So refinanzieren Sie eine Hypothek in 6 einfachen Schritten

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Die Refinanzierung von Hypotheken kann Hausbesitzern helfen, ihre monatlichen Zahlungen mit einem niedrigeren Zinssatz zu senken oder ihre Hypothek schneller mit einer kürzeren Darlehenszeit zu bezahlen. Wenn es um die Refinanzierung geht, können Hausbesitzer verschiedene Möglichkeiten dafür sorgen, dass sie den besten Kredit erhalten und dass sie vollständig vorbereitet sind. Die folgenden sechs Schritte können den Hausbesitzern helfen, festzustellen, ob der Refinanzierprozess für sie geeignet ist, die besten Begriffe finden und verstehen, wie eine Hypothek refinanziert werden kann.

Bevor Sie beginnen…

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Es gibt eine Reihe von Gründen, warum ein Hausbesitzer möglicherweise von der Refinanzierung seiner Hypothek profitieren kann. Einige der Hauptgründe, warum Menschen die Refinanzierung untersuchen. Hausbesitzer können auch in der Lage sein, die FHA -Hypothekenversicherung durch Refinanzierung oder hinzufügen oder aus dem Darlehen hinzufügen oder zu entfernen.

Es ist jedoch wichtig, sich daran zu erinnern, dass es keine gute Idee ist, zusätzliche Kredite aufzunehmen oder eine neue Kreditkarte zu beantragen. Dies kann die Kreditwürdigkeit eines Hausbesitzers beeinflussen und das Verhältnis von Schulden zu Einkommen höher erscheinen, was dazu führen kann,.

Sobald ein Hausbesitzer die Vor- und Nachteile der Refinanzierung versteht, können er lernen, wie man ein Hypothekendarlehen unter diesen Schritten refinanziert.

Schritt 1: Bewerten Sie Ihre Finanzen und setzen Sie ein Ziel.

Wenn Sie lernen möchten, wie Sie Ihre Hypothek refinanzieren, finden Sie viele Informationen. Der erste Schritt im Prozess besteht darin, dass Hausbesitzer den aktuellen Stand ihrer Finanzen beurteilen. Wichtige Informationen zur Bewertung umfassen Kredit-Score, monatliches Einkommen und Verschuldungsquoten. Diese Zahlen können den Hausbesitzern mitteilen, ob sie eine höhere Hypothekenzahlung im Austausch für eine kürzere Laufzeit übernehmen können, ob ihre Kreditwürdigkeit sie für einen niedrigeren Zinssatz qualifizieren und ob ihre Schulden-Einkommens-Quote für Hypothekengeber als zu riskant angesehen wird im Augenblick. Durch die Beurteilung ihrer Finanzen können Hausbesitzer feststellen, wie bald ein Hypothekendarlehen nach dem Aufnehmen des ursprünglichen Darlehens refinanziert werden soll oder wie oft eine Hypothek refinanziert wird, wenn sie ein zweites Mal refinanzieren, um eine Refinanzierung zu refinanzieren.

Eine weitere wichtige Information für Hausbesitzer zu beurteilen ist, wie viel Eigenkapital sie in ihrem Haus haben. Hausbesitzer, die ein Eigenkapital von 20 Prozent oder mehr haben Arztrechnungen oder Bildung. Für Hausbesitzer, die über genügend Eigenkapital in ihrem Haus verfügen, oder für diejenigen, deren Hauswert seit dem Kauf des Eigenheims einen erheblichen Betrag gestiegen ist Kredit (HELOC) oder eine andere Art von Kreditverbesserungsdarlehen.

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Schritt 2: Bestimmen Sie die Art der Refinanzierung, die Sie anhand Ihrer Ziele gewünscht haben.

Durch das Ausfüllen des ersten Schritts zu wissen, dass der Hausbesitzer finanziell sitzt, wo er finanziell sitzt. Von dort aus können Hausbesitzer bestimmen, für welche Art von Hypothekenrefinanzierung sie sich entscheiden möchten. Eine traditionelle Refinanzierung kann dem Hausbesitzer dabei helfen. Wie oben erwähnt, gibt es dem Hausbesitzer eine Auszahlungsrefinanzierung mit einem Pauschalbetrag an Bargeld aus dem Eigenkapital in seinem Haus, kann jedoch häufig die monatliche Zahlung für den Hausbesitzer erhöhen.

Eine weniger bekannte Art der Hypothekenrefinanzierung wird als Cash-In-Refinanzierung bezeichnet, bei der Hausbesitzer bei der Refinanzierung zusätzliches Geld einsetzen, um das Eigenkapital im Haus zu steigern, so. Hypothekendarlehen mit staatlich-garantierter Hypothek (wie FHA, USDA und VA-Kredite) ermöglichen es Hausbesitzern, ihr bestehendes Darlehen auf einen neuen Kredit zu refinanzieren, der für den Hausbesitzer einen Nettovorteil hat, wie z. B. einen niedrigeren Zinssatz. Diese Art der Refinanzierung kann mit wenigen oder keinen Abschlusskosten angeboten werden.

Um ihre beste Refinanzierungsoption zu bestimmen, möchten Hausbesitzer möglicherweise mit einem Kreditgeber sprechen, um zu sehen, was für ihre Situation sinnvoll ist. Hausbesitzer können den Kreditgeber auch Fragen stellen wie: „Wie viel kostet es, eine Hypothek zu refinanzieren?Sie können also auf alle damit verbundenen Kosten während des Refinanzierungsprozesses vorbereitet werden.

Schritt 3: Holen Sie sich Angebote von mehreren Kreditanbietern, um Zinssätze und Bedingungen zu vergleichen.

Der nächste Schritt besteht darin, dass der Hausbesitzer Zitate von mehreren Kreditgebern erhält, um Tarife, Bedingungen und Gebühren zu vergleichen. Während der Hausbesitzer möglicherweise versucht sein kann, mit seinem derzeitigen Hypothekengeber zu beginnen, können andere Optionen mit besseren Preisen verfügbar sein. Daher ist es für den Hausbesitzer wichtig, sich nicht einfach mit dem zufrieden zu geben, was er weiß. Hausbesitzer können sich Banken, Kreditgenossenschaften oder Unternehmen ansehen, die sich auf Hypothekenkredite spezialisiert haben und Angebote von denjenigen anfordern, die hervorstechen. Es ist wichtig, jeden Kreditgeber zu recherchieren, bevor persönliche Informationen ausgeben, um sicherzustellen, dass er legitim ist. Hausbesitzer können diese Kreditunternehmen über das Better Business Bureau, Consumer Advocate-Gruppen wie Verbraucherberichte, überprüfen oder über Bewertungen online suchen, um eine abgerundete Sichtweise zu erhalten. Es gibt auch zahlreiche Websites, die Hypothekenzinsen und Bedingungen von mehreren Kreditgebern nebeneinander vergleichen. Zitate sind auch in der Regel ohne Beobachtung und idealerweise kostenlos. Seien Sie vorsichtig bei jedem Kreditgeber, der vorne eine Verpflichtung will.

Hausbesitzer sollten die mit der Refinanzierung einer Hypothek verbundenen Gebühren verstehen. Anstatt zu suchen, wie viel eine Hypothek refinanzieren kann oder „wie viel kostet es, eine Hypothek zu refinanzieren“, können Hausbesitzer während des Angebotsprozesses überprüfen, um zu sehen, welche Gebühren jeder Kreditgeber berechnet wird. Die Raffinität wird in der Regel mit Antragsgebühren, Bewertungsgebühren, Abschlusskosten und vielem mehr geliefert. Daher ist es wichtig, diese Gebühren zu berücksichtigen, um festzustellen, ob die Refinanzierung wert ist.

Schritt 4: Sammeln Sie Ihre Dokumente und beantragen Sie Ihre gewählte Hypothekenrefinanzierung.

Sobald der Hausbesitzer festgestellt hat, welches Darlehen die attraktivsten Preise und Bedingungen bietet, ist es an der Zeit, seine Unterlagen für den Refinanzierungsprozess zu erhalten. Hausbesitzer sollten eng mit dem Kreditgeber zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen zur Hand sind. Beispiele für Dokumente, die Hausbesitzer möglicherweise vorlegen müssen. Nachdem der Hausbesitzer die erforderlichen Unterlagen in Ordnung hat, können er den Antrag ausfüllen und einreichen.

Schritt 5: Bereiten Sie sich auf die Bewertung vor.

Die meisten Kreditgeber verlangen eine Bewertung für eine Hypothekenrefinanzierung. In diesem Prozess kommt ein Gutachter zu Hause, um seinen Zustand zu bewerten und das Haus mit ähnlichen in der Region zu vergleichen, um festzustellen, wie viel das Haus wert ist. Möglicherweise gibt es Fälle, in denen ein Hausbesitzer möglicherweise nicht zur Refinanzierung bewertet wird. Einige FHA-, VA- oder USDA -Kredite ermöglichen es, dass diese Anforderung unter bestimmten Bedingungen verzichtet wird. Hausbesitzer, die eine dieser drei Arten von Darlehen haben und in der Lage sind, eine Stromlinienrefinanzierung durchzuführen (was den Genehmigungsprozess durch Bedarf weniger Dokumentation vereinfacht), können auch die Bewertungsanforderung häufig umgehen.

Wenn eine Bewertung erforderlich ist, sollten sich die Hausbesitzer vorbereiten, indem sie Probleme festlegen, die den Wert des Hauses beeinträchtigen könnten, einschließlich derer früherer Bewertungen, die den Wert des Hauses gesenkt, die Attraktivität erhöht, indem sie den Vorgarten landet und die geringfügigen Probleme reparieren, die diese reparieren, die diese reparieren, die diese reparieren, die diese reparieren, die diese repariert haben haben aus regelmäßiger Abnutzung erschienen. Hausbesitzer sollten auch sicherstellen, dass sie über wichtige Informationen verfügen, die der Gutachter benötigt, z.

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Schritt 6: Schließen Sie das Darlehen ab.

Das Schließen des Darlehens bedeutet häufig, dass Sie einfach zur Verfügung stehen, um die erforderlichen Unterlagen zu unterschreiben. In einigen Fällen reist der Hausbesitzer zum Büro des Kreditgebers, aber viele Kreditgeber erlauben das Schließen zu Hause, wenn ein Notar zu Hause kommt, um beim Schließen zu helfen. Hausbesitzer benötigen in der Regel einen Nachweis der Identifizierung, und jeder, der mit dem Darlehen verbunden ist, wie z. B. Ehepartner oder Partner, muss im Allgemeinen anwesend sein.

In Bezug auf die Zeitdauer, die erforderlich ist, um eine Hypothekenrefinanzierung abzuschließen?" herausfinden. Die einfache Antwort ist, dass es von Kreditgeber zu Kreditgeber variiert, aber im Allgemeinen dauert es ungefähr 30 bis 45 Tage. Hausbesitzer können ihren Kreditgeber bitten, wenn sie anwenden, wie der durchschnittliche Schließzeitrahmen eine klarere Vorstellung vom Prozess ist. Es ist auch wichtig zu wissen. Wenn sie entscheiden, dass das Darlehen nicht die beste Option für sie ist und doch nicht refinanzieren möchte, ermöglicht diese Gnade, dass sie ihre Meinung ändern können.

Hausbesitzer, die nach „Wie man weiß, wann Sie Ihre Hypothek refinanzieren“, können diese Schritte folgen und sich sicher sein, dass sie eine Hypothekenrefinanzierung auswählen, die für sie am besten geeignet ist. Hausbesitzer beginnen mit klar und gründlichen Bewertung ihrer Finanzen und dem Vergleich von Kredite aus einer Vielzahl von Kreditgebern. Durch die enge Zusammenarbeit mit ihrem ausgewählten Kreditgeber können Hausbesitzer auch sicherstellen, dass sie alles haben, was sie benötigen, um den Prozess abzuschließen. Denken Sie daran, es ist wichtig, einen seriösen Kreditgeber zu finden, der niemanden zu einem Darlehen unterscheidet, der nicht für sie geeignet ist.