Wie viel kostet es, ein Haus abzureißen??

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• Typischer Bereich: 3.000 bis 25.000 US -Dollar
• Nationaler Durchschnitt: $ 18.000

Wenn Ihr Zuhause nicht durch Wetter oder Feuer erheblich beschädigt wurde, ist der Abriss wahrscheinlich nicht etwas, das Sie aktiv in Betracht gezogen haben. In diesen Fällen kann es Ihre einzige Option sein. Der Abriss des Hauses ist jedoch eine Option, die in mehreren Situationen überraschend kostengünstig sein kann. Es kann schwierig sein, das Stück Land zu finden, auf dem Sie mit einem geeigneten Haus in einem geschäftigen Wohnungsmarkt leben möchten. Die Abbruchkosten sind rund 18.000 US -Dollar betragen. In Kombination mit den durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses kann es weniger kosten, ein großartiges Grundstück in einer idealen Nachbarschaft zu finden, ein heruntergekommenes Haus auf dem Grundstück abzureißen und ein Zuhause für Ihre Spezifikationen zu bauen, anstatt das perfekte Haus im perfekten Haus zu jagen Idealer Bereich, insbesondere bei der Betrachtung der durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses. Ebenso können diejenigen, die ihre Nachbarschaft lieben, aber nicht ihr Zuhause lieben. Um zu entscheiden, ob dies in Ihrem Fall erwägen lohnt, benötigen Sie einige Informationen, bevor Sie Entscheidungen treffen. Wie viel kostet es also, ein Haus abzureißen??

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Wie viel kostet es, ein Haus abzureißen?? Kostenfaktoren

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Es gibt keine Umgehen. Alles, was in den Bau eines Hauses geht, muss sorgfältig rückgängig gemacht und weggezogen. Der durchschnittliche Abbruchbereich liegt zwischen 3.000 und 25.000 US -Dollar, was erheblich ist. Viele Faktoren ernähren sich in die Gesamtkosten. Die Größe und der Bau des Hauses können die Kosten des Abrisss haben, aber andere Elemente, wie die Anforderungen an die lokale Genehmigung und unerwartete Ausgaben im Zusammenhang mit Baumaterialien im Haus, sind bei der Erstellung eines Budgets für das Projekt unerlässlich zu berücksichtigen.

Hausgröße

Die Größe des von Ihnen zerstörenden Hauses wird die wichtigsten Auswirkungen auf die Kosten des Projekts haben. Größere Häuser haben mehr Systeme zu dekonstruieren und mehr Material zu trennen und zu entsorgen, um mehr Zeit und Arbeit zu erfordern. Zum Beispiel kostet ein 1.200 Quadratmeter großes Haus zwischen 4.800 und 18.000 US-Dollar, während ein 3.000 Quadratmeter großes Haus zwischen 12.000 und 45.000 USD kostet.

Ermöglicht und Inspektionen

Sie müssen sich bei Ihrer lokalen Regierung erkundigen, um festzustellen, welche Genehmigungen für Ihr Projekt erforderlich sind. Einige Gemeinden bieten Deckengenehmigungen an, während andere mehrere Genehmigungen und Inspektionen für verschiedene Teile des Projekts erfordern. Viele benötigen vor dem Abriss, dass das Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen vor dem Abriss abgedeckt werden. Dies bedeutet, dass Sie einen professionellen Klempner benötigen, um sie zu beschränken, und eine Inspektion, um zu bestätigen, dass es ordnungsgemäß durchgeführt wurde. Dies kann den Zeitplan des Abriss beeinflussen, daher ist es wichtig zu planen. Andere Genehmigungen können materielle Entsorgung und Einhaltung von Sicherheitsstandards beinhalten. Die Erlaubnis durchschnittlich zwischen 50 und 100 USD jeweils.

Maschinen

Die Maschinenkosten variieren je nach Art des Abbruchs, den Sie auswählen. Der mechanische Abriss, bei dem große Maschinerie den gesamten Abnutzungsabbau übernimmt. Die Dekonstruktion eines Hauses, in dem alle Innenmaterialien sorgfältig auseinander genommen werden, um wiederverwendet oder recycelt, bevor die Struktur abgerissen wird, wird weniger Maschinenkosten, aber erheblich mehr Arbeitskräfte, da der Prozess der Dekonstruktion des Innenraums eine gründliche und zeitaufwändige Aufgabe ist.

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Geographische Lage

Ist das Haus in einer Stadt mit viel Verkehr? Ein Bereich, in dem Dump- oder Entsorgungsgebühren höher sind? Was sind die durchschnittlichen Arbeitskosten in Ihrem Standort?? Die vorherrschenden Trends und Kosten in Ihrer Region sind etwas, das Sie nicht ändern können. Während Sie möglicherweise ein wenig verhandeln können, können Sie die Kosten für den Abriss in einer Stadt an der Ostküste nicht mit einer kleinen südwestlichen Stadt vergleichen.

Reinigung und Entsorgung

Alle Trümmer eines Abreißers müssen irgendwohin gehen. Je nachdem, wie der Abriss durchgeführt wurde, kann die Reinigung umfangreich sein. Dumping -Gebühren basieren auf lokalen Kostenstrukturen, aber Sie müssen die Kosten der Müllcontainer und den Transportgebühren berücksichtigen. Wenn in Ihrem Haus gefährliche Materialien vorhanden sind, gelten zusätzliche Entsorgungsgebühren möglicherweise. Die durchschnittlichen Kosten für die Reinigung und Entsorgung liegen zwischen 300 und 1.800 US -Dollar. In einigen Fällen müssen Sie eine Transportmannschaft separat einstellen, mit der Ihr Budget für jede Abfallladung 400 bis 600 US -Dollar erhöhen kann.

Arbeit

Die Arbeitskosten variieren je nach Standort und Verhältnis von Angebot und Nachfrage. In den geschäftigsten Bauzeiten in Gebieten, in denen das Gebäude boomt, sind die Arbeitskosten hoch, unabhängig davon, welche Art von Abriss Sie wählen. Die Zeitpläne außerhalb der Saison werden günstiger sein, da mehr Arbeitskräfte verfügbar sind, aber denken Sie daran, dass eine Menge Dekonstruktion und Abbrucharbeit Fachkräfte erfordert, was die Kosten insgesamt erhöhen kann.

Abriss vs. Dekonstruktion

Der Abriss ist eine einfache mechanisierte Zerstörung eines Gebäudes. Mit Maschinen mit Hydraulik für erhöhte Leistung und Druck ausgestattet. Die Arbeiter reißen das Gebäude auf den Boden, laden dann Lastwagen oder Mülldepster. Dies ist eine gute Wahl für Häuser in sehr schlechtem Zustand oder solche, die durch Feuer- oder Wetterereignisse schwer beschädigt wurden, da die Bergung nicht möglich ist. Es ist auch eine günstigere Option. Während die Maschinenkosten höher sind, erledigt die Maschinen den größten Teil der Arbeit. Bei der Dekonstruktion werden alle Materialien im Haus sorgfältig entfernt und aufbewahrt, die wiederverwendet oder recycelt werden können, selbst die Nägel in den Böden können recycelt werden. Dies führt im Allgemeinen zu höheren Arbeitskosten. Der Steuervorteil der Spenden von herausgeschnittenen Teilen des Hauses oder des Verkaufs kann dazu beitragen, die zusätzlichen Kosten für handbereitete Elemente des Hauses auszugleichen. Dieser mühsame Prozess kann manchmal bis zu den doppelten Kosten für einen geraden Abbruch betragen. Darüber hinaus werden Sie zufrieden sind zu wissen.

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Zusätzliche Kosten und Überlegungen

Der Abbau des Hauses selbst ist nicht der einzige Budget, den man berücksichtigen muss. Nach Abbruch des Abrisss können weitere Maßnahmen ergriffen werden, die Sie ergreifen müssen (und für die Sie bezahlen müssen).

Wiederaufbau vor Ort

Wenn Sie nicht vorhaben, das nackte Land zu verkaufen, müssen Sie auf Ihrer Website wieder aufbauen. Die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses liegen zwischen 170.000 und 485.000 US -Dollar, wobei viele Faktoren zum breiten Bereich beitragen. Wenn Sie jedoch vorhaben, eine bestehende Struktur abzureißen, können Sie einen Architekten konsultieren, um festzustellen, ob eine der aktuellen Struktur, Verkabelung, Sanitär oder andere Elemente für die Einbeziehung in den neuen Build aufbewahrt werden sollte. Ein Architekt wird für die Neubauplanung etwa 5.300 US -Dollar berechnen.

Kosten für die Beseitigung von Asbest

Wenn die Struktur, die Sie abreißen. Asbest ist ein harmloses Produkt, wenn es fest ist und allein gelassen wurde (weshalb es als Isolierungsprodukt ausgiebig verwendet wurde), aber mit zunehmendem Alter und wenn es gestört wird, wird es schuppig. Die Flocken, wenn sie in die Luft freigesetzt und eingeatmet werden, können schwere Lungenschäden verursachen. Ein guter Auftragnehmer bewertet Ihr Zuhause vor einem Abriss für Asbest. Wenn es vorhanden ist, müssen Sie durchschnittlich 2.000 US -Dollar budgetieren, damit die Asbest entfernen und ordnungsgemäß entsorgt werden. Dies ist kein DIY. Diese Verfahren müssen befolgt werden, um den Menschen und die Umwelt zu schützen. Wenn es viele Asbest in Ihrem Haus gibt, können die Kosten höher sein. Es ist daher eine gute Idee, diese Bewertung früh im Prozess abzulegen.

Voller Kellerabbruch

Wenn Ihr bestehendes Haus auf einer Slab Foundation eingestellt ist, werden die Kosten für den Abriss der Platte normalerweise in die Abbruchkosten des Hauses einbezogen. Vollkeller sind jedoch eine andere Angelegenheit. Ein ganzer Keller herauszureißen bedeutet. Durch das Abriss eines Kellers kann die Kosten des Projekts zwischen 5.000 und 25.000 US.

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Wie viel kostet es, ein Haus abzureißen?? Arten von Abriss

Der Abriss bezieht sich auf den Takedown einer Struktur, aber das bedeutet nicht unbedingt, dass die gesamte Struktur zerstört wird. Sie können sich dafür entscheiden, einzelne Komponenten eines Hauses zum Ersatz oder das gesamte Gebäude abzureißen. Nebengebäude und Ergänzungen sind auch ein faires Spiel für das Entfernen durch den Abriss. Ihre Kosten werden von der gesamten Quadratmeterzahl der Struktur beeinflusst, die Sie sowie die Komplexität des Auftrags genommen haben möchten. Manchmal kann es teurer sein, nur ein Stück eines Hauses zu zerstören, als Sie es erwarten, weil die Betreuung erforderlich ist, um die Beschädigung des Restes der Struktur zu vermeiden.

Teilweise Abriss

Wenn Sie sich Ihr eigenes Zuhause oder einen potenziellen Kauf von Eigenheimen ansehen, können Sie Strukturen feststellen, die Sie entfernt möchten. Teiler Abriss beinhaltet den Abbau eines Teils eines Hauses oder eine ganze Außenstruktur.

• Schwimmbad: Schwimmbäder im Boden müssen sowohl von innen als auch von außen einer erheblichen Druckmenge widerstehen. Daher sind sie komplexe verstärkte Strukturen, die Aufmerksamkeit und Sorgfalt bei ihrer Entfernung erfordern. Die durchschnittlichen Kosten für die Entfernung eines Pools betragen 6.500 US. Dies kann durch vollständige Entfernung oder teilweise Entfernung und Ausfüllen erreicht werden, was die Kosten beeinflusst.
• Deck: Ein Deck auf Bodenebene ist ein einigermaßen einfacher Abriss und Wiederaufbau; Abhängig vom Design betragen die durchschnittlichen Kosten für die Entfernung etwa 30 USD pro Quadratfuß. Erhöhte Decks sind komplizierter und erfordern mehr Planung. Daher reicht der Abbruch zwischen 45 und 50 US -Dollar pro Quadratfuß.
• Schornstein: Das Finden der durchschnittlichen Kosten für den Abbruchschornstein ist eine Herausforderung, da Schornsteine ​​eine Vielzahl von Strukturen haben. Wenn sich der Schornstein in den Keller erstreckt oder vollständig in die Struktur eingebaut ist, wird das Entfernen am oberen Ende des Reichweite von 4.000 bis 10.000 US.
• Schuppen oder Scheune: Die typischen Ablagerungen im Hinterhofschuppen sind unkompliziert und kosten zwischen 50 und 100 US -Dollar pro Stunde. Diese Kosten können sich höher verschieben, wenn der Zugriff auf die Struktur für Maschinen keinen einfachen Zugriff.
• Dach: Das Entfernen eines beschädigten Teils eines Daches oder des gesamten Dachdecks kostet zwischen 4 und 5 USD pro Quadratfuß oder 45 USD pro Stunde und nach oben. Wenn das Dach außergewöhnlich hoch, steil oder kompliziert ist oder Ihre örtliche Regierung hohe Recyclinggebühren für Asphalt berechnet, können die Kosten hochgezogen werden.
• Auffahrt: Die Risse, die sich im Winter in Ihrer Einfahrt entwickeln. Auffahrten sind mehrschichtige Strukturen, die stark genug sind, um täglich Tonnen von Fahrzeuggewicht zu unterstützen. Die Schichten müssen getrennt aufgeteilt und richtig weggezogen werden, damit der Standort für den Ersatz links liegt.
• Stiftung: Die Entfernung der Stiftung erhöht sich auf 1.000 bis 5.000 US -Dollar. Angesichts der Tatsache, dass eine Stiftungsreparatur normalerweise zwischen 5.000 und 7.000 US.
• Innenausbruch: Möchten Sie Ihre allgemeine Heimatform halten, aber den Verkehrsfluss im Inneren ändern? Wenn Sie sicher die Innenwände und -strukturen abreißen, können Sie ein ganz neues Layout auswählen, das zu Ihrem Leben passt. Sie benötigen Hilfe bei dieser.

Totaler Abriss

Das Abriss eines ganzen Hauses, des Innenraums und des Äußeren kostet je nach Arbeit, Genehmigungen und Komplexität und Merkmalen eines Hauses zwischen 2 und 17 US -Dollar pro Quadratfuß. Die Zeit, die es für den totalen Abriss benötigt, ist normalerweise kürzer als die Dekonstruktion, aber spezialisierte Arbeiter und Maschinen erfordert.

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Dekonstruktion

Die Dekonstruktion erhöht Kosten aufgrund der Handarbeit und der Delikatesse, Schränke zu entfernen und zu verkabeln, ohne etwas zu brechen. Das Entfernen von Schränken und Gusseisenwannen bewahrt ihre Nützlichkeit sorgfältig auf, dauert jedoch länger und erzeugt zusätzliche Transportbedürfnisse. Diese Methode ermöglicht es Hausbesitzern, Elemente zu sparen, die sie mögen, und dann die verbleibenden Artikel für einen Gewinn verkaufen oder sie für eine Steuerabschreibungssteuer bis zu einem Kredit von 30.000 bis 45.000 US-Dollar spenden. Manchmal lassen Dekonstruktionsunternehmen die Stiftung an Ort und Stelle, sodass Sie für diese teilweise Dekonstruktion getrennt bezahlen müssen.

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Warum ein Haus zerstören?? Gründe, ein Haus abzureißen

Das Abriss eines ganzen Hauses scheint wie übertrieben oder eine extreme Option zu sein. Und wenn Sie nur eine neue Küche bauen möchten, ist dies wahrscheinlich. Es gibt mehrere Situationen, in denen ein vollständiger Abnetz ein kostengünstigerer Weg zu dem gewünschten Zuhause ist. Auch wenn es zu viel Abbruch ist, kann es sich lohnt, in Betracht zu ziehen.

Teure Reparaturen und Kosteneffizienz

Wenn ein Haus beschädigt oder in Verfall geraten ist, ist die unmittelbare Annahme, dass Reparaturen die beste Option sind. Bei extremen Schäden können die Reparaturen jedoch mehr als Abriss und Wiederaufbau kosten. Selbst in Fällen, in denen der Schaden nicht schwerwiegend ist, ist es wichtig zu beachten. Bei einigen älteren Häusern können die zusätzlichen Kosten für die Verbesserung des elektrischen und Sanitärangebots asbest erforderlich sind und strukturelle Stützen neu konfigurieren. Die Reparaturen können sogar den Wert des Hauses überschreiten. In diesem Fall ist der Abriss, gefolgt von einem ordnungsgemäßen Umbau.

Sicherheit

Ein versierter Hauskäufer kann viel in einem Haus und Land bekommen, wenn das Haus selbst verurteilt oder unbewohnbar angesehen wurde. Aber tatsächlich in einem solchen Haus zu leben ist unsicher und kann sogar illegal sein. In ähnlicher Weise können Häuser, die beschädigt wurden, von der Bank zu einem sehr niedrigen Preis verkauft werden. Reparaturen an Häusern, die auf diese Weise verkauft werden.

Bauen eines individuellen Zuhauses

Für diejenigen, die bereits auf dem Markt für den Bau eines maßgeblichen Zuhauses sind, kann es schwierig sein, ein geeignetes Stück Land für den geplanten Bau zu finden. In einigen Küstengebieten kann sogar Moratorien zu Neugebäuden vorhanden sein, in denen der Wiederaufbau zulässig ist, aber der Neubau nicht ist. Wenn dies der Fall ist, kann es die perfekte Lösung sein, ein großartiges Stück Land mit einem heruntergekommenen Haus zu finden. Kaufen Sie das Haus, um das Land zu bekommen, das Haus abzureißen und das Haus zu bauen, das Sie geplant haben.

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Insekten- oder Tierbefall

Viele Hausbesitzer erleben mindestens einmal irgendeine Form von Schädlingsbefall. Ein qualifizierter professioneller Vernichter kann einige Befall verwalten. Vor allem, wenn ein Haus seit einiger Zeit unbewohnt ist. Wenn Insekten oder andere Schädlinge das Haus übernommen haben, kann Ihnen ein guter Vernichter sagen, dass es aus Sicherheit und Sanitärgründen abgenommen werden muss.

Wie viel kostet es, ein Haus abzureißen?? DIY vs. Einen Profi einstellen

Der Hausbesitzer kann fast immer einen gewissen Grad an Abriss absolvieren. Aufgrund der umfangreichen zulässigen Anforderungen, der potenziellen Gefahren von Asbest und strukturellen Überraschungen sowie der Möglichkeit, dass Sie oder die Ihnen helfen, verletzt zu werden, ist es ein guter Plan, einen professionellen Abriss -Experten vor dem Beginn zu rufen, bevor Sie beginnen, bevor Sie beginnen. Dieser Auftragnehmer kann Ihnen helfen. Die Hausbesitzerversicherung kann einen Teil des Tränendowns und alle Verletzungen abdecken, die während der Arbeit am Abriss anfallen. Abrissprofis sollten eine Arbeitnehmerentschädigungsversicherung abschließen, um ihre Mitarbeiter im Falle einer Verletzung und einer Haftpflichtversicherung zu decken, um den Hausbesitzer vor Sachschäden zu schützen, sollte etwas schief gehen. Es ist sicherlich in Ordnung, an dem Abriss selbst teilzunehmen-Sie können sogar in der Lage sein, etwas Geld zu sparen, indem Sie helfen, aber vor allem bei einem vollständigen Abriss selbst und Ihre Investition, indem Sie einen Profi konsultieren.

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Wie man Geld spart, um ein Haus niederzureißen

Die meisten Hausbesitzer haben nicht die schwere Ausrüstung. Das bedeutet nicht, dass es keine Schritte gibt, um die Gesamtkosten des Projekts zu senken.

• Machen Sie so viel Arbeit, wie Sie es mit Sicherheit alleine ausführen können, z.
• Laden Sie Freunde ein, bei der Dekonstruktion zu helfen, bevor die Profis hereinkommen; Möglicherweise möchten sie einige Materialien verwenden und können dazu beitragen, die Ableitungskosten zu decken, indem sie wiederverwendbare Materialien an den Bergungsstandorten transportieren.
• Erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen Feuerwehr, um festzustellen, ob sie ein Gebäude benötigen, um für das Brandtraining zu verwenden. Es klingt verrückt, aber die Verwendung tatsächlicher Strukturen zur Durchführung von Verbrennungsübungen ist etwas, was viele Feuerwehren tun, und wenn sie sich für Ihr Haus entscheiden, können Sie es als Spende abschreiben. Alles, was Sie sich bewegen können, ist ein Haufen Trümmer und Asche, die Sie noch bezahlen müssen, um diese zu laden und weggezogen zu haben, aber das Volumen wird wesentlich weniger sein.

Fragen zum Abbruch zu Hause zu stellen

Bevor Sie sich fragen: „Wo sind einige Abbruchfirmen in meiner Nähe?„Es gibt einige Fragen, die Sie sich stellen müssen. Stellen Sie sicher, dass Sie eine wirklich klare Vorstellung vom Umfang des Projekts haben und ob Sie bereit sind, es anzunehmen. Stellen Sie dann, wenn Sie potenzielle Auftragnehmer befragen, die Fragen, die Sie jedem Auftragnehmer stellen sollten. Sind sie lizenziert und versichert?? Haben sie Referenzen, die Sie überprüfen können?? Sind sie verbunden? Darüber hinaus gibt es einige Fragen, auf die Sie Antworten benötigen, bevor Sie sich für ein Unternehmen entscheiden, mit dem Sie arbeiten können.

Frag dich selbst:

• Ist Abriss wirklich die beste Wahl?
• Bin ich vorbereitet auf die Kosten und die Unannehmlichkeit, während des Abrisss und Wiederaufbaus anderswo anderswo zu leben?
• Kann ich mir die Gesamtkosten leisten??
• Was werde ich behalten?? Was möchte ich abgerissen und weggeworfen? Was werde ich spenden oder verkaufen??

Fragen Sie Ihren Auftragnehmer:

• Ist Abriss die beste Option für mein Zuhause?
• Welche Probleme sehen Sie voraus??
• Was wird die Zeitleiste sein??
• Sind Ihre Maschinen verbessert und modern??
• Welche Schutzmaßnahmen sind für die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter vorhanden?
• Wie werden Sie gefährliche Abfälle verwalten??
• Was ist im Vertrag enthalten? Genehmigung? Dumping -Gebühren? Hazmat -Gebühren?
• Wie werden Sie das Eigentum verlassen?? Ist Reinigung inbegriffen?
• Was ist die Zahlungsstruktur und der Zeitrahmen??

FAQs

Es gibt viele Elemente zu berücksichtigen, wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus abzureißen. Es ist ein groß. Der Abriss ist eine Option, die nicht jeder in Betracht ziehen kann, vor allem, weil die meisten Menschen die potenzielle Kosteneffizienz nicht erkennen.

Q. Wie viel kostet es, ein 2.000 Quadratmeter großes Haus abzureißen??

Ein 2.000 Quadratmeter großes Haus kostet zwischen 8.000 und 30.000 US-Dollar. Das ist eine große Reichweite, und Ihre Kosten hängen von den Materialien im Haushalt, Ihrem Standort, den Kosten für Genehmigungen und den Kosten für die Abholung und Ablagerung sowie die Auswahl der Dekonstruktion im Vergleich zu einem geraden Abbruch ab.

Q. Wie lange dauert es, ein 2.000 Quadratmeter großes Haus abzureißen??

Mit schwerer Ausrüstung und je nach Layout des Hauses könnte es nur wenige Stunden dauern. Eine detailliertere Dekonstruktion mit Abriss oder ein Haus mit gefährlichen Materialien wie Asbest könnte mehrere Wochen dauern.

Q. Ist es günstiger, mein Zuhause abzureißen oder es umzubauen??

Es hängt davon ab, ob. Die Kosten für den Abriss des Hauses und den Wiederaufbau können mehr kosten als der Umbau oder die Reparatur. Möglicherweise können Sie Materialien aus dem Haus retten, bevor es abgerissen wird und sie verkauft oder zu einer Steuergeld spenden. Darüber hinaus können die Kosten für den Wiederaufbau günstiger sein als ein komplexer Umbau, der die zusätzlichen Kosten für die Einführung eines älteren Zuhauses in den Code enthält, und das Ergebnis wird ein Zuhause sein, das genau auf Ihre Spezifikationen aufgebaut ist.

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