Die Holzpreise steigen weiterhin aufgrund des Covid-19-Gebäudebooms

Kali9/Getty Bilder

Laut neuen Daten der National Association of Home Builders sind die Holzpreise auf durchschnittlich mehr als 600 US -Dollar pro tausend Board Füße gestiegen. Das markiert seit April 2020 einen Anstieg von fast 80 Prozent.

Hohe Holzpreise wirken sich negativ auf die Bauunternehmer und Eigenheimkäufer aus. Teures Rahmenholz erhöht die Kosten für den Bau von Häusern, eine Kosten, die dann an den Käufer weitergegeben wird. Der NAHB schätzt, dass allein die jüngsten Wanderungen der Holzpreise Tausende von Dollar zu den Kosten eines neuen neuen Hauses verleihen werden.

"Das Rahmen des Holzes macht ungefähr ein Fünftel der Materialkosten für den Bau eines Hauses aus". „Wenn wir sehen, dass ein Preis in einer so kurzen Zeit so groß ist, wird dies negative Auswirkungen auf die Erschwinglichkeit für potenzielle Eigenheimkäufer haben.”

Der Coronavirus beeinflusste die Holzproduktion auf zwei verschiedene Arten. Erstens verursachte es Konstruktionsaktivitäten und Sägemühlen über die U.S. Abschalten und erhebliche Reduzierung der Holznachfrage. Als der Bau einige Monate später wieder aufgenommen wurde, erholte er sich viel schneller als erwartet, was zu einem Anstieg der Nachfrage führte, dass die wenigen in Betrieb genommenen Holzmühlen nicht mithalten konnten - ein Holzmangel.

"Vor dem Pandemie -Treffer wurde untergebaut, und der Coronavirus -Ausbruch hat die Situation durch Störungen bestehender Lieferketten verschärft", sagte Chuck Fowke, Vorsitzender von Nahb.

Holzpreise könnten sich bald normalisieren, da sich die Angebotsketten langsam auf neue Nachfrageniveaus anstellen. Im Moment treiben sie jedoch die Kosten neuer Häuser auf und begrenzen das Wachstum der Wohnsiedlung. Trotz der Herausforderungen, die hohe Materialkosten vorliegen, wird die Wohnung nach wie vor ein positives Zeichen für eine insgesamt geschrumpfte und träge Wirtschaft erwartet.

"In dieser Rekord-Tiefe Zinsumweltwohnungen sollten Wohnungsbau ein Lichtblick für die Wirtschaft sein, da die steigende Nachfrage in den Vororten, Exurbs und anderen Märkten mit niedrigerer Dichte fortgesetzt wird", sagte Rob Dietz, Chefökonom des Nahb.