Wie viel kostet Garagenkonvertierung??

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Highlights

• Eine Garagenkonvertierung hat einen typischen Kostenbereich von 5.719 USD bis 24.316 USD und nationale Durchschnittskosten von 15.017 USD.
• Es gibt mehrere Faktoren, die die Gesamtkosten beeinflussen können, einschließlich der Größe und der Art der Garage, der Art der Umwandlung, dem Umfang des Projekts und der Kosten für Arbeits- und Genehmigungen.
• Eine Garagenkonvertierung ist eine einfache und erschwingliche Möglichkeit, einem Haus mehr lebenswerte Quadratmeterzahl zu verleihen, und wird wahrscheinlich den Wert des Hauses erhöhen.
• Der durchschnittliche Hausbesitzer verfügt wahrscheinlich nicht über die Fähigkeiten, die erforderlich sind, um eine Garage selbst zu konvertieren. Es ist ein umfangreiches Projekt, das in der Regel am besten einem professionellen Auftragnehmer überlassen wird.

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Die Umwandlung einer Garage in den nutzbaren Wohnraum ist eine der besten Möglichkeiten, um den Wert eines Hauses zu steigern und einer Familie mehr Platz zum Wachsen zu geben. Einige Garagen benötigen eine ziemliche Überholung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen, aber einige Garagen sind nur ein paar Abschlüsse, die sich von einem Schlafzimmer, einem Heim -Fitnessstudio, einem Büro oder einem zweiten Wohnzimmer für Wochenendnächte befinden.

Wie viel kostet eine Garagenkonvertierung?? Laut Angi und Homeadvisor kostet die Garagenkonvertierung zwischen 5.719 USD und 24.316 USD, wobei die nationalen Durchschnittskosten von 15.017 US -Dollar kosten. Die Gesamtkosten hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab. Zum Beispiel beeinflusst die Größe einer Garage stark, wie viel es kosten wird, den Raum umzuwandeln. Conversion -Typ, Projektumfang und sogar geografischer Ort spielen eine Rolle bei der Bestimmung, wie viel es kosten wird, eine Garage von Beton zu Komfort zu bringen.

In diesem Leitfaden werden Informationen über die Schätzung der Kosten für die Umwandlung von Garagen abgelegt, unabhängig davon.

Faktoren bei der Berechnung Garagenkonvertierung kosten

Hausbesitzer müssen mehrere Faktoren berücksichtigen. Die Größe einer Garage spielt eine große Rolle bei der Umwandlung, zusammen mit dem Konvertierungstyp und dem Projektumfang, wie viel sie kosten wird. Die folgenden Überlegungen bieten Einblicke, wie unterschiedliche Faktoren die Renovierungskosten der Garagen beeinflussen.

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Garagengröße und Typ

Garagengröße und Typ spielen eine wichtige Rolle bei den Kosten für die Renovierung einer Garage. Wenn ein Hausbesitzer nach Ideen zur Konvertierung von Einzelwagen-Garagen sucht, befassen sie sich wahrscheinlich mit einem Raum von rund 240 Quadratmetern. Im Durchschnitt kostet eine Garage mit 1 Autos 59 US-Dollar pro Quadratfuß, um vollständig fertig zu werden.

Wenn es um 2-Auto-Garagen geht, ist der Preis nicht doppelt so. Dies liegt daran, dass nur die Breite des Raums erweitert wird, während die Länge gleich bleibt. Beim Umwandeln einer Garage, in der zwei Autos in nutzbare Wohnfläche gehalten werden, können Hausbesitzer damit rechnen, rund 86 US -Dollar pro Quadratfuß zu zahlen.

Konvertierungstyp

Hausbesitzer begeben sich aus verschiedenen Gründen mit einer Garage-zu-Zimmer-Umstellung. Die Art von Platz, nach der sie suchen, beeinflusst die endgültigen Kosten stark. Zum Beispiel kostet die Umwandlung einer Garage in ein einfaches Schlafzimmer rund 15.000 US. Dies liegt daran.

Ein Büro- oder Unterhaltungsbereich ist günstiger und kostet zwischen 5.000 und 7.500 US -Dollar. Dies liegt daran.

Die teuerste Art der Garagenkonvertierung ist eine Küche. Während es möglich ist, eine kleine Küche für rund 6.000 US -Dollar zu installieren, können Gourmetküchen bis zu 50.000 US.

Projektumfang

Einige Garagenkonvertierungen erfordern nur ein paar Farbschichten, eine neue Art von Garagenböden und einige neue Möbel. Andere benötigen neue Pläne, die von einem Architekten, schweren Maschinen und einem Team von Auftragnehmern ausgezeichnet wurden. Während beide Beispiele für Garagenkonvertierungen sind, fallen sie auf die entgegengesetzten Enden der Preisklasse.

Im Allgemeinen ist eine Garagenkonvertierung, bei der es nicht darum geht, Wände zu bauen oder sich zu bewegten. Das Hinzufügen von elektrischem, Sanitär oder HLK führt ebenfalls zu zusätzlichen Kosten.

Obwohl keine perfekte Metrik. Je länger der Job, desto komplizierter der Jobumfang und desto höher der Preis sein wird. In ähnlicher Weise ist eine partielle Garagenkonvertierung wahrscheinlich günstiger als eine Umwandlung in Voll- oder Halbfeier.

Arbeit

Hausbesitzer können erwarten, dass die Arbeitsraten etwa 10 bis 20 Prozent der Gesamtkosten der Garagenkonvertierung ausmachen werden. Dies bedeutet, dass die Arbeitskosten bei einem Umbauprojekt 10.000 US -Dollar kostet, die rund 1.000 bis 2.000 US -Dollar betragen.

Da die Arbeiten ein potenzielles Fünftel der gesamten Konvertierungskosten ausmachen, wird empfohlen, dass Hausbesitzer sich an mehrere Anbieter wenden und mehrere Angebote für ein Projekt erhalten.

Nur weil ein Auftragnehmer am kostengünstigsten ist, heißt das nicht, dass er nicht für den Job geeignet ist, aber auch die teuerste garantiert ein Qualitätsergebnis. Hausbesitzer möchten sich möglicherweise darauf konzentrieren, einen Auftragnehmer zu finden, der den besten Wert bietet oder die meisten Erfahrung und Kenntnisse für ihren Projekttyp für einen fairen Preis bietet.

Geographische Lage

Wenn es um durchschnittliche Kosten geht, können Garagenkonvertierungen durch den Standort abgebaut werden. Der Preisunterschied liegt darin, das Ziehen sowie die lokalen Arbeitskosten und Schwankungen der materiellen Preise zu ermöglichen.

Beispielsweise variiert die durchschnittliche Umwandlung von Garage in Wohnraumkosten wie folgt nach dem Zustand:

Genehmigung

Eine Genehmigung ist eine offizielle Genehmigung für ein Haus, um sich einem Neubau oder einem Umbauprojekt zu unterziehen. Für eine Garagenkonvertierung ist fast immer eine Genehmigung erforderlich, um sicherzustellen, dass das Projekt alle relevanten Vorschriften befolgt und aktuelle Codes erfüllt.

Eine Garagenkonvertierungserlaubnis kostet zwischen 1.000 und 1.500 US -Dollar. Wenn ein Garagenkonvertierungsprojekt ohne Erlaubnis beginnt, kann der Job geschlossen werden, und ein Hausbesitzer muss möglicherweise kräftige Geldstrafen bezahlen. Daher lohnt es sich immer, sich die Zeit zu nehmen, um sicherzustellen.

Auf der anderen Seite lassen einige Städte überhaupt keine Garagenkonvertierungen zu. Illegal durchzuführen, dieses Projekt kann zusätzliche Quadratmeterzahl liefern, kann jedoch den Wert eines Hauses senken und auf lange Sicht mehr Geldstrafen und Abrisskosten kosten.

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Zusätzliche Kosten und Überlegungen

Einige Garagenkonvertierungen erfordern einige zusätzliche Schritte, um die Arbeit zu erledigen. Obwohl nicht immer erforderlich, können die folgenden Komponenten für Hausbesitzer, die die Kosten der Garagenberechnungskosten berechnen, ins Spiel kommen.

Fenster- und Türinstallation

Wenn eine Garage keine Windows hat, muss wahrscheinlich mindestens eine installiert werden, um den Anforderungen der Bauvorschriften zu erfüllen. Das Hinzufügen von Fensterplatten in die Garagentor kann für einige Konvertierungen erschwinglich sein, und das Hinzufügen von Tafeln zu einer Garagentor kostet zwischen 400 und 1.000 US -Dollar.

Das Hinzufügen von Fenstern zu Garagenwänden kann schwieriger sein, aber es ist nicht unmöglich. Für jedes Fenster, das einer Garagenwand hinzugefügt wird, können Hausbesitzer rechnen, etwa 1.000 US -Dollar zu zahlen.

Die Kosten für den Austausch einer Garagentor können ein erschwinglicher Ansatz sein, um die Ästhetik einer Garage zu aktualisieren. Aber während einer Umwandlung werden die meisten Garagentüren entfernt und Standard- oder Außentüren werden hinzugefügt. Diese Türen kosten jeweils zwischen 475 und 1.600 US -Dollar.

Isolationsinstallation

Die meisten Garagen sind nicht isoliert, was dies zu einem entscheidenden und häufig erforderlichen Schritt des Umbauprozesses macht. Eine Garage kann auf verschiedene Arten isoliert werden, aber es ist erforderlich, eine Isolierung zwischen den Wandstollen zu erhöhen, ist erforderlich. Wenn gewünscht, können isolierte Türen installiert werden, und eine Isolierung kann unter dem Außenverkleidungen hinzugefügt werden.

Wenn der Preis ein Problem darstellt, möchten Hausbesitzer möglicherweise in Betracht ziehen, Glasfaser -Batt -Isolierung zu verwenden, was am kostengünstigsten ist. Lose-Fill ist eine kostengünstige Isolationsoption, wenn die Garagenwände bereits fertig sind. Im Allgemeinen kostet die Installation der Garagenisolierung zwischen 400 und 1.000 US -Dollar.

Bodenbelaginstallation

Standard -Garagenböden sind nicht immer ideal für den nutzbaren Wohnraum. Die Installation neuer Bodenbeläge ist ein häufiger Schritt in einer Garagenumwandlung. Es gibt viele Möglichkeiten für Hausbesitzer zur Auswahl, alle mit Vor- und Nachteilen. Unterschiedliche Materialien haben auch unterschiedliche Preispunkte, die in der folgenden Tabelle aufgeführt sind.

Zum Beispiel kostet Vinylböden 5 US. Fliesenböden sind teurer und kosten durchschnittlich 13 USD pro Quadratfuß. Hartholzböden ist der teuerste; Für diesen traditionellen Look können Hausbesitzer damit rechnen, bis zu 14 US -Dollar pro Quadratfuß zu zahlen.

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Klempner- und elektrische Arbeit

Die Kosten für die Umwandlung von Garagen können schnell steigern, sobald die Sanitär- und elektrische Arbeiten zum Arbeitsumfang hinzugefügt werden. Es ist jedoch unmöglich, ohne diese zusätzliche Arbeit Garagenflächen in ein Badezimmer oder eine Küche umzuwandeln.

Im Durchschnitt kostet neue Sanitär rund 1.100 US -Dollar. Die endgültigen Kosten hängen davon ab, ob Rohre bereits in einer Garage existieren oder nicht. Elektrische Arbeiten sind oft erschwinglicher, da Garagen bereits Kabel für Steckdosen und Lichter haben. Während einer Umstellung können Hausbesitzer damit rechnen, rund 400 US -Dollar für die Aktualisierung ihres elektrischen Systems zu zahlen.

HLK -Installation

Während die Kosten für den Bau einer neuen Garage häufig HVAC -Preise beinhalten, werden ältere Garagen selten an die vorhandenen Heiz- und Kühlsysteme eines Hauses angeschlossen. Und abhängig vom Umwandlungsart kann es erforderlich sein, Heiz- und Kühlfunktionen in eine Garage zu erhöhen.

Die gute Nachricht ist, dass so lange die Garage angeschlossen ist, sie normalerweise an das vorhandene HLK -System eines Hauses angeschlossen werden kann. Solange genug Strom zur Heizung oder Kühlung des zusätzlichen Platzes zur Verfügung steht, können Hausbesitzer damit rechnen, rund 1.250 US.

Arten von Garagenkonvertierungen

Nicht alle Garagenkonvertierungen sind identisch. Einige Hausbesitzer verwandeln ihre Garage in ein primäres Schlafzimmer, während andere Fitnessstudios oder sogar Traumküchen schaffen. Materialien, Arbeitskräfte und Arbeitsumfang variieren stark zwischen verschiedenen Garagenkonvertierungen. Die folgende Tabelle und die folgenden Abschnitte zeigen, wie sich jede Art von Garagenkonvertierung auf den Gesamtumbaupreis auswirkt.

Schlafzimmer

Die Umwandlung einer Garage in ein einfaches Schlafzimmer ist eines der beliebtesten Garagenkonversionsprojekte, die es gibt. Bei Job -Umfang besteht in der Regel das Entfernen der Garagentor, das Ersetzen durch eine Wand, das Aktualisieren des Innenraums und die Installation von Fenstern gemäß Code. Ein Standard -Schlafzimmer hat einen durchschnittlichen Preis von 15.000 US -Dollar. Dies beinhaltet alle elektrischen Updates sowie neue Rahmung und Trockenbau für den Schrankraum.

Viele Hausbesitzer, die ihre Garage nutzen möchten, um mehr Wohnraum zu gewinnen, tun dies, um ihr primäres Schlafzimmer zu bewegen. Diese Art der Umwandlung beinhaltet in der Regel eine Installation des Badezimmers. Die zusätzlichen Sanitärarbeiten und -vorrichtungen können die Konvertierungskosten näher auf 25.000 US -Dollar bringen.

Heimbüro

Das Arbeiten von zu Hause aus kann frustrierend sein, wenn der Esstisch der Speisesaal der einzige verfügbare Platz für einen Schreibtisch ist. Ein dedizierter Büroraum bietet mehrere Vorteile. Ein Home Office ermöglicht es jemandem, produktiver zu sein, da er nicht von Familienmitgliedern abgelenkt wird. Wenn Sie in der Lage sind, effizient von zu Hause aus zu arbeiten.

Mit einem Heimbüro von zu Hause aus zu arbeiten, ist dies zu einem gemeinsamen Garagenkonvertierungstyp. Es ist auch erschwinglich, da es in der Regel keine Sanitär- oder zusätzliche Trockenmauer für mehrere Räume beinhaltet. Im Durchschnitt kostet ein Innenbüroumbau 5.000 US -Dollar.

Wohnraum

Für eine wachsende Familie ist es eine kluge Wahl, eine Garage in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Der Raum kann nach Bedarf verwendet werden, entweder für Familienspiele oder zusätzlichen Platz zum Lesen, Hausaufgaben oder Entspannen. Der Raum kann auch zur Unterhaltung genutzt werden. Eine weitere häufige Verwendung für eine Garage -Wohnraumumwandlung ist ein zweites Wohnzimmer, und Spielzimmer sind ebenfalls üblich.

Bei der Umwandlung einer Garage in zusätzlichen Wohnraum ist die Sicherheit das wichtigste Problem. Eine Umstellung erfordert häufig neue Fenster oder ein Tür -Upgrade, um sicherzustellen. Selbst wenn der Raum nur einen aktualisierten Boden oder einen frischen Farbschicht benötigt, kostet ein Wohnraum oder Unterhaltungsgebietsumwandlung durchschnittlich 7.500 USD.

Küche

Eine Garagenkonvertierung kann ein überraschender Weg sein, um den Status der Traumküchen zu erreichen. Die Umwandlung einer Garage in eine Küche kann in kurzer Zeit abgeschlossen werden, was zu einer minimalen Störung des täglichen Familienlebens führt. Abhängig vom Layout des Hauses kann eine vorhandene Küche in einen Garagenraum oder, wenn nicht benachbart, für etwas völlig anderes verwendet werden, sobald die neue Küche im Garagenbereich abgeschlossen ist.

Küchenkonvertierungen können jedoch teuer sein. Es gibt Sanitär- und elektrische Arbeiten sowie die Installation mehrerer neuer Geräte. Küchen neigen auch dazu, teure Materialien wie Granit -Arbeitsplatten zu beherbergen. Hausbesitzer können damit rechnen, je nach Layout, Funktionen und Oberflächen zwischen 6.000 und 50.000 US -Dollar zu zahlen.

Badezimmer

Das Hinzufügen eines Badezimmers zu einem Haus kann seinen Wert erheblich verbessern. Wenn sich das vorhandene Badezimmer in einem Haus auf der kleineren Seite befindet, kann es für einen Hausbesitzer eine gute Möglichkeit sein, einen Teil des Garagenraums in ein Badezimmer zu verwandeln.

Die Preisgestaltung für eine Garage-zu-Bade-Umwandlung hat eine breite Palette. Einfache Badezimmer mit bloßen Grundlagen und minimaler Ästhetik können bis zu 3.000 US -Dollar betragen. Aber sobald Hausbesitzer Funktionen wie eine große Klawfoot -Wanne, Doppelwaschbecken oder sogar eine Sauna berücksichtigen, können die Preise bis zu 25.000 US -Dollar erreichen.

Allzweckraum

Ein Versorgungsraum kann auch als Waschraum bezeichnet werden. Es hat in der Regel eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Versorgungssenke. Da die meisten Garagen nicht für einen Versorgungsraum eingerichtet sind und nicht über die erforderlichen Abflüsse und Anschlüsse verfügen.

Im Durchschnitt können Hausbesitzer damit rechnen, zwischen 3.000 und 8.000 US -Dollar für eine Umwandlung von Versorgungsräumen zu zahlen. Es kann jedoch die Möglichkeit geben, diese Art von Umbau zu sparen, da Versorgungsräume teilweise unvollendet bleiben können, ohne die Funktionalität zu verlieren.

Home Fitnessstudio

Fitnessmitgliedschaften können teuer sein. Für den Hausbesitzer, der gerne trainiert, aber die Pendelverkehrsmassen hasst, macht eine Garage-zu-Gy-Umwandlung sinnvoll. Die Gesamtkosten dieses Projekts hängen davon ab, wie komfortabel und luxuriös das Fitnessstudio -Design ist. Zum Beispiel kostet das Hinzufügen von Heizung, Kühlung und Isolierung dem Raum mehr als nur die bloßen Grundlagen zum Raum hinzuzufügen.

Ausrüstungskosten sollten auch berücksichtigt werden. Im Durchschnitt können Hausbesitzer jedoch damit rechnen, zwischen 3.000 und 10.000 US -Dollar für ein Heim -Fitnessstudio in ihrer Garage zu zahlen.

Mudroom

Mudrooms erleichtern es, ein Zuhause sauber zu halten und Unordnung zu minimieren. Das Hinzufügen dieser Art von Lebensraum ist eine einfache Ergänzung zu einem Haus, das auch seinen Wert erhöht. Mudrooms sind so konzipiert, dass sie Outdoor -Kleidung, schmutzige Schuhe und Haustiervorräte beherbergen. Im Wesentlichen sind Mudrooms sekundäre Eingänge, die bei den heutigen Hausbesitzern sehr beliebt sind.

Wenn sie ziemlich einfach gehalten werden, kann ein Mudroom eine erschwingliche Ergänzung sein. Eine kostengünstige Umwandlung von Mudroom kostet rund 7.000 US -Dollar. Für Heizung, Kühlung, Isolierung und eine neue Standardeingangstür kann eine Mudroom -Umwandlung bis zu 12.000 US -Dollar kosten.

Ein häufiger Trend ist es, einen Versorgungsraum und einen Mudroom zu kombinieren, obwohl dies die Kosten nicht sparen wird. Da die gleichen Sanitär- und elektrischen Arbeiten erforderlich sein werden, können Hausbesitzer erwarten, dass der gleiche Betrag für eine Umwandlung von Versorgungsraum sowie die ästhetischen Kosten eines Mudrooms zahlen wird.

Gastsuite

Egal, ob es für gelegentliche Gäste, Live-In-Schwiegereltern oder eine Ferienwohnung verwendet wird, eine Gastsuite ist eine Investitionsumwandlung. Im Durchschnitt können Hausbesitzer damit rechnen, für diese Art von Projekt rund 22.000 US -Dollar zu zahlen.

Bei einer Umwandlung zur Guest Suite wird in der Regel ein Badezimmer, eine separate Tür, eine Küche und andere Funktionen (wie Heizung und Klimaanlage) installiert, die es jemandem ermöglichen, bequem zu leben. Für Hausbesitzer, die eine Gastuite -Konvertierung in Betracht ziehen, kann es schlauer sein, Materialien zu sparen, anstatt wichtige Komponenten auszuschneiden.

Während es im Voraus eine große Investition ist, bieten Gast -Suite -Conversions einen großartigen ROI (Return on Investment) Potenzial. Sie können kurzfristig gemietet werden oder langfristig den Wert eines Hauses steigern.

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Vorteile einer Garagenkonvertierung

Das Umwandeln einer Garage ist nicht ohne Belohnungen. Die folgenden Beispiele sind nur einige der Vorteile, die Hausbesitzer nach Abschluss eines Garagenkonversionsprojekts genießen können.

Erhöhte Quadratmeterzahl

In dem offensichtlichste Vorteil bietet eine Garagenkonvertierung zusätzliche Quadratmeter, die wie von einem Hausbesitzer und seiner Familie gewünscht werden können.

Der Raum kann dazu beitragen, familiären Beziehungen zugute zukommen. Eine in ein Schlafzimmer umgewandelte Garage kann es Geschwistern ermöglichen, ihren eigenen Platz zu haben oder Platz für Großeltern zu schaffen, die Hilfe benötigen, ohne ihre Unabhängigkeit aufzugeben.

Steigerte Quadratmeter können auch ein Zuhause bequemer und luxuriöser fühlen. Mit zusätzlichem Speicherplatz fühlen sich Häuser weniger überfüllt. Und wenn der konvertierte Garagenflächen für Fitnessstudios oder Theater verwendet wird, fühlen sich die Häuser gehobener und entspannender.

Schließlich kann eine erhöhte Quadratmeter denen Hausbesitzer helfen, ihre persönlichen Ziele zu erreichen. Garagen können in Büros, Friseurstudios, Kunststudios, Yoga-Studios, Hundepflege-Spas oder anerkannte Bäckereien oder Küchen des Gesundheitsministeriums umgewandelt werden. Die Möglichkeiten sind für Hausbesitzer, die professionell wachsen wollen, unendlich, ohne das Haus zu verlassen.

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Bezahlbarkeit

Wenn Platz ein Problem wird, gehen viele Familien davon aus. Eine Garagenkonvertierung kann sich jedoch als die günstigste Option erweisen, wenn eine Garage verfügbar ist.

Das Umzug hat eine Wäscheliste mit Ausgaben. Von der Anzahlung bis zur Bewertung kann das Umschalten von Adressen eine kostspielige und angemessene Erfahrung sein.

Ergänzungen erfordern keine Umzugsboxen, aber sie sind alles andere als billig. Die Kosten für den Bau eines Eigenheims liegen zwischen 20.835 USD und 72.552 US -Dollar. Im Vergleich zu den durchschnittlichen Kosten für die Fertigstellung von Garagen in Wohnräume können die Ergänzungen mehr als das Fünffache des Preises betragen.

Erhöhter Hauswert

Auch kleine Garagenkonversionsideen können den Wert eines Hauses steigern. Im Vergleich zu anderen Umbauprojekten zu Hause bietet Garagenkonvertierung ein starkes ROI -Potenzial.

Eine Konvertierung macht dies auf einige Arten. Erstens trägt die zusätzliche Quadratmeter selbst zum Wert des Hauses bei. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Raum in ein Schlafzimmer umgewandelt wird oder ein Badezimmer umfasst.

Wenn der Raum ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche und einige andere Annehmlichkeiten umfasst, ist es außerdem möglich, den Raum entweder als Live-in-Wohnung oder Ferienvermietung zu vermieten. Beide bieten einen sekundären Einkommensstrom, der dazu beitragen kann, die anfänglichen Kosten der Umwandlung zu absorbieren.

Garagenkonvertierung: DIY vs. Einen Profi einstellen

Wenn ein Hausbesitzer beschließt, ein Projekt zu übernehmen, um eine Garage in einen Wohnraum umzuwandeln, kommt eine Frage fast immer in den Sinn: Ist dies nur für einen Fachmann ein Job oder gibt es Platz für einige DIY -Berührungen??

Während es möglich ist, eine Garagenkonvertierung zu diy. Eine Garagenkonvertierung sollte sicherlich nie ein erstmaliges DIY-Projekt sein. Selbst bei erfahrenen Heimwerken ist eine Garagenkonvertierung ein großes Projekt, das mehrere Fachgebiete erfordert.

Für den Hausbesitzer mit überdurchschnittlicher Erfahrungen kann es jedoch möglich sein, eine Garagenkonvertierung oder mindestens ein paar Schritte des gesamten Prozesses zu übernehmen, um Geld zu sparen.

Wenn ein Hausbesitzer beschließt, eine eigene Garagenkonvertierung zu DIY zu sein, müssen er zwei Hauptfaktoren im Auge behalten:

• Den aktuellen Code kennen und pflegen; Und
• Nehmen Sie sich jeden Schritt mit einer „Sicherheit zum ersten“ Mentalität an

Mit anderen Worten muss jeder Schritt des Umwandlungsprozesses von Fußboden zu Licht zu Windows ordnungsgemäß und sicher abgeschlossen werden. Ein Fachmann muss angerufen werden, wenn ein Hausbesitzer entweder nicht in der Lage oder nicht bereit ist, die Schritte sicher und korrekt auszuführen.

Die Einstellung eines Auftragnehmers zur Überwachung eines Garagenkonvertierungsprojekts bietet weitere Vorteile. Auftragnehmer bringen jahrelange Erfahrung, Kenntnisse und Sicherheit in den Job und wissen, wie man ein Projekt organisiert und leitet, um es im Zeitplan und möglicherweise unter dem Budget zu halten.

Während die Einstellung eines Auftragnehmers für die Kosten für Garagen fast immer mehr als einen DIY -Ansatz kostet, kostet die zusätzliche Kosten die Bequemlichkeit und Seelenfrieden.

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Wie man Geld sparen Garagenkonvertierung kosten

Garagenkonvertierungen sind nicht billig; Sie sind dort oben mit den Kosten für Dachboden oder Kosten im Keller beendet. Dies bedeutet jedoch nicht. Im Folgenden sind einige Geldbesitzer in Betracht ziehen, die Hausbesitzer berücksichtigen möchten.

• DIY wann immer möglich. Ein Fachmann muss den größten Teil des schweren Anhebens einer Garagenumwandlung abwickeln, z. B. das Hinzufügen neuer Fenster, Fußböden oder elektrische Arbeiten. Aber Hausbesitzer können durch das Malen, Rahmen oder andere einfache Projekte selbst retten können.
• Suchen Sie nach Steuergutschriften. Einige energieeffiziente Fenster, Geräte und Heizsysteme bieten Steuergutschriften an, um einige der Umwandlungskosten im Voraus zu absorbieren.
• Immer angemessene Genehmigungen ziehen. Das Arbeiten ohne die richtigen Genehmigungen kann das Budget und die Zeitleiste eines Jobs gefährden. Wenn Sie die entsprechenden Genehmigungen von Anfang an ziehen.
• Betrachten Sie all-Elektrik. Abhängig von der Art der Umwandlung kann ein Hausbesitzer in Betracht ziehen, eine Gasleitung zu führen, kann dem Budget zusätzliche Kosten erhöhen. Um die Kosten zu sparen, kann das Umschalten auf ein Design, das nur Strom für Erwärmung, Kochen und Geräteanforderungen enthält, erheblich sparen.
• Laden Sie für Materialien ein. Auftragnehmer können häufig Groß- oder kostengünstige Materialien erhalten, aber dies ist nicht immer der Fall. Hausbesitzer möchten möglicherweise nach erschwinglichen Optionen für Garagenboden, Fenster oder Schränke (je nach Conversion -Typ) kaufen, um den niedrigstmöglichen Preis zu finden.

Fragen zu Garagenkonvertierung zu stellen

Garagenkonvertierungen sind kein kleines Unterfangen; Die Einstellung des besten Auftragnehmers für den Job ist unerlässlich. Andernfalls könnte die Konvertierung länger dauern und mehr kosten, als es nötig ist. Bevor das Projekt beginnt, möchten Hausbesitzer potenziellen Auftragnehmern die folgenden Fragen stellen.

• Wie lange sind Sie schon im Geschäft??
• Sind Sie lizenziert und versichert??
• Welche Art von Projekten haben Sie kürzlich abgeschlossen??
• Haben Sie ein Portfolio Ihrer Arbeit??
• Haben Sie Referenzen, mit denen ich über ihre Erfahrungen mit Ihrer Arbeit sprechen kann?
• Wie lange dauert eine Garagenkonvertierung angesichts meiner Bedürfnisse und Wünsche??
• Haben Sie einzigartige Garagen -Conversion -Ideen für mich?
• Wie lange dauert es, bis Sie das Projekt starten können?
• Wie vertraut sind Sie mit Genehmigungen und behandeln Sie das Ziehen von Erlaubnis?
• Benötigt meine Konvertierung falsche Wände und wie wirkt sich dies auf meine Gesamtkosten aus??
• Gibt es etwas, was ich tun kann oder sollte, um den Raum vorzubereiten??
• Wie sieht ein durchschnittlicher Arbeitstag aus und wie lange dauert ein typischer Bautag??
• Muss ich während der Bauarbeiten zu Hause sein, um Fragen zu beantworten?
• Was ist Ihre Preisstruktur??
• Wie viel von einer Anzahlung benötigen Sie?
• Wie erwarten Sie, dass die endgültige Zahlung behandelt wird??
• Wie gehen Sie mit Streitigkeiten um?

FAQs

Die Umwandlung einer Garage ist keine kleine Aufgabe. Es bietet jedoch mehrere Vorteile, einschließlich zusätzlicher Wohnraum und potenzieller Steigerung des Eigenheimwerts. Angesichts der durchschnittlichen Garagenkonvertierung, die etwas mehr als 15.000 US -Dollar sinken, sind Fragen und Bedenken üblich. Die folgenden FAQs können Einblicke bieten, um einen vorsichtigen Hausbesitzer zu leiten.

Q. Wie lange dauert eine Garagenkonvertierung??

Der Bauabschnitt einer Garagenumwandlung dauert normalerweise zwischen 2 und 6 Wochen. Was jedoch ein Garagenkonvertierungsprojekt verzögern kann, besteht darin, einen Auftragnehmer zu sichern und die richtigen Gebäudegenehmigungen zu erhalten. Dies gilt insbesondere während der Spitzenbausaison, wenn Auftragnehmer mehrere Wochen oder sogar länger ausgebucht werden können.

Q. Erhöht eine Garagenkonvertierung den Wert eines Hauses??

In den meisten Szenarien verleiht ein Garagenkonvertierung einem Zuhause einen Mehrwert. Zusätzliche Quadratmeterzahl von einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Bad oder einem anderen Wohnraum kann zum Wert eines Hauses beitragen. Hausbesitzer können planen, eine Kapitalrendite von etwa 80 Prozent aus einer Garagenumwandlung zu erhalten. Wenn eine Garagenkonvertierung 15.000 US -Dollar kostet, kann der Hausbesitzer eine Rendite von ca. 12.000 US -Dollar erwarten.

Q. Was ist die beste Zeit, um eine Garagenkonvertierung durchzuführen??

Der Sommer ist in der Regel die geschäftigste Saison für Auftragnehmer. Dies gilt jedoch möglicherweise nicht für Orte mit mildem bis warmem Wetter das ganze Jahr über. Darüber hinaus können Standorte mit schweren Wintern in den kälteren Monaten schwierig sein, Garage -Conversion -Projekte abzuschließen.

Q. Benötige ich eine Erlaubnis für meine Garagenkonvertierung??

Das Umwandeln einer Garage erfordert wahrscheinlich eine Genehmigung. Dies gilt insbesondere dann, wenn Fenster, Treppen oder neue Framing dem Raum hinzugefügt werden. Es wird empfohlen, dass ein Hausbesitzer die lokalen Zonen- und Bauvorschriften untersucht, um zu verhindern. Viele seriöse Auftragnehmer ziehen Genehmigungen für ihre Arbeit und übernehmen diese Verantwortung von den Schultern eines Hausbesitzers.

Q. Wie viel berechnet ein Architekt für eine Garagenkonvertierung??

Nicht alle Garagenkonvertierungen erfordern die Dienste eines Architekten. Wenn der Job jedoch Designzeichnungen für die Erhalt einer Baugenehmigung verlangt, muss ein Architekt zum Projekt übertragen werden.

Architekten können ihre Zeit auf verschiedene Arten berechnen. Wenn sie stundenlang berechnet werden, können Hausbesitzer damit rechnen, zwischen 125 und 250 US -Dollar zu zahlen. Einige Architekten berechnen 2 bis 15 US -Dollar pro Quadratfuß Konstruktionsfläche, während andere zwischen 5 Prozent und 20 Prozent der gesamten Projektkosten berechnen. Das Zeichnen von Plänen allein kann zwischen 2.000 und 20.000 US -Dollar liegen.

Q. Was sind die Regeln für die Umwandlung einer Garage??

Bei der Umwandlung einer Garage müssen zahlreiche Vorschriften und Bauvorschriften befolgt werden. Zum Beispiel muss die Gesamtfensterfläche 8 Prozent oder mehr der Bodenfläche beträgt. Elektrische Steckdosen müssen mindestens alle 6 Fuß entlang einer Wand platziert werden. Darüber hinaus muss eine Garagenumwandlung ein Heizsystem enthalten, das den Anforderungen der staatlichen Effizienz entspricht, und die Garagentor muss entweder bedeckt oder durch eine neue Wand ersetzt werden. Erfüllung von Anforderungen und Bauvorschriften ist ein weiterer Grund, warum ein professioneller Best -Griff -Garagenkonvertierungen abwickelt.

Quellen: Angi, Homeadvisor (1 und 2), Thumbtack, Fixr, Sfgate