Kennen Sie Ihr Gebäudegrundstück im ersten Schritt zur Planung neuer Bauarbeiten

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In deinem Kopf hast du ein Traumhaus, aber in Wirklichkeit hast du ein Gebäude viel. Erforschen Sie vor Ihrer Website, bevor Sie in einen Bauplan eingeschlossen werden, da die Standortbedingungen Ihr Design und die Kosten für den Bau beeinflussen. Kein Designer sollte ohne detaillierte Standortplan Hauspläne für Sie zeichnen, und kein Bauunternehmer sollte die Baukosten schätzen, ohne zu wissen, was unter Fuß ist.

Informationen sammeln

Es ist am besten, vor dem Erstellen vollständige Site -Informationen zu haben. Sie können jedoch selbst viele gute Daten sammeln, bevor Sie einen zivilen oder geotechnischen Ingenieur einstellen. Nachbarn fragen; Sie werden wahrscheinlich wissen, ob es einen Felsvorsprung, einen Hochwasserspiegel oder Problemböden gibt. Holen Sie sich eine lokale Bödenkarte aus der Bauabteilung oder der örtlichen Bibliothek. Schauen Sie sich das Gelände genau an und bemerken.

Beginnen Sie mit Erde

Da Sie möglicherweise Schichten verschiedener Bodentypen vor Ort haben, müssen Ihr Bauunternehmer und Designer wissen, was da ist. Die kritischen Schichten gehen von der Oberfläche auf etwa acht Fuß unterhalb der Tiefe Ihres geplanten Fundaments.

Fundamentcodes werden für Sand- oder Kiesböden geschrieben, die die besten natürlichen Böden für den Bau sind. Schwerere Schlick und weichere Tone sind nicht ideal und erfordern möglicherweise mehr als die Mindestcodeanforderungen. Die meisten Bauabteilungen möchten Informationen über Böden, bevor sie eine Erlaubnis abmelden. Möglicherweise erfordern sie sogar den Site -Bericht eines Ingenieurs oder den Stempel Ihres Fundamententwurfs.

Ein technischer Bericht basiert auf einer Site -Umfrage und Testgrubenproben. Wenn echte Problemböden vermutet werden, kann der Ingenieur „Bodenbohrungen“ durchführen, aber sie sind in der Regel für kommerzielle Projekte reserviert.

Achten Sie auf Wasser

Sehr oft entdeckt der Bagger Wasser beim Graben des Grundlochs oder der Testgrube. Dies ist nicht unbedingt ein Problem, da der Wasserstand von Saison zu Saison als Reaktion auf Niederschlag, Dürre und Schmelzen schwankt. Ingenieure und Standortplaner müssen jedoch die Wassertabelle (die Tiefe, in der Wasser das ganze Jahr über sitzt) und ihren Höhepunkt identifizieren. Sie tun dies, indem sie die Farbe oder das „Flecken“ des Bodens in der Grube analysieren.

Foundation Foundings und Kellerplatten sollten über dem Wassertable sitzen, damit das Grundwasser keinen Druck auf das Fundament ausübt oder ein Feuchtigkeitsproblem verursacht. Auf einem Standort mit einem Hochwasserspiegel können Sie es vorziehen, eine flache Fundament zu bauen oder die Füllung einzubringen, um die Note zu erhöhen.

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Entwässerung ist unerlässlich

Die Bodendrainage variiert je nach Art des Bodens. Sand und Schwerelsäle lassen sich besser ab. Wenn der einheimische Boden Sand oder Kies ist, können Sie den Boden aus Ihrer Ausgrabung verwenden, um das Fundament zu erfüllen und ihn gegen die Fundamentmauern zurückzulegen. Aber Schlick oder Tone, die nicht gut abfließen, sollten nicht als Füllung verwendet werden, da sie tendenziell Wasser gegen das Fundament halten. Dieser zusätzliche Druck erzeugt eine strukturelle Belastung zusätzlich zu den offensichtlichen Feuchtigkeitsanliegen. Wenn der ursprüngliche Boden also ein schlecht abfließender Schlick oder Ton war, ist es am besten, Kies oder Sand zum Rückfüllen zu bringen und den ursprünglichen Boden an anderer Stelle zu entsorgen.

Septische Planung

Wenn Ihr Haus ein Klärgrubensystem benötigt, sind Wasserspiegel und Bodenentwässerung wieder Probleme. Die septische Entsorgung oder "Auslaugungsfelder" liegen normalerweise vier Fuß über dem Wassertisch. Möglicherweise müssen Sie sich mit Füllung aufbauen, um diese Anforderung zu erfüllen, was kompliziert und teuer ist, da die Reinigungsfüllung der LKW -Reinigung sehr kostspielig ist.

Ihre septische Genehmigung hängt auch von einem „Perc -Test“ ab, der durch Füllen einer Testgrube mit Wasser und Messung der Zeit zum Abtropfen durchgeführt wird. Damit ein septisches Feld arbeiten kann, muss das Abwasser schnell genug durch die „Behandlungszone“ sickern, um sich leicht aufzulösen, aber langsam genug, um Bodenbakterien Zeit zu geben, um die Abfälle abzubauen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Website einen Perc -Test bestehen wird. Ansonsten können Sie dort nicht bauen.

Auf dem Grundgestein aufbauen

Felsvorsprung auf oder in der Nähe Ihres Grundstücks sind ein Zeichen dafür, dass sich in der Nähe der Oberfläche Felsen befindet, allgemein bekannt als „Ledge."Sprengfein. Sie können sich dafür entscheiden, auf den vollständigen Keller zu verzichten, wenn Ihre Website Flecken hat und stattdessen auf dem baut, was Sie finden.

Die gute Nachricht ist, dass Rock stark ist. Solange das ganze Haus auf Felsen ruht, ist es unwahrscheinlich. Wenn Sie füllen, legen Sie das ganze Haus auf die technische Füllung (vorzugsweise Kies). Wenn Sie sich nicht füllen, legen Sie das ganze Haus direkt auf den Felsen. Vermeiden Sie um jeden Preis ungleichmäßige Abwicklung.