Loft Living

Foto: Flickr.com

Wer möchte in einem großen Raum leben? Sie könnten überrascht sein. Der Markt für Loft Apartments bleibt stetig und stark, selbst während Immobilienabschwung. Und während sie sich traditionell in großen Städten wie New York, Chicago;, Washington DC und Atlanta befanden, tauchen sie auch in Märkten außerhalb der städtischen Kerne des Landes auf. Eine der neuesten Mietoptionen in York, PA, einer Stadt 40 Meilen außerhalb von Baltimore, ist Codo, ein Gebäude von 1910, das ein Lebensmittelhause war, eine Rollbahn und ein Auto -Partie -Lagerhaus im Laufe der Jahre und jetzt zwei neue. dank der Entwickler entschieden zeitgenössische Gebäude.

"Das Projekt funktioniert nur". „Es ist eine Metapher dessen, was in York passiert. Es kommen neue Leute hierher und neue Entwickler, nehmen diese Altstadt und machen sie für eine ganz neue Generation relevant.”

Eine kreative Geschichte
Loft Apartments gab ihr Debüt im 19. Jahrhundert in Paris, wo sie von Künstlern besetzt waren, die das Potenzial alter Lagerhäuser und anderer Handelsgebäude als Orte sahen, an denen sie billig leben und arbeiten konnten. Die großen, offenen Räume und hohen Decken machten es einfach, ein Studio einzurichten. Die großen Fenster lassen eine Fülle von Licht herein; Und es gab keine Nachbarn, die sich darum kümmern konnten, als die Künstler die Nacht durcharbeiteten.

Das U.S. "Loft Movement"-Identifiziert von seinen Befürwortern, die aus Soho in New York aus SoHo vergrößert haben. Heute sind sie ein wesentlicher Bestandteil eines erneuten Interesses an städtischen Leben, das seit mehreren Jahren im Gange ist, so eine kürzlich durchgeführte Studie der Environmental Protection Agency. "Es ist eine großartige Möglichkeit, alte Gebäude wiederzuverwenden", sagt McIlwain.

Definitionen ändern
Während ein echtes Loft ein Lagerhaus oder ein anderes gewerbliches Gebäude ist, das in Wohnraum umgewandelt wurde , sagt Tom Eubanks, Chefredakteur von Loft Life, einer Zeitschrift, die sich dem Loft Lifestyle widmet. Sie können auch als „Soft Lofts“ bezeichnet werden, die Wände haben, um getrennte Räume im Gerät zu definieren.

"Lofts werden als Wohnungswahl so beliebt", sagt Kara Reinsel, Herausgeber von AOL Real Estate. „Sie passen besser in die städtische Lebensweise ein. Ich habe von Babyboomern gehört, die kein großes Einfamilienhaus mehr wollen. Sie wollen sich nicht um einen Hof kümmern und wollen in der Lage sein, zur Arbeit zu gehen.”

Das war bei McIlwain der Fall. Er und seine Frau leben in einem 1.000 Quadratmeter großen Loft, das deutlich kleiner ist. Mit 65 Jahren sagt er, sie wollten verkleinern. "Ich möchte nicht in einem großen Raum herumspringen", sagt er. „Es hat gut für uns geklappt. Wir mögen das Design, das Gefühl von Fenstern. Baby -Boomer sind so gereift, um zu zeigen, wo sie sowohl die alten als auch die Neue schätzen.”

Sie mögen auch die vielfältige Gruppe von Menschen in ihrer Nachbarschaft, die er als einen „neuen, sich entwickelnden Teil von Washington, DC) beschreibt. Sie haben junge Leute, junge Fachkräfte, Künstler, leere Nester.”

Anhaltende Popularität
Es gibt keine Daten zur Beliebtheit von Loft -Wohnungen speziell. Sie werden nicht getrennt von traditionellen Wohnungen oder Eigentumswohnungen kategorisiert. Anekdotisch jedoch: „Es gibt eine Menge Aktivitäten in Lofts“, sagt Stabsvice President für Forschung bei der National Association of Home Builders, Gopal Ahluwalia. „Es ist ein großer Trend. Junge Leute mögen sie. Ich verstehe es wirklich nicht; Es braucht mehr, um den Raum zu heizen und abzukühlen, aber das beobachten wir.”

Kermit Baker, Chefökonom des American Institute of Architects, sagt, das Interesse sei Teil eines größeren Trends von Menschen, die in die städtischen Gebiete zurückkehren, in der Nähe von Arbeitsplätzen, Aktivitäten und einem Gemeinschaftsgefühl.

"Es gibt immer ein Segment der Bevölkerung, das danach sucht", sagt er. „Dahinter steckt einige längerfristige demografische Daten zu. Wir haben viele Leute, die den Markt betreten, die 30 Jahre alt sind. Sie werden nicht sofort nach dem großen Haus in den Vororten suchen. Ihre erste Wahl ist Miete oder eine Wohnung, und wenn sie keine Kinder haben, wäre ein städtisches Gefühl wünschenswert. Ich weiß nicht, ob es sich um eine Veränderung der Wohnungspräferenzen handelt. Es ist genau dort, wo wir im Geschäftszyklus sind.”

Immobilienmakler David Kean lebt seit mehreren Jahren in einem Loft in der Innenstadt von Los Angeles und kann sich nie in Bewegung sehen. Er steht in der Nähe aller Attraktionen in der Innenstadt und hat großartige Aussichten und sagt, seine Nachbarn seien im Wesentlichen seine Familie geworden. "Ich habe hier so viele gute Freunde", sagt er. „Es ist wie in Mayberry in einem Gebäude zu leben.”

Vor- und Nachteile des Loftlebens
Wie bei jeder Wohnungsoption haben Lofts ihre positiven und negativen Optionen. Hier sind fünf von jeweils zu berücksichtigen:

Profis:

• Breite offene Räume. Sie haben unendliche Auswahl, um den Raum zu ordnen-und Sie können den Inhalt Ihres Herzens neu ordnen.
• Einzigartiger Look. Lofts sind in der Regel sehr einzigartig, basierend auf der früheren Verwendung des Gebäudes. Sie werden einen Blick darauf werfen, den niemand sonst hat.
• Grossartiges Licht. Große Fenster sind ein Markenzeichen für Loft -Räume.
• Raum, um mutig zu sein. Große Möbelstücke und Kunstwerke, die die meisten Zimmer in einem Loft großartig aussehen würden.
• Bequemlichkeit. Lofts befinden sich in der Regel in Gebieten in der Innenstadt, in der Nähe von Arbeitsplätzen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nachteile:

• Mangel an Speicher. Viele Lofts haben keine Schränke, daher müssen Sie Ihre eigenen erstellen.
• Lärm. Klang abprallt von den hohen Decken und den nackten Böden.
• Hohe Decken. Das Wechseln von Glühbirnen kann mit einer 20-Fuß-Decke schwierig sein.
• Energiekosten. Heizung und Kühlung kann teurer sein als in einer traditionellen Wohnung.
• Würfelviertel. Da Lofts in der Regel ehemalige Industrieräume sind, kann Kriminalität ein Problem sein.