Kennen Sie die Regeln für fertige Keller

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Das Umwandeln Ihres Keller. Bevor Sie mit dem Umbau beginnen, müssen Sie jedoch die lokalen Codes auf Sicherheitskodes oder Ausgangsformen überprüfen.

Kennen Sie Ihren Code

Der Wohnraum im Keller erfordert Notfall- und Rettungsöffnungen. Ihr erster Schritt ist die Überprüfung der lokalen Bauvorschriften. Ihre Code -Autorität hat möglicherweise ihre eigenen Regeln verfasst, oder es kann zu den mehr als 90 Prozent der Gemeinden in den Vereinigten Staaten gehören, die die Standards des International Code Council (ICC) annehmen, die die Standards des Internationalen Code Council (ICC) annehmen. Der Rat ist eine gemeinnützige Organisation, die alle drei Jahre neue Ausgaben der Codes veröffentlicht und in Zwischenjahren ein Ergänzung erzeugt. Das ICC 2006 des ICC Internationaler Wohnkodex für ein- und zweistöckige Wohnungen hat eine neue Sprache, die besagt, dass Keller, die einen oder mehrere Schlafräume enthalten. Notaufnahme- und Rettungsöffnungen sind in angrenzenden Bereichen des Kellers nach dem Code nicht erforderlich.

Marc Nard, technischer Experte ICC, erklärt weiter. Dies beinhaltet zwar keine Räume wie Badezimmer, Toilettenräume, Schränke, Hallen, Lagerräume oder Versorgungsräume, aber es umfasst Büros, Erholungsräume, Schlafzimmer und Heimtheater. Es gibt einige schöne Punkte. Zum Beispiel würde ein Keller, der kein Schlafzimmer hat, aber ein Büro hat, einen Notausgang für das Büro benötigen. Aber, sagt Nard: „Sagen Sie, Sie haben ein Keller -Schlafzimmer und ein Büro, das sich nicht im Schlafzimmer befindet. Wie viele Notfall- und Rettungsöffnungen brauchen Sie? Antwort: Einer, aber es muss im Schlafzimmer sein.”

Ausstiegsanforderungen

Egal, ob es sich um ein Ausstiegsfenster oder eine Ausstiegstür handelt, es muss sich nach außen öffnen und ohne die Verwendung von Schlüssel oder Werkzeugen leicht öffnen und leicht öffnen. Es muss auch den Codeanforderungen für die Höhe und Breite der Kellerausgangsfenster befolgen. Zu den Eröffnungsanforderungen des Ausgangs gehören:

• Ein Fenster mit einem Minimum Breite der Öffnung von 20 Zoll.
• Ein Fenster mit einem Minimum Höhe der Öffnung von 24 Zoll.
• Ein Fenster mit einem Minimum Net Clear Eröffnung - die tatsächliche Öffnung, durch die eine Person kriechen muss - von 5.7 Quadratfuß.
• Eine Schwellhöhe nicht höher als 44 Zoll über dem Boden.
• Ein Fenster-Well-Boden von 9 Quadratfuß mit minimalen Abmessungen von 36 Zoll breit und lang.
• Eine dauerhafte Leiter oder Schritte, wenn die Fensterwellentiefe mehr als 44 Zoll beträgt.

Hausbesitzer haben möglicherweise alle möglichen Gründe, warum sie nicht glauben, dass sie einen Ausgang brauchen. Aber, sagt Nard, "es geht nicht um dich. Es geht um den Feuerwehrmann oder Rettungsarbeiter, der Ausrüstung trägt und einen Sauerstoff -Rucksack trägt, der diese Öffnung durchlaufen muss, um Sie aus einem Feuer oder einem anderen Notfall bewusst.„Es geht auch um jeden, der das Haus nach Ihnen besitzt und diesen Kellerraum nutzen kann.

Optionen für den Ausstieg der Keller

Viele Hersteller bieten Keller -Ausstiegsoptionen an. Boman Kemp mit Sitz in Ogden, Utah, hat seine Kellerfenster -Well -Systeme. Laut Boone Brown, National Sales Manager, ist das Boman Kemp-Produkt ein volles System, das alles enthält. Das System arbeitet sowohl in neuen Häusern als auch in Retrofits in Beton- oder Blockkeller. Das grundlegende Code-konforme System kostet etwa 950 US-Dollar für das Do-it-yourself.

Das Bilco Company mit Sitz in West Haven, CT, verfügt über ein hochdichte Polyethylen-Scapeke-Spross-Stufe-Fenster-Well-System, das die Fenster anderer Hersteller akzeptiert. Der Vorgesetzte arbeitet für neue oder Nachrüstarbeiten. Das zweiteilige Fenstersystem des Bilco-Eingegossenes arbeitet mit dem Scapewel für neue Heimkonstruktionen. Jim Edgeworth, Direktor für Vertrieb und Marketing, sagt, dass die Scapeview seinen Kunden jetzt One-Stop-Einkäufe gibt.

Bilco bietet auch einen alternativen Ausstieg im Keller an. Permentry ist ein Treppenhaus vor dem Kaster mit Stahl oder wartungsfreier Polyethylen-Keller-Türen. Der direkte Kellerzugriff kann in wenigen Stunden von einem Bilco -Händler installiert werden. Laut Edgeworth arbeitet Permentry sowohl für Neubau als auch für den Umbau. Nachrüstungen beinhalten das Ausgrabungen und Schneiden eines Lochs im Fundament. Das Eingangssystem sitzt auf dem Fuß und ist dicht zum Fundament für eine wasserdichte Dichtung gezogen.

Hoch und aus

Hier sind die Grundlagen eines typischen Fenstersystems für Kellerausgangsfenster:

• Ein „Bock“, der während des Neubautens in die Wand gegossen wurde, schafft einen Rahmen in der Fundamentwand.
• Ein Fenster gut hält die Erde vom Kellerfenster fern. Es kann an einen Geldbock oder, wenn ein Umbau, an die Fundamentwand verschraubt werden.
• Ein Kellerfenster kann jeden Stil haben, der den Codeanforderungen entspricht.
• Sicherheitsgitter oder Grille hält Menschen und Haustiere davon ab, in den Brunnen zu fallen.
• Welldeckel verhindern, dass Trümmer den Brunnen füllen.
• Leitern oder Schritte bieten eine Möglichkeit, aus dem Brunnen herauszukommen.

Mehrwert

Hausbauer mögen die Idee, dass ein lebenswerter Keller leicht die marktfähige Quadratmeterzahl neuer Häuser verdoppelt, die sie verkaufen. Hausbesitzer finden fest, wie einfach und erschwinglich sie früher nicht einladende Keller für neue Verwendungszwecke eröffnen können. Das Beenden des Keller.