Ist Ihr Haus in einer Hochwasserzone?

Ich hätte nie gedacht, dass Hochwasserzonen für mich zutreffen würden. Es stellt sich heraus, dass mein Haus in Minneapolis aufgrund eines kleinen Bach. Ich hatte keine Überschwemmungen und habe keine Hochwasserversicherung, was nicht erforderlich war, als ich eine Hypothek abnahm.

Wenn es an der Zeit ist, mein Haus zu verkaufen, könnte das Schließen ein Chaos für Käufer sein, die sich der Hochwasserzonen nicht bewusst sind. Sie können lernen, eine Hochwasserversicherung erforderlich ist, da die aktualisierte Karte mein Eigentum im Hochwasserzone zeigt. Die Hochwasserversicherung kann den Käufer bis zu 2.000 US -Dollar pro Jahr kosten.

"Das ist Aufkleberschock in einer stressigen Zeit". „Je mehr Menschen zu Beginn des Prozesses Hochwasserzonen und Hochwasserversicherungen betrachten, desto besser." P.S. Hier erfahren Sie, wie Hausbesitzer Klimaisiken bekämpfen können.

Auf dieser Seite

• Was ist eine Hochwasserzone?
• Was ist eine Flutzonenkarte?
• Was ist eine Hochwasserversicherung und brauchen Sie sie??
• So wissen Sie, ob Sie eine Hochwasserversicherung benötigen
• Was sind Kategorien der Hochwasserzonen?
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Was ist eine Hochwasserzone?

Die Federal Emergency Management Agency (FEMA) sagt, dass jeder in einem Gebiet mit einigen Hochwasserrisiken lebt. Daher hat die FEMA Überschwemmungszonen für jede Gemeinde, und jede Zone beschreibt das Risiko für ein bestimmtes Gebiet.

Was ist eine Flutzonenkarte?

Die Karten der FEMA veranschaulichen das Hochwasserzonen und die Grenzen einer Gemeinschaft und damit das Hochwasserrisiko. Diese Karten helfen Versicherungsagenten und Kreditgebern bei der Bestimmung der Anforderungen der Hochwasserversicherungen und der Versicherungskosten.

Um herauszufinden, ob sich Ihr Zuhause in einer Hochwasserzone befindet, überprüfen Sie das FEMA Flood Map Service Center. Geben Sie Ihre Adresse ein und eine Karte erscheint mit einer roten Stift. Diese erscheinen als farbcodierte Overlays.

Das National Flood Insurance Program (NFIP) und die FEMA arbeiten mit Gemeinden zusammen, um Karten zu aktualisieren, indem Land- und Wasseränderungen identifiziert werden. Aber einige FEMA -Karten wurden seit Jahrzehnten nicht mehr aktualisiert. Außerdem können die Karten zu allgemein sein.

"Eine Ecke eines Grundstücks kann sich in einem Flutzone in Gefahren befinden, sodass das gesamte Grundstück in der Gefahrenzone berücksichtigt wird", sagt Strauss. „Aber das Haus und die Gebäude können sich auf einem erhöhten Teil des Grundstücks befinden und keinem Risiko für Überschwemmungen besteht.”

Für Klarheit können Sie einen Brief an die FEMA einreichen, in dem Variablen des Hochwasserrisikos wie Hochwasserfrequenz, Flussüberlauf, Sturmflut, Küstenerosion, starke Niederschlag und Entfernung zu einer Wasserquelle detailliert sind. "Aber wenn Sie dies mit der FEMA bei der FEMA eingehen.

Was ist eine Hochwasserversicherung und brauchen Sie sie??

Hochwasserversicherung ist eine separate Police, die ein Gebäude, seinen Inhalt oder beides abdecken kann. Hier sind vier potenziell überraschende Wahrheiten über die Hochwasserversicherung.

1. Nicht jede Hausbesitzerversicherung umfasst eine Hochwasserversicherung: Richtlinien decken normalerweise keine Wasserschäden von einer Quelle außerhalb Ihres Hauses ab, wie Überschwemmungen.
2. Die Gefahrenversicherung deckt nicht immer Überschwemmungen ab: Die Gefahrenversicherungsabteilung einer Standard-Hausbesitzer-Police deckt keine Überschwemmungen aus äußeren natürlichen Ursachen wie starke Regenstürme oder künstliche wie eine Mutterpause ab. Nur separate Hochwasserversicherungen können vor dieser Art von Zerstörung oder Schaden schützen.
3. Hurricane Insurance ist kein anderer Name für die Hochwasserversicherung: Die Hochwasserversicherung deckt Wasser ab, das von Ihrem Grundstück in Ihr Haus kommt. Die Hurrikanversicherung ist für Windschäden, nicht über Überschwemmungen, von einem Sturm mit Winden von mehr als 74 Meilen pro Stunde.
4. Die Überschwemmungsversicherung ist für alle Häuser nicht verfügbar: Überprüfen Sie die FEMA -Site auf eine Liste von Hochwasserversicherern. Eine Hochwasserversicherung steht allen zur Verfügung, die in den 23.000 am NFIP teilnehmenden Gemeinden leben. Das Programm arbeitet mit Gemeinden zusammen, um Vorschriften zur Bekämpfung von Überschwemmungen zu übernehmen und durchzusetzen, um die Überschwemmungseffekte zu verringern.

So wissen Sie, ob Sie eine Hochwasserversicherung benötigen

Viele Hausbesitzer leben in trockenen oder erhöhten Gebieten und brauchen keine Hochwasserversicherung. Aber lassen Sie die Hochwasserversicherung nicht außer Kontrolle geraten. Diese Faktoren bestimmen, ob Sie die Hochwasserversicherung benötigen oder nachdrücklich in Betracht ziehen sollten.

• Häuser in Hochrisiko-Hochwassergebieten mit von der Regierung unterstützten Hypotheken müssen eine Hochwasserversicherung abschließen. Während die Hochwasserversicherung nicht staatlich erforderlich ist, wenn Sie außerhalb des Hochrisikos wohnen, benötigt Ihr Kreditgeber möglicherweise immer noch.
• Die bundesstaatliche Katastrophenhilfe kommt als Darlehen, der mit Zinsen zurückgezahlt werden muss, oder als FEMA -Katastrophenzuschuss, der durchschnittlich 5.000 USD pro Haushalt beträgt. Der durchschnittliche Antrag der Hochwasserversicherung im Jahr 2018 betrug mehr als 40.000 US -Dollar.
• Schlechte Entwässerungssysteme, Sommerstürme, Schmelzschnee, Nachbarschaftsbau und Gebrochenes Wasserleitungen können zu einer Überschwemmung des Hauses führen. In Gebieten mit hohem Risiko gibt es mindestens eine Viererwahrscheinlichkeit einer Überschwemmung während einer 30-jährigen Hypothek, sagt FEMA. Von 2014 bis 2018 reichten die Versicherungsnehmer außerhalb von Hochrisiko-Hochwassergebieten mehr als 40 Prozent aller Ansprüche für NFIP-Hochwasserversicherungen ein und benötigten ein Drittel der Hilfsmittel für Katastrophen des Bundes, die bundeswichtig sind.
• Es sind wahrscheinlich Vermieter, die ihre Gebäude abdecken, aber nicht den Inhalt. Folgendes sollten Sie in einer Sturzflut tun.

Was sind Kategorien der Hochwasserzonen?

Versicherer verwenden die folgenden Kategorien für Hochwasserzonen, um das Hochwasserrisiko zu bestimmen.

• Zone A: Das Eigentum befindet sich in einem Flut -Gefahrgebiet, das nicht an der Küste liegt.
• Zone B: Mittel Risiko für Hochwassergefahr.
• Zone C: Minimales Risiko für Hochwassergefahren.
• Zone D: Mögliches Risiko von Überschwemmungen, aber das Gefahrenniveau ist unbestimmt.
• Zone V: Hohes Risiko für Überschwemmungen in Küstengebieten.
• Zone X: Mit neueren Karten werden die Zonen B und C als Zone X identifiziert.