Wie man ein Airbnb -Wirt wird

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Seit der Gründung von Airbnb im Jahr 2007 ist die Plattform zu einem beliebten Reisewerkzeug geworden, mit über eine Milliarde Menschen, um sie auf der ganzen Welt zu sichern. Tatsächlich bieten mehr als 4 Millionen Gastgeber ab 2022 Einträge in 220 Ländern und Regionen an.

Für diejenigen, die gerne Gastfreundschaft anbieten und neue Menschen treffen, Airbnb beigetreten und lernen, wie man ein Airbnb -Gastgeber wird, kann ein Weg sein, Geld zu verdienen und sich mit Menschen aus der ganzen Welt zu verbinden.

Dennis Shirshikov, Gastgeber und Eigentümer dieses New Yorker Gästehaus, sagte, es sei die beste finanzielle Entscheidung, die er jemals getroffen habe.

"[Hosting auf Airbnb] hat es uns ermöglicht, einen besseren Lebensstil zu haben, und hat uns die Möglichkeit gegeben, viele verschiedene und sehr interessante Menschen zu treffen", sagte Shirshikov, sagte Shirshikov.

Lesen Sie weiter, um zu lernen, wie man ein Airbnb -Host wird. Melden Sie sich dann an, um Ihr Geschäft zu starten.

So starten Sie Schritt für Schritt einen Airbnb -Geschäftsbereich

Folgen Sie dieser Checkliste, während Sie sich auf Airbnb Ihr Zuhause vorbereiten.

1. Recherchieren Sie Ihre Recherchen.

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Bevor Sie sich anmelden, um einen Airbnb zu veranstalten, ist es wichtig, Ihre Recherchen durchzuführen und zu verstehen, welche Gesetze oder Zonierungsregeln befolgt werden müssen. Es ist auch eine gute Idee, alle Verträge wie einen Miet- oder Hausbesitzer -Verbandsvertrag erneut zu lesen, um zu verstehen, ob es Beschränkungen für die Hosting von Gästen auf der Immobilie gibt, die Sie in Betracht ziehen. Einige Bereiche haben auch spezifische Steuern, die auch für Hosts gelten.

Schauen Sie sich die Gesetze und Vorschriften Ihrer lokalen Regierung an und wenden Sie sich an einen Steuerberater oder Anwalt, um sicherzustellen, dass Sie alle Regeln befolgen.

Sobald Sie das aus dem Weg haben, möchten Sie auch alle Kosten im Voraus schätzen, z.

2. Finden Sie einen Gastraum.

Eine Airbnb -Unterkunft kann von einem zusätzlichen Raum in Ihrem Haus bis zu einer Wohnung, einem Iglu oder einem ganzen Haus reichen. Entscheiden Sie sich für den Platz, an dem Sie Gäste veranstalten möchten, und treffen Sie die erforderlichen Vorkehrungen, um ihn fertig zu machen, z. B. um sicherzustellen, dass es geschlossene Bereiche gibt, um den Gästen Privatsphäre zu geben.

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3. Erstellen Sie ein komfortables Gästeerlebnis.

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Beim Airbnb -Hosting dreht sich alles um das Gastgewerbeerlebnis und um sicher, dass die Gäste ihren Aufenthalt genießen. Zum Beispiel könnten die Gäste im Urlaub kleine Komfort schätzen, wie z. B. hochwertige Bettwäsche oder Blackout-Vorhänge. Es ist auch wichtig sicherzustellen.

4. Stellen Sie fest, ob Sie Hilfe benötigen.

Airbnb-Hosts können sich dafür entscheiden, Hilfe von jemand anderem zu erhalten, der als Co-Moderator bezeichnet wird, um die Immobilie zu pflegen und Gäste zu unterstützen. Co-Hosts können dem Airbnb-Host-Profil hinzugefügt werden, um mit Gästen zu kommunizieren und Buchungen zu verwalten. Wenn Sie sich für den Co-Moderator bei einer anderen Person entscheiden, sollten Sie sich auf die Verantwortlichkeiten und die Bezahlung des Co-Moderators klar machen.

Zum Beispiel könnte ein Co-Moderator für die Reinigung der Immobilie zwischen den Gästen verantwortlich sein. Airbnb verfügt über ein Reinigungshandbuch, mit dem Erwartungen und Standards für Hosts festgelegt werden können. Machen Sie einen Plan dafür, wie, wann und wer den Raum nach dem Ablassen des Gäste reinigen und alle benötigten Reinigungsmittel kaufen. Sie können in Betracht ziehen, die Dienste eines Reinigungsunternehmens einzubeziehen.

5. Setzen Sie einen wettbewerbsfähigen Preis.

Sie möchten einen wettbewerbsfähigen nächtlichen Preis für Ihre Auflistung haben, um Gäste anzulocken und gleichzeitig einen Gewinn zu machen. Um Ihren Preis zu bestimmen, sollten Sie sich ansehen, welche anderen Immobilien in der Gebiet berechnen. Airbnb bietet auch spezifische Tipps und Ressourcen von Airbnb -Host wie intelligente Preise, beispielsweise ein Tool, das die Eigenschaftsraten automatisch auf der Grundlage von Nachfrage, Vorlaufzeit und anderen Faktoren festlegt.

6. Erstellen Sie die Immobilienliste auf Airbnb.

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Jetzt, da der Standort fertig ist und der Preis festgelegt ist, ist es Zeit, die Eigenschaft auf Airbnb aufzulisten. Stellen Sie sicher. Sie möchten sich auch klarstellen, ob der Raum ein separates Privateigentum ist oder ob die Gäste einen Raum oder einen Teil des Grundstücks mieten.

Wie viel beherbergt Airbnb -Gebühren?

Um die Plattform- und Zahlungsinstrumente von Airbnb zu verwenden. Der Subtotal ist die nächtliche Gebühr zuzüglich zusätzlicher Gebühren, die ein Gastgeber möglicherweise enthalten möchte, z. B. eine Reinigungsgebühr. Wenn die Untertünde des Aufenthalts beispielsweise 1.000 US -Dollar beträgt, beträgt die Airbnb -Hosting -Gebühren 30 US.

Gäste werden außerdem eine Servicegebühr von 14 Prozent der Buchungsauftakt erhoben. Daher ist es wichtig, diese zusätzlichen Kosten für die Gäste zu berücksichtigen, um Ihr Eigentum in einem Wettbewerbssatz zu halten.

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Wie viel verdienen Airbnb -Hosts??

Das Hosting auf Airbnb kann ein lukratives Nebengeschäft sein oder sogar genügend Einkommen generieren, um ein Vollzeitjob zu sein. Im Jahr 2021 das typische u.S. Der Gastgeber verdiente 13.800 US -Dollar für Airbnb. Die Gewinne des Hosts variieren jedoch stark, je nachdem, wo sich die Immobilie befindet und wie viele Eigenschaften der Host besitzt. Laut Airbnb waren die Top 10 Staaten, in denen neue Gastgeber das meiste Einkommen im Jahr 2021 einbrachten,:

1. Kalifornien - 270 Millionen US -Dollar
2. Florida - 265 Millionen Dollar
3. Texas - 170 Millionen Dollar
4. New York - 115 Millionen US -Dollar
5. Georgia - 80 Millionen Dollar
6. North Carolina - 75 Millionen Dollar
7. Tennessee - 60 Millionen Dollar
8. Arizona - 60 Millionen Dollar
9. Colorado - 55 Millionen Dollar
10. Pennsylvania - 45 Millionen US -Dollar

Christina Levasseur, Moderatorin dieser Bergwohnung, sagt, während Airbnb einige Arbeiten in Bezug auf die Befolgung der staatlichen Vorschriften schaffen und sicherstellen kann, dass das Unternehmen reibungslos läuft, kann die Auszahlung es wert machen.

"Solange Sie bereit sind, Airbnb als Unternehmen und nicht als Rich-Quick-Programm zu behandeln, kann es sich sehr lohnen", sagte Levasseur.

Was bedeutet Superhost auf Airbnb?

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Airbnb bewertet seine Gastgeber und wie die Gastgeber alle 3 Monate von den Gästen bewertet werden. Diese Bewertungen können den Titel "Superhost" erhalten, der Airbnbs Unterscheidung für Gastgeber ist, die die am besten bewerteten und erfahrensten sind. Ein Superhost -Titel kann zu weiteren Buchungen führen, da die Gäste der Superhost -Anerkennung mehr vertrauen können. Airbnb verleiht dem Superhost auch einen Airbnb -Gutschein von 100 US.

Die Anforderungen, ein Superhost zu werden, sind:

• Eine 4 aufrechterhalten.8 und über Stars von Gästen
• Führen Sie 10 oder mehr Aufenthalte ab
• Halten Sie weniger als 1 Prozent Stornierungsrate bei
• Eine Rücklaufquote von 90 Prozent beibehalten

Chris Pitzioris, Eigentümer und Direktor von Superhost Plus, sagt, die Gastgeber haben die Möglichkeit, Buchungen abzusagen, aber dies kann sich negativ auf ihren Superhost -Status auswirken.

Darüber hinaus sagt Pitzioris: „Wenn Airbnb -Hosts zu spät absagen oder aus gutem Grund, können Ihnen die volle Airbnb -Servicegebühr berechnet werden.”

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Airbnb -Host -Tipps, mit denen Sie Ihre Immobilie auszeichnen können

Marketing und hervorragende Gastfreundschaft können wichtige Faktoren für ein erfolgreiches Airbnb -Unternehmen sein. Hier finden Sie einige Ratschläge zur Einrichtung eines Airbnb, bei dem Gäste begeisterte Bewertungen hinterlassen werden.

Fügen Sie viele hochwertige Fotos in Ihre Immobilienliste auf.

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Um die Gäste in ihren Spuren zu stoppen, während sie durch Airbnb-Listings scrollen. Das erste Foto, das in den Suchergebnissen angezeigt wird. Airbnb bietet auch Tipps für Hosts, um Fotos mit einem Smartphone aufzunehmen und zu bearbeiten.

Machen Sie sich ein.

Beginnen Sie das Erlebnis Ihrer Gäste auf dem richtigen Fuß mit einem nahtlosen Check-in-Prozess. Einige Hosts bieten den Gästen einen einzigartigen Türcode, damit sie leicht von der Immobilie kommen und gehen können. Andere Hosts bieten möglicherweise Codes für eine Sperrexperten, um auf einen Schlüssel zuzugreifen oder die Gäste der Immobilie zu treffen, um den Schlüssel abzugeben. Unabhängig davon, welche Methode Sie wählen, stellen Sie sicher, dass die Gäste den Check-in-Prozess kennen und so einfach und effizient wie möglich halten.

Helfen Sie den Gästen, wie Einheimische zu leben.

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Eine großartige Möglichkeit, ein herausragendes Gastfreundschaftserlebnis zu schaffen, besteht darin, den Gästen einen Vorgeschmack darauf zu geben, wie es ist, in der Gegend zu leben. Wenn die Einheimischen die meisten Abende auf der Terrasse verbringen, lassen Sie den Terrassenraum der Immobilie mit gemütlichen Möbeln und Außenleuchten leuchten. Oder, wenn Ihr Gebiet für Vogelbeobachtung oder Fischen bekannt ist, lagern Sie einige Artikel, um den Gästen zu helfen, an diesen Aktivitäten wie Ferngläser oder Fischereistangen teilzunehmen.

Personalisieren Sie den Raum.

Das Dekor und die Möbel in der gesamten Immobilie können dazu beitragen. Erwägen Sie, ein Thema innerhalb des Raums zu erstellen, um sich durchgehend zusammenhaltend anfühlt. Einschließlich einzigartiger Einrichtungsgegenstände oder Dekor kann ein Weg sein, um sich aufzuheben, z. Versuchen Sie jedoch, die Dinge einfach zu halten, damit sich der Raum nicht überfüllt oder überwältigend anfühlt.

Finden Sie kleine Möglichkeiten, um die Gäste zu überraschen und zu begeistern.

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Kleine Gesten können einen großen Beitrag dazu leisten, sich das Gefühl zu geben, sich besonders zu fühlen und ihr Airbnb -Erlebnis unvergesslich zu machen. Lassen Sie eine handgeschriebene Note für die Begrüßung der Gäste in der Immobilie überlassen oder Luxusgewänder und Hausschuhe anbieten, damit die Gäste bequem ablegen können. Diese kleinen, unerwarteten Details beeindrucken die Gäste und können sie dazu inspirieren, eine günstige Überprüfung der Erfahrung zu hinterlassen.

Empfehlen Sie die besten Stellen.

Als Gastgeber verfügen Sie über alle Insider -Kenntnisse über die besten Stellen Ihrer Region. Teilen Sie einige Ihrer Lieblingsrestaurants oder -seiten mit Gästen, damit sie das Beste aus dem Standort der Immobilie genießen können. Wenn Sie die Gäste persönlich begrüßen, ist dies eine gute Zeit, um die Empfehlungen zu teilen. Es ist auch eine gute Idee, eine schriftliche Liste der empfohlenen Stellen mit Anweisungen zu haben, damit die Gäste sie später verweisen können.

Lagerbestände und Getränke.

Sie können auch die Speisekammer oder den Kühlschrank mit Nötigsten wie Kaffee, Tee und Gewürzen auf Lager haben, so. Oder Sie können in Betracht ziehen, Ihren Gästen ein hausgemachtes Frühstück anzubieten. Bevor Sie jedoch zum Lebensmittelgeschäft rennen, überprüfen Sie Ihre örtlichen Gesetze und Vorschriften, um festzustellen.

Wenn Sie sich für das Kochen und das wichtigste wichtige Grundlagen entscheiden, stellen Sie sicher.

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