So inspizieren Sie Ihr Zuhause wie einen Heiminspektor

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Wenn es um den Kauf (oder den Verkauf) eines Hauses geht, ist der wichtigste Schritt eine gründliche Hausinspektion. Heiminspektoren helfen dabei, die Dinge zu finden, die Sie während Ihres schnellen Ablaufs des Raums möglicherweise nicht bemerkt haben. Hausinspektionen können jedoch ziemlich teuer werden. Sie könnten eine Menge Geld sparen, indem Sie schnell selbst durch eine Heiminspektion gehen, bevor ein Inspektor das Haus auscheckt.

Nein, wir sagen nicht, dass Sie keinen Heiminspektor einstellen sollten. Home Inspectors können ehrlich gesagt eine der besten Kaufstrategien vor dem Haus sein, die ein Käufer von Eigenheimen verwenden kann. Sie können Risiken lindern, indem sie sicherstellen, dass alles im Haus im Kaufzustand ist. Ein Heiminspektor kann Ihnen ein ehrliches Bild des gesamten Gebäudes geben und Ihnen helfen zu verstehen, wohin Ihr Geld wirklich geht.

Ja, die Einstellung eines Heiminspektors ist gut, aber das bedeutet nicht. Hier sind einige Dinge, die Sie zuerst nach Ihren eigenen Zeiten überprüfen können:

Installation

Das Testen der Abflüsse und das Betrachten von Rohren ist ein sicher. Überprüfen Sie die Rohre auf Lecks und führen Sie die Wasserhähne aus, um festzustellen, ob die Abflüsse verstopft sind. Dies hilft Ihnen auch, den Wasserdruck zu bewerten.

Wände, Decke und Bodenbeläge

Das Größte, auf die man überprüfen sollte, ist Wasserschäden und Schimmel. Wenn Sie Wasserschäden oder sogar verfärbte Stellen in Ihren Wänden, Decken oder Fußböden sehen, sollten Sie dies als Zeichen der Vorsicht nutzen. Alle sichtbaren Wasserschäden können schwerwiegende Probleme in den Wänden und sogar mit Ihrer Isolierung bedeuten. Wenn Sie Schaden sehen, würde dies eine kräftige Inspektion und einiges an Reparatur bedeuten, bis dieser Raum lebenswert ist.

Dach

Wasserschäden und Lecks könnten entweder von etwas im Haus kommen, aber höchstwahrscheinlich kommt es von einem undichten Dach. Wenn Sie können, lohnt sich die Überprüfung des Daches, um sicherzustellen. Hier erfahren Sie, wie Sie Dachlecks finden und reparieren können.

Stiftung

Nicht wie das Fundament ist am einfachsten zu überprüfen, aber es gibt einige Anzeichen, auf die Sie beim Gehen durch das Haus achten können. Fundamentprobleme können Probleme mit den Böden sowie den Gesamtrahmen für das Haus verursachen. Aufgrund von Fundamentproblemen könnten ungleiche und Trockenbaurisse stattfinden. Wenn Sie auch Probleme mit Türen oder Fenstern haben, die festhalten oder sich nicht richtig verriegeln, können dies auch Anzeichen von grundlegenden Problemen sein. Suchen Sie schließlich nach Wölbung in den Fundamentmauern. Wenn Sie vorhaben, ein älteres Haus zu kaufen, kann dies ein häufiges Problem sein, auf das Sie stoßen. Hier sind sechs geheime Probleme, die sich ein altes Haus verstecken könnte.

Keller

Zusammen mit undichten Dächern und anderen Quellen für Wasserprobleme kann der Keller tatsächlich einige eigene Wasserprobleme haben. Kellerwasserschäden können aus zwei Quellen stammen: Innenfeuchtigkeit auf kalten Oberflächen und von außen hereinkommt Wasser. Wenn es von außen ist, bedeutet dies, dass das Entwässerungssystem möglicherweise nicht gut für das Haus eingerichtet ist. Wenn Sie im Keller Wasserschäden sehen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie überprüfen, woher es kommt. Sie können das Wasserproblem dadurch diagnostizieren.

Elektrisches System

Normalerweise überprüfen die Menschen das elektrische System, indem sie die Leuchten ein- und ausschalten, da dies der vernünftigste Weg ist, um nach Problemen zu überprüfen. Aber eine Sache, auf die Sie besonders Ausschau halten können, sind die elektrischen Filialen und Schalter. Wenn sie brandneu aussehen, könnte das manchmal bedeuten, dass der Raum kürzlich verkabelt wurde. Wenn dies der Fall ist, möchten Sie die Verkaufsstellen mit einem Steckdose prüfen, um sicherzustellen, dass alles richtig verdrahtet wurde. Wenn es nicht wäre (wie bei Problemen wie umgekehrte Polarität), könnte dies bedeuten, dass der Hausbesitzer versucht hat, die Verkabelung zu reparieren, und es wurde noch nicht inspiziert.

Der Ofen

Das Größte, was Sie tun können, ist das Alter des Ofens zu überprüfen. Der Lebensspay eines Ofens beträgt ungefähr 20 bis 25 Jahre, und ein gut gepflegter Ofen kann bis zu 30 oder 40 dauern. Überprüfen Sie das Datum des Ofen.

Während Sie diese Selbsthome-Inspektion tun. Und wenn Sie nach Ihrer Inspektion einen Heiminspektor beauftragen, gehen Sie unbedingt durch die Inspektion mit ihnen. Sie können eine Menge über das Haus lernen, indem Sie einfach dort sind, während sie Dinge entdecken.