Wie viel kostet ein Designer?

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Der Titel „Architekt“ zaubert in den Köpfen vieler Menschen mit schicken Designerhäusern, Monumentalhäuser auf den Seiten der Architektur Digest. Und ja, es ist wahr, Menschen mit viel Geld stellen oft Architekten ein. Aber es ist nicht wahr, dass Sie reich sein müssen, um sich einen Architekten oder Designer zu leisten.

Der Designer/Architekten wird dafür bezahlt, verschiedene Aufgaben auszuführen. Sie zahlen dem Designer, um Ihr Haus, Ihre Bedürfnisse zu lernen und ein Programm für Ihre Renovierung zu entwickeln. für ihn oder sie vorläufige Zeichnungen für Ihre Bewertung ausführen; Und dann um fertige Zeichnungen auszuführen, sobald Sie mit dem Ansatz zufrieden sind. Der letzte beschriebene Teil ist ungefähr die Hälfte des Jobs, die ersten beiden Teile etwa jeweils ein Viertel. Sollten Sie Ihren Architekten beauftragen, den Bau zu überwachen, kann dies die Gebühr um weitere 15 oder 20 Prozent erhöhen.

Die Konstruktionsgebühren variieren stark, aber es gibt eine logische Umgestaltung einer bescheidenen Küche, beispielsweise kostet weniger als das Entwerfen einer großen Ergänzung. Die Art und Weise, wie Gebühren berechnet werden.

FESTPREIS
Die feste Gebühr ist genau das, was der Name vorschlägt, eine Vereinbarung, in der der Architekt und der Kunde einem einzigen Preis für den Job zustimmen. Sie sind sich auch einig, was der Job ist. Wenn sich die ursprüngliche Vereinbarung erheblich ändert. Andernfalls sollte die am erste Tag vereinbarte Gebühr die Gebühr sein, die der Kunde zahlt.

Prozentsatz der budgetierten Baukosten
Die Gebühr beträgt eine prozentuale Alter der gesamten Baukosten, in der Regel 10 bis 15 Prozent im Wohnbau. Je größer die Baukosten sind, desto niedriger sollte der Gebührenanteil sein.

Das Schlüsselwort hier ist budgetiert. Die Implikation ist, dass, wenn Sie bestimmen, bevor Sie den Boden verstoßen, dass die Gesamtkosten beispielsweise 25.000 US. Wenn der Job jedoch 35.000 US -Dollar kostet, gibt es keinen Grund, warum er belohnt werden sollte, indem er den gleichen Prozentsatz der höheren Kosten erhalten, insbesondere wenn er von Anfang an für den Prozess verantwortlich war. (Eine Ausnahme wäre jedoch, wenn die Kostenüberschreitungen das Ergebnis des Kunden waren. In solchen Fällen ist es für den Architekten angemessen, eine additische Zahlung für seine zusätzlichen Dienstleistungen zu erwarten.)

Unabhängig von der Zahlungsmethode möchte der Designer, wie oben erwähnt, den größten Teil seiner Gebühr nach Abschluss der Pläne. Wenn Sie nicht planen, ihn in die Aufsicht des Projekts einzubeziehen, will er alles. Egal, ob der Designer während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite sein soll oder nicht, er hat den größten Teil seines Jobs, wenn die fertigen Zeichnungen abgeschlossen sind.

Stundensatz
Dies ist vielleicht der häufigste Ansatz bei der Renovierung oder bei der Umgestaltung von Arbeitsplätzen. Bei Ihrem ersten Treffen stimmen Sie einem Stundensatz zu. Abhängig von der Erfahrung des Designer. Wenn der Preis zu hohen.

Wenn Sie sich für dieses Arrangement entscheiden, sollten Sie zwei Schutzmaßnahmen in Ihr Verständnis schreiben. Verhandeln Sie zunächst einen „störenden Preis“.Sie und der Architekt sind sich über eine maximale Gebühr einverstanden. Darüber hinaus stimmen Sie auf einen Stundensatz zu. Dann verfolgt er die Stunden, die erforderlich sind, um den Job zu erledigen. Wenn seine Stundenlöhne geringer sind als der verärgerte Preis, zahlen Sie die niedrigere Summe, aber wenn sie mehr sind, ist das sein Problem. Sie zahlen nicht mehr als die Obergrenze (der verärgerte Preis), den Sie zu Beginn zugestimmt haben.

Der andere Sicherheitsschutz (nicht nur für diese Vereinbarung, sondern für eine Vereinbarung) ist ein klar angegebener Zahlungsplan. Sie sollten zustimmen, den Architekten für die Leistung zu bezahlen. Möglicherweise wird eine kleine Zahlung bei der Unterzeichnung des Vertrags, eine weitere zur Annahme der vorläufigen Skizzen und so weiter fällig. Auf diese Weise wird der Architekt bezahlt, während er arbeitet, aber Sie wissen auch genau, wofür Sie bezahlen.

ANDERE AUSGABEN
Es ist üblich, dass Architekten für zusätzliche Ausgaben getrennt abgerechnet werden. Dazu gehören die Reproduktionskosten (Fotokopie von Blaupausen), die nicht mehr als ein paar hundert Dollar und für einen bescheidenen Umbaujob sein sollten, geschweige denn für einen bescheidenen Umgestaltungsjob. Bei Bedarf kann eine Gebühr für die Dienste eines speziell geschulten strukturellen oder professionellen Ingenieurs vorliegen (eine ungewöhnliche Konfiguration oder eine Ergänzung zu einem älteren Haus, bei dem die vorhandene Struktur ein Teil ihres Gewichts tragen muss, sind zwei Umstände, die für solche erforderlich sein könnten eine Beratung).

Die Preise für technische Dienstleistungen variieren stark. Seien Sie daher sicher, dass Ihr Architekt einen Schätzung im Voraus gibt. Ein weiterer Kosten wäre die Erstellung einer Umfrage, die die Grenzen oder Konturen oder einen anderen Aspekt Ihres Eigentums anzeigt. Dies kann erforderlich sein, wenn Sie eine Ergänzung aufnehmen. Erhalten Sie wie bei den Gebühren für Ingenieur die geschätzten Kosten von Ihrem Architekten für eine solche Umfrage, bevor dies erledigt ist.