Wie Sie Blaupausen Ihres Hauses erhalten

Als ich 1958 ein modernes Haus aus der Mitte des Jahrhunderts in Sarasota, Florida, von seinem zweiten Besitzer kaufte, kam es mit einem Bonus - den ursprünglichen Architekturplänen. So entdeckte ich die historische Bedeutung des Hauses. Es stellte sich heraus, dass es von Tim Seibert entworfen wurde, einem der Gründer der Sarasota School of Architecture.

Es war faszinierend, die Blaupausen in Seiberts eigener Hand zu sehen und die Modifikationen - zum Guten und Schlechten - zu sehen, die die Vorbesitzer im Laufe der Jahre vorgenommen haben. Als ich das Haus verkaufte, übergab ich die Blaupausen dem neuen Besitzer, wenn auch ein wenig reumütig.

Meine Situation war ungewöhnlich, besonders für ein älteres Zuhause. Ich hatte Glück, dass die Vorbesitzer die Blaupausen bewahrten und sie mit jedem Verkauf abgaben. Wenn Sie nach den ursprünglichen Plänen Ihres Hauses, nach einem Renovierungsprojekt oder Ihrer eigenen Neugier suchen, gibt es Möglichkeiten, sie zu finden.

Auf dieser Seite

• Was sind Blaupausen?
• Warum brauchen Sie Blaupausen von Ihrem Zuhause??
• Wo kann man Blaupausen Ihres Hauses finden
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Was sind Blaupausen?

Die ursprünglichen Blaupausen zeigen das Haus, wie es zum ersten Mal gebaut wurde. In der Vergangenheit waren Architekturpläne detaillierte technische Zeichnungen, die vom Architekten oder seinen Assistenten von Hand an einem Zeichnungsschalter erstellt wurden. Die Originale wurden über einen Prozess namens Cyanotype kopiert, der ein blau gefärbtes Duplikat erzeugte - daher der Begriff Blaupause.

Mit dem Aufkommen des computergestützten Designs (CAD) werden Architekturpläne auf einem Computer erstellt und dann auf übergroßem Plotterpapier gedruckt. Diese Kopien sind immer noch als Blaupausen bekannt. Sie sind jedoch selten mehr blau.

Warum brauchen Sie Blaupausen von Ihrem Zuhause??

„Der häufigste Grund, Zeichnungen Ihres Hauses zu erhalten, sind die Verwendung in Renovierungsarbeiten, Ergänzungen oder Reparaturen“. „Die Struktur eines Gebäudes ist oft in den Wänden versteckt, sodass es äußerst hilfreich sein kann zu wissen, was da ist, bevor Sie etwas öffnen.”

Laut Saltiel müssen die meisten Renovierungsprojekte eine Genehmigung erfordern, sodass Sie neue Zeichnungen des Gebiets einreichen müssen. Wenn Sie etwas zu Beginn haben, können Sie viel Zeit und Mühe sparen.

Saltiel sagt, es kann vorteilhaft sein, auf Aufzeichnungen und vorhandene Zeichnungen zuzugreifen, um zu sehen, welche Arbeiten in Ihrem Haus legal erledigt wurden und was nicht, was nicht. Möglicherweise erhalten Sie keine Erlaubnis, eine Garage in den Wohnraum umzuwandeln, wenn die Garage illegal gebaut wurde. Das war bei meinem Zuhause in Sarasota der Fall.

Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, benötigen Sie wahrscheinlich eine genaue Messung der „legalen“ Quadratmeterzahl. Dies ist ein weiterer Fall, in dem sich diese Original -Blaupausen als nützlich erweisen. Wenn Sie sich in einem kürzlich gebauten Haus befinden und Mängel oder Mängel im Zusammenhang mit dem Bau finden, sind die Blaupausen Ihre „Quittungen“ - Beweise dafür, was ein Bauherr tun sollte, und was er tatsächlich getan hat.

Wo kann man Blaupausen Ihres Hauses finden

Jetzt sagst du dir also: „Gut, aber wie bekomme ich Blaupausen meines Hauses?”Die Antwort kann so einfach sein wie eine digitale Suche oder so kompliziert wie einige Detective-Arbeiten auf Sherlock Holmes-Ebene. Hier sind einige Orte zu beginnen:

Suchen Sie Ihre örtliche Bauabteilung oder Archive

„Die meisten lokalen Gerichtsbarkeiten halten die Aufzeichnungen über vergangene Genehmigungen, sodass Sie zunächst an Ihre örtliche Bauabteilung kontaktieren sollten“, sagt Saltiel ", sagt Saltiel.

In einigen Fällen kann Ihre Abteilung eine Online -Datenbank mit Genehmigungen und Plänen entsprechen. Wenn Sie nicht online auf Datensätze zugreifen können, können Sie häufig eine Datensätze über ein Online -Formular einreichen, und warten Sie, bis Sie digitale Datensätze an Sie gesendet werden. Es kann eine Gebühr für diesen Service geben.

Wenn Sie in einer kleineren Gemeinde leben oder Blaupausen aus den Tagen vor dem Kad suchen, müssen Sie möglicherweise Ihr Büro in der Stadt oder des Landkreises besuchen und diese Aufzeichnungen anfordern, um gezogen zu werden. Wenn Sie physische Kopien von Blaupausen oder anderen Unterlagen wünschen, wird das Büro wahrscheinlich eine Gebühr erheben.

Wenden Sie sich an den ursprünglichen Architekten oder Bauunternehmer

"Wenn Sie wissen, wer der ursprüngliche Architekt oder Bauunternehmer war, kontaktieren Sie sie", sagt Saltiel ", sagt Saltiel. „Wenn Sie Glück haben und das Gebäude modern genug ist, können Sie sogar digitale Autocad -Dateien (oder ähnliche) Dateien erhalten.”

Bei Bauherren hängt viel von Ihrem lokalen Markt ab. Der Wohnungsboom der frühen 2000er Jahre in Florida sah eine Menge Neubauunternehmen auf, die eine Rekordzahl von Wohnsiedlungsentwicklungen bauten. Mit dem Wohnungsunfall im Jahr 2008 falteten sich viele dieser Unternehmen zusammen und nahmen ihre Unterlagen mit. Aber wenn ein etablierter Baumeister, der noch im Geschäft ist.

Finden Sie den ursprünglichen Besitzer

Wenn Sie den ursprünglichen Eigentümer des Hauses, des Landkreises oder der lokalen Aufzeichnungen nicht kennen, um sie zu finden. Sie können versuchen, sie zu kontaktieren, um festzustellen, ob sie originelle Blaupausen haben, oder können Sie zumindest in die richtige Richtung verweisen.

Sie können sich auch an den Immobilienmakler wenden, der Ihnen beim Kauf des Hauses beim Kauf des Hauses beim Kauf des Hauses anwenden kann. Wenn sie die ursprünglichen Pläne nicht in die Hände bekommen können, sind sie möglicherweise bereit, als Verbreitung zu dienen und den früheren Eigentümer in Ihrem Namen zu kontaktieren.

Fragen Sie Ihre Nachbarn

In geplanten Gemeinden wählen neue Hausbesitzer häufig einen Grundriss aus einer Auswahl verfügbarer Modelle. Wenn Sie ein bestehendes Haus in einer solchen Community gekauft haben und keine Blaupausen finden können, finden Sie einen Nachbarn mit einem ähnlichen Haus und fragen Sie sie. Oder fragen Sie herum, bis Sie einen Hausbesitzer finden, der seit dem Bau der Gemeinde dort ist.

Auch wenn sie keine Blaupausen haben, können sie einige Hinweise geben, wie den Namen des ursprünglichen Architekten, Bauherrn oder Entwicklers.

Zahlen Sie für eine neue Blaupause

„Wenn Sie eine Sackgasse treffen“, sagt Saltiel, „können neue Zeichnungen erstellt werden, indem die aktuellen Bedingungen Ihres Hauses gemessen werden.”

Dies ist ein kostspieliges Unterfangen. Ein Architekt oder Ingenieur muss ins Haus kommen, genaue Messungen ergreifen und dann eine neue Blaupause erstellen. Erwarten Sie je nach Quadratmeter und Komplexität Ihres Hauses bis zu Tausende von Dollar für diesen Service. Und die neuen Blaupausen können nur die Art und Weise widerspiegeln, wie Ihr Haus jetzt ist, nicht wie ursprünglich konstruiert.