Lebe oder aus dem Umbaudilemma ausgehen

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Wenn es eine Sache gibt, die die Aufregung eines Umbauprojekts für das Heimatumbau anbietet, ist es der Albtraum, es durchzuleben. Fragen Sie einfach die Gargers von Hicksville, NY. Eine geplante 16-wöchige Renovierung ihres Hauses mit drei Schlafzimmern wurde in eine 14-monatige Tortur verwandelt.

Der Tiefpunkt? Wähle eins. Es hätte sein können, als die ganze Familie - Ehemann Tom, Frau Dolores, zwei Kinder und zwei Hunde - fast vier Monate in einem einzigen Raum schlafen musste. Oder als Tom 20 Minuten hinter einem kaskadierenden Haufen Kisten in einem Lagerschuppen gefangen wurde. "Es waren Momente wie diese, dass ich einen guten Humor über die Dinge behalten musste", sagt er.

Die Entscheidung, zu Hause zu leben oder während einer Renovierung auszuziehen, ist ein schwieriger Anruf. Die Störung des Umzugs in eine neue Umgebung, verbunden mit den zusätzlichen Kosten, reicht aus, um viele Hausbesitzer mit den Herausforderungen zu versetzen. Andere können es kaum erwarten, so weit wie möglich vom Staub, Bohrungen und Ablenkungen wegzukommen. „Trotz der Unannehmlichkeiten, einen Umbau durchzuführen. Bettencourt hat zwei eigene Renovierungen durchlebt und sagt, dass es Zeit und Geld sparen kann. "Anfragen kommen auf", sagt sie. "Dinge passieren. Es ist gut, regelmäßig mit dem Auftragnehmer zu kommunizieren. Hausbesitzer haben die meisten Schwierigkeiten, wenn sie nicht da sind. Dann können der Zeitrahmen und das Budget aus dem Fenster gehen.”

Live-in-Strategien
Die Gargers überlegten kurz, dass sie während ihrer massiven Renovierung ein Haus mieten sollten. Immerhin erhöhten sie die Größe ihres Hauses um 75 Prozent. Am Ende sagten sie, es war Glück, dass sie sich nicht bewegten. Die Renovierung sollte 16 bis 18 Wochen dauern. Es dauerte 14 Monate. "Wir wären bankrott", sagt Tom über die Aussicht, Miete in einem zweiten Wohnsitz zu zahlen. Hausbesitzer, die sich entscheiden, in temporäre Ausgrabungen zu wechseln.

Und denken Sie an schlechteste Szenarien, berät Dolores. "Die Faustregel lautet, das zu verdoppeln, was der Auftragnehmer sagt", sagt sie. „Aber nachdem ich es durchlebt habe, würde ich es sagen und dann noch einmal verdoppeln.”

Wenn Sie sich entscheiden, um zu bleiben, um Ihre geistige Gesundheit zu bewahren, lassen Sie Ihren Auftragnehmer mindestens eine versiegelte, baufrei. Die Arbeiter, die Ihr Zuhause schwärmen, fühlt sich sehr invasiv an. Legen Sie Grundregeln für den Zugang der Besatzung fest, damit Sie wissen, wann das Haus Ihr eigenes ist und wann die Arbeiter übernehmen. „Nicht.

Debbie Weiner von My Design Solutions, in Silver Spring, MD, hat gerade zwei große Umbauprojekte abgeschlossen, bei denen ihre Kunden keine andere Wahl hatten, als das zu leben, was sie als „The Early-Corming-Geräusch, die Müllcontainer, die den Rasen aufrissen, die beschrieben, die Staub, die Unannehmlichkeiten, der Mangel an Privatsphäre und die allgemeine Hölle, die zum Umbau des großen Umbaues passt, während er zu Hause lebt.”

Weiner sagt sagt. Abdeckkanäle mit Kunststoff. Und "schalten Sie die Klima- und Heizsysteme tagsüber aus, wenn möglich, um die Luft nicht durch das Haus zu zirkulieren", sagt sie.

Bestehen darauf, dass Ihre Crew täglich aufräumen. Linda Minde, Mitinhaber von Tri-Lite Builders, einem Umbauunternehmen für Wohngebäude in Chandler, AZ, sagt, dass ihre Besatzungen nicht nur Plastikbarrieren zwischen Räumen und Laien auf dem und chemische Dämpfe.

Ausgangsstrategien
Die Realität ist, dass der Tag von Tag für Tag in einer Bauzone anstrengend ist. Es ist laut und schmutzig. Ihre Lebensqualität leidet und manchmal auch Ihre Fähigkeit, als Familie zu fungieren. "Wenn das mehr als die Leute umgehen können", sagt Bettencourt, "müssen sie ausziehen.”

Einige sind groß. Andere suchen nach langfristigen Hausvereinbarungen oder Wohnmobilermieten. Zumindest ist es eine kluge Idee.

Erstellen Sie eine Checkliste, wenn Sie sich für alternative Quartale entscheiden. Es gibt viele Probleme zu berücksichtigen, groß und klein: Wie wirkt sich eine neue Adresse auf die Pendelentfernungen zur Arbeit und zur Schule aus? Müssen Sie Ihre Mail- und Telefonanrufe weiterleiten? Stoppen Sie Ihre Zeitungen? Legen Sie Ihr Kabel fest und suchen Sie einen neuen Internetdienstanbieter oder gehen Sie drahtlos?

Aus Mindes Sicht als Erbauer ist es für ihre Crews viel produktiver, in einem nicht besetzten Haus zu arbeiten. "Wir können einem Hausbesitzer sagen, dass wir es so einfach und schmerzlos wie möglich machen werden, aber die ersten Wochen sind wirklich schlecht", sagt sie. „Wir können es schneller machen, wenn Sie draußen sind. Wir steigen ein und wir bewegen uns.Sie sagt, es kann auch für den Hausbesitzer wirtschaftlicher sein. Die Kosten für die Bezahlung der vorübergehenden Unterbringung können manchmal durch einen Stadel-Konstruktionsplan ausgeglichen werden. Und sie fügt hinzu, es besteht einen emotionalen Vorteil, „nicht zuhören, es sehen, es hören oder riechen.”

Fachleute sagen, wenn Sie sich entscheiden, auszuziehen, behalten Sie den Fortschritt genau im Auge. Besuchen Sie die Immobilie regelmäßig, um das Tempo und die Qualität der Arbeit zu überwachen. Stellen Sie sicher, dass Sie leicht zu erreichen sind, falls es eine Entscheidung gibt, die schnell getroffen werden muss, um zu vermeiden, dass ein Teil des Prozesses hochgehalten wird. Und besuchen Sie Ihr Zuhause während der Stunden, um sicherzustellen, dass es ordnungsgemäß gesichert ist.

„Behandle die Erfahrung als Abenteuer und weiß, dass es eines Tages bald enden wird“, sagt Bettencourt. „Sobald alle gehen, werden Sie das schöne Zuhause haben, das Sie immer gewünscht haben. Am Ende des Regenbogens befindet sich ein Topf Gold.”