Wie viel kostet es, ein Haus zu inszenieren??

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Highlights

• Die Inszenierung eines Hauses, um mehr Käufer anzulocken.
• Die endgültigen Kosten können von mehreren Faktoren abhängen, einschließlich der Größe und des Layouts des Hauses, des Berufs des Hauses und der Arbeitskosten.
• Home Staging hat mehrere Vorteile, einschließlich besserer Auflistungsfotos, höherer Anziehungskraft für Käufer, bessere Demonstration des Platzes, weniger Zeit auf dem Markt und einen potenziell höheren Verkaufspreis.
• Ein Hausbesitzer ist möglich, ein Projekt zu Hause zu haben, aber die Einstellung eines Fachmanns kann dazu beitragen, dass das Aussehen des Hauses so viele Käufer wie möglich anspricht.

"Brauche" vielleicht "finden + "" Data-Sheets-UserFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Verkauf?Seien Sie Ihr Zuhause für einen schnelleren Verkauf. Erhalten Sie kostenlose Schätzungen für das No-Commitment-Projekt von Home-Staging-Diensten in Ihrer Nähe. Finden Sie jetzt Profis +

Immobilien -Fachleute stellen sicher, dass ein Haus für potenzielle Käufer von Eigenheimen so attraktiv wie möglich aussieht und sicherstellt, dass sein Aussehen so attraktiv ist wie möglich ist. Die Kosten für die Bühne eines Hauses hängen vom Gesamtzustand des Hauses ab. Wenn das Haus leer ist, muss der Hausbesitzer Möbel und andere Arten von Wohnkultur mieten, um potenzielle Käufer zu verleiten. Wenn das Haus noch Möbel enthält, müssen persönliche Gegenstände wie Fotos und Kleidung entfernt werden und das gesamte Haus entlassen werden. Der Prozess der Heimstaging beinhaltet die Schaffung eines einladenden Raums, in dem potenzielle Käufer sich selbst leben und ihre eigenen machen können. Aber wie viel kostet es, ein Haus zu inszenieren?? Laut Angi und Homeadvisor liegen die Kosten für die Hausscheibe zwischen 774 und 2.847 US-Dollar, wobei viele Hausbesitzer im ganzen Land im Durchschnitt 1.774 USD ausgeben. Der Gesamtpreis für die Inszenierung des Hauses hängt von einigen Faktoren ab, einschließlich der Größe des Hauses, der Lage, unabhängig davon. Arten von Home-Staging-Diensten reichen von der Umbau- und Erläuterung eines Raums bis hin zur Inszenierung virtueller Möbel.

Viele der besten Unternehmen für Heimstöcke erheben eine Pauschalgebühr für ihre Dienstleistungen, andere können für die Arbeit als separater Preis berechnen. Die Reichweite für Arbeitskräfte kann zwischen 25 und 150 US -Dollar pro Stunde liegen, wobei der Durchschnittssatz bei 75 USD pro Stunde. In diesem Leitfaden werden die wichtigen Faktoren untersucht, die die Kosten für die Inszenierung des Hauses, zusätzliche Kosten und Überlegungen beeinflussen, die die endgültigen Kosten für die Haushaltsstrafe, die verschiedenen verfügbaren Home-Staging-Dienste, die Vorteile der Heimstaging und einige häufig gestellte Fragen verändern können über den Haushaltsprozess.

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Faktoren bei der Berechnung der Kosten für die Bühne eines Hauses

Wie viel kostet es, ein Haus zu inszenieren?? Während viele Hausbesitzer zwischen 774 und 2.847 US -Dollar für die Bühne eines Hauses ausgeben, können die Gesamtkosten je nach einigen wichtigen Faktoren je nach nationalem Durchschnitt von 1.774 USD variieren. Dazu können die Hausgröße und das Layout, den Status des Hausbesatzes, die örtlichen Arbeitsraten und den geografischen Standort gehören.

Hausgröße und Layout

Normalerweise, je größer das Haus ist, desto teurer die Stagingkosten. Dies liegt daran, dass größere Häuser mehr Möbel benötigen, um den Raum zu füllen. Bevor die Mietstaging -Möbel gemietet werden, muss das Haus gereinigt und entlassen werden, was viel Zeit und Mühe in Anspruch nehmen kann. Viele Hausbesitzer mieten lieber ein lokales Reinigungsunternehmen, um sich um diese Aufgabe zu kümmern, während sie ihre Aufmerksamkeit auf andere Angelegenheiten lenken. Das Layout eines Hauses kann auch die Stagingkosten beeinflussen. Sagen Sie ein mehrstöckiges Haus vor, um schwere Mitarbeiter zu bewegen und schwere Möbel zu arrangieren.

Status der Heimberufung

Vakant unstillte Häuser dauern in der Regel länger, um zu verkaufen als besetzte oder inszenierte Häuser. Für Hausbesitzer, die zwei Hypotheken bezahlen, während sie auf ein leeres Haus warten, ist es eine lohnende Ausgabe, Geld für die Inszenierung auszugeben. Inszenierung und Zeigen eines Hauses vor dem Auszug ist normalerweise die kostengünstigste Option für Hausbesitzer, aber der Prozess des Verkaufs eines Hauses und des Kaufs eines neuen hält nicht immer an einem strengen Zeitplan fest. Die Inszenierung eines freien Hauss kann ca. 2.000 US.

Arbeit

Nach einer Konsultation wird ein professioneller Home Stager eine Schätzung anbieten, welche Haushaltsdienste am besten funktionieren, um das Haus schnell zu verkaufen. Die Schätzung enthält in der Regel flache Gebühren für jeden Dienst. Wenn dies der Fall ist, liegt der durchschnittliche Bereich für Arbeitskräfte von 25 bis 150 US -Dollar pro Stunde, wobei der durchschnittliche Preis bei 75 USD pro Stunde.

Geographische Lage

Der geografische Standort ist ein weiterer Faktor, der sich auf die Kosten für Heimstöcke auswirkt. Häuser in Gebieten mit höheren Lebenshaltungskosten kosten die Bühne in der Regel mehr als Häuser in anderen Gebieten. Die Inszenierung kostet in gehobenen Stadtteilen mehr als an ländlichen Standorten, an denen die Lebenshaltungskosten geringer sind. In der folgenden Tabelle werden die durchschnittlichen Kosten für die Bühne eines Hauses in mehreren U aufgelistet.S. Städte.

Zusätzliche Kosten und Überlegungen

Bei der Budgetierung für die Kosten für Heimstöcke werden viele Hausbesitzer feststellen, dass es zusätzliche Preisfaktoren und Überlegungen gibt, die den Gesamtpreis beeinflussen. Dazu können die Kosten für Möbelvermietungen, Reparaturen und Wartungen sowie die Abmietung der Lagereinheit gehören.

Möbelvermietung

Wenn das Haus unmöbliert ist, müssen Hausbesitzer Möbel in Staging mieten. Möbelvermietungen kosten zwischen 500 und 600 US. Da inszenierte Häuser schneller als leere Häuser verkaufen.

Reparaturen und Wartung

Auch die beste Heimstaging kann einige Probleme nicht verbergen. Um ein Haus für potenzielle Käufer attraktiver zu machen, müssen möglicherweise Reparaturen abgeschlossen werden, bevor es auf dem Markt aufgelistet ist. Ein Staging -Fachmann kann auf bestimmte Probleme hinweisen, die er für die Wartung empfehlen kann, bevor der Staging -Prozess beginnt. Während einige Reparaturen und Wartungsprojekte mehr als andere kosten, ist es für einen Hausbesitzer immer eine gute Idee, sicherzustellen, dass das Haus in gutem Zustand ist, bevor er versucht, es zu verkaufen. Das Malerei des Äußeren eines Hauses kann zwischen 1.800 und 3.100 US-Dollar kosten, ein Raum von 12 Fuß bis 12 Fuß von 400 bis 700 US-Dollar malen und ein ganzes Haus $ 18.000 oder mehr kosten, während einfachere Korrekturen wie die Reparatur von Trockenbau oder einen Rasen mähen, kann das Haus für eine erheblich niedrigere Kosten ansprechender aussehen lassen. Die folgende Tabelle zeigt die durchschnittlichen Kosten für diese Projekte.

Lagereinheit Miete

Bei der Reinigung und Entstörung werden einige Gegenstände aus dem Haus entfernt. Möglicherweise muss ein Aufbewahrungsgerät gemietet werden, um Möbel, Dekor und Sammlerstücke zu verstauen, die den Raum drängen können. Professionelle Stager können auch empfehlen, persönliche Gegenstände wie Fotos zu speichern, um potenzielle Käufer dazu zu verleiten, sich und ihre Artikel im Raum vorzustellen. Der Preis einer Lagereinheit schwankt je nach Größe und wie lange sie benötigt wird.

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Arten von Haushaltsdiensten

Ein Profi zu Hause kann mehrere Dienstleistungen anbieten, um das Haus ansprechender zu gestalten, einschließlich des Hinzufügens aktualisierter Artikel in den Raum wie neuen Wurfkissen und Duschvorhängen, neuer Bettwäsche oder neuer Möbel. Von der ersten Beratung bis hin zur vollständigen Inszenierung kann ein Profi zu Hause die beste Möglichkeit haben, das Haus schneller mit verschiedenen verfügbaren Dienstleistungen zu verkaufen. Im Folgenden finden Sie die häufigsten Dienstleistungen, die professionell anbieten, die professionell angeboten werden.

Beratung

Der erste Schritt zur professionellen Inszenierung eines Hauses ist die Beratung. Ein Fachmann wird kommen und das Haus und die Immobilie besichtigen, dann werden er Empfehlungen abgeben, einen Staging -Plan erstellen und die Preise besprechen, um sich auf ein Budget zu halten. Diese erste Konsultation kann zwischen 150 und 600 US -Dollar kosten.

Neu anordnen und entlassen

Wenn das Haus besetzt ist, schlägt ein professioneller Stager Ideen für die Umordnung und Entlassung des Hauses vor. Viele Profis berechnen einen Pauschalsatz von etwa 800 US -Dollar, um diesen Service zu erbringen. Bewegen von Möbeln und Speichern überschüssiger Gegenstände verleihen dem Raum einen saubereren Look und ermöglicht dem Stager einen besseren Blick auf jeden Raum. Dies kann ihnen helfen, festzustellen, welche zusätzlichen Elemente im Raum benötigt werden.

Freie Heimstaging

Die Inszenierung eines freien Haus. Während die durchschnittliche Rate für das Stadium eines freien Hauss ca. 2.000 US. Diese Art von Inszenierung funktioniert am besten für Verkäufer, die vollständig aus dem Haus gezogen sind. Oft wird das Haus gemäß dem allgemeinen Geschmack der Zielkäufer -Demografie inszeniert. Auch wenn der Hausbesitzer die Staging -Möbel oder -dekor nicht mag, arbeitet der professionelle Stager darauf hin, das Haus schnell und für das meiste Geld zu verkaufen. Wenn sich potenzielle Käufer vorstellen können, ihr Leben im Haus zu leben, ist es möglich, dass sich das Haus schneller verkaufen wird.

Beschäftigte Heimstaging

Wenn der Verkäufer immer noch im Haus wohnt, kostet die Inszenierung wahrscheinlich weniger, da es einfacher ist, die Möbel und Dekorationen zu verwenden, die bereits zu Hause sind. Ein besetztes Haus benötigt jedoch eher eine Entstörung und lässt persönliche Gegenstände entfernen, um es für potenzielle Käufer attraktiver zu machen. Dennoch kostet die Inszenierung eines besetzten Eigenheims deutlich weniger als die Inszenierung eines freien Hauss, da weniger große Artikel wie Möbel mieten müssen, um den Raum zu füllen. Die durchschnittlichen Kosten für die Bühne eines besetzten Hauss betragen 800 US -Dollar.

Virtuelle Heimstaging

Virtuelle Inszenierung ist ein Prozess, bei dem eine Online -Auflistung Möbel und Dekor digital zu Fotos hinzugefügt wird, anstatt die Artikel im physischen Raum platziert zu haben. Abhängig von der Menge an Arbeit, um die inszenierten Fotos zu erstellen, können die besten virtuellen Unternehmensunternehmen zwischen 100 und 1.000 US -Dollar kosten.

Vorteile der Inszenierung eines Hauses

Hausverkäufer möchten, dass potenzielle Käufer in der Küche stehen und sich vorstellen, mit ihrer Familie zu kochen, oder sich das Wohnzimmer ansehen und sich mit den Kindern oder Versammlungen mit Freunden Filmabende vorstellen. Sobald sie eine persönliche Verbindung herstellen, werden sie eher ein Angebot für das Haus machen. Inszenierung hat viele Vorteile, die zum Verkauf eines Eigenheims führen können, und professionelle Hausstader achten auf Trends und modische Artikel, die zu einem schnelleren Verkauf führen können. Im Folgenden finden Sie einige Vorteile der Inszenierung eines Hauses.

Verbesserte Auflistungsfotos

Ein ordnungsgemäß inszeniertes Zuhause kann dabei helfen, sich in den besten Immobilienwebsites in Online -Listings abzuheben. Wenn die Anordnung des Hauses äußerst wünschenswert ist, die Fotos jedoch einen beengten und überfüllten Raum zeigen, können viele potenzielle Käufer nach rechts scrollen und nach einem anderen Haus suchen. Ein professioneller Heimstager kann der Immobilie helfen, durch auffällige Fotos abzuheben, die Käufer anziehen, bevor sie es überhaupt persönlich sehen.

Erhöhte Attraktivität für Käufer

Das Erstellen eines einladenden Raumlayouts und die Auswahl bestimmter Farben können das Haus für potenzielle Käufer attraktiver machen. Professionelle Stager möchten potenziellen Käufern helfen, eine persönliche Verbindung zum Raum herzustellen, damit sie sich vorstellen können, dort zu leben.

Bessere Demonstration des Weltraums

Ein völlig leerer Raum kann es den Menschen schwer machen, sich vorzustellen, wie man den Raum nutzt. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Raum seltsam geformt ist oder ungewöhnliche Messungen aufweist. Da ein leerer Raum auch kleiner als ein voll eingerichteter Raum erscheint, kann die professionelle Inszenierung eines Raums den Käufern helfen. Darüber hinaus kann die Inszenierung der Heimstages für Außenbereiche einem potenziellen Käufer dabei helfen, sich vorzustellen, wie er das Äußere des Hauses nutzen kann.

"Brauche" vielleicht "finden + "" Data-Sheets-UserFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Inszenierung Ihres Hauses ist ein guter Investmentell Ihr Haus schneller. Erhalten Sie kostenlose Schätzungen für das No-Commitment-Projekt von Home-Staging-Diensten in Ihrer Nähe. Finden Sie jetzt Profis +

Weniger Zeit auf dem Markt

Nach Angaben der National Association of Realtors (NAR) dauern vakant. Die Investition in die Investition eines Hauses, egal ob es sich um ein voll inszeniertes Zuhause oder ein teilweise inszeniertes Haus handelt, verringert die Zeit, die das Haus auf dem Markt verbringen wird.

Potenziell höherer Verkaufspreis

Da das Inszenieren eines Eigenheims es schneller verkaufen kann, kann der Hausbesitzer es für einen höheren Preis verkaufen, als wenn es über einen längeren Zeitraum auf dem Markt saß. Wenn potenzielle Käufer einen positiven Eindruck des Hauses haben, basierend auf der Inszenierung, können sie sich vorstellen, im Raum zu leben, was das Haus in ihren Augen wertvoller macht und sogar zu mehreren Angeboten von verschiedenen Käufern führen kann.

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Inszenierung eines Hauses: DIY vs. Einen Profi einstellen

Wenn ein Hausbesitzer beschließt, sein Haus für den Verkauf zu inszenieren, können er in Betracht ziehen, die DIY -Route zu besuchen. Der Haushaltsprozess muss mit einer tiefen Reinigung, dem Entsteuern, dem Entfernen von persönlichen Gegenständen, dem Erstellen der erforderlichen Reparaturen und dem Erstellen eines Budgets beginnen. Einige Hausbesitzer zahlen den anfänglichen Beratungsrate für einen professionellen Stager, um gute Ideen zu erhalten, wie man den Raum inszeniert. Verkäufer können bei der Inszenierung Geld sparen, indem sie eigene Möbel verwenden und einige Artikel aktualisieren, um den Raum einladender zu machen. Für einige mag es so einfach sein wie die Neuanordnung der Möbel, andere müssen Auftragnehmer einstellen, um große Reparaturen durchzuführen oder das gesamte Haus zu malen. Viele Hausbesitzer mieten lieber einen professionellen Heimstager, um das Projekt zu übernehmen, das Haus für potenzielle Käufer am besten aussehen zu lassen, da sie die besten Tipps zum Haushaltsbetrieb kennen, um ein Haus von anderen auf dem Markt abzuheben,. Ein Fachmann weiß genau, wie man ein Haus inszeniert, um so viele Käufer wie möglich anzusprechen, was zu einem schnelleren Verkauf und möglicherweise zu einem höheren Verkaufspreis führen kann. Die Einstellung eines professionellen Hausstageres kann einem Hausbesitzer helfen, den Stress zu senken, die Zeit frei zu haben und sein Haus schnell zu verkaufen.

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Wie man Geld für die sparen Kosten für die Bühne eines Hauses

Professionell in der Inszenierung eines Hauses hat viele Vorteile, einschließlich minimaler Zeit, die das Haus auf dem Markt ausgibt. Abhängig von der Größe des Hauses, der Art der Möbel, der geografischen Lage und des Berufstatus des Hauses kann der Gesamtpreis für die Inszenierung eines Hauses schnell summieren. Wenn Sie Ihr Zuhause zum Verkauf bringen möchten, aber ein begrenztes Budget haben, können die folgenden kostengünstigen Tipps Ihnen helfen, Geld zu sparen.

• Verwenden Sie, was Sie haben. Wenn Sie Ihre eigenen Möbel verwenden, können Sie den Geldbetrag reduzieren, der für Möbel und Dekorationsvermietungen ausgegeben wird.
• Nur Bühnenschlüsselräume. Sie können Geld für die Inszenierung sparen, indem Sie sich auf wichtige Räume wie das Wohnzimmer, das primäre Schlafzimmer, das Esszimmer und die Küche konzentrieren.
• Holen Sie sich mehrere Schätzungen. Holen Sie sich mindestens drei Schätzungen von seriösen Hausstaimern in Ihrer Region, um Preise zu finden, die mit Ihrem Budget funktionieren.
• Verwenden Sie virtuelle Inszenierung. Die Verwendung von virtuellem Inszenierungen kann Ihrem Haus helfen, mehr Aufmerksamkeit über Online -Listings und Fotos zu erregen. Wenn potenzielle Käufer das Potenzial eines Hauses erkennen können, planen sie eher eine Anzeige und machen ein Angebot.
• Mach etwas von der Arbeit selbst. Tiefe Reinigung, Entstörung, geringfügige Reparaturen und Umordnungsmöbel selbst können Geld für die Stagingkosten sparen.
• Nutzen Sie die Beratung. Treffen. Die Beratung umfasst die Inszenierung von Ideen, mit denen Hausbesitzer das Haus selbst inszeniert können.
• Überspringen Sie die zusätzlichen Projekte. Einige professionelle Stager empfehlen Updates und Renovierungen, z. B. Wändemal. Die Kosten dieser Projekte können sich schnell summieren. Wenn das Haus in gutem Zustand ist, können Sie möglicherweise diese Projekte überspringen und das Haus trotzdem verkaufen.
• Fragen Sie nach Mietminimums. Einige professionelle Stager benötigen eine minimale Zeit für Möbelvermietungen. Wenn Ihr Haus in kürzerer Zeit verkauft wird, fragen Sie, ob Sie die Mietgebühren anziehen können, um die genaue Zeitspanne des Hauses auf dem Markt zu widerspiegeln.
• Sprechen Sie mit dem Immobilienmakler. Fragen Sie Ihren Immobilienmakler, ob er der Meinung ist, dass Ihr Zuhause von der professionellen Inszenierung profitieren würde. Sie können außer der Inszenierung Geld sparende Ideen anbieten.

Fragen, die Sie zur Inszenierung eines Hauses stellen sollten

Wenn Sie einem professionellen Heimstager die richtigen Fragen stellen. Im Folgenden finden Sie einige Fragen, die Hausbesitzer einem Fachmann stellen können, was in die Inszenierung eines Hauses eingeht.

• Welches Training haben Sie als Heimstager??
• Sind Sie versichert??
• Wie lange haben Sie Häuser ausgerichtet??
• Werden Sie Referenzen bereitstellen?
• Haben Sie ein Portfolio an früheren Haushaltsprojekten?
• Sind Sie von der Real Estate Staging Association (RESA) akkreditiert?
• Wie lange waren Häuser, die von Ihnen auf dem Markt inszeniert wurden??
• Wie bleiben Sie mit Home -Design -Trends auf dem Laufenden??
• Was ist die durchschnittliche Preisspanne von Häusern, die Sie im vergangenen Jahr inszeniert haben??
• Was sind Ihre Staging -Raten??
• Besitzen Sie Ihre eigenen Staging -Möbel und Dekoration?
• Wie veranstalten Sie Badezimmer und Küchen??
• Was ist Ihr Staging -Prozess??
• Koordinieren Sie die Staging -Farben im ganzen Haus??
• Wie werden Sie die architektonischen Funktionen im Haus mit Ihrem Staging -Design verwenden??
• Wie lange wird es Sie brauchen, um mein Zuhause zu inszenieren??
• Welchen Wohnkulturstil würden Sie für mein Zuhause empfehlen?
• Was kann ich tun, um sich auf den Staging -Prozess vorzubereiten??
• Was ist Ihr Zahlungsplan??
• Wie kann ich eine Bewertung Ihrer Arbeit hinterlassen??

FAQs

Bei der Entscheidung für die Inszenierung zu Hause ist es für Verkäufer hilfreich, alle Informationen über den Haushaltsprozess verfügbar zu haben. Im Folgenden finden Sie einige häufig gestellte Fragen zur Inszenierung zu Hause.

Q. Was ist der Durchschnittspreis für die Inszenierung zu Hause??

Der Durchschnittspreis für die Inszenierung von Eigenheimen liegt zwischen 774 und 2.847 US -Dollar, wobei der nationale Durchschnitt bei 1.774 USD liegt. Der Gesamtpreis kann je nach Größe des Hauses, wie viele Räume inszeniert werden müssen, die Art der Möbel, den Status der Heimberufe, wie lange das Haus inszeniert wird, und der geografischen Standort.

Q. Erhöht die Inszenierung der Heimathäuser den Wert des Hauses??

Insgesamt verkaufen Häuser in der Regel 20 Prozent mehr als ein unstilltes Haus, und inszenierte Häuser verbringen 33 bis 50 Prozent weniger Zeit auf dem Markt. Für viele Verkäufer lohnt sich der Preis für professionelle Inszenierung.

Q. Kann ich ein leeres Haus inszenieren und wie viel würde es mich kosten, es zu tun??

Die Inszenierung einer freien Immobilie kostet ca. 2.000 US -Dollar. Viele Immobilienfachleute, die die besten Online -Immobilienschulen besucht haben.

Q. Kann ich mein Zuhause kostenlos inszenieren??

Wenn das Haus in gutem Zustand ist und keine Reparaturen, Wartungs- oder Dekorationsmiete erforderlich ist, können Hausbesitzer ihr eigenes Haus für minimale Kosten inszenieren. Durch die Verwendung ihrer eigenen Möbel und Dekoration können Hausbesitzer ihre Räume neu ordnen und Unordnung entfernen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu fangen.

Q. Ist eine Entstörung in einer Heimstaging enthalten?

Viele professionelle Haushäuser berechnen eine Pauschalgebühr für das Entsteuern und Reinigen eines Hauses. Dies ist ein wichtiger Schritt im Staging -Prozess, da es dem Profi ermöglicht, sich den Raum genau zu schauen und zu bestimmen, was er für die Inszenierung benötigt.

Q. Warum ist Home -Inszenierung so teuer??

Die Inszenierung der Heimat ist teuer, da Profis ihre eigenen Möbel und Dekoration einbringen, um den Raum zu dekorieren. Abhängig von der Größe des Hauses kann zusätzliche Arbeitskräfte erforderlich sein, um Möbel in die erforderlichen Bereiche zu bewegen und zu arrangieren. Die Vermietung der Dekor ist eine monatliche Gebühr. Je länger das Haus auf dem Markt ist, desto teurer werden die Staging -Preise sein.

Quellen: Angi, Homeadvisor, Upnest, Ibuyer.Com, Nationale Vereinigung der Makler