Die Holzpreise sinken-was bedeutet das für Ihre Sommerprojekte und den Immobilienmarkt

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Die Covid-19-Pandemie betroffene unzählige Industrien weltweit, aber die steigenden Kosten für Holz mussten eine der dramatischsten Veränderungen sein, um die Verbraucher zu beeinflussen. Höhere Holzpreise bedeuteten, dass Renovierungen, Reparaturen und Neubauten deutlich teurer waren und sowohl Eigenheimprojekte als auch Immobilienpreise beeinflussten.

Zwei Jahre nach COVID-19 verursachten die globalen Abschaltungen die Holzkosten schließlich auf vor-pandemische Niveau ab. In diesem Artikel werden wir untersuchen, was den Preis von Holz in erster Linie so dramatisch erhöht und seine Flugbahn seit März 2020 ansehen.

Was dazu führte, dass der Holzpreis zunahm?

Zu Beginn der Pandemie stiegen die Kosten für Holz und andere Baumaterialien aufgrund einer Vielzahl von Faktoren in die Höhe. Erstens waren Holzmühlen gezwungen, ihre Produktionskapazität während der aufstrebenden globalen Gesundheitskrise zu schließen oder zu reduzieren. Zweitens haben viele Menschen im Jahr 2020 DIY- und Renovierungsprojekte durchgeführt, weil sie mehr Zeit zu Hause verbrachten oder jetzt von zu Hause aus arbeiteten. Die Inflation wirkte sich weiter auf die Holzkosten aus.

Die Holzkosten erreichten beispiellose Höhen

Die Holzkosten werden im Allgemeinen anhand der Zufallslängen gemessen, die nach Angaben der National Association of Home Builders (NAHB) um rund um 175 Prozent stieg, die zwischen April und September 2020 um ca. 175 Prozent gestiegen sind. Bis Anfang 2021 hatten die Kosten 1.000 USD pro tausend Board Füße erreicht, was einen zusätzlichen Anstieg von 167 Prozent markierte. Bis Mai 2021 war die FLCP weiterhin stetig gestiegen und erreichte 1.500 US -Dollar pro tausend Brettfuß. Im Februar 2022 hatte sich der Preis für Zufallslängen seit August 2021 verdreifacht.

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Wie die Holzkosten die Baukosten beeinflussen

Laut dem NAHB baut 9 von 10 Einfamilienhäusern in Amerika 9 von 10 Einfamilienhäusern, wobei das durchschnittliche Einfamilienhaus zwischen 30.000 und 40.000 US-Dollar an Holz benötigt wird.

Dies bedeutet, dass die Holzkosten erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienbranche haben. Tatsächlich berichtete der NAHB, dass der Anstieg der Holzpreise den Durchschnittspreis eines neu gebauten Einfamilienhauses zwischen 2020 und 2021 um durchschnittlich 18.600 US-Dollar stieg.

Ist die Holzblase platzt??

Nach 2 Jahren Erhöhung scheint die Holzblase tatsächlich geplant zu sein. Was hat diesen Preisabfall verursacht? Zum einen haben steigende Hypothekenzinsen und Inflation dazu beigetragen, dass der Immobilienmarkt begann, sich zu kühlen. Mit geringerer Nachfrage nach neuen Häusern haben die Kosten für Holz endlich begonnen zu fallen. Nach der Veröffentlichung ist der FLCP unter 600 US -Dollar gefallen und ist seit diesem Vorjahr um fast 50 Prozent zurückgegangen.

Die Zukunft der Holzpreise

Während die Preise jetzt niedriger sind als in den letzten Jahren, sind die Verbraucher verständlicherweise besorgt über fortgesetzte Instabilität. Glücklicherweise sagen Experten voraus, dass ein weiterer wichtiger weltweiter Krisenbestände in den kommenden Monaten stabilisieren sollte. Im Gespräch mit Fortune prognostizierte der Ökonom Dustin Jalbert, dass Endverbraucher und professionelle Bauherren erwarten sollten, dass die FLCP zwischen 450 und 600 US -Dollar niedergelassen wird.

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Was der verringerte Holzpreis für den Immobilienmarkt bedeutet

In Bezug auf die Auswirkungen dieser Kosten, die sich auf den Immobilienmarkt auswirken, kann es zu früh sein, um es zu erzählen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist im ganzen Land immer noch hoch, und niedrigere Holzkosten sind noch nicht auf die Wohnkosten gesunken. In den kommenden Monaten können die Bauherren diese niedrigeren Preise nutzen, was hoffentlich zu erschwinglicheren Immobilienpreisen führen wird.

Niedrigere Holzkosten und Projekte zur Verbesserung des Hauses

Jetzt, da die Preise so deutlich gesunken sind, ist es der perfekte Zeitpunkt, um eine Renovierung oder ein DIY -Projekt durchzuführen, das Sie aufgrund der erhöhten Holzkosten verschoben haben. Unabhängig davon. Während die Holzkosten immer noch nicht auf vor-pandemische Niveau gesunken sind, ist das Material deutlich billiger als vor einem Jahr.