Neue Umsatz von Eigenheimen sind im Mai nicht vor Prognosen zurückzuführen

Nach den neuesten Daten der U.S. Census Bureau, der Verkauf von neu gebauten Einfamilienhäusern fiel 5 um 5.9 Prozent von April bis Mai. Neue Verkäufe von Eigenheimen wurden im Mai mit einer saisonbereinigten Jahresrate von 769.000 gemeldet, was um mehr als 100.000 Einheiten zurückging, die von Expertenprognosen kurz vorhanden waren.

"Während wir weiterhin optimistisch über die Nachfrage nach Wohnungen für das gesamte Jahr als Ganzes sind, werden wir vielleicht noch einige Monate langerumbietender Umsatz sehen", sagte Mark Vitner, Senior Economist bei Wells Fargo in Charlotte, North Carolina, gegenüber Reuters gegenüber Reuters. „Mehrere Bauherren haben in den letzten Wochen einen leichteren potenziellen Käuferverkehr gemeldet, insbesondere in den heißesten Wohnungsmärkten im Süden und Bergwesten.”

Regional unterschiedlich waren im Mai stark unterschiedliche Eigenheimeverkäufe. Im Nordosten stiegen sie um 33 Prozent, während sie im Westen 4 erhöhten.4 Prozent. Der Umsatz im Mittleren Westen war jedoch von Monat zu Monat flach, und im Süden fielen sie um 14.5 Prozent.

Während die Nachfrage nach Wohnraum in der gesamten U stark bleibt.S., Die Heimbauindustrie ist weiterhin durch Probleme in ihrer Lieferkette beschränkt, wobei die materiellen Kostensteigerungen und die Engpässe Projekte in jeder Phase erschweren.

"Der Verkauf neu errichteter Häuser werden durch die Unsicherheit zurückgehalten, mit der die Bauherren konfrontiert sind". „Die Preise für Holz-, Trockenbau-, Türen- und Dachprodukte sind alle höher als vor einem Jahr.

„Wenn die Bauherren diese Kosten weitergeben, begegnen sie Widerstand von potenziellen Käufern. Die steigenden Kosten für Baumaterialien kommen zu einem schlechten Zeitpunkt, da kräftige Konstruktionen die Lösung für den Wohnungsmangel sind. “

Die jüngsten Rückgänge der Holzpreise deuten darauf hin, dass die Heimbauindustrie und ihre Lieferkette langsam normalisieren können. Aber vorerst haben die Bauherren immer noch einen großen Gegenwind, einschließlich verschlechterender Arbeitskräftemangel und anhaltender begrenzter Verfügbarkeit von Materialien.

„Die neuen Immobilienpreise sind im letzten Jahr aufgrund höherer Materialkosten und -verzögerungen für Lieferungen gestiegen“, sagt Chuck Fowke, Vorsitzender von NAHB. „Die politischen Entscheidungsträger müssen Maßnahmen ergreifen, um die Versorgungsketten zu verbessern, um die Erschwinglichkeit von Wohnraum zu schützen.”