sie es, sodass Sie je nachdem, wie sich Ihr Budget entwickelt.

Diese Updates verbessern die Sicherheit, den Komfort, die Bequemlichkeit, den Berufung und den Wiederverkaufswert Ihres Hauses.

• Aktualisieren Sie den elektrischen Dienst von 60 bis 200 Ampere. Für neue Häuser benötigt der National Electrical Code (NEC) einen Mindestdienst von 100 Ampere. In den meisten Gebieten sind heute 200 Ampere heute Standard und sogar 400 Ampere für größere Häuser. Sechsundsechzig Dienst wird heute als veraltet angesehen und muss häufig auf 100 Ampere aufgerüstet werden, um Hypothekengeber und Versicherungsunternehmen zu erfüllen.

• Fügen Sie weitere spezielle Filialenkreise hinzu Für die Küche, die Wäsche, die Badezimmer, die Garage, das Büro usw. Ältere Häuser waren mit weniger Branch -Schaltungen verdrahtet, da Hausbesitzer nicht alle Geräte und andere elektrische Geräte hatten, die wir heute haben. Diese alten Schaltungen werden überladen, wenn wir zu viele Geräte und andere Geräte einstecken. Diese überlasteten Schaltungen werden schnell zu Brandgefahren.

• Upgrade oder Beleuchtung hinzufügen, drinnen und draußen. Ebenso ist die Beleuchtung in älteren Häusern spärlich und normalerweise nicht dort, wo Sie sie brauchen. Heute erkennen wir, dass gute Beleuchtung in einem Haus wichtig für Gesundheit und Sicherheit ist.

• Fügen Sie Steckdosen hinzu um den aktuellen Elektrocode zu erfüllen. Ältere Häuser haben einfach nicht genug Verkaufsstellen. Hausbesitzer greifen häufig auf Verlängerungskabel und Stromstreifen zurück, um dies auszugleichen, was kein Ersatz für dauerhafte Verkabelung ist und Gefahren sein kann, wenn sie unsachgemäß verwendet haben.

• Fügen Sie fest verdrahtete, miteinander verbundene Rauch- und Kohlenmonoxidalarme hinzu mit Batteriesicherung. Diese wichtigen Sicherheitsvorrichtungen retten jedes Jahr unzählige Leben. Wenn man mit miteinander verbundenen Alarmen ausgeht, alarmieren alle Bewohner im gesamten Haus in die Bewohner. Lokale Codes erfordern häufig Rauch- und Kohlenmonoxidalarme, die installiert werden müssen, wenn Baugenehmigungen für die Renovierung von Eigenheimen ausgestellt werden. Es ist eine Möglichkeit, sicherzustellen, dass die meisten Häuser im Laufe der Zeit diese lebensrettenden Geräte haben werden.

• Installieren Sie Deckenpaddelventilatoren in Schlafzimmern und/oder Wohnräumen. Sie sind nicht nur beliebt und stilvoll, sondern drehen sich in beide Richtungen, was bei der Luftqualität in Innenräumen hilft. Im Winter helfen sie, warme Luft zu zirkulieren, die ansonsten zur Decke steigt. Im Sommer bieten sie natürlich einen kühlenden Effekt.

• AFCI (BOG-FAILT CIRCUC CICUCTION-INTERRUPTER (AFCI) und GFCI-Technologie (Bodenfehlerkreis-Interrupter) Für Feuer und allgemeine Sicherheit. Es ist kaum zu glauben, aber die GFCI -Technologie gibt es seit 50 Jahren und AFCI seit 20 Jahren. In nicht allzu ferner Zukunft wird jedes neue Zuhause GFCI- und AFCI-Schutz des gesamten Hauss haben.

• Strom für zukünftige Projekte vorinstallieren, Wenn Ihr Budget zulässt. Die Kosten für Hausverbesserungsprojekte steigen nur in der Zukunft. Daher ist es gut, im Voraus zu planen, wenn Sie langfristig in Ihrem Haus bleiben.

Bestimmen Sie Ihr Budget

Stellen Sie sicher. Legen Sie auch Geld für versteckte Probleme beiseite. Wenn Sie die Kosten senken möchten, helfen Sie bei der Abdeckung von Möbeln, Staubkontrolle, Abbruch, Müllentfernung sowie Reparaturen der Wand und Decke.

Legen Sie die Projektzeitleiste fest

Arbeiten Sie mit Ihrem Auftragnehmer zusammen, um einen realistischen Plan zu entwickeln, und denken Sie daran, dass die Neuverdrahtung eines Hauses Zeit braucht und jedes Haus einzigartige Herausforderungen hat. Realistisch und geduldig sein. Machen Sie sich klar, wie oft Sie Projektaktualisierungen vom Auftragnehmer wünschen. Und denken Sie daran, wie beim Budget sollten Sie zusätzliche Zeit für unvorhergesehene Probleme aufbauen.

So verwalten Sie ein Hausumdrahtprojekt

Es ist Ihre Aufgabe, Ihren Plan klar zu kommunizieren und zu überwachen, und die Aufgabe Ihres Auftragnehmers, ihn auszuführen. Behalten Sie eine offene Kommunikationsleitung und behalten Sie das Projekt im Auge, überlassen Sie jedoch die elektrische Arbeit dem Auftragnehmer, der über das Know -how verfügt, um es zu erledigen.

Beachten Sie als Hausbesitzer/Projektmanager:

• In Kontakt bleiben: Sprechen Sie zu Beginn des Projekts mit Ihrem Auftragnehmer und vereinbaren Sie ein Kommunikationsprotokoll. Persönlich? Email? Telefon? Text? Bilder? Videos? Sie haben viele Optionen, und es gibt keine Entschuldigung dafür, dass eine Party nicht kommuniziert. Erreichen Sie eine Vereinbarung darüber, was für Sie und den Auftragnehmer am besten geeignet ist. Jede Methode hat ihre Vor- und Nachteile.
• Bereiten Sie die Baustelle vor: Stellen Sie sicher, dass der Auftragnehmer viel Platz zur Arbeit hat. Seien Sie bereit, Ihre Sachen zu bewegen, woanders zu lagern oder gute Abdeckungen zu bieten.
• Halten Sie eine saubere Seite: Fegen und holen Sie den Müll, den die Arbeiter am Ende eines jeden Tages verpasst haben. Wenn eine Baustelle chaotischer ist, als Sie tolerieren können, ist es am besten, proaktiv zu sein und sie aufzuräumen, als es zu eitern und ein Ärger zu werden. Ja, der Auftragnehmer sollte die Arbeiter anweisen, jeden Tag aufzuräumen, aber Sie haben möglicherweise höhere Standards.
• Erwarten Sie Unannehmlichkeiten: Der Bau ist immer staubig, unordentlich und laut. Unerwartete Probleme treten auf und erfordern zusätzliche Zeit und/oder Geld. Die Kraft wird manchmal ausgeschaltet. Wenn die Dinge schief gehen - und irgendwann werden sie wahrscheinlich wahrscheinlich ruhig bleiben und das Problem durcharbeiten. Das Problem zu verärgern oder wütend zu werden, löst das Problem nicht. Trotz der vielen Unannehmlichkeiten und potenziellen Rückschläge genießen Sie die täglichen Fortschritte, die jeden Tag erzielt werden!
• Zeigen Sie einer fleißigen Crew Ihre Wertschätzung: Getränke, Leckereien und freundliche Grüße werden alle geschätzt.
• Machen Sie einen letzten Durchgang: Sie sind für die Qualitätskontrolle verantwortlich. Führen Sie Ihre eigenen Inspektionen durch und erstellen Sie eine Punch -Liste von Korrekturen.