Modulare Häuser werden grüner

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Modulare Häuser werden in denselben lokalen und staatlichen Codes wie traditionelle Häuser mit dem Stick gebaut. Die Art und Weise, wie sie sich unterscheiden, ist, wie und wo sie gebaut werden. Einige Bauherren gehen weit über die Umweltfreundlichkeit hinaus auf ein neues Maß an Nachhaltigkeit.

Modulare Häuser werden als dreidimensionale „Module“ oder Kisten konstruiert. Jedes Modul ist vollständig mit elektrischer, Sanitär, Trockenbau und einigen Vorrichtungen ausgestattet. Die Module sind für die Entwurfsspezifikationen erstellt. Anstatt auf einem Heimatstandort „auf dem Gebäude“ zu sein, sind bis zu 90 Prozent eines modularen Haus.

Ein modulares Zuhause hat nur wenige, wenn überhaupt, Designbeschränkungen. Das durchschnittliche modulare Haus enthält drei oder mehr Module, aber viele enthalten fünf bis zehn Module. Modulare Häuser können so gebaut und konfiguriert werden, um nahezu jede Form und Größe zu allen Preisen zu erfüllen, von Einstiegs- und Mehrfamilienhäusern bis zu Millionen-Dollar-Villen.

Da sie fabrik gebaut sind, haben modulare Häuser mehrere umweltfreundliche Vorteile gegenüber ortsgebauten Häusern. Fabriken bieten eine sichere und trockene Bauumgebung. Computergestützte Zeichnungen und die Effizienz der Produktionslinie ermöglichen einen genaueren Zugang zu und die Verwendung von Materialien. Da alles an einem Standort basiert, können bestimmte Materialien in großen Mengen gekauft werden und überschüssige Materialien können vor Ort wiederverwendet werden. Wenn Module zum Standort zu einer dauerhaften Stiftung transportiert und abgeschlossen werden, gibt es weniger Umweltstörungen.

Mit der Stick gebauten Konstruktion müssen Probleme mit einem Außenbereich zu tun haben. Es kann eine große Menge an Abfällen geben, da die nicht verwendeten Materialien häufig anstelle von recyceltem Material entsorgt werden. Schlechtes Wetter und unzureichende Lagerung können Materialien beschädigen. Holz und andere Vorräte müssen behandelt werden, wo sie von Supply Trucks abgesetzt werden. Offene Websites sind anfällig für Diebstahl und Vandalismus. Außerdem müssen diejenigen, die am Haus arbeiten.

Neuer Zertifizierungsprozess
„Der neue umweltfreundliche Aspekt ist, dass die Branche eng an der Entwicklung des einzigen umweltfreundlichen Zertifizierungsprozesses für Herstellungs- und Modularhäuser arbeitet“, sagt Thayer Long, Executive Vice President des Manufactured Housing Institute in Arlington, VA.

„Diese Häuser werden an den National Association of Home Builders Green Building Standard gebaut, an dem sich auch stellvertretende Häuser treffen werden“, sagt Long Long. „Darüber hinaus wird der neue Branchenprozess die Zertifizierung beinhalten, dass das Haus den Anforderungen an den Energy Star erfüllt.”

LEED -Überprüfung
Einige modulare Heimunternehmen drängen bereits den grünen Umschlag. Eine Firma ist Livinghomes von Santa Monica, Kalifornien. Es unterscheidet sich von traditionellen modularen Bauherren, indem es ein umfassendes Umweltprogramm in alle Häuser integriert, sagt CEO Steve Glenn.

„LivingHomes umfassen nachhaltige Baumaterialien, Technologien und Vorrichtungen, die den Energie- und Wasserverbrauch minimieren und Energie aus erneuerbaren Ressourcen erzeugen, sowie Materialien, die die Luftverschmutzung in Innenräumen verringern“, sagt er. „Wir entwerfen auch unsere Häuser, um das natürliche Licht und die Belüftung zu maximieren. Alle LivingHomes sind für ein U gebaut.S. Green Building Council Leed (Führung in Energie- und Umweltdesign) Bewertung von Silber oder höher, um zu überprüfen, ob sie auf nachhaltige Weise gebaut werden.”

Diese modularen Häuser nutzen nachhaltige Materialien für Rahmen, Außen- oder Innenverkleidungen, Böden, Schränke und Arbeitsplatten auf neue Ebenen und verwenden nachhaltige Materialien. Sie werden sogar mit grauwasserbereiteten Installationen gebaut, was bedeutet.

Es stehen auch andere grüne Optionen zur Verfügung. Hausbesitzer können einen Home -Ressourcenmonitor in Betracht ziehen, um Energieeinsparungen zu verfolgen, einen automatischen Küchenkomposter, um Lebensmittelabfälle, bewegliche Wände zu verarbeiten, um flexible Wohnräume zu erzeugen.

Die Baukosten variieren. Laut Glenn sollten Kunden mit Kosteneinsparungen rechnen, wenn sie die Preise mit stichtgebauten Häusern mit vergleichbarem Design und Qualität vergleichen. Die LivingHomes -Website stellt fest, dass ihre Häuser zwischen 180 und 250 US -Dollar pro Quadratfuß liegen, ohne dass die Entwurfskosten, die 10 bis 15 Prozent des Budgets sind, oder Genehmigungsgebühren, Ingenieurwesen, Transport, Installation oder Stiftung zulassen.

Grüne Konvergenz
Ein modernes modulares Heimunternehmen fusioniert traditionelles Design mit hochmodernen grünen Elementen: New World Home, das 2007 von Tyler Schmetterer und Mark Jupiter mitbegründet wurde und in New York City ansässig ist, mit einem Büro in der Atlanta.

Laut Schmetterer, jetzt Chief Marketing Officer, gibt es zwei primäre Unterschiede zwischen dem neuen Alt Green Modular® (NOGM®) des Unternehmens und einem gewöhnlichen modularen Zuhause. „Erstens basiert ein NOGM auf einem historisch inspirierten traditionellen Design, das den Geist der Vergangenheit hervorruft und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten im 21. Jahrhundert respektvoll integriert“, sagt er. „Zweitens nutzt ein NOGM-Haus einen Ansatz für das Design von ganzen Systemen, der die strengsten grünen Standards, Produkte und Praktiken in der Branche enthält. Infolgedessen nähert sich ein neues altes grünes modulares Zuhause USGBC Leed für die Home -Platinum -Zertifizierung direkt aus der Fabrik.”

Laut Schmetterer sind NOGM-Häuser speziell auf regionaler Basis konzipiert und umfassen den klimafativen Energiebedarf, die den lokalen Energiecode-Anforderungen übertreffen. Darüber hinaus passt das Design natürlich zu seiner umliegenden Landschaft und Gemeinschaft ein. "Es ist ein Zuhause, das die örtliche architektonische Volksmenge huldigt, anstatt die Geschichte zu widersprechen oder zu ignorieren, wie es bei Neubau so oft der Fall ist, modular oder auf andere Weise", sagt er.

Zu den grundlegenden grünen Aspekten, die die Häuser enthalten, gehören USGBC LEED für Heimzertifikat in Silber, Gold oder Platin, optimaler Werte-Engineering, um die Nutzung des Holzes um 15 bis 20 Prozent, mehr -Party verifiziert, ein fortschrittliches Messsystem, das den Ressourcenverbrauch in Echtzeit und integrierte Wassersammelsysteme für Bewässerung überwacht. Das Unternehmen hat in New York und Georgia aus Platin-zertifizierte LEED-Häuser produziert.

Laut Schmetterer ist es ein Unternehmensziel, Wohnungslösungen mit einer Vorab -Prämie von 0 Prozent für umweltfreundliche Produkte und Funktionen zu entwickeln. „Die Kunden können dann die vielen Kosten- und Wartungsvorteile des Besitzes eines NOGM-zertifizierten Hauses vollständig erkennen, beginnend mit mindestens 50 Prozent Energieverbrauchsparnis ab dem ersten Tag. Jede Prämie, die mit unseren Häusern verbunden ist.," er sagt.

Ein weiterer innovativer modularer Hersteller, in Boston ansässiges EcoHealth Homes, eine Abteilung von Chatham Hill Residential Design and Build, LLC, konzentriert.

Michelle Roberts, Schöpfer von EcoHealth Homes, arbeitete mit dem gemeinnützigen Nationalen Zentrum für gesunde Wohnungsbau (NCHH) zusammen, um Materialien und Produkte für die Häuser zu spezifizieren. Spezifikationen befassen sich mit Sicherheit der Insassen, wie z. Jedes Haus wird im gesamten modularen Herstellungsprozess von einem Drittanbieter inspiziert, um sicherzustellen, dass alle Spezifikationen erfüllt werden. "Der Bau von Häusern, die sowohl nachhaltig als auch gesund sind, erfordert eine neue Denkweise", sagt Roberts.