Auszug? Bitte nehmen Sie Ihren Müll mit

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Wenn Käufer ein Haus von einem Verkäufer kaufen, erwarten sie, ein relativ leeres Haus in Besitz zu nehmen. Vielleicht waren einige Artikel Teil des Eigenheimkaufverhandlungen für ein Billardtisch oder maßgefertigte Vorhänge-in der Regel werden von Verkäufern erwartet, dass sie alle ihre Sachen mitnehmen, wenn sie ausziehen, wenn sie ausziehen. Dies passiert jedoch nicht immer. Wir haben mit einigen Immobilienmakler und anderen Experten gesprochen, um einige der seltsamen Gegenstände zu entdecken, die zurückgelassen wurden, und was mit all dem Zeug passiert.

Malen

Laut Ashley Melton, einem Maklerin im Agentowned Realty Co, ist Farbe der häufigste Artikel, den Verkäufer zurücklassen, laut Ashley Melton. in Charleston, South Carolina. Sie könnten denken, die neuen Besitzer würden sich darauf freuen, Farbdosen zu entdecken, die auf ihre Ankunft warten, aber dies ist nicht der Fall. "Es ist nicht nur die Farbe, die sich derzeit an den Wänden befindet, sondern auch die alte Farbe von über den Jahren". Wenn Farbe zu alt ist, sollten Sie sie nicht verwenden. Und selbst wenn die Farbe immer noch gut ist, gibt es normalerweise nicht genug, um einen Raum abzudecken.

Obwohl Verkäufer das Haus „einigermaßen sauber und frei von Trümmern“ verlassen müssen, sagt Melton, dass Verkäufer versuchen, die alte Farbe zu rechtfertigen, indem sie sagen, dass die neuen Hausbesitzer es brauchen werden. "Es ist ein großer Aufwand, alte Farbe loszuwerden, da es ein gefährliches Material ist", sagt sie. „Ich habe mit Farbe unzählige Reisen zur Müllkippe unternommen.”

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Haustiere und Insekten

Es kommt nicht oft vor, dass Verkäufer ihre Haustiere zurücklassen, aber es passiert und manchmal sind die Tiere nicht einmal am Leben. „Ich habe einmal eine tote, teilweise mumifizierte Katze unter einem Bett gefunden, und der Kunde ließ mich das hinter sich lassen“. Dies war für die neuen Hausbesitzer kein schönes Hauswaffengeschenk.

Aber es wird noch schlimmer. Einmal, sagt Brown, hat der Verkäufer ein vollen Bettrahmen hinterlassen. Weil es gut aussehend und in perfektem Zustand war, beschlossen die Käufer, den Bettrahmen in ihrem Gästezimmer zu benutzen. „Leider stellten sie später fest, dass es mit Wanzen befallen war.”

Nahrungsmittel

Es ist eine Sache, Pizza an die neuen Eigentümer liefern zu lassen. Es ist eine andere Sache, verdorbenes Essen zu lassen, damit sie umgehen können. „Einer unserer Verkäufer, die uns ihre Wohnung verkauft haben, Geschäftsmitglied und Gründer von Halo Homebuyers in Bridgewater, New York,. „Obwohl dies alles andere als das Schlimmste ist, was ein Verkäufer für uns zurückgelassen hat, fand ich es seltsam, dass sie es nicht nur einen kurzen Spaziergang von der Einheit entfernt nicht wegwerfen konnten.”

Anscheinend ist dies ein ziemlich häufiges Ereignis. Donya Partow, eine Maklerin und Maklerin bei Nelson Shelton Real Estate in Beverly Hills, Kalifornien, sagt.

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Geld

Manchmal werden Wertelemente zurückgelassen. Zum Beispiel stieß Faccone erst letzte Woche auf einen Plastikbehälter voller aufgerollter Pennies, der 50 US-Dollar belief. "Ich weiß nicht, warum sie das als Müll betrachteten, aber es stellte sich als Gasgeld für mich heraus“, sagt er.

Schmuck

In einem anderen Haus fand Faccone einen Damen -Diamanten -Verlobungsring und eine Band, die bis in die 1880er Jahre zurückging. „Das Datum war in die Band eingeschrieben, was ich für einen einzigartigen Fund unter dem Müll hielt.Faccone brachte den alten Verlobungsring zu einem Juwelier. „Ich ließ sie eine benutzerdefinierte Diamantkette als Hochzeitsgeschenk meiner Frau schaffen“, sagt er.

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Antiquitäten

Manchmal lassen Verkäufer Wertsachen zurück, weil sie nicht wirklich wissen, dass sie wertvoll sind. Einmal bewegte Brown einen Verkäufer, der ein altes Klavier zurückließ, und der Verkäufer erklärte, dass die Vorbesitzer das Klavier verlassen hätten, alsSie zogen aus. "Wir haben später herausgefunden, dass das Klavier ein relativ seltener Antiquitäten im Wert von über 10.000 US -Dollar war, und ich wette, die Vorbesitzer hätten es nicht zurückgelassen, wenn sie das wüssten", sagt er.

Partow stimmt zu, dass sie auch einige wertvolle Antiquitäten und Geld gefunden hat, was verstärkt, warum Verkäufer fleißig sein müssen, um ihre Artikel zu entfernen. „Ich bin einmal auf ein antikes Silbergericht und 600 Dollar in bar im Gefrierschrank gestoßen“, erklärt sie.

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Müll müssen keine Verkäufer ihren Müll nehmen?

Laut Partow sollten Verkäufer alles entfernen, was im Verkauf nicht vereinbart wurde. "Der beste Weg, um mit dieser Situation umzugehen, besteht. Während des Durchgangs können Käufer sicherstellen, dass alles aus dem Haus geräumt wurde. „Und wenn dies nicht der Fall ist, können Sie den Verkäufer wissen lassen, dass das Haus vor dem Umzugsdatum vollständig ausgeräumt werden muss.”

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Entfernung nach der Abdeckung ist schwierig

Wenn die Verkäufer nach dem endgültigen Durchgang nicht alle ihre Besitztümer entfernen, wird die Situation problematischer. "Die Art und Weise, wie das Gesetz es sieht, wird der Käufer nach dem Abschlussdatum Eigentümer der Immobilie, und die früheren Eigentümer würden eintreten, wenn sie danach in die Immobilie eintreten", erklärt Partow. Fügen Sie dies in die Liste von 10 Dingen hinzu, die Makler wünschen, Sie wussten Sie über den Verkauf Ihres Hauses.

Und wenn sie nicht alles klarstellen? "Machen Sie Fotos der Artikel, erhalten Sie einen Schätzung für die Entfernung der Artikel und senden Sie sie an den Verkäufer", empfiehlt Partow. „Wenn der Verkäufer sich weigert zu bezahlen, kann der Käufer die rechtliche Route einschlagen“, warnt sie jedoch, dass er kostspielig sein könnte und es keine Garantien gibt.